注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個過程可能會有些復(fù)雜，但是只有完成了這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。接下來，主頁將跟大家是介紹關(guān)于順義區(qū)專業(yè)的注冊外資公司排名的，希望可以幫你解惑。

本文提供以下多個參考答案，希望解決了你的疑問：

• 1、外國人如何在北京買房？
• 2、匯源 到底算是哪國公司？
• 3、為什么韓國現(xiàn)代在中國被稱為北京現(xiàn)代
• 4、外國人如何在北京買房？

問題1：外國人如何在北京買房？

答作為吸引外資及外籍人才的一項(xiàng)新舉措，北京市外經(jīng)貿(mào)委和市財(cái)政局共同擬定的《北京市外商投資企業(yè)高級人才購房購車專項(xiàng)獎勵暫行辦法》已于3月1日起正式施行。據(jù)有關(guān)人士分析，不少外籍人士將享受到該政策帶來的實(shí)惠。同時，房地產(chǎn)商也對此政策表示歡迎。

外國人購房可得獎勵

該《辦法》規(guī)定，外商投資企業(yè)外籍高級人才在購房或購車時，可以享受到最高相當(dāng)于其上年度已繳個稅地方留成部分80%的獎勵。

《辦法》界定的適用企業(yè)范圍為，在本市依法設(shè)立并經(jīng)認(rèn)定且注冊資金全部到位的以下各類外商投資企業(yè)：跨國公司地區(qū)總部、投資性公司或創(chuàng)業(yè)投資公司、采購、分銷、結(jié)算、研發(fā)中心(市外經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)并經(jīng)市科委認(rèn)定的外商投資研發(fā)機(jī)構(gòu))；銀行、保險公司、會計(jì)師事務(wù)所；世界500強(qiáng)中的在京投資企業(yè)；注冊資本1000萬美元及的企業(yè)。對人員的要求是，在上述外商投資企業(yè)擔(dān)任企業(yè)副董事長、副總裁、副總經(jīng)理(含)或同等職務(wù)，且在上述企業(yè)已連續(xù)任職兩年。

具體的獎勵標(biāo)準(zhǔn)為，以本人上一年度已繳納個人工薪收入所得稅額地方留成部分的80%比照計(jì)算，每人獎勵總額不超過其自購車一輛、自購房一套所付款項(xiàng)，專項(xiàng)獎勵為當(dāng)年獎勵，不累計(jì)，不順延。

鼓勵與否取決于是否在北京繳個稅

據(jù)悉，2月28日新掛牌的北京市投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)受理申請。投資局副秘書長謝煥軍告訴記者，由于新政策惠及面很廣，包括摩托羅拉在內(nèi)的很多大型外企高級管理人員最近經(jīng)常向他們詢問該政策的具體細(xì)則。他說，目前各政府部門正在緊張協(xié)商并制定具體細(xì)則，到今年5月投資局將受理第一批，至于第一批受理人數(shù)目前還不得而知。他說，《辦法》并不排除在外企工作的高級人才。獎勵的多少與上繳個稅多少掛鉤。

他明確一點(diǎn)，《辦法》并非針對全部個人所得稅進(jìn)行獎勵。因?yàn)閭€稅上繳后大體分為上繳國家部分和地方留成部分。而北京的權(quán)限在于個稅地方留成部分。

他說，《辦法》集中體現(xiàn)的原則之一就是，申請人是否在北京繳納個人所得稅。舉例來說，阿爾卡特總部設(shè)在上海，因此北京很多員工從上海領(lǐng)工資，個稅也在上海上繳，這些人將不在《辦法》范圍內(nèi)。

據(jù)了解，一些外企采取一種合理避稅的手段，即將外籍員工的工資調(diào)到香港、美國等地支取。

由于香港的個稅稅率在10%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低內(nèi)地高至45%的個稅稅率。同時，按照國際協(xié)定，對同一筆工資不能雙重征稅，所以繳了香港個稅的不必再繳內(nèi)地個稅。這樣，這批人也不在《辦法》內(nèi)。

目前，投資促進(jìn)局沒有具體數(shù)字說明究竟有多少外籍人士將因《辦法》受益，但政府有關(guān)人士表示這是北京市的一個重大優(yōu)惠舉措，估計(jì)惠及面覆蓋大部分在京外籍人士。

