注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。接下來，主頁將跟大家是介紹關(guān)于海南外資企業(yè)注冊(cè)公司優(yōu)惠的，希望可以幫你解惑。

本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、外商投資企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有哪些?
• 2、在海南注冊(cè)公司需要注意哪些事項(xiàng)
• 3、外商投資企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有哪些?

一：外商投資企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有哪些?

最佳答案外商投資企業(yè)優(yōu)惠政策：\x0d\x0a外商投資企業(yè)優(yōu)惠政策包括稅收優(yōu)惠，土地優(yōu)惠，外商稅收，地區(qū)優(yōu)惠，投資優(yōu)惠等。\x0d\x0a一、稅收優(yōu)惠\x0d\x0a1、 開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在10年的，企業(yè)所得稅實(shí)行“二免三減半”的優(yōu)惠，即自獲利年度起，兩年免征，三年減半征收。新辦外商投資企業(yè)投資額在1000萬美元且經(jīng)營期在15年的，或高新技術(shù)企業(yè)投資額在500萬美元的，自獲利年度起，頭兩年免征企業(yè)所得稅；第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅并由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼相當(dāng)于企業(yè)當(dāng)年繳納所得稅開發(fā)區(qū)財(cái)政留成部分的100%；第六年至第十年由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼相當(dāng)于企業(yè)當(dāng)年繳納企業(yè)所得稅開發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際留成部分的50%。開發(fā)區(qū)財(cái)政在企業(yè)收回投資（根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所定的投資回收時(shí)間確定）以前補(bǔ)貼企業(yè)當(dāng)年繳納所得稅開發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際留成部分的30%。\x0d\x0a2、 外商投資企業(yè)經(jīng)營期在10年，當(dāng)年所繳納的營業(yè)稅在5萬元，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，前二年由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的營業(yè)稅開發(fā)區(qū)實(shí)際留成部分的50%，第三年起由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的營業(yè)稅開發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際留成部分的30%，直至企業(yè)收回投資（根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所定的投資回收時(shí)間確定）。\x0d\x0a3、 外商投資企業(yè)所繳納的增值稅，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，前二年由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的增值稅開發(fā)區(qū)實(shí)際留成部分（12.5%）的50%（6.25%），第三年起由區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的增值稅開發(fā)區(qū)實(shí)際留成部分（12.5%）的30%（3.75%），直至企業(yè)收回投資（根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所定的投資回收時(shí)間確定）。\x0d\x0a4、 在開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊(cè)、區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營并納稅，投資總額在1000萬元的內(nèi)資企業(yè)參照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。\x0d\x0a5、在區(qū)內(nèi)注冊(cè)并納稅的區(qū)外企業(yè)與外資企業(yè)享受同等待遇。\x0d\x0a二、土地優(yōu)惠\x0d\x0a1、 企業(yè)受讓土地使用權(quán)，在統(tǒng)一價(jià)格的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目的投資規(guī)模、科技含量、稅收預(yù)期等情況，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)研究，實(shí)行彈性地價(jià)。\x0d\x0a2、 生產(chǎn)型工業(yè)企業(yè)投資額在1000萬元，可向開發(fā)區(qū)申請(qǐng)租用短期土地使用權(quán)，其標(biāo)準(zhǔn)為：租用年限5年以下（不含5年）的，租用費(fèi)為600元/畝·年；租用年限5年的，租用費(fèi)為1000元/畝·年。一次性簽訂合同，租用年限最長(zhǎng)不得超過15年，租用費(fèi)用一次性付清。\x0d\x0a3、 外商投資建設(shè)和經(jīng)營交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，可以充分利用該設(shè)施的優(yōu)勢(shì)，依法經(jīng)營項(xiàng)目一定范圍內(nèi)的服務(wù)設(shè)施，在同等條件下，優(yōu)先受讓交通基礎(chǔ)設(shè)施沿線的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，并在出讓地價(jià)上享受優(yōu)惠。\x0d\x0a4、 對(duì)外商以合作形式投資到公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金，可以同等金額的土地使用權(quán)予以補(bǔ)償，土地出讓價(jià)可按現(xiàn)行地價(jià)減免15%。\x0d\x0a5、 外商一次性投資400萬美元的項(xiàng)目用地，按政府指導(dǎo)價(jià)本市級(jí)留成部分優(yōu)惠50%，一次性付款的再優(yōu)惠5%。