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深圳鹽田首個棚改項目今日“首拆”,預計今年底開工建設
發(fā)布于 2025-03-18 18:18:02 作者: 習暖夢
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南都訊 記者謝粵蕾 通訊員劉琳暉 “這是鹽田區(qū)的第一個棚改區(qū),是政府主導的民生項目,工程質(zhì)量等各方面都將值得信賴的,我們能搭上這一趟棚改的民生班車,覺很幸運?!弊鳛樽钤缫慌徇M、最早清空交房的住戶, 24小區(qū)業(yè)主龍麗珍今天一大早就來到沙頭角梧桐路棚戶區(qū),見證自己居住了20多年的小區(qū)正式啟動拆除。
8月3日上午,隨著兩臺長臂炮機轟隆隆的作業(yè)聲,鹽田區(qū)沙頭角梧桐路棚戶區(qū)第一塊陳磚掉落,這標志著鹽田區(qū)首個棚改項目取得又一實質(zhì)性的重大進展,標志著該棚戶區(qū)揭開了歷史發(fā)展的新篇章,同時也標志著該小區(qū)原業(yè)主的生活質(zhì)量將邁上更高的臺階。
鹽田區(qū)首個棚改項目鹽田區(qū)沙頭角梧桐路棚戶區(qū)正式啟動拆除。南都記者 謝粵蕾 攝
全市首例創(chuàng)新棚改法圖調(diào)整規(guī)劃
從頂層水泥板逐層進行拆除,灑水車和霧炮機正同時進行降塵作業(yè),周邊封閉圍擋和臨街雙排防護架、通道防護等安全文明措施齊全,8月3日上午鹽田區(qū)沙頭角梧桐路棚戶區(qū)改造項目水廠宿舍樓的拆除作業(yè)安全有序進行。
據(jù)沙頭角街道黨工委書記汪斌介紹,沙頭角梧桐路棚改項目的建筑樓齡均已超過20年,樓房墻體斑駁陸離,小區(qū)路面坑坑洼洼,停車位不夠,社區(qū)配套不足。針對這樣的情況,鹽田區(qū)從片區(qū)統(tǒng)籌、整體規(guī)劃的角度,針對項目周邊小區(qū)的特殊性,將沙頭角水廠宿舍樓、園林小區(qū)、24小區(qū)等3個小區(qū)共12個零散地塊整體納入改造范圍,通過法圖調(diào)整、地塊騰挪等手段,綜合運用“政策組合拳”,既解決了棚改實施路徑及規(guī)劃統(tǒng)籌的難題,又回應了片區(qū)群眾的民生訴求。據(jù)了解,這在全市棚改項目中尚屬首例。
據(jù)了解,該項目總用地面積約2萬平方米,建成后除回遷安置房351套,可提供約1000套人才住房,并同步建成社區(qū)黨群服務中心、社康中心、老年人日間照料中心、幼兒園、中心公園等公共配套設施,總面積約18萬平方米?!拔覍ǔ珊蟮募覉@有著滿滿的期待?!?龍麗珍興奮地向記者表達了自己的想法。
鹽田區(qū)沙頭角梧桐路棚戶區(qū)項目改造后效果圖。主辦方提供
政策組合拳贏得老百姓的好口碑
鹽田區(qū)委區(qū)政府高度重視棚改工作,將之作為改善群眾居住條件、提升城區(qū)功能品質(zhì)的重要民心工程、民生工程來抓。記者了解到,為高標準、高質(zhì)量推動項目進程,鹽田去成立了棚戶區(qū)改造工作指揮部,書記、區(qū)長親自掛帥,從前期編制規(guī)劃,到公布項目搬遷安置補償方案,再到簽約、集中搬遷等工作中,充分體現(xiàn)民生擔當,贏得老百姓的好口碑。
據(jù)項目相關負責人介紹,在鹽田區(qū)棚改指揮部的統(tǒng)籌推動下,自去年9月16日項目啟動以來,在區(qū)住建局等有關職能部門、沙頭角街道辦、社區(qū)工作站和實施主體鹽田人才安居公司等多方通力合作下,得到了300多戶業(yè)主的大力支持和配合,搬遷啟動后3個月內(nèi)簽約率超過95%?!敖鸨y碑不如老百姓的口碑。這為接下來的各項工作開展打開了良好的局面,有利于各方形成合力,創(chuàng)新解決棚改中遇到的各類難題?!逼浔硎?。
“特別感謝區(qū)政府的擔當,還有區(qū)住建局、沙頭角街道辦、鹽田安居公司的工作人員,他們做得工作非常好,讓我們很清楚地了解這個項目對我們的意義,所以我們家很快就簽了,又很快清空交房了?!?龍麗珍表示。目前,實現(xiàn)簽約權利主體數(shù)及簽約建筑面積基本達到雙100%,基本完成搬遷收房工作,進入拆除和產(chǎn)權注銷工作階段,力爭年底開工建設。
棚改加 力爭年底開工建設
“目前項目各項工作加快推進,力爭年底開工建設?!?鹽田人才安居公司董事長閔麗表示,鹽田人才安居公司在鹽田區(qū)委區(qū)政府和市人才安居集團的領導和支持下,持續(xù)通過棚戶區(qū)改造、大型基礎設施上蓋、規(guī)?;赓U等多種方式籌集人才住房,從人才住房保障、社會服務等方面提供堅實配套,進一步釋放鹽田發(fā)展動能,助力產(chǎn)業(yè)興鹽戰(zhàn)略的順利實施。
據(jù)了解,沙頭角梧桐路棚改項目區(qū)域處于正在規(guī)劃建設的“沙頭角深港國際旅游消費合作區(qū)”中心地帶,將建成集居住、商業(yè)、辦公為一體,計劃打造環(huán)境優(yōu)美、配套完善、交通便捷的現(xiàn)代都市綜合體。將為各類高端人才扎根鹽田提供強力支撐,形成“消除隱患 完善功能 業(yè)主受益 人才安居”的利益共贏格局。
改造后,該項目必將成為沙頭角片區(qū)民生品質(zhì)提升、城市升級再造的重要“助推器”和“加速器”,成為鹽田打造“民生幸福標桿”、建設宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型濱海城區(qū)范例。
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