買房外國人不到總數(shù)的10%

外國人在北京的住房究竟是一個什么狀態(tài)？國內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行最近統(tǒng)計(jì)出一組數(shù)字。數(shù)字中不完全地體現(xiàn)了在京老外的居住偏好。統(tǒng)計(jì)顯示，71%的外國人住在朝陽區(qū)，17%在東城區(qū)，崇文區(qū)6%排名第三，接下來是順義區(qū)和西城區(qū)，各3%。絕大部分外國人選擇朝陽區(qū)，但不同國家地區(qū)選擇區(qū)域略有不同。歐洲人愿意在使館區(qū)和燕莎商圈居住，美國人則選擇了CBD和順義區(qū)，日本人傾向住在朝陽、東城等地，韓國人則集中居住在望京地區(qū)。

另外，45%的人選擇80-120平方米的住房，25%的人選擇120-220平方米，另有20%的人選擇220-300平方米，最后10%選擇300平方米的住房。住房消費(fèi)一項(xiàng)，50%的人月預(yù)算不超過4000美元，4000-8000美元的占到40%，最后8000美元的占10%。

在租房還是買房問題上，在京生活十多年的澳大利亞人Ian選擇了前者。他說，他的朋友們也和他一樣都是北京洋漂。他感覺在北京買房肯定不是一個好的投資。Ian代表了在京老外的普遍觀點(diǎn)。

據(jù)有關(guān)人士分析，除了受投資理念的影響，很多老外沒有在京生活的長遠(yuǎn)打算，這也決定了他們租房的比例超過總數(shù)的90%，而且80%的租房期限不到一年。

雖然現(xiàn)在老外購房比例并不很高，但在金融界工作的美國人溫先生相信自己看到了趨勢。租房住是老觀念，現(xiàn)在越來越多的外國人正在轉(zhuǎn)變。北京一個國際大都市了，在這里買一套房住下去不會影響到生活質(zhì)量。他在東直門外的海晟名苑定下兩套房子。受他的影響，他的一些朋友也跟著在這里定了房。該樓盤副總經(jīng)理周志榮告訴記者，已經(jīng)購房的人中有30多個外籍人士。絕大部分屬于娶了太太在有長期打算的。

他選房的原則首先是地段。

其實(shí)溫先生買房子的錢并非出自工資。他公司對員工有住房補(bǔ)貼，他可以決定是租還是買房。

而買了這套房后他發(fā)現(xiàn)，倒比以前租房時每月花費(fèi)要小。而且他打算2008年之前不會離開北京，所以買一套房更劃算，即使自己去了他國還可以把它出租給別人。

他一直關(guān)注北京的《辦法》。早就聽說上海已經(jīng)開始施行類似政策，年前我們就估計(jì)北京也將很快施行。正如溫先生料想，他就在《辦法》受益范圍內(nèi)。

外國人購房流程

一個外國人該如何購買房產(chǎn)呢？記者就這一問題咨詢了北京房管局有關(guān)人士。據(jù)了解，加入WTO后，外國人在京購買房產(chǎn)與人沒有什么不同。特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了，這讓很多普通住宅住進(jìn)了老外。另外，外國人可以持居住證向的銀行申請商業(yè)貸款，手續(xù)和費(fèi)用與國人基本相同。

但該位人士透露，原來規(guī)定的需向***門和公安部門登記審批等手續(xù)現(xiàn)在還仍然有效。這一手續(xù)一般由開發(fā)商或房東代勞。周志榮說，現(xiàn)在越來越開放，我們?nèi)笈蠖己芸炀蜁薪Y(jié)果。這些已經(jīng)不是外國購房人的顧慮了。

問題2：匯源 到底算是哪國公司？

答匯源公司始于山東，后遷至北京市順義區(qū)，經(jīng)過16年發(fā)展，已在國內(nèi)占據(jù)了果蔬汁市場4成份額。但它注冊地址為：ScotiaCentre,4thFloor,P.O.Box2804,GeorgeTown,GrandCayman,CaymanIslands。CaymanIslands（開曼群島）為世界避稅天堂，中國很多紅籌公司海外上市之前都會去開曼群島注冊殼公司，匯源果汁也是如此。所以說匯源集團(tuán)初始肯定是民族品牌。

