每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者都有著創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)一無二的企業(yè)的夢(mèng)想。在這個(gè)過程中，最重要的一步就是注冊(cè)公司。注冊(cè)公司是一個(gè)復(fù)雜的過程，但是它是必須的，因?yàn)樗鼘槟愕钠髽I(yè)提供法律保障和信譽(yù)。今天主頁(yè)給大家?guī)碛嘘P(guān)深圳自有房注冊(cè)公司交稅的內(nèi)容，以下關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交哪些稅？的觀點(diǎn)希望能幫助到您找到想要的答案。

多個(gè)答案解析導(dǎo)航：

• 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交哪些稅？
• 2、深圳住宅租房地址可以注冊(cè)公司嗎？

問題1：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交哪些稅？

優(yōu)質(zhì)回答提供你一些稅種及計(jì)算辦法，看看對(duì)你是否有用：

營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入5%繳納；

城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納；

教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納；

地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2繳納%；

土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納（按增值額未超過扣除項(xiàng)目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；

建安合同按承包金額的萬分之三貼花；

購(gòu)房合同按購(gòu)銷金額的萬分之五貼花；

城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）；

房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納；

車船稅按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛）；

企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額（調(diào)整以后的利潤(rùn)）繳納（3萬元以內(nèi)18%，3萬元至10萬元27%，10萬元33%）；

發(fā)放工資代扣代繳個(gè)人所得稅。

問題2：深圳住宅租房地址可以注冊(cè)公司嗎？

優(yōu)質(zhì)回答想注冊(cè)一個(gè)公司，但目前不打算租一個(gè)場(chǎng)地，按照規(guī)定，只要能夠提供場(chǎng)地使用證明，自有住宅地址也是可以用來作為注冊(cè)地址使用的。

很多的創(chuàng)業(yè)者會(huì)咨詢：想注冊(cè)一個(gè)公司，但目前不打算租一個(gè)場(chǎng)地，沒有可以使用的注冊(cè)地址，該怎么注冊(cè)公司？其實(shí)解決的方法有好幾種。比如說可以使用自有住宅的地址來注冊(cè)，按照規(guī)定，只要能夠提供場(chǎng)地使用證明，自有住宅地址也是可以用來作為注冊(cè)地址使用的。也有創(chuàng)業(yè)者會(huì)問：既然住宅地址可以，那么出租房地址是不是也可以呢？下面就一起來了解一下。

其實(shí)租的房子也可以注冊(cè)公司，但需要符合相應(yīng)的條件。

1、房屋提供者就應(yīng)該提供房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，如果沒有公章那就要由產(chǎn)權(quán)人簽字。

2、如果注冊(cè)使用的商品房沒有產(chǎn)權(quán)證的話，需要由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在"需要證明情況"一欄中說明情況，并且要蓋公章確認(rèn)。

3、如果用于注冊(cè)的商品房是新購(gòu)置的房產(chǎn)但是又沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，就要提交由購(gòu)房人簽字或者是購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房的合同復(fù)印件，另外還要加蓋房地產(chǎn)開發(fā)中公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明等材料的復(fù)印件。

事實(shí)上，除了住宅地址和出租房地址，還有一種地址可以用來注冊(cè)公司，那就是商務(wù)秘書地址。

當(dāng)然啦，前提是地址是真實(shí)、合規(guī)的，能夠提供場(chǎng)地使用證明，以及通過地址能夠聯(lián)系得上。有需要的話，就可以找財(cái)稅代理注冊(cè)，我們可以提供優(yōu)質(zhì)的商務(wù)秘書地址。

從上文內(nèi)容中，大家可以學(xué)到很多關(guān)于深圳自有房注冊(cè)公司交稅的信息。了解完這些知識(shí)和信息，主頁(yè)希望你能更進(jìn)一步了解它。