注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。雖然這個過程可能會有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營。下面，主頁帶你了解深圳辦理注冊物業(yè)公司流程 ，希望本文能幫到你。

來源：上海證券報

證券代碼：600383 證券簡稱：金地集團(tuán) 公告編號：2025-043

金地（集團(tuán)）股份有限公司

關(guān)于為深圳市金地物業(yè)管理有限公司

融資提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

● 累計擔(dān)保情況

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一、擔(dān)保情況概述

（一）擔(dān)保的基本情況

為滿足金地（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“公司”）之子公司深圳市金地物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“金地物業(yè)”）的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，金地物業(yè)于2024年2月向招商銀行股份有限公司深圳分行（以下簡稱“招商銀行”）申請了總額不超過人民幣250,000萬元的綜合授信額度，授信期限最長不超過三年。公司與招商銀行簽訂了最高額不可撤銷擔(dān)保書，為前述融資事項(xiàng)提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，公司及公司之全資子公司東莞市金地房地產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱“東莞金地”）將其各自持有的金地物業(yè)99.75%和0.25%股權(quán)質(zhì)押予招商銀行，為前述融資事項(xiàng)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押期限從該合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債權(quán)訴訟時效屆滿。詳見公司于2024年2月27日披露的《關(guān)于為深圳市金地物業(yè)管理有限公司融資提供擔(dān)保的公告》（公告編號：2024-011）。

為優(yōu)化金地物業(yè)股權(quán)管理結(jié)構(gòu)，東莞金地將其持有的金地物業(yè)0.25%股權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”）全部轉(zhuǎn)讓予公司。轉(zhuǎn)讓完成后，公司直接持有金地物業(yè)100%股權(quán)。公司于2025年11月28日與招商銀行簽署了關(guān)于本次受讓0.25%股權(quán)的補(bǔ)充質(zhì)押文件，將該部分股權(quán)補(bǔ)充質(zhì)押予招商銀行，繼續(xù)為前述融資事項(xiàng)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。本次質(zhì)押完成后，公司持有金地物業(yè)股權(quán)質(zhì)押比例為100%。

（二）內(nèi)部決策程序

公司分別于2025年3月21日、2025年6月30日召開了第十屆董事會第八次會議、2024年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于公司2025年度提供對外擔(dān)保授權(quán)的議案》，授權(quán)公司董事長對公司部分擔(dān)保事項(xiàng)作出批準(zhǔn)，授權(quán)擔(dān)保范圍包括公司向公司及控股子公司的信貸業(yè)務(wù)以及其他業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，新增擔(dān)?？傤~度不超過人民幣250億元，有效期自2024年度股東大會決議之日起，至2025年度股東會決議之日止，該授權(quán)在有效期內(nèi)。

本次質(zhì)押擔(dān)保調(diào)整事項(xiàng)在上述授權(quán)范圍內(nèi)，無需另行召開董事會及股東會審議。具體內(nèi)容詳見公司分別于2025年3月25日、2025年7月1日在上海證券交易所網(wǎng)站披露的《關(guān)于公司2025年度提供對外擔(dān)保授權(quán)的公告》（公告編號：2025-009）、《金地（集團(tuán)）股份有限公司2024年年度股東大會決議公告》（公告編號：2025-025）。

二、被擔(dān)保人基本情況

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三、質(zhì)押擔(dān)保調(diào)整的主要內(nèi)容

為優(yōu)化金地物業(yè)股權(quán)管理結(jié)構(gòu)，東莞金地將其所持標(biāo)的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓予公司。轉(zhuǎn)讓完成后，公司直接持有金地物業(yè)100%股權(quán)。公司于2025年11月28日與招商銀行簽署了關(guān)于本次受讓0.25%股權(quán)的補(bǔ)充質(zhì)押文件，將該部分股權(quán)補(bǔ)充質(zhì)押予招商銀行，繼續(xù)為前述融資事項(xiàng)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。本次質(zhì)押完成后，公司持有金地物業(yè)股權(quán)質(zhì)押比例為100%。

四、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至本公告披露日，公司對外擔(dān)保余額185.89億元，占公司2024年經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為31.49%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額131.67億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額為54.22億元。公司無逾期擔(dān)保。

特此公告。

金地（集團(tuán)）股份有限公司董事會

2025年12月2日

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