但可口可樂稱，匯源集團(tuán)上市后，匯源品牌由匯源香港上市公司擁有，而匯源香港上市公司近60%股份由達(dá)能、境外公眾股東和一家美國的私人投資基金擁有，因此這次交易前和交易后品牌的持有是從一家外國公司轉(zhuǎn)到另一家外國公司。如果此說屬實(shí)，那么匯源確實(shí)不是只屬于中國的。按照一般的理解，所謂民族品牌，不僅應(yīng)該在中國成長并發(fā)展，而且應(yīng)該為中國人所擁有（至少要控股）。如果說僅僅成長并發(fā)展于中國就算是民族品牌，那么被收購后的匯源仍然是民族品牌，因?yàn)榭煽诳蓸芬呀?jīng)明確表態(tài)將保留匯源這個品牌。實(shí)際上，作為一個馳名商標(biāo)，匯源本身就是一筆巨大的無形資產(chǎn)，可口可樂也不可能棄之不用。

發(fā)展民族工業(yè)，保護(hù)民族品牌是每一個企業(yè)家的責(zé)任，可匯源集團(tuán)創(chuàng)始人朱新禮把一個好端端的民族品牌拋棄了。然而，中國有句老話叫在商言商，外國也有句名言叫追求利潤最大化是資本的本性。生意就是生意，作為一個生意人，朱新禮在收購問題上當(dāng)然要把利益放在首要位置上。至于民族品牌等問題，雖然也應(yīng)該考慮，但絕不能不計(jì)代價，更不能一票否決。我認(rèn)為，當(dāng)各方面條件都的情況下優(yōu)先選擇本土企業(yè)或品牌，就已經(jīng)算有愛國情懷和民族意識了。在商業(yè)領(lǐng)域，任何人都不能要求別人為了民族而犧牲巨大的個人利益。

再者，匯源等民族品牌是被誰拋棄的？是朱新禮等人拋棄的嗎？從表面上看，賣身協(xié)議是朱新禮等人簽定的，但他們?yōu)槭裁丛敢赓u身？難道他們不想把匯源做得像可口可樂公司那么牛甚至反過來收購可口可樂嗎？自從十多年前大舉進(jìn)入中國市場，可口可樂就勢如破竹、迅速在中國做大；而匯源等民族品牌雖然也迅猛發(fā)展，但與可口可樂相比仍然是小巫見大巫這固然有資金、技術(shù)、歷史、品牌、營銷等各方面的原因，但歸根結(jié)底還是中國消費(fèi)者作出的選擇?，F(xiàn)在有超八成的網(wǎng)友不贊成匯源被收購，但不知這些網(wǎng)友想過沒有：如果中國有八成消費(fèi)者在買飲料的時候首選匯源果汁，匯源早就成世界第一飲料了，它還會被可口可樂收購嗎？如果人們一邊喝著可口可樂一邊反對匯源向可口可樂投降，這不是很好笑嗎？

保護(hù)民族品牌不僅是某一個或幾個企業(yè)家的事兒，更是全體國民的事兒。在全球化的大背景下，過分強(qiáng)調(diào)民族并不可取，但適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)還是應(yīng)該的。如果國人真的覺得應(yīng)該大力發(fā)展民族工業(yè)，真的不愿意眼睜睜地看著民族品牌消失殆盡，那就應(yīng)該從我做起，從現(xiàn)在做起，而不應(yīng)該去指責(zé)被外企收購的本土企業(yè)及其企業(yè)家。

問題3：為什么韓國現(xiàn)代在中國被稱為北京現(xiàn)代

答原因：

韓國現(xiàn)代自動車株式會社和北京汽車投資有限公司共同投資建立的一個中外合資經(jīng)營企業(yè)。所以韓國的現(xiàn)代汽車在中國被稱為北京現(xiàn)代。

還有一個是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)政策要求外國汽車企業(yè)在中國生產(chǎn)汽車必須進(jìn)行合資，“北京現(xiàn)代”是韓國的現(xiàn)代汽車集團(tuán)和中國北京汽車集團(tuán)合資。共同投資建立的一個中外合資經(jīng)營企業(yè)。

合資企業(yè)在車尾明確標(biāo)明生產(chǎn)商的中文標(biāo)識，于是就有了“北京現(xiàn)代”“上海大眾”之類的稱謂。

更多的是韓國現(xiàn)代提供汽車生產(chǎn)的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等，而北京汽車則是在中國打通上下關(guān)系，提供場地和資金；中韓雙方在北京現(xiàn)代的所持股份為各占50%。

擴(kuò)展資料：

北京現(xiàn)代獲得的部分榮譽(yù)：

1.2015年12月29日，第十二屆“中國年度汽車總評榜”中，北京現(xiàn)代全新途勝獲得“年度風(fēng)云汽車大獎”，領(lǐng)動獲得“最值得期待中級車”獎項(xiàng)。

