注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者的第一步，也是最重要的一步。它不僅可以為你的企業(yè)提供法律保護(hù)，還可以讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。接下來，主頁將給你介紹投資中介公司怎么做賬的解決方法，希望房產(chǎn)中介小公司如何做賬？每個(gè)月應(yīng)該做些什么？可以幫助你。以下關(guān)于房產(chǎn)中介小公司如何做賬？每個(gè)月應(yīng)該做些什么？的觀點(diǎn)希望能幫助到您找到想要的答案。

多個(gè)答案解析導(dǎo)航：

• 1、房產(chǎn)中介小公司如何做賬？每個(gè)月應(yīng)該做些什么？
• 2、房屋中介公司怎么做賬房產(chǎn)中介會(huì)計(jì)怎么做賬？

房產(chǎn)中介小公司如何做賬？每個(gè)月應(yīng)該做些什么？

答房地產(chǎn)中介公司會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理 1，房地產(chǎn)中介的會(huì)計(jì)科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對(duì)代收代付費(fèi)用類別進(jìn)行明細(xì)科目的設(shè)置。

其他的就用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的科目就可以了。

最常用的會(huì)計(jì)科目一般包括現(xiàn)金 ，銀行存款 ，管理費(fèi)用 ，銷售費(fèi)用 ，財(cái)務(wù)費(fèi)用等。 2，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入就是指房地產(chǎn)的中介費(fèi)，還包括其他業(yè)務(wù)收入。

借：銀行存款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 辦證費(fèi)用的歸屬問題：房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務(wù)時(shí),需要代客戶向辦證中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)的辦證費(fèi)用。

收到辦證費(fèi)用時(shí),按照收入進(jìn)行確認(rèn);支付辦證費(fèi)用時(shí),按照成本進(jìn)行確認(rèn)。

成本一般包括管理費(fèi)用，辦公費(fèi)用及職工薪酬福利等。

3，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司如果是注冊(cè)有限責(zé)任公司，需要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、企業(yè)所得稅； 如果是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、個(gè)人所得稅。

其中營(yíng)業(yè)稅按照中介服務(wù)收入的5%，城建和教育附加分別按照營(yíng)業(yè)稅額的7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤(rùn)的25%，個(gè)人所得稅的比率根據(jù)凈利潤(rùn)的金額大小確定。

4，剛開始營(yíng)業(yè)時(shí)，裝修費(fèi)用計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用---開辦費(fèi)用”,按期分?jǐn)傔M(jìn)入管理費(fèi)用。 新公司開辦時(shí)繳的租房中介費(fèi)和租房保證金怎么做賬 租房中介費(fèi)可以先計(jì)入開辦費(fèi)-租房中介費(fèi)等有收入時(shí)計(jì)入管理費(fèi)用，保證金計(jì)入其他應(yīng)收款-租房保證金（房主名）

中介費(fèi)：

借：管理費(fèi)用 貸：現(xiàn)金 保證金：

借：其他應(yīng)收賬款 貸：現(xiàn)金 一、房產(chǎn)中介公司屬于服務(wù)行業(yè)，可以執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。 二、涉及的稅金有：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅及個(gè)人所得稅等。 1、營(yíng)業(yè)稅：稅率5%。

應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*5% 2、城市維護(hù)建設(shè)稅 計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為7%（城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農(nóng)村）。

計(jì)算公式: 應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅×稅率。

3、教育費(fèi)附加 計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的稅額計(jì)算繳納,附加稅率為3%。 計(jì)算公式: 應(yīng)交教育費(fèi)附加額=營(yíng)業(yè)稅×3%。

4、地方教育費(fèi)附加 計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的稅額計(jì)算繳納,附加稅率為2%。

計(jì)算公式: 應(yīng)交地方教育費(fèi)附加額=營(yíng)業(yè)稅×2%。

5、印花稅：

（1）財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一；

（2）加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五；

（3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三；

（4）借款合同，稅率為萬分之零點(diǎn)五 . 一、房地產(chǎn)中介公司需要交納的稅種：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。 1、營(yíng)業(yè)稅:計(jì)稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

稅率為5%。

2、城市維護(hù)建設(shè)稅：以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%稅率。

3、教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，稅率3%。 房產(chǎn)中介可以將相關(guān)人員的工資、與中介服務(wù)直接相關(guān)的費(fèi)用直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。

如果你們公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是租賃收入和物業(yè)費(fèi)的話,那么租賃收入和物業(yè)收入都屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入. 如題所示,你們用于出租的辦公樓也是租進(jìn)來的,并進(jìn)行了裝修.那么實(shí)際上你們的租金支出和裝修費(fèi)用就是你們?nèi)〉米饨鹗杖氲某杀? 即租金100萬,200萬的裝修費(fèi)用是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本,但是這個(gè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是總的成本,你們應(yīng)該按你們的承租期進(jìn)行分?jǐn)?比如你們租別人的房子是10年,那么就按10年來攤銷 借:待攤費(fèi)用 300 貸:銀行存款 確認(rèn)成本的時(shí)候 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本或者待攤費(fèi)用 貸:待攤費(fèi)用 這個(gè)待攤費(fèi)用,在出租前計(jì)入管理費(fèi)用,等有租金收入了就確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 如果你分別放在待攤費(fèi)用下分了子科目,你可以按你的年限分?jǐn)?但是必須有依據(jù),不能你想按幾年攤銷就按幾年攤銷. 我公司租賃來的房屋后再出租給別人 我公司應(yīng)該怎么賬務(wù)處理？ 承租時(shí)：借：其他業(yè)務(wù)成本（或主營(yíng)業(yè)務(wù)成本） 貸：銀行存款（應(yīng)付賬款） 出租時(shí)：借：銀行存款（應(yīng)收賬款） 貸：其他業(yè)務(wù)收入（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）

房屋中介公司怎么做賬房產(chǎn)中介會(huì)計(jì)怎么做賬？

答您好，第一個(gè)問題回答：房屋中介公司需要開設(shè)賬戶并定期對(duì)賬，記錄租金、中介費(fèi)等收入和房租、員工工資等支出。同時(shí)，需要核算各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括市場(chǎng)推廣、租賃費(fèi)用等。房屋中介公司可以使用會(huì)計(jì)軟件來管理賬目，并將賬目匯總為財(cái)務(wù)報(bào)表。

房產(chǎn)中介會(huì)計(jì)需要編制各種賬務(wù)憑證如收據(jù)、發(fā)票、付款單等，并進(jìn)行財(cái)務(wù)核算、分類、歸集等。同時(shí)，還需要根據(jù)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行總賬、明細(xì)賬等賬務(wù)處理，并定期編制各類報(bào)表以進(jìn)行會(huì)計(jì)分析和核對(duì)。

注冊(cè)公司是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資，它為您的企業(yè)提供了更多的發(fā)展空間和機(jī)遇。明白了投資中介公司怎么做賬的一些關(guān)鍵內(nèi)容，希望能夠給你的生活帶來一絲便捷，倘若你要認(rèn)識(shí)和深入了解其他內(nèi)容，可以點(diǎn)擊主頁的其他頁面。