注冊公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步，也是最重要的一步。通過完成這個過程，你可以獲得法律保護(hù)，讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。接下來，主頁將給大家介紹土地轉(zhuǎn)出財(cái)務(wù)做賬的相關(guān)信息。希望可以幫你解決一些煩惱。

“對頭，這幾年國家推進(jìn)好多惠農(nóng)政策，農(nóng)民朋友的生活確實(shí)有了不少改善。特別是土地價值這塊，很多人都想知道，咱們要是想永久退出承包地或者老家的房子，具體得滿足啥條件？”

退出土地，最關(guān)鍵是“自愿”二字

首先必須明確，農(nóng)民想退出土地和房子，前提是“自愿”。這事兒不能強(qiáng)制，也不能用遷戶口什么的理由逼著退出。要是被逼著退出了，那就不合規(guī)矩，也不合法。換句話說，政府和村集體都得尊重農(nóng)民的意愿，想留下的就得允許留下，想走的才有資格談補(bǔ)償啥的。

你有沒有見過啥強(qiáng)制退出的新聞？其實(shí)這不太可能，政策里講得很明白，啥事都得農(nóng)民自己點(diǎn)頭。

退出土地得有錢賠，沒賠錢不成數(shù)

第二個條件是，退出土地肯定要有補(bǔ)償，不能白白撂手不管。農(nóng)民退出土地或房屋，應(yīng)該拿到合理的補(bǔ)償金。這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不能一刀切，也不是網(wǎng)絡(luò)上說的幾塊錢一畝那樣簡單。實(shí)際補(bǔ)償多少，要看當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌鰞r、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r還有政策細(xì)節(jié)。

比如有的地方補(bǔ)償多一點(diǎn)，有的地方可能就少一點(diǎn)，這還和土地的用途、位置有關(guān)。你家地塊如果靠近鎮(zhèn)區(qū)，價值就高點(diǎn)，補(bǔ)償自然也高。

別忘了，如果沒有補(bǔ)償，農(nóng)民是沒法正常退出的，這也是保障農(nóng)民權(quán)益的關(guān)鍵。

產(chǎn)權(quán)清晰，退出才順利

第三，想退出土地和房屋，得先弄清楚誰的權(quán)屬。換句話說，產(chǎn)權(quán)得清楚，不能有糾紛。你要是還跟別人爭著地界不清，或者有法律糾紛，這時候就不能退出，得先解決問題再說。

想想看，如果權(quán)屬不清楚，補(bǔ)償錢誰給？怎樣分？一團(tuán)糟，結(jié)果誰都沒好處。

所以說，弄清楚地權(quán)和房權(quán)，是退出土地前的基本功。

村集體得有錢，才能兌現(xiàn)補(bǔ)償承諾

第四點(diǎn)，村集體也得有錢。你家的地想退出了，村里得有能力給你補(bǔ)償。如果村集體沒錢，補(bǔ)償款就發(fā)不出來，那退出就沒法落實(shí)。

所以農(nóng)民朋友們也得看清楚自己村的財(cái)務(wù)情況，有的村經(jīng)濟(jì)條件好，退出補(bǔ)償能給得起；有的村資金緊張，退出土地的事兒就得緩緩。

這點(diǎn)關(guān)系到退地的實(shí)際操作，不容忽視。

網(wǎng)傳補(bǔ)償一畝12元不靠譜，因地制宜才對

最近網(wǎng)上有說農(nóng)民退出土地補(bǔ)償只有12元一畝，這話其實(shí)不準(zhǔn)確。補(bǔ)償多少，跟地價相關(guān)，具體還得看你們村和縣里的政策。全國統(tǒng)一價根本不存在。

如果你聽說補(bǔ)償?shù)偷秒x譜，得多打聽，別著急作決定。畢竟這關(guān)系到你今后生活的保障。

一戶一田和土地歸并，助力農(nóng)田增效

說完退出土地，咱再說說“農(nóng)村一戶一田”和“土地歸并”。其實(shí)這是最近農(nóng)村比較火的事，國家在推高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目，目的是幫農(nóng)民降低成本，提高產(chǎn)量，增加收益。

農(nóng)田過去小塊零散，種起來麻煩，管理起來也難，一戶一田就是讓每戶農(nóng)民把自己的地塊合并成一塊，整齊劃一，方便管理和機(jī)械化作業(yè)。

土地歸并更是讓多塊分散地變成大塊田，減少界線糾紛，避免鄰里矛盾，還能提升土地利用效率。這樣一來，農(nóng)民干活更省心，產(chǎn)量和收入也能跟著漲。

在你們村有沒有開始搞這種一戶一田的活兒？效果咋樣？是不是種地輕松了？種出來的糧食和收入變化明顯嗎？

農(nóng)民永久退出土地，得滿足四大條件：自愿、補(bǔ)償?shù)轿?、產(chǎn)權(quán)清晰、村集體能兌付。別被網(wǎng)上亂說的數(shù)字誤導(dǎo)，真正的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

同時，推進(jìn)一戶一田和土地歸并，是提高農(nóng)民種地效率的重要手段，未來農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和利用會越來越規(guī)范，也會帶來更多實(shí)惠。

你覺得農(nóng)村的土地退出政策和一戶一田，哪個對農(nóng)民幫助更大？有沒有想過自己家的地會不會用上這種方式？來聊聊你的看法吧！

#夏季圖文激勵計(jì)劃#

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