2. 2015年12月18日，北京現(xiàn)代第九代索納塔榮獲“2015年度安全車”大獎。

3. 2015年12月10日，北京現(xiàn)代捐款800萬元人民幣的“北京現(xiàn)代希望小學(xué)”竣工儀式在雅安市天全縣仁義鄉(xiāng)隆重舉行。 [8]

4. 2015年11月29日，領(lǐng)動獲2015廣州車展大獎“最受關(guān)注車型”獎。

5. 2015年11月26日，北京現(xiàn)代獲2015年中國車輛可靠性調(diào)研（VDS）合資品牌第一名，瑞納、途勝、第八代索納塔三款車型獲得各細(xì)分市場第一名。

6. 2015年11月17日-2016年1月10日，北京現(xiàn)代在北京獨(dú)家冠名贊助《劇院魅影》音樂劇。

7. 2015年10月30日，J.D Power發(fā)布了2015年中國新車質(zhì)量研究（IQS），北京現(xiàn)代在主流車品牌中名列新車質(zhì)量榜首，并獲得四個車型層面獎項(xiàng)。

參考資料來源：

百度百科--北京現(xiàn)代

問題4：外國人如何在北京買房？

答作為吸引外資及外籍人才的一項(xiàng)新舉措，北京市外經(jīng)貿(mào)委和市財(cái)政局共同擬定的《北京市外商投資企業(yè)高級人才購房購車專項(xiàng)獎勵暫行辦法》已于3月1日起正式施行。據(jù)有關(guān)人士分析，不少外籍人士將享受到該政策帶來的實(shí)惠。同時，房地產(chǎn)商也對此政策表示歡迎。

外國人購房可得獎勵

該《辦法》規(guī)定，外商投資企業(yè)外籍高級人才在購房或購車時，可以享受到最高相當(dāng)于其上年度已繳個稅地方留成部分80%的獎勵。

《辦法》界定的適用企業(yè)范圍為，在本市依法設(shè)立并經(jīng)認(rèn)定且注冊資金全部到位的以下各類外商投資企業(yè)：跨國公司地區(qū)總部、投資性公司或創(chuàng)業(yè)投資公司、采購、分銷、結(jié)算、研發(fā)中心(市外經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)并經(jīng)市科委認(rèn)定的外商投資研發(fā)機(jī)構(gòu))；銀行、保險公司、會計(jì)師事務(wù)所；世界500強(qiáng)中的在京投資企業(yè)；注冊資本1000萬美元及的企業(yè)。對人員的要求是，在上述外商投資企業(yè)擔(dān)任企業(yè)副董事長、副總裁、副總經(jīng)理(含)或同等職務(wù)，且在上述企業(yè)已連續(xù)任職兩年。

具體的獎勵標(biāo)準(zhǔn)為，以本人上一年度已繳納個人工薪收入所得稅額地方留成部分的80%比照計(jì)算，每人獎勵總額不超過其自購車一輛、自購房一套所付款項(xiàng)，專項(xiàng)獎勵為當(dāng)年獎勵，不累計(jì)，不順延。

鼓勵與否取決于是否在北京繳個稅

據(jù)悉，2月28日新掛牌的北京市投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)受理申請。投資局副秘書長謝煥軍告訴記者，由于新政策惠及面很廣，包括摩托羅拉在內(nèi)的很多大型外企高級管理人員最近經(jīng)常向他們詢問該政策的具體細(xì)則。他說，目前各政府部門正在緊張協(xié)商并制定具體細(xì)則，到今年5月投資局將受理第一批，至于第一批受理人數(shù)目前還不得而知。他說，《辦法》并不排除在外企工作的高級人才。獎勵的多少與上繳個稅多少掛鉤。

他明確一點(diǎn)，《辦法》并非針對全部個人所得稅進(jìn)行獎勵。因?yàn)閭€稅上繳后大體分為上繳國家部分和地方留成部分。而北京的權(quán)限在于個稅地方留成部分。

他說，《辦法》集中體現(xiàn)的原則之一就是，申請人是否在北京繳納個人所得稅。舉例來說，阿爾卡特總部設(shè)在上海，因此北京很多員工從上海領(lǐng)工資，個稅也在上海上繳，這些人將不在《辦法》范圍內(nèi)。

