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看好光明、投資光明

成為業(yè)界普遍共識

2024年

光明招商引資進一步加速擴容增質(zhì)

新招引落地企業(yè)803家

并首次獲評全市招商優(yōu)勝區(qū)

其中，不少優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶

為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、產(chǎn)業(yè)生態(tài)

打造奠定良好的基礎

園區(qū)樓宇空間是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關鍵載體，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的強大引擎，是打造“一城三區(qū)”的有力支撐。近年來，光明區(qū)全力培育打造專業(yè)樓宇和專業(yè)園區(qū)，涌現(xiàn)衛(wèi)光生命科學園、中集低軌衛(wèi)星物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、科技金融大廈等一批明星園區(qū)，吸引許多企業(yè)青睞入駐。

PART01

光明有哪些特色產(chǎn)業(yè)空間？

園區(qū)咖位不斷升級

啟動光明發(fā)展新引擎

為不斷提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和影響力，吸引更多的企業(yè)入駐和合作機會，打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，光明高度重視專業(yè)樓宇和專業(yè)園區(qū)的培育和打造，先后認定智能傳感器、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥等39個區(qū)級特色園區(qū)、30個市級重點園區(qū)。

其中，高科創(chuàng)新中心被授予深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，衛(wèi)光生命科學園先后被授予深圳市留學人員創(chuàng)業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園、深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，招商局智慧園被授予深圳市新一代信息技術產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園，華強創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園被授予深圳市國際化重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)、深圳市知識產(chǎn)權保護工作站。

園區(qū)咖位的不斷提升，有效吸引資金、技術、人才等生產(chǎn)要素各園區(qū)集聚，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應，帶動相關產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，助力區(qū)域經(jīng)濟加速發(fā)展。

光明區(qū)還打造了光明法務大廈、光明科學城人才港等服務業(yè)專業(yè)樓宇。

光明法務大廈以高質(zhì)量法務護航光明科學城發(fā)展建設為總目標，是光明科學城法務服務研學基地，已有7家國內(nèi)外知名律所簽約入駐，推動加快光明科學城法律服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，營造良好的法治化營商環(huán)境，打造與光明科學城發(fā)展相適應的現(xiàn)代法律服務業(yè)。

光明人才港充分發(fā)揮“基地 機構 活動”的服務矩陣優(yōu)勢，建設公共服務區(qū)域和人力資源服務機構集約發(fā)展基地，全方位滿足區(qū)域人才需求。

PART02

光明園區(qū)有哪些優(yōu)勢？

產(chǎn)業(yè)集群強勢崛起

光明園區(qū) “聚” 勢而發(fā)

各企業(yè)為何青睞光明的這些園區(qū)？

相關負責人介紹

光明園區(qū)有這些優(yōu)勢

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在這里，產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚效果明顯。

2024年，光明重點產(chǎn)業(yè)集群質(zhì)量和規(guī)模實現(xiàn)雙重突破，共強勢吸引智能傳感器、生物醫(yī)藥等“20 8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)項目565個。

其中，智能傳感器產(chǎn)業(yè)引入29家企業(yè)，集群產(chǎn)值規(guī)模突破100億元，有望成為全國智能傳感產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模最大的行政區(qū)。高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)引入92家企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模突破500億元。超高清視頻顯示產(chǎn)業(yè)引入39家企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模突破2300億元。高性能材料產(chǎn)業(yè)引入107家企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模達到1200億元。光明首次獲評國家級中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群(光明區(qū)智能傳輸及感知器件產(chǎn)業(yè)集群)；首次獲評省級中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群（光明區(qū)醫(yī)療診斷、監(jiān)護及治療設備產(chǎn)業(yè)集群）。

在這里，園區(qū)招商引資活動多元。

企業(yè)招引是園區(qū)生存發(fā)展的重中之重，光明的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在招商引資過程中如八仙過海，各顯神通，高頻舉辦光明科學城論壇、光明區(qū)招商大會暨第三屆傳感器應用技術大會、央地國企深圳行光明站活動等逾百場各具特色的高質(zhì)量招商引資活動，并充分發(fā)揮團隊、片區(qū)、配套等疊加優(yōu)勢，持續(xù)助力光明引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)項目。

衛(wèi)光生命科學園策劃23場生物醫(yī)藥專項交流活動，涵蓋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專題論壇，國際、市級、區(qū)級生物醫(yī)藥垂直行業(yè)競賽，吸引深圳理工大學藥學院院長陳有海等多位院士大咖蒞臨現(xiàn)場。

華強科技生態(tài)園舉辦多場新品發(fā)布推介招商大會，吸引全國各地的百余家知名商業(yè)品牌商家。

鳳凰廣場持續(xù)打造過硬招商團隊，定期組織政策培訓、項目宣貫、外請專業(yè)講座、不斷提高招商團隊的專業(yè)能力。

科技金融大廈充分利用地鐵6號線、藍鯨商業(yè)綜合體、光明文化藝術中心、新城公園等多重元素疊加效應，推動鳳凰城商圈效應持續(xù)發(fā)揮作用，有效吸引科技、金融、投資、法務、生產(chǎn)性服務業(yè)、咨詢服務機構等項目集聚落地。

