注冊公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步，也是最重要的一步。通過完成這個(gè)過程，你可以獲得法律保護(hù)，讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。主頁帶大家認(rèn)識(shí)自己的房子不做賬，希望看完本文，你會(huì)對這方面的認(rèn)識(shí)能更上一層樓。

本文導(dǎo)航，以下是目錄：

• 1、公司法人可以把自己的房子物業(yè)費(fèi)做成本嗎
• 2、公司以法人個(gè)人的名義購買的辦公室房如何做賬
• 3、老板用公司錢買個(gè)人房子如何記賬
• 4、個(gè)人房產(chǎn)從單位固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出怎么做賬？

問題一：公司法人可以把自己的房子物業(yè)費(fèi)做成本嗎

最佳答案如果法人自己居住的房屋產(chǎn)權(quán)是公司的，那么可以作為管理費(fèi)用支出。如果房子是法人自己的產(chǎn)權(quán)，不宜放在公司做賬充管理費(fèi)用，最好是作為公司對他個(gè)人的補(bǔ)貼 ，納入個(gè)人收入報(bào)個(gè)稅

擴(kuò)展資料:物業(yè)費(fèi)，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓?/p>

民法典的規(guī)定

第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

問題二：公司以法人個(gè)人的名義購買的辦公室房如何做賬

最佳答案一、既然法人以個(gè)人名字買的，那首付款就是法人出，如果用公司的錢買那就要做借款處理

二、 既然是法人自己買的房產(chǎn)，那每月的還貸款項(xiàng)就是法人自己還，如果公司出錢的話，就會(huì)把月供做成是辦公室租金支付出去，這樣的話既不會(huì)因?yàn)楣具€款沒法做賬。

三、 出于合理避稅的考慮，如果首付款是以法人的名義借走的，并且在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)沒有歸還，那就視同分紅計(jì)繳個(gè)人所得稅，所以最好不要是法人自己借的，做成法人的配偶或別人。

擴(kuò)展資料

一、輕松記賬：

憑證歸類后，分類填至當(dāng)月財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表中，財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表前半部記錄收支的流量變化，后半部則是描述資產(chǎn)、負(fù)債間的移動(dòng)，分七步驟完成表格的填寫。

二、步驟一

1、登錄收入狀況，首先將上個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表余額按現(xiàn)金、存款、股票、貸款、刷卡、其他負(fù)債等項(xiàng)目填入資產(chǎn)負(fù)債期初余額欄，再將當(dāng)月份所有收入，包括薪資、獎(jiǎng)金、津貼等填入收入欄。

2、因多數(shù)薪資采用銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，所以當(dāng)月薪資款項(xiàng)應(yīng)填入存款欄，而發(fā)票、工作獎(jiǎng)金、生活津貼等，除自動(dòng)轉(zhuǎn)賬外，應(yīng)一并計(jì)入現(xiàn)金欄內(nèi)，以現(xiàn)金增加表示。填妥所有收入項(xiàng)目后做加總，將數(shù)據(jù)清楚填入收入小計(jì)欄，可得知當(dāng)月收入多

步驟二

1、 依類別填記經(jīng)常性花費(fèi)將衣、食、住、行、教育、娛樂歸類好的憑證按日期填入表中，例如，九月一日花一百元買書，應(yīng)在教育項(xiàng)目欄內(nèi)注明日期、品名、金額，在現(xiàn)金欄內(nèi)表示減少一百元，若以刷卡購得西裝一套一千元，在刷卡欄內(nèi)應(yīng)填入增加一千元，而非現(xiàn)金欄內(nèi)，填寫時(shí)應(yīng)特別注意。

2、 記錄所有消費(fèi)款項(xiàng)后，簡單在六大類后做統(tǒng)計(jì)，可明了當(dāng)月資金主要流向。至于無法歸類在六項(xiàng)里的，則填寫至其他欄，并依現(xiàn)金增加減少或是刷卡增加的情況來記錄。