據(jù)了解，一些外企采取一種合理避稅的手段，即將外籍員工的工資調(diào)到香港、美國等地支取。

由于香港的個稅稅率在10%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低內(nèi)地高至45%的個稅稅率。同時，按照國際協(xié)定，對同一筆工資不能雙重征稅，所以繳了香港個稅的不必再繳內(nèi)地個稅。這樣，這批人也不在《辦法》內(nèi)。

目前，投資促進(jìn)局沒有具體數(shù)字說明究竟有多少外籍人士將因《辦法》受益，但政府有關(guān)人士表示這是北京市的一個重大優(yōu)惠舉措，估計(jì)惠及面覆蓋大部分在京外籍人士。

買房外國人不到總數(shù)的10%

外國人在北京的住房究竟是一個什么狀態(tài)？國內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行最近統(tǒng)計(jì)出一組數(shù)字。數(shù)字中不完全地體現(xiàn)了在京老外的居住偏好。統(tǒng)計(jì)顯示，71%的外國人住在朝陽區(qū)，17%在東城區(qū)，崇文區(qū)6%排名第三，接下來是順義區(qū)和西城區(qū)，各3%。絕大部分外國人選擇朝陽區(qū)，但不同國家地區(qū)選擇區(qū)域略有不同。歐洲人愿意在使館區(qū)和燕莎商圈居住，美國人則選擇了CBD和順義區(qū)，日本人傾向住在朝陽、東城等地，韓國人則集中居住在望京地區(qū)。

另外，45%的人選擇80-120平方米的住房，25%的人選擇120-220平方米，另有20%的人選擇220-300平方米，最后10%選擇300平方米的住房。住房消費(fèi)一項(xiàng)，50%的人月預(yù)算不超過4000美元，4000-8000美元的占到40%，最后8000美元的占10%。

在租房還是買房問題上，在京生活十多年的澳大利亞人Ian選擇了前者。他說，他的朋友們也和他一樣都是北京洋漂。他感覺在北京買房肯定不是一個好的投資。Ian代表了在京老外的普遍觀點(diǎn)。

據(jù)有關(guān)人士分析，除了受投資理念的影響，很多老外沒有在京生活的長遠(yuǎn)打算，這也決定了他們租房的比例超過總數(shù)的90%，而且80%的租房期限不到一年。

雖然現(xiàn)在老外購房比例并不很高，但在金融界工作的美國人溫先生相信自己看到了趨勢。租房住是老觀念，現(xiàn)在越來越多的外國人正在轉(zhuǎn)變。北京一個國際大都市了，在這里買一套房住下去不會影響到生活質(zhì)量。他在東直門外的海晟名苑定下兩套房子。受他的影響，他的一些朋友也跟著在這里定了房。該樓盤副總經(jīng)理周志榮告訴記者，已經(jīng)購房的人中有30多個外籍人士。絕大部分屬于娶了太太在有長期打算的。

他選房的原則首先是地段。

其實(shí)溫先生買房子的錢并非出自工資。他公司對員工有住房補(bǔ)貼，他可以決定是租還是買房。

而買了這套房后他發(fā)現(xiàn)，倒比以前租房時每月花費(fèi)要小。而且他打算2008年之前不會離開北京，所以買一套房更劃算，即使自己去了他國還可以把它出租給別人。

他一直關(guān)注北京的《辦法》。早就聽說上海已經(jīng)開始施行類似政策，年前我們就估計(jì)北京也將很快施行。正如溫先生料想，他就在《辦法》受益范圍內(nèi)。

外國人購房流程

一個外國人該如何購買房產(chǎn)呢？記者就這一問題咨詢了北京房管局有關(guān)人士。據(jù)了解，加入WTO后，外國人在京購買房產(chǎn)與人沒有什么不同。特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了，這讓很多普通住宅住進(jìn)了老外。另外，外國人可以持居住證向的銀行申請商業(yè)貸款，手續(xù)和費(fèi)用與國人基本相同。

但該位人士透露，原來規(guī)定的需向***門和公安部門登記審批等手續(xù)現(xiàn)在還仍然有效。這一手續(xù)一般由開發(fā)商或房東代勞。周志榮說，現(xiàn)在越來越開放，我們?nèi)笈蠖己芸炀蜁薪Y(jié)果。這些已經(jīng)不是外國購房人的顧慮了。

通過注冊公司，您可以更好地管理企業(yè)的人事和勞動關(guān)系。