注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。下面，跟著主頁一起了解下建筑企業(yè)資質(zhì)的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

1月2日，住建部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》，自從住建部發(fā)文企業(yè)可直接申請二級資質(zhì)后，大家對具體審批的條件還是不清楚。近日，住建部明確了：

施工資質(zhì)直接申請二級，申報(bào)注意要點(diǎn)解析

11月2日，住建部發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》，提到：具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。

申報(bào)要點(diǎn)如下

1、企業(yè)資產(chǎn)（按照二級標(biāo)準(zhǔn)要求考核）

1）凈資產(chǎn)：

企業(yè)凈資產(chǎn)就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表中的“所有者權(quán)益”。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。

企業(yè)應(yīng)提供申請資質(zhì)的上年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（全套報(bào)告）。

首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。

申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。

2）廠房：

鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達(dá)到15000平方米。

廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。

標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請受理之日。

企業(yè)具有多處廠房的，可以累計(jì)考核。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人（按照二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來審核，提供三級標(biāo)準(zhǔn)要求個(gè)人業(yè)績）

1）首先需要滿足二級資質(zhì)要求的相應(yīng)年限要求，是從技術(shù)人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足8年/10年工作要求。

2）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級別要求。關(guān)于職稱專業(yè)，在職稱人員部分詳細(xì)介紹。

3）滿足三級標(biāo)準(zhǔn)要求個(gè)人業(yè)績，個(gè)人業(yè)績需注意：

①《標(biāo)準(zhǔn)》中技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成的業(yè)績是指作為施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目。其中，《標(biāo)準(zhǔn)》中考核指標(biāo)為累計(jì)指標(biāo)的，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成的業(yè)績不做累計(jì)考核。

② 不考核技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)業(yè)績年限，不限制技術(shù)負(fù)責(zé)人所在企業(yè)資質(zhì)等級。

③ 技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)時(shí)按《實(shí)施意見》中的附件3：提供“技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表”，不需再提供個(gè)人業(yè)績的其他材料（提供材料參考各省廳具體要求）

3、注冊人員（按照三級標(biāo)準(zhǔn)要求考核）

1）三級標(biāo)準(zhǔn)里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。

2）一級注冊建造師是全國通用的，登記系統(tǒng)也是全國統(tǒng)一的，因此轉(zhuǎn)注冊直接在全國系統(tǒng)里操作就可以。

3）二級建造師登記系統(tǒng)在各個(gè)省廳，二級建造師部分地區(qū)可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設(shè)廳注冊中心。跨省注冊相對注冊時(shí)間較長。

4、中級職稱人員（按照三級標(biāo)準(zhǔn)要求考核）

1）職稱認(rèn)定：職稱是指設(shè)區(qū)的市級及人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟(jì)類人員，也不包括具有教學(xué)、研究等系列職稱的人員。

2）專業(yè)認(rèn)定：《標(biāo)準(zhǔn)》中的職稱人員均指中級及工程系列職稱人員， 其專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認(rèn)可的是可以申報(bào)的。如：《標(biāo)準(zhǔn)》中

結(jié)構(gòu)專業(yè)包括：土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專業(yè)；

巖土專業(yè)包括：巖土工程、地下工程、水文地質(zhì)工程、隧道工程、礦山工程、地質(zhì)勘探與礦山等專業(yè)；

機(jī)械專業(yè)包括：機(jī)械工程、自動(dòng)化、機(jī)電工程、設(shè)備工程、自動(dòng)控制、機(jī)械設(shè)計(jì)、機(jī)械制造、機(jī)械設(shè)備、機(jī)械電氣等專業(yè)；

焊接專業(yè)包括：焊接技術(shù)與工程、壓力容器、金屬材料、熱工（熱處理）、機(jī)械制造（制造工程）、鍋爐、材料力學(xué)、材料科學(xué)與工程等專業(yè)；

光源與照明專業(yè)包括：電光源、光電子技術(shù)科學(xué)、光電信息工程、光學(xué)、光學(xué)工程等專業(yè)。

3）專業(yè)限定問題：《標(biāo)準(zhǔn)》中對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，按照申報(bào)人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個(gè)專業(yè)至少有1人；《標(biāo)準(zhǔn)》中對技術(shù)職稱人員專業(yè)作了限定，但未要求專業(yè)齊全的，按照相應(yīng)專業(yè)的申報(bào)人員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求；《標(biāo)準(zhǔn)》中未對技術(shù)職稱人員專業(yè)作限定，但要求部分專業(yè)齊全的，按照要求齊全的專業(yè)至少有1人，其余申報(bào)人員專業(yè)不作限定。

5、技術(shù)工人（按照三級標(biāo)準(zhǔn)要求考核）

1）技術(shù)工人的級別要求中級工及；整個(gè)技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。

2） 技術(shù)工人專業(yè)，未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)，不要求所有專業(yè)都包含，一個(gè)專業(yè)或一個(gè)專業(yè)均可；如果是要求專業(yè)齊全，則每個(gè)專業(yè)只要包含一人，

3）技工證需要能網(wǎng)查，且很多省廳認(rèn)的技工證都是網(wǎng)址帶gov的網(wǎng)站。

4）技術(shù)工人社保，技術(shù)工人是指與企業(yè)依法簽訂 1 年勞動(dòng)合同，由企業(yè)依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院有關(guān)部門、省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或建筑業(yè)企業(yè)頒發(fā)的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書的人員。企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質(zhì)的，技術(shù)工人社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)由其全資或絕對控股的勞務(wù)企業(yè)繳納。

6、技術(shù)裝備

《標(biāo)準(zhǔn)》中明確要求的設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，以企業(yè)設(shè)備購置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核；其中，申請港口與航道施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)提供設(shè)備主要性能指標(biāo)證明、所屬權(quán)證明和檢驗(yàn)合格證明。

