注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成這個(gè)過(guò)程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。下面，跟著主頁(yè)一起認(rèn)識(shí)房屋轉(zhuǎn)租正確做賬方式，希望本文能解答你當(dāng)下的一些困惑。

出租房屋是很多公司的普遍業(yè)務(wù)，當(dāng)處理小規(guī)模公司出租房屋收入的賬務(wù)問(wèn)題時(shí)，可以將其分為以租賃為主和不以租賃為主的公司的賬務(wù)處理。下面一文將為大家詳細(xì)介紹小規(guī)模公司出租房屋收入如何做賬務(wù)處理?怎么開(kāi)具發(fā)票?

小規(guī)模公司出租房屋收入怎么做賬?

以租賃為主業(yè)的租賃公司，賬務(wù)處理怎么做?

1.不動(dòng)產(chǎn)租賃收入

借：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等科目)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

同時(shí)計(jì)提稅金時(shí)：

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)繳房產(chǎn)稅/應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅/應(yīng)繳城建稅等

2.動(dòng)產(chǎn)租賃收入：

借：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等科目)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷(xiāo)項(xiàng)稅額

同時(shí)計(jì)提稅金及附加時(shí)：

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加等

不是以租賃為主業(yè)的公司，如何做賬務(wù)處理?

1.不動(dòng)產(chǎn)租賃收入

借：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等科目)

貸：其他業(yè)務(wù)收入

同時(shí)計(jì)提稅金時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)繳房產(chǎn)稅/應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅/教育附加等

2、動(dòng)產(chǎn)租賃收入：

借：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等科目)

貸：其他業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷(xiāo)項(xiàng)稅額

同時(shí)計(jì)提稅金及附加：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳城建稅/教育費(fèi)附加等

知識(shí)拓展：出租房屋收到房租及押金的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

小規(guī)模納稅人的房租收入怎么開(kāi)具發(fā)票?

答：小規(guī)模納稅人的房租收入由地稅局代為開(kāi)具房屋租賃發(fā)票，應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)，辦理開(kāi)具手續(xù)。需要提供雙方租賃合同、經(jīng)辦人身份證、業(yè)主房產(chǎn)證及業(yè)主身份證的復(fù)印件各一份。

小規(guī)模企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)的賬務(wù)處理

借：銀行存款/應(yīng)收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

計(jì)提稅金及附加

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

來(lái)源于會(huì)計(jì)網(wǎng)，責(zé)編：慕溪

通過(guò)注冊(cè)公司，您可以獲得更多的融資渠道和商業(yè)合作機(jī)會(huì)。從上文，大家可以得知關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租正確做賬方式的一些信息，相信看完本文的你，已經(jīng)知道怎么做了，主頁(yè)希望這篇文章對(duì)大家有幫助。