招商局智慧城積極開展預招商，提前做好C區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，聘請專業(yè)第三方明確市場定位及招商規(guī)劃，精準把控招商時序，應用靈活激勵措施，推動快速招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實現(xiàn)空間高效去化。

在這里，有園區(qū)全方位服務。

企業(yè)落戶園區(qū)后，需要園區(qū)運營方持續(xù)的服務與對接，才能真正安心的扎根發(fā)展，做大做強?？梢哉f，企業(yè)的高效快速發(fā)展，離不開園區(qū)全方位的賦能服務企業(yè)及時解決法律、金融、人才、孵化、住宿、餐飲、交通等一系列實際問題。

中集低軌衛(wèi)星物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)起了國內(nèi)首個衛(wèi)星物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)協(xié)會，搭建“產(chǎn)/學/研/政/企/協(xié)”的資源平臺和生態(tài)系統(tǒng)，聯(lián)合銀行、保險、券商打造“四銀兩險一券”的全方位金融配套，結合園區(qū)C 服務體系打造專屬服務產(chǎn)品，拓寬園區(qū)服務能力。

云智科園成立黨群服務中心、光明區(qū)行政服務大廳。開設綜合窗口服務區(qū)、市民辦事等候區(qū)和24小時自助服務區(qū)，為入園企業(yè)及周邊群眾提供一站式服務。

鳳凰廣場主動聯(lián)系市、區(qū)兩級市監(jiān)部門為公司加快推動企業(yè)注冊、變更事宜，開展企業(yè)黨建共建活動，助力企業(yè)員工加快搬遷，搭建融資平臺，融資對接、銀企對接、政企對接等活動，助力企業(yè)解決融資難題。

樂府廣場設立光明城市候機樓，實現(xiàn)了園區(qū)交通的無縫對接，增強了企業(yè)的出行體驗，為園區(qū)帶來了更多客流和商機，提升鳳凰城商圈綜合實力。在爭取榮譽稱號等金字招牌的同時，園區(qū)也積極修煉內(nèi)功，不斷提升信息化管理水平，提升運營軟實力，利用信息化技術和平臺，園區(qū)能夠更好地強化核心競爭力，實現(xiàn)資源的合理配置和高效利用，降低運營成本，助力園區(qū)資源優(yōu)化與節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟效益。

衛(wèi)光生命科學園堅持數(shù)字化賦能園區(qū)管理，打造“時代產(chǎn)服”小程序，推動園區(qū)企業(yè)數(shù)字化服務體驗再上臺階。云智科園升級“1 7 N”云服務體系，開發(fā)上線智園通APP、園區(qū)Mart C小程序等客戶端，滿足企業(yè)人才服務、知識產(chǎn)權、金融服務等多場景需求。

PART03

未來，光明這些優(yōu)質(zhì)空間將持續(xù)入市招商

光明區(qū)以高水平規(guī)劃、高品質(zhì)招商、高標準建設為導向，劃定了區(qū)位條件優(yōu)越、配套設施完善、發(fā)展動能充足的九大集中連片區(qū)域，總用地面積332公頃，面向重點企業(yè)招商。包括4個先進制造園區(qū)，用地面積219.4公頃；3個總部經(jīng)濟集聚區(qū)，用地面積35.6公頃；1個科創(chuàng)中心集聚區(qū)，用地面積77公頃。

2025年

光明將加快推動明湖智谷

榮勝科興科技園

銀星光明生命健康科技園等

一批優(yōu)質(zhì)園區(qū)入市招商

為光明招商引資再添新動能

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全市首個“TOD 產(chǎn)業(yè) 社區(qū) 生態(tài)”綜合項目：明湖智谷

明湖智谷位于光明區(qū)鳳凰街道，主導產(chǎn)業(yè)方向為智能傳感器，規(guī)劃總建筑面積約327萬平方米，其中一期廠房約32.5萬平方米。該園區(qū)由市屬國企牽頭開展建設運營，廠房單層面積2600-6800平方米，首層層高8米，承重2噸/平方米，2至6層層高6米，承重1.5噸/平方米，產(chǎn)業(yè)空間品質(zhì)極高。

買得到的產(chǎn)業(yè)空間：榮勝科興科技園

榮勝科興科技園位于光明區(qū)玉塘街道，主導產(chǎn)業(yè)方向為機器人、新一代信息技術，園區(qū)總建筑面積約24萬平方米，其中廠房約17.5萬平方米，單層面積約1280-7100平方米，首層層高8米，承重1.5噸/平方米，2-6層層高6米，承重1噸/平方米。榮勝科興科技園的廠房可分割轉讓，具有較強的市場吸引力。

專業(yè)化園區(qū)：銀星光明生命健康科技園

銀星光明生命健康科技園位于光明區(qū)鳳凰街道，主導產(chǎn)業(yè)方向為生命健康，可招商面積約24萬平方米，廠房單層面積1300-2700平方米，首層層高6.9米，承重1.2噸/平方米，2層及6米，承重650公斤/平方米。園區(qū)以銀星集團運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)驗及良好的產(chǎn)業(yè)資源作為支撐，致力于構建集研發(fā)、轉化、制造于一體產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

內(nèi)容來源：光明區(qū)商務局

編輯：李可

校審：靳峰 陳圓圓 林秋穎

如需轉載，請注明內(nèi)容

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