注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過(guò)程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。下面，跟著主頁(yè)一起了解下單位房屋出售做賬的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問(wèn)題。

多個(gè)答案解析導(dǎo)航：

• 1、我公司收到抵賬房，會(huì)計(jì)分錄怎么做？

問(wèn)題1：我公司收到抵賬房，會(huì)計(jì)分錄怎么做？

最佳答案貴公司是建安企業(yè)，抵賬房不能按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)為“存貨”，同時(shí)公司打算今后出售而不是出租，因此也不能確認(rèn)為“投資性房地產(chǎn)”，只能按“固定資產(chǎn)”核算。

根據(jù)你的資料，該筆業(yè)務(wù)為“債務(wù)重組”。你的資料中“單位職工自行開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋”是不是該單位職工自己成立了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司自建房屋？營(yíng)改增政策規(guī)定，企業(yè)新購(gòu)置的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房（如廠房），其進(jìn)項(xiàng)稅額可以進(jìn)行抵扣，但非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房并不能抵稅。資料中沒(méi)有說(shuō)明貴公司這個(gè)抵賬房是什么性質(zhì)。你資料中說(shuō)“目前通過(guò)專業(yè)的評(píng)估單位已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估”，說(shuō)明該房屋有產(chǎn)權(quán)證。

如果是非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房，會(huì)計(jì)處理為：

借：固定資產(chǎn)

貸：其他應(yīng)收款（單位職工欠貴公司的賬面金額）

上面兩者的差額，借：營(yíng)業(yè)外支出--債務(wù)重組損失 或貸：營(yíng)業(yè)外收入---債務(wù)重組利得。

（按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。同時(shí)，外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。因此，購(gòu)入房屋發(fā)生了買價(jià)含增值稅、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等記入入賬價(jià)值。）

憑證附件：內(nèi)部審批流程單、相關(guān)發(fā)票、相關(guān)協(xié)議合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等。越詳細(xì)越好吧。

另，如果貴公司與該職工約定，房屋與債的差額以現(xiàn)金或其他資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)脑?，上面的分錄可能是有“銀行存款”或其他資產(chǎn)。你自己看協(xié)議 辦。

通過(guò)注冊(cè)公司，您可以獲得更多的融資渠道和商業(yè)合作機(jī)會(huì)。從上文，大家可以得知關(guān)于單位房屋出售做賬的一些信息，相信看完本文的你，已經(jīng)知道怎么做了，主頁(yè)希望這篇文章對(duì)大家有幫助。