注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營。下面，主頁將帶領(lǐng)大家一起認(rèn)識烏鎮(zhèn)民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳多少，希望可以幫到你。

【編者按】

一場世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)，帶給烏鎮(zhèn)的影響和改變很多很多。而到過烏鎮(zhèn)的人，很多都會(huì)被當(dāng)?shù)氐墓艠恪r(shí)尚的民宿給吸引。在烏鎮(zhèn)看來，民宿的興起，得益于世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)落地烏鎮(zhèn)，而烏鎮(zhèn)的民宿又成為了國內(nèi)民宿發(fā)展的樣本。

2017年10月1日，國家旅游局發(fā)布并正式實(shí)施了旅游民宿首個(gè)“國標(biāo)”《旅游民宿基本要求與評價(jià)》?！皣鴺?biāo)”明確，旅游民宿為“利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)方式的小型住宿設(shè)施”。

“國標(biāo)”出臺的背后，是旅游民宿的快速發(fā)展。民宿正成為旅游業(yè)的風(fēng)口。在部分旅游城市或客棧聚集區(qū)，旅游民宿的入住率，甚至已超過傳統(tǒng)酒店，成為旅游業(yè)的新寵。

為此，上游新聞?dòng)浾吒懊袼扌袠I(yè)發(fā)達(dá)的浙江烏鎮(zhèn)，探尋烏鎮(zhèn)民宿模式，他山之石，或?qū)φ谂d起的重慶民宿行業(yè)起到借鑒作用。

在烏鎮(zhèn)，打開手機(jī)里的愛彼迎、螞蟻短租、途家等各種專注民宿的APP，搜索身邊的民宿，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，烏鎮(zhèn)的民宿多到可以讓你翻頁幾分鐘都翻不到頭。中式、日式、禪意等風(fēng)格多樣，價(jià)格從100元左右、八九百元、兩三千元都有，選擇面廣。

陳岺是烏鎮(zhèn)人家民宿行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長，她告訴上游新聞?dòng)浾?，一個(gè)小小的烏鎮(zhèn)就有大大小小民宿超過1000家。加入烏鎮(zhèn)人家協(xié)會(huì)的有500多家。這一數(shù)據(jù)讓其他以鎮(zhèn)為單位的地方，都嘆為觀止。

2017年，烏鎮(zhèn)的年游客量突破1000萬人次，日益增長的游客量也讓烏鎮(zhèn)的民宿數(shù)量呈幾何式增長，陳岺說，盡管烏鎮(zhèn)民宿多，但不散，在政府的統(tǒng)一管理下，各種風(fēng)格，各種理念，百花齊放，發(fā)展勢頭良好，吸引了全國各地民宿從業(yè)者前來參觀學(xué)習(xí)。也被大家稱之以“烏鎮(zhèn)模式”。

主動(dòng)思變：

農(nóng)家樂變身精品民宿

陳岑是土生土長的烏鎮(zhèn)人，她介紹說，最早，烏鎮(zhèn)人家民宿起源于環(huán)河路一帶。但因?yàn)榉课萦布O(shè)施，這些民宿多以普通民房為主，房間不多，主要解決住宿需求，對于文化氛圍、休閑娛樂，則完全不具備?！币簿褪峭ǔＫ傅霓r(nóng)家樂，屬于民宿的初期形態(tài)?！?/p>

后來，隨著烏鎮(zhèn)旅游升溫，以及世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)每年一屆落址烏鎮(zhèn)，為烏鎮(zhèn)帶來大量客流的同時(shí)，也將新思維，新觀念一并帶入烏鎮(zhèn)，并對民宿行業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。

陳岺稱，旅游人群和參會(huì)人群，多以年輕人為主。他們并不滿足于烏鎮(zhèn)傳統(tǒng)民宿的風(fēng)格。逐漸地，烏鎮(zhèn)的民宿風(fēng)格開始日趨不同，差異性定位表現(xiàn)更加充分了。

