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唐鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)-500萬預(yù)算,在張江上班,在青浦買房是不是太遠(yuǎn)了?

發(fā)布于 2025-02-11 08:28:09 作者: 睦嫻婉

注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜,但是只有完成這個(gè)過程,你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。接下來,主頁將帶大家認(rèn)識(shí)上海浦東唐鎮(zhèn)注冊(cè)外資公司,并將相對(duì)應(yīng)的解決措施告訴大家,希望可以幫助大家減輕一些煩惱。

問題1:唐鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)

唐鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)

優(yōu)質(zhì)回答唐鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值1986年為323萬元,1999年為4183萬元,鼎盛時(shí)1996年曾達(dá)到8000多萬元。凈收入1986年為75萬元,1999年為447萬元。勞均分配:1986年1263元,1999年為8476元。固定資產(chǎn)原值1986年為81萬元,1999年為3164萬元。

2008年唐鎮(zhèn)三業(yè)總收入完成245.73億元,比年計(jì)劃超35%,稅收完成9.64億元,比年計(jì)劃超35%。2011年全鎮(zhèn)完成三業(yè)總收入475.22億元,實(shí)交稅金完成17.84億元,地方財(cái)政收入5.46億元。2011年獲批“創(chuàng)建上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”。

2012年唐鎮(zhèn)三業(yè)總收入513.12億元,稅收23.08億元。地方財(cái)政收入7.02億元,固定資產(chǎn)投資33.33億元。招商引資引稅成效顯著,共引進(jìn)內(nèi)資注冊(cè)資金31. 2億元,引進(jìn)合同外資注冊(cè)資金1.08億美元,其中實(shí)到外資0.62億美元。

2014年,全鎮(zhèn)稅收收入27.5億元,地方財(cái)政收入8.7億元,固定資產(chǎn)投資101.4億元,累計(jì)引進(jìn)內(nèi)資85億元、合同外資8036萬美元、實(shí)到外資7957萬美元。 20世紀(jì)80年代初,唐鎮(zhèn)商業(yè)基本上由唐鎮(zhèn)供銷社獨(dú)家經(jīng)營。1992年7月,唐鎮(zhèn)第一家房地產(chǎn)公司成立。至1999年,該公司在集鎮(zhèn)范圍內(nèi)建造動(dòng)遷房和商品房共計(jì)4.19萬平方米,與其他房產(chǎn)公司聯(lián)合建造別墅3.5萬平方米。申客隆超市、臨龍超市、華聯(lián)超市、農(nóng)工商超市相繼在唐鎮(zhèn)開設(shè)分店,私營商店逐漸增多。集市貿(mào)易市場(chǎng)經(jīng)3次改造、擴(kuò)建、遷建,更加繁榮,適應(yīng)居民購物的需要。餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)隨著改革開放的形勢(shì)迅速發(fā)展。20世紀(jì)90年代已發(fā)展到10多家酒店餐飲店。

2010年,唐鎮(zhèn)依托浦