其他注意事項(xiàng)：

1）企業(yè)主要人員應(yīng)滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

2）企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，一個(gè)人同時(shí)具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個(gè)及的，只能作為一人考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊人員和技術(shù)職稱人員考核；

3）企業(yè)同時(shí)申請多個(gè)資質(zhì)時(shí)，只要滿足條件，同一個(gè)人可以用在多個(gè)資質(zhì)的申報(bào)中。

延伸閱讀<<<

企業(yè)有三級資質(zhì)可以選擇升二級資質(zhì)或直接申請二級，分別詳細(xì)介紹一下：

1）三升二

考核：企業(yè)資產(chǎn)，企業(yè)業(yè)績，技術(shù)負(fù)責(zé)人（技術(shù)負(fù)責(zé)人不考核個(gè)人業(yè)績），部分資質(zhì)考核技術(shù)裝備；

2）直接申請二級

考核：企業(yè)資產(chǎn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

總結(jié)：如果三級企業(yè)滿足二級標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)業(yè)績要求，建議選擇升級方式，考核內(nèi)容相對簡單；如果不滿足企業(yè)業(yè)績，選擇直接申請二級的方式。

其 他

1、新注冊企業(yè)，直接申報(bào)二級資質(zhì)。企業(yè)凈資產(chǎn)只要大于資質(zhì)要求就行了嗎？新注冊企業(yè)沒有財(cái)報(bào)，是不是直接認(rèn)定營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本？

答：是的。

2、設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)怎么申請施工資質(zhì)？

答：設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)可以申請任意一個(gè)專業(yè)的施工總承包一級資質(zhì)。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》的通知（建市[2015]20 號）提到：已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。

3、請問園林綠化中級職稱可以在市政二級資質(zhì)申請中使用嗎？

答：不能。根據(jù)市政總承包資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)要求：市政工程相關(guān)專業(yè)中級職稱人員不少于8人

在標(biāo)準(zhǔn)最后小注3有明確規(guī)定市政相關(guān)專業(yè)范圍：市政工程相關(guān)專業(yè)職稱包括道路與橋梁、給排水、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燃?xì)獾葘I(yè)職稱。指稱人員專業(yè)必須是這幾類。

4、資質(zhì)延續(xù)是否考核業(yè)績？

答：按照現(xiàn)行以往政策延續(xù)不考核企業(yè)業(yè)績，目前資質(zhì)有效期自動(dòng)延期到2023年12月31日，暫時(shí)延續(xù)是停辦狀態(tài)，根據(jù)征求意見稿，施工和監(jiān)理資質(zhì)延續(xù)提到了需要考核企業(yè)業(yè)績，具體新標(biāo)后是否考核以最終官方發(fā)布文件為準(zhǔn)。

5、通信電子廣電行業(yè)（電子系統(tǒng)工程）專業(yè)甲級，如果業(yè)績滿足要求，是否可以直接申請機(jī)電工程總承包一級資質(zhì)？

答：不可以，根據(jù)《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表》機(jī)械行業(yè)甲級，電子通信廣電行業(yè)（電子工程）行業(yè)甲級才能申請機(jī)電工程總承包一級資質(zhì)，除了建筑工程專業(yè)甲級可以直接申請建筑工程總承包一級資質(zhì)，其余的必須都是設(shè)計(jì)綜合甲級，設(shè)計(jì)行業(yè)甲級資質(zhì)。

6、新申請是指沒有任何施工資質(zhì)的？我們有裝飾一級，能申請市政二級嗎？

答：可以，按照增項(xiàng)申請。

7、現(xiàn)在是施工總承包三級，現(xiàn)在不升級直接等新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施換證成乙級證書可以嗎？（人員按照新標(biāo)乙級標(biāo)準(zhǔn)配齊）

答：按照資質(zhì)管理規(guī)定，新標(biāo)準(zhǔn)后施工資質(zhì)設(shè)甲乙兩個(gè)等級，三級應(yīng)該是直接換乙級證書，如果現(xiàn)在三級證書滿足業(yè)務(wù)需要，您可以選擇等新標(biāo)準(zhǔn)后換證，也可以現(xiàn)在三升二，或者直接申請二級。

隨著可以直接申請二級的政策出臺，應(yīng)該會(huì)很多企業(yè)新申請或者增項(xiàng)二級，三級資質(zhì)可能招投標(biāo)無競爭力，其次新標(biāo)準(zhǔn)具體何時(shí)出臺，并不確定，出臺后是直接換證還是會(huì)設(shè)置考核要求再換證也是未知的，所以需要綜合考慮這件事情。

路工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 3 人。

（2）橋梁工程、結(jié)構(gòu)等專業(yè)中級職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的鋼筋工、測量工、混凝土工、模板工等中級工技術(shù)工人不少于 20 人。

經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)

企業(yè)主要人員

（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人。

（2）結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。

鋼質(zhì)海船入級規(guī)范》要求的 50 噸張緊能力鋪管船。

（8）年完成10000個(gè)信息點(diǎn)的綜合布線（或計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)）工程；

（9）年完成2個(gè)地市級機(jī)房（含中心機(jī)房、樞紐樓、核心機(jī)房、IDC機(jī)房）電源工程或400個(gè)基站、傳輸?shù)扰涮纂娫垂こ獭?/p>

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)600萬元。

2、企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有通信工程相關(guān)專業(yè)中級職稱或通信與廣電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；通信工程相關(guān)專業(yè)中級職稱人員不少于15人。

（2）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員等人員齊全。

（3）企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

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注冊公司是建立企業(yè)聲譽(yù)和品牌形象的基石。看完本文，相信你已經(jīng)對建筑企業(yè)資質(zhì)有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。