注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營。接下來，主頁將介紹無償劃出土地做賬，希望可以讓你在這方面有更深入的認(rèn)識和了解。

本文分為以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、無償劃撥土地需入賬嗎？

一：無償劃撥土地需入賬嗎？

優(yōu)質(zhì)回答我國目前仍有許多企業(yè)擁有的土地使用權(quán)是原來通過行政無償劃撥方式取得的，而且這部分土地使用權(quán)長期游離于企業(yè)賬外。

隨著土地使用權(quán)價(jià)值的與日俱增，對土地使用權(quán)規(guī)范核算的問題愈加受到重視。許多財(cái)務(wù)人員認(rèn)為，如果不將無償劃撥的土地使用權(quán)列入賬內(nèi)作為無形資產(chǎn)核算，則造成事實(shí)上屬于企業(yè)的資產(chǎn)(權(quán)益)游離于賬外，有違會(huì)計(jì)核算全面真實(shí)反映企業(yè)資產(chǎn)和權(quán)益的基本原則，而且計(jì)入無形資產(chǎn)后還可以按規(guī)定攤銷計(jì)入成本，可謂一舉兩得。

在新準(zhǔn)則下對于無償取得的土地使用權(quán)，按公允價(jià)值入賬。如有相關(guān)憑證，該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有注明價(jià)值或注明價(jià)值與公允價(jià)值差異較大、但有活躍市場的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有確鑿證據(jù)表明的同類或類似資產(chǎn)市場價(jià)格作為公允價(jià)值。對于公允價(jià)值不能可靠取得的，按名義價(jià)格計(jì)量。

取得時(shí)會(huì)計(jì)處理：

借：無形資產(chǎn)

貸：遞延收益

在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分?jǐn)傔f延收益，計(jì)入當(dāng)期收益。以名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助，在取得時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

支付的土地征用費(fèi)及遷移補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，如是正常施工所必須程序，那么應(yīng)計(jì)到該項(xiàng)資產(chǎn)的成本中。

對于房地產(chǎn)企業(yè)，其取得的土地使用權(quán)不能計(jì)到“無形資產(chǎn)”科目中，而應(yīng)計(jì)到“開發(fā)成本”科目。

通過注冊公司，您可以更好地保護(hù)您的商業(yè)機(jī)密和知識產(chǎn)權(quán)。通過上文，我們已經(jīng)深刻的認(rèn)識了無償劃出土地做賬，并知道它的解決措施，以后遇到類似的問題，我們就不會(huì)驚慌失措了。如果你還需要更多的信息了解，可以看看主頁的其他內(nèi)容。