\x0d\x0a6、 對(duì)內(nèi)資企業(yè)投資額在1000萬元的項(xiàng)目用地，與外商投資企業(yè)享受同等待遇。\x0d\x0a三、外商稅收\x0d\x0a1、生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，除了屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開采項(xiàng)目的，由國務(wù)院另外規(guī)定以外，實(shí)際經(jīng)營期限在十年的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)界所得稅。\x0d\x0a2、 對(duì)從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和設(shè)在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的和邊遠(yuǎn)地區(qū)的外商投資企業(yè)，在依照規(guī)定享受“二免三減半”企業(yè)所得稅優(yōu)惠待遇期滿后，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，國務(wù)院稅務(wù)主管部門批準(zhǔn)，在以后的十年內(nèi)繼續(xù)按應(yīng)納稅額減征15%至30%的企業(yè)所得稅。\x0d\x0a四、地區(qū)優(yōu)惠\x0d\x0a1、沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)\x0d\x0a對(duì)設(shè)在沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所在城市老市區(qū)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中，屬于技術(shù)密集、知識(shí)密集型項(xiàng)目，或者外商投資在3000萬美元，回收投資時(shí)間長(zhǎng)的項(xiàng)目，或者屬于能源、交通、港口建設(shè)項(xiàng)目的，報(bào)經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)后，可減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，并免征地方所得稅。\x0d\x0a2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)\x0d\x0a對(duì)設(shè)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中，被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，實(shí)際經(jīng)營期在十年的，可以從獲利年度起第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。\x0d\x0a3、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠\x0d\x0a①對(duì)外商投資興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%的，可以減半征收企業(yè)所得稅。其中屬于已經(jīng)按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅的，可以減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。對(duì)產(chǎn)品出口企業(yè)免征地方所得稅。\x0d\x0a②對(duì)外商投資興辦的先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，仍為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，可以延長(zhǎng)三年減半征收企業(yè)所得稅。減半后的稅率低于10%的，按10%的稅率征收企業(yè)所得稅，對(duì)先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，免征地方所得稅\x0d\x0a4、再投資稅收優(yōu)惠\x0d\x0a外商投資企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)取得的利潤直接再投資于該企業(yè)，增加注冊(cè)資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營期不少于五年的，經(jīng)投資者申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%的稅款。如果直接再投資興辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款；再投資不滿五年的，應(yīng)當(dāng)繳回已退的稅款。\x0d\x0a五、投資優(yōu)惠\x0d\x0a1、外國投資者從外商投資企業(yè)取得的利潤，免征所得稅。\x0d\x0a2、下列利息所得免征所得稅\x0d\x0aa、國際金融組織貸款給中國政府和中國國家銀行的利息；\x0d\x0ab、外國銀行按照優(yōu)惠利率貸款給中國國家銀行的利息，包括外國銀行按國際銀行同夜間拆放利率，貸款給中國國家銀行和國務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)外經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，所取得利息；\x0d\x0ac、中國公司、企業(yè)和事業(yè)單位購進(jìn)技術(shù)設(shè)備和商品，由對(duì)方國家銀行提供賣方信貸，中方按不高于其賣方信貸利率延期付款所付給賣方轉(zhuǎn)收和利息；\x0d\x0ad、外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織在一九九五年底以前，同中國公司、企業(yè)簽訂信貸合同或貿(mào)易合同，提供貸款、墊付款和延期付款所取得的利息，在合同有效期內(nèi)，可以減按10%的稅率繳納所得稅。其中，由中方用產(chǎn)品返銷還款付息或提供資金條件優(yōu)惠，利率低的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，可以免征所提稅。\x0d\x0a3、為科學(xué)研究、開發(fā)能源、開展交通事業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)生產(chǎn)以及開發(fā)重要技術(shù)提供專用技術(shù)所取得的特許權(quán)使用費(fèi)，經(jīng)國務(wù)院稅務(wù)主官部門批準(zhǔn)，可以減按10%的稅率征收所得稅，其中技術(shù)先進(jìn)或者條件優(yōu)惠的，可以免征所得稅。

