每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者都有著創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)一無二的企業(yè)的夢(mèng)想。在這個(gè)過程中，最重要的一步就是注冊(cè)公司。注冊(cè)公司是一個(gè)復(fù)雜的過程，但是它是必須的，因?yàn)樗鼘槟愕钠髽I(yè)提供法律保障和信譽(yù)。今天主頁給大家?guī)碛嘘P(guān)造房子做賬的內(nèi)容，以下關(guān)于我單位自建廠房，前期支出40多萬費(fèi)用，后來房子被取消，這筆費(fèi)用如何的觀點(diǎn)希望能幫助到您找到想要的答案。

多個(gè)答案解析導(dǎo)航：

• 1、公司貸款購買房子如何做賬
• 2、我單位自建廠房，前期支出40多萬費(fèi)用，后來房子被取消，這筆費(fèi)用如何做賬？

問題一：公司貸款購買房子如何做賬

答公司購買的房子計(jì)入到固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算。公司購置房產(chǎn)的賬務(wù)處理如下，

1、企業(yè)支付購房?jī)r(jià)款時(shí)，

借：在建工程—XX房產(chǎn)，

貸：銀行存款

長(zhǎng)期借款等。

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)，

借：在建工程—XX房產(chǎn)，

貸：銀行存款等。

3、房產(chǎn)實(shí)際交付使用時(shí)，其分錄為，

借：固定資產(chǎn)—XX房產(chǎn)，

貸：在建工程—XX房產(chǎn)。

4、每個(gè)月支付貸款時(shí)，

借：長(zhǎng)期借款等，

貸：銀行存款。

問題二：我單位自建廠房，前期支出40多萬費(fèi)用，后來房子被取消，這筆費(fèi)用如何做賬？

答管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理和自制生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資及福利費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)（包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等）、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。

我認(rèn)為還是應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目。

在發(fā)生時(shí)分錄

借：在建工程

貸：銀行存款

取消時(shí)分錄如下

借：營(yíng)業(yè)外支出

貸：在建工程

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