實(shí)際上，烏鎮(zhèn)現(xiàn)在的民宿也是隨著烏鎮(zhèn)的發(fā)展而發(fā)展。分水嶺就在2016年前后，墨意淌人文酒店的開業(yè)，算是一個(gè)起承轉(zhuǎn)合點(diǎn)。“自此以后，以前農(nóng)家樂慢慢退出了主導(dǎo)地位，各種新中式、禪意、古典風(fēng)等風(fēng)格的民宿越來越多，輕奢人文、詩詞藝術(shù)、古典村落、江南水鄉(xiāng)等經(jīng)營理念百花齊放。

而且烏鎮(zhèn)民宿的價(jià)格，普遍得到了大幅度提升，最高的價(jià)格早已超過了同烏鎮(zhèn)的星級酒店房價(jià)。

烏鎮(zhèn)民宿類型的繁榮，其實(shí)就是思維的轉(zhuǎn)變，外來觀觀念的碰撞。

民宿進(jìn)入井噴

鎮(zhèn)里出臺政策納入規(guī)范化管理

當(dāng)民宿成為旅游業(yè)的“風(fēng)口”，如何才能讓其走上規(guī)范、科學(xué)的發(fā)展道路？烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府并未采取放養(yǎng)的態(tài)度，而是加以引導(dǎo)，使之快速成長。

2017年，烏鎮(zhèn)出臺了《烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)民宿管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，成立了民宿管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)立了烏鎮(zhèn)民宿管理工作辦公室。讓民宿發(fā)展有了標(biāo)準(zhǔn)“護(hù)航”。

依據(jù)辦法要求，烏鎮(zhèn)的民宿建筑要求定位明確，即單棟房屋建筑層數(shù)不超過4層，建筑面積不超過1000平方米。建筑主體應(yīng)為鋼筋混凝土或磚混結(jié)構(gòu)，當(dāng)樓板或樓梯為木結(jié)構(gòu)時(shí)，建筑層數(shù)不得超過2層且每層最大建筑面積不得大于200平方米。也就說，磚木結(jié)構(gòu)不可以開民宿。

此外，政策還對民宿安全疏散設(shè)置等方面都制定了細(xì)致的規(guī)定。例如：疏散樓梯可采用敞開樓梯間或室外疏散樓梯，采用敞開樓梯間的，客房門應(yīng)安裝閉門器；疏散樓梯凈寬不應(yīng)小于1.1米，確有困難的，不得小于0.9米。

如此細(xì)致的規(guī)定，使得烏鎮(zhèn)民宿走上了相對規(guī)范的道路。給了遠(yuǎn)道而來的游客更好的體驗(yàn)感受。

行業(yè)自律

烏鎮(zhèn)成立“烏鎮(zhèn)人家”旅游協(xié)會(huì)

烏鎮(zhèn)人家民宿行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長周華鋒告訴上游新聞?dòng)浾?，來烏?zhèn)旅游，游客只要看到掛著“烏鎮(zhèn)人家”ＬＯＧＯ燈箱的民宿，即可安心入住。這代表這家民宿加入了行業(yè)協(xié)會(huì)，是經(jīng)過認(rèn)證的合格的民宿 。

他介紹說，在２０１３年，烏鎮(zhèn)旅游管委會(huì)轉(zhuǎn)變思路成立了“烏鎮(zhèn)人家”旅游協(xié)會(huì)，各村下設(shè)分會(huì)，由居民自治管理。

為了實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，協(xié)會(huì)出臺一系列規(guī)章制度。所有的入會(huì)民宿老板都有一本積分制管理手冊，未按規(guī)定內(nèi)部缺少警示等標(biāo)志的，扣0.5~2分；未按規(guī)定要求安裝監(jiān)控設(shè)備的，扣5分……全年40分，根據(jù)消防、治安、衛(wèi)生等多方面扣分，一旦扣完，將取消會(huì)員資格。