二：在海南注冊(cè)公司需要注意哪些事項(xiàng)

最佳答案第一，企業(yè)所得稅內(nèi)地是25%，而在海南最高是15%。

你將公司設(shè)立在海南，并且企業(yè)所屬行業(yè)在鼓勵(lì)類名錄之中的，企業(yè)所得稅15%封頂。

鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目前為目錄管理，包含國家公布的內(nèi)資鼓勵(lì)目錄-《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》、針對(duì)外商投資的鼓勵(lì)目錄-《鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄》及海南自己發(fā)布的鼓勵(lì)目錄-《海南自由貿(mào)易港鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄》。

鼓勵(lì)類企業(yè)名錄一共是821項(xiàng)的內(nèi)資和415項(xiàng)的外資以及120余項(xiàng)的補(bǔ)充目錄，共計(jì)1300余種企業(yè)類型，基本上除了傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)和重金屬加工行業(yè)以外，其他行業(yè)都是在鼓勵(lì)類名錄之中。

只要是設(shè)立在海南的企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為目前各級(jí)公布的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄中的任意一條，且主營業(yè)務(wù)收入占總收入的60%，就可以享受15%的優(yōu)惠稅率。此前國家稅收政策中，僅對(duì)于高新技術(shù)企業(yè)、中小型科技企業(yè)等有15%的稅率優(yōu)惠，海南15%的優(yōu)惠政策適用范圍更廣、輻射行業(yè)及企業(yè)更普遍。

第二，注冊(cè)公司的法人股東可以不用到場(chǎng)。

在海南注冊(cè)公司的時(shí)候，是不需要法人親自到場(chǎng)，只有有公司法人的身份證原件就可以了。 在注冊(cè)公司的過程中工商驗(yàn)證身份和銀行開戶(根據(jù)銀行要求)需要法人或股東到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，其余的不需要。

注冊(cè)公司的整個(gè)流程可以選擇企業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行全程代辦，只需要把所需資料提供完整， 由企業(yè)服務(wù)公司幫您完成整個(gè)流程，不需要法人或股東到場(chǎng)。

第三，小規(guī)模納稅每個(gè)月15萬元，每個(gè)季度45萬免征增值稅。

小規(guī)模企業(yè)月營業(yè)額15萬元、季度45萬元免征增值稅（開專用發(fā)票除外）。小微企業(yè)年盈利額在300萬元內(nèi)，100萬元以下部份應(yīng)交企業(yè)所得稅2.5%，100萬元-300萬元部份按10%繳交企業(yè)所得稅。超300萬元全額按25%計(jì)征。

第四，個(gè)體工商戶可以核定征收，經(jīng)營所得個(gè)稅低至0.5%，綜合稅率不到2%。

為什么建議老板都來海南注冊(cè)個(gè)體工商戶呢？因?yàn)楹Ｄ献再Q(mào)港現(xiàn)在是可以做個(gè)體工商戶核定征收的，綜合稅負(fù)不到2%，能夠很好的降低企業(yè)的稅負(fù)。

如果你年薪300萬，個(gè)稅要繳114萬左右，那一套房子就沒了。但如果把雇傭關(guān)系變成合作關(guān)系，在海南成立一個(gè)個(gè)體戶，可以把個(gè)稅核定到0.5%，還可以給原公司開發(fā)票，那么300萬的收入，只要交1.5萬的個(gè)稅，這能節(jié)省下來100多萬呢！

而且，如果你開公司，遇到了缺進(jìn)項(xiàng)缺發(fā)票的情況，靠買發(fā)票這種方式不劃算。有一個(gè)好辦法，就是在海南成立一個(gè)核定征收的個(gè)體戶。由這家個(gè)體戶進(jìn)行采購，個(gè)體戶再把貨賣給主體公司。由于是核定征收個(gè)體戶，不需要進(jìn)項(xiàng)票，同時(shí)，還可以開專票給主體公司，這就解決了公司缺進(jìn)項(xiàng)缺成本票的問題了。

第五，個(gè)人所得稅內(nèi)地最高45%，而在海南最高只有15%。

對(duì)在海南自由貿(mào)易港工作的高端人才和緊缺人才，其個(gè)人所得稅實(shí)際稅負(fù)超過15%的部分，予以免征。

個(gè)人所得稅方面更加吸引人，一般內(nèi)地普遍采用“7檔超額累進(jìn)稅率”，分別為3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%；

而海南則簡(jiǎn)化為3檔，條件是只要在海南居住滿183天的個(gè)人，收入來源于海南自貿(mào)港范圍內(nèi)所得，按照3%、10%、15%三檔超額累進(jìn)稅率征收個(gè)人所得稅，和香港一樣的優(yōu)惠，對(duì)于高薪人才是實(shí)實(shí)在在地真金白銀誘惑！

以一個(gè)200萬年薪的高管為例，在不考慮其他扣除因素的情況下，個(gè)稅約為69萬，稅負(fù)接近35%，如果適用海南的人才政策，個(gè)稅約為29萬，降幅明顯，達(dá)到58%。

第六，利用公司名義拍牌簡(jiǎn)單方便，購來的車輛可以作為固定資產(chǎn)抵稅。

現(xiàn)行的政策規(guī)定,公司是一般納稅人,車輛買來不是用于職工福利這些非應(yīng)稅項(xiàng)目的,取得的增值稅發(fā)票是合規(guī)的,可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

公司購買的車輛計(jì)入固定資產(chǎn)后,按年限法計(jì)提折舊,折舊費(fèi)計(jì)入相關(guān)成本與費(fèi)用,允許在所得稅稅前扣除,就等于抵扣了所得稅費(fèi)用.