步驟三

結(jié)算收支，計(jì)算出新余額填妥所有收入、支出項(xiàng)目后，利用期初余額加上收入減去支出可求得期末余額；分類支出可做為次月編列預(yù)算的參考，而現(xiàn)金、存款及刷卡余額可了解手邊可用的生活資金是否寬裕。

步驟四

日常存、提款都要留下單據(jù),以方便表格的制作。存款時(shí)現(xiàn)金減少存款增加，反之則是提款的情況。若是借錢給親友，現(xiàn)金或存款減少但其他資產(chǎn)增加，因?yàn)榻杞o親友的錢屬自有資產(chǎn)。

步驟五

1、股票賣出應(yīng)計(jì)算賺賠股票的價(jià)格每日變動(dòng)，股票記賬的原則在于：買進(jìn)時(shí)存款減少，股票增加；賣出時(shí)存款增加，股票減少。

2、 但因買進(jìn)、賣出之間價(jià)格經(jīng)常不同，當(dāng)賣出價(jià)格大于買進(jìn)價(jià)格時(shí)賺錢，當(dāng)賣出價(jià)格小于買進(jìn)價(jià)格則是賠錢。為將賺賠狀況真實(shí)反應(yīng)在股票科目上，習(xí)慣在賣出時(shí)要將買賣價(jià)差計(jì)算出來，這個(gè)動(dòng)作就叫做反應(yīng)賺賠。

步驟六

1、登錄大件物品的購買記錄:房屋、汽車等資產(chǎn)的購買通常配合貸款。例如，九月十日付首期款20萬元購得100萬元房子一套，則存款欄將減少20萬元，其他資產(chǎn)增加100萬元，貸款增加80萬元。

2、整體而言，財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表能充分記錄流量和存量的變動(dòng)，且當(dāng)收入、支出及資產(chǎn)負(fù)債的凈值有具體變化時(shí)，可以靠記賬的方式充分掌握。

參考資料來源：百度百科-做賬

問題三：老板用公司錢買個(gè)人房子如何記賬

最佳答案這其實(shí)就是個(gè)人借款，顯然是不能轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的。

應(yīng)該將后果告知老板，如果長期掛賬，審計(jì)或稅務(wù)檢查最終也會(huì)看出來的，最好建議：

一、如果能還回來最好

二、如果暫時(shí)不能還款，先列其親人的其他應(yīng)收款，再逐漸收回

問題四：個(gè)人房產(chǎn)從單位固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出怎么做賬？

最佳答案個(gè)人房產(chǎn)從單位固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出需要進(jìn)行資產(chǎn)清理和賬務(wù)處理。處理流程一般如下：

1. 編制申請報(bào)告：個(gè)人提出轉(zhuǎn)出申請，填寫《固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移卡》或其他固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單據(jù)，向單位所在部門申請轉(zhuǎn)出。

2. 盤點(diǎn)清理：單位需要對申請轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)、清查，確認(rèn)資產(chǎn)在單位名下是否存在，是否與個(gè)人相符，并評估其可變現(xiàn)價(jià)值和損耗情況等。

3. 審批批準(zhǔn)：經(jīng)過盤點(diǎn)清點(diǎn)之后，單位相關(guān)部門必須審核申請并決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)移，一般需要集體決策，并簽字蓋章。

4. 拍賣或退還：如果單位認(rèn)為不再需要這些資產(chǎn)，可以進(jìn)行拍賣或者退還給個(gè)人，同時(shí)需要辦理固定資產(chǎn)清理手續(xù)并注銷資產(chǎn)賬目。

5. 做賬處理：轉(zhuǎn)移完成后，根據(jù)具體情況需要做賬處理。一般情況下，需要做賬的內(nèi)容包括：固定資產(chǎn)卡原卡注銷、新卡登記，資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單擬定、調(diào)整原值攤銷核算等。

請注意，由于固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移涉及到多個(gè)部門的審批和決策，因此在具體操作中，需詳細(xì)了解本單位的具體操作流程和規(guī)定，以保證操作的合法性和正確性。

注冊公司可以幫助您更好地規(guī)劃和實(shí)施企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?？赐瓯疚模嘈拍阋呀?jīng)對自己的房子不做賬有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。