“以前沒有資質(zhì)，大家接待客人都是偷偷模模的?，F(xiàn)在進(jìn)入?yún)f(xié)會(huì)，拿到正規(guī)手續(xù)，放心做生意了”。民宿從業(yè)者陳文鋒告訴上游新聞?dòng)浾?，如今正大光明地做生意，大家都很積極加入?yún)f(xié)會(huì)，環(huán)河路上全部民宿都打上了“烏鎮(zhèn)人家”的LOGO。

同時(shí)，為進(jìn)一步提升烏鎮(zhèn)民宿的行業(yè)自治能力，烏鎮(zhèn)人家民宿行業(yè)協(xié)會(huì)還自發(fā)籌建起烏鎮(zhèn)人家民宿學(xué)院。

據(jù)烏鎮(zhèn)人家民宿行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長周華鋒介紹，烏鎮(zhèn)人家民宿學(xué)院將對內(nèi)開啟運(yùn)營服務(wù)等培訓(xùn)，對外開展行業(yè)交流活動(dòng)，為烏鎮(zhèn)住宿業(yè)輸出管理人才的同時(shí)，以面聚點(diǎn)式地提升“烏鎮(zhèn)民宿”的品牌效應(yīng)和口碑。

開始向新的贏利點(diǎn)出發(fā)

政策引導(dǎo)，加上行業(yè)自律，烏鎮(zhèn)民宿發(fā)展走上了快車道，早已脫離了原來只滿足住宿功能的基本層次。

陳岑和幾個(gè)閨蜜，也開辦了一家名為“林鹿”的精品民宿，已成為烏鎮(zhèn)網(wǎng)紅民宿。她開玩笑稱，“在烏鎮(zhèn)這么大的客流量里，我們算是躺在溫柔鄉(xiāng)里，民宿經(jīng)營起來比較輕松。”但同時(shí)，她也告訴上游新聞?dòng)浾?，由于烏?zhèn)民宿較多，競爭還是比較大，現(xiàn)在的烏鎮(zhèn)民宿也在整體轉(zhuǎn)型，經(jīng)營方向開始向多元化發(fā)展。

怎么轉(zhuǎn)？上游新聞在烏鎮(zhèn)調(diào)查期間，兩家投資數(shù)千萬級別的民宿，都在加緊做最后掃尾工作，力爭8月份開業(yè)。這樣的投資規(guī)模已經(jīng)走出了普通民宿的范疇，而烏鎮(zhèn)并不僅只有這兩家投資額超過這個(gè)量級。

這兩家民宿都有一個(gè)共同點(diǎn)，房間并不多，但公共區(qū)域大，分別做成草坪、水池等景觀，吸引各類活動(dòng)，舉辦小型展會(huì)、吸引影視劇組等形式，成為主要贏利點(diǎn)。

譚家棲巷自然人文村落是周華鋒的第二個(gè)民宿項(xiàng)目，他表示，目前烏鎮(zhèn)較多有實(shí)力的民宿業(yè)者，都傾向于重投資，提高一些民宿模仿復(fù)制成本，才能確保風(fēng)格、理念的唯一性。

他介紹，目前烏鎮(zhèn)在西柵和東柵景區(qū)內(nèi)，多個(gè)民宿已成功引進(jìn)了“極限挑戰(zhàn)”“高能少年團(tuán)”等綜藝節(jié)目入駐拍攝。

據(jù)烏鎮(zhèn)璞筑精品民宿的店長介紹，目前烏鎮(zhèn)民宿已經(jīng)有吸引攝制組進(jìn)場的先例，一個(gè)劇組入場，場地費(fèi)就達(dá)到六十萬元左右?！拔覀兊拿袼捱€沒開業(yè)，現(xiàn)在就已經(jīng)與一個(gè)攝制組簽下入場拍攝協(xié)議。”

讓民宿收入多元化，尋找新贏利點(diǎn)，脫離純住宿贏利的傳統(tǒng)模式。這種經(jīng)營理念和發(fā)展方向，也許是烏鎮(zhèn)民宿又一拐點(diǎn)。

上游新聞?dòng)浾?楊野

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