值得一提的是，海南零關(guān)稅買車可以說是相當(dāng)吸引人的眼球，畢竟百萬豪車扣掉稅收，基本上能折價(jià)一半，比如賓利添越，國內(nèi)售價(jià)390萬左右，零關(guān)稅后的價(jià)格也就在160萬左右。豐田埃爾法 大概在120萬左右，零關(guān)稅后也就在50萬左右。價(jià)格基本便宜一半甚至更多，性比價(jià)非常高。

如果你在海南自由貿(mào)易港注冊(cè)登記，并具有獨(dú)立法人資格，且從事交通運(yùn)輸、旅游業(yè)的企業(yè)，可以享受免稅購車福利哦。

三：外商投資企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有哪些?

最佳答案外商投資企業(yè)優(yōu)惠政策：\x0d\x0a外商投資企業(yè)優(yōu)惠政策包括稅收優(yōu)惠，土地優(yōu)惠，外商稅收，地區(qū)優(yōu)惠，投資優(yōu)惠等。\x0d\x0a一、稅收優(yōu)惠\x0d\x0a1、 開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在10年的，企業(yè)所得稅實(shí)行“二免三減半”的優(yōu)惠，即自獲利年度起，兩年免征，三年減半征收。新辦外商投資企業(yè)投資額在1000萬美元且經(jīng)營期在15年的，或高新技術(shù)企業(yè)投資額在500萬美元的，自獲利年度起，頭兩年免征企業(yè)所得稅；第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅并由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼相當(dāng)于企業(yè)當(dāng)年繳納所得稅開發(fā)區(qū)財(cái)政留成部分的100%；第六年至第十年由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼相當(dāng)于企業(yè)當(dāng)年繳納企業(yè)所得稅開發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際留成部分的50%。開發(fā)區(qū)財(cái)政在企業(yè)收回投資（根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所定的投資回收時(shí)間確定）以前補(bǔ)貼企業(yè)當(dāng)年繳納所得稅開發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際留成部分的30%。\x0d\x0a2、 外商投資企業(yè)經(jīng)營期在10年，當(dāng)年所繳納的營業(yè)稅在5萬元，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，前二年由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的營業(yè)稅開發(fā)區(qū)實(shí)際留成部分的50%，第三年起由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的營業(yè)稅開發(fā)區(qū)財(cái)政實(shí)際留成部分的30%，直至企業(yè)收回投資（根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所定的投資回收時(shí)間確定）。\x0d\x0a3、 外商投資企業(yè)所繳納的增值稅，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，前二年由開發(fā)區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的增值稅開發(fā)區(qū)實(shí)際留成部分（12.5%）的50%（6.25%），第三年起由區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼該企業(yè)當(dāng)年度實(shí)際繳納的增值稅開發(fā)區(qū)實(shí)際留成部分（12.5%）的30%（3.75%），直至企業(yè)收回投資（根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告所定的投資回收時(shí)間確定）。\x0d\x0a4、 在開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊(cè)、區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營并納稅，投資總額在1000萬元的內(nèi)資企業(yè)參照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。\x0d\x0a5、在區(qū)內(nèi)注冊(cè)并納稅的區(qū)外企業(yè)與外資企業(yè)享受同等待遇。\x0d\x0a二、土地優(yōu)惠\x0d\x0a1、 企業(yè)受讓土地使用權(quán)，在統(tǒng)一價(jià)格的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目的投資規(guī)模、科技含量、稅收預(yù)期等情況，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)研究，實(shí)行彈性地價(jià)。\x0d\x0a2、 生產(chǎn)型工業(yè)企業(yè)投資額在1000萬元，可向開發(fā)區(qū)申請(qǐng)租用短期土地使用權(quán)，其標(biāo)準(zhǔn)為：租用年限5年以下（不含5年）的，租用費(fèi)為600元/畝·年；租用年限5年的，租用費(fèi)為1000元/畝·年。一次性簽訂合同，租用年限最長(zhǎng)不得超過15年，租用費(fèi)用一次性付清。\x0d\x0a3、 外商投資建設(shè)和經(jīng)營交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，可以充分利用該設(shè)施的優(yōu)勢(shì)，依法經(jīng)營項(xiàng)目一定范圍內(nèi)的服務(wù)設(shè)施，在同等條件下，優(yōu)先受讓交通基礎(chǔ)設(shè)施沿線的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，并在出讓地價(jià)上享受優(yōu)惠。\x0d\x0a4、 對(duì)外商以合作形式投資到公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金，可以同等金額的土地使用權(quán)予以補(bǔ)償，土地出讓價(jià)可按現(xiàn)行地價(jià)減免15%。\x0d\x0a5、 外商一次性投資400萬美元的項(xiàng)目用地，按政府指導(dǎo)價(jià)本市級(jí)留成部分優(yōu)惠50%，一次性付款的再優(yōu)惠5%。\x0d\x0a6、 對(duì)內(nèi)資企業(yè)投資額在1000萬元的項(xiàng)目用地，與外商投資企業(yè)享受同等待遇。\x0d\x0a三、外商稅收\x0d\x0a1、生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，除了屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開采項(xiàng)目的，由國務(wù)院另外規(guī)定以外，實(shí)際經(jīng)營期限在十年的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)界所得稅。\x0d\x0a2、 對(duì)從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和設(shè)在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的和邊遠(yuǎn)地區(qū)的外商投資企業(yè)，在依照規(guī)定享受“二免三減半”企業(yè)所得稅優(yōu)惠待遇期滿后，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，國務(wù)院稅務(wù)主管部門批準(zhǔn)，在以后的十年內(nèi)繼續(xù)按應(yīng)納稅額減征15%至30%的企業(yè)所得稅。\x0d\x0a四、地區(qū)優(yōu)惠\x0d\x0a1、沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)\x0d\x0a對(duì)設(shè)在沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所在城市老市區(qū)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按24%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中，屬于技術(shù)密集、知識(shí)密集型項(xiàng)目，或者外商投資在3000萬美元，回收投資時(shí)間長(zhǎng)的項(xiàng)目，或者屬于能源、交通、港口建設(shè)項(xiàng)目的，報(bào)經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)后，可減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，并免征地方所得稅。\x0d\x0a2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)\x0d\x0a對(duì)設(shè)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。其中，被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，實(shí)際經(jīng)營期在十年的，可以從獲利年度起第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。\x0d\x0a3、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠\x0d\x0a①對(duì)外商投資興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%的，可以減半征收企業(yè)所得稅。其中屬于已經(jīng)按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅的，可以減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。對(duì)產(chǎn)品出口企業(yè)免征地方所得稅。\x0d\x0a②對(duì)外商投資興辦的先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，在按照稅法規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，仍為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，可以延長(zhǎng)三年減半征收企業(yè)所得稅。減半后的稅率低于10%的，按10%的稅率征收企業(yè)所得稅，對(duì)先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，免征地方所得稅\x0d\x0a4、再投資稅收優(yōu)惠\x0d\x0a外商投資企業(yè)的外國投資者，將從企業(yè)取得的利潤直接再投資于該企業(yè)，增加注冊(cè)資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營期不少于五年的，經(jīng)投資者申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%的稅款。如果直接再投資興辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款；再投資不滿五年的，應(yīng)當(dāng)繳回已退的稅款。\x0d\x0a五、投資優(yōu)惠\x0d\x0a1、外國投資者從外商投資企業(yè)取得的利潤，免征所得稅。\x0d\x0a2、下列利息所得免征所得稅\x0d\x0aa、國際金融組織貸款給中國政府和中國國家銀行的利息；\x0d\x0ab、外國銀行按照優(yōu)惠利率貸款給中國國家銀行的利息，包括外國銀行按國際銀行同夜間拆放利率，貸款給中國國家銀行和國務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)外經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，所取得利息；\x0d\x0ac、中國公司、企業(yè)和事業(yè)單位購進(jìn)技術(shù)設(shè)備和商品，由對(duì)方國家銀行提供賣方信貸，中方按不高于其賣方信貸利率延期付款所付給賣方轉(zhuǎn)收和利息；\x0d\x0ad、外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織在一九九五年底以前，同中國公司、企業(yè)簽訂信貸合同或貿(mào)易合同，提供貸款、墊付款和延期付款所取得的利息，在合同有效期內(nèi)，可以減按10%的稅率繳納所得稅。其中，由中方用產(chǎn)品返銷還款付息或提供資金條件優(yōu)惠，利率低的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，可以免征所提稅。\x0d\x0a3、為科學(xué)研究、開發(fā)能源、開展交通事業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)生產(chǎn)以及開發(fā)重要技術(shù)提供專用技術(shù)所取得的特許權(quán)使用費(fèi)，經(jīng)國務(wù)院稅務(wù)主官部門批準(zhǔn)，可以減按10%的稅率征收所得稅，其中技術(shù)先進(jìn)或者條件優(yōu)惠的，可以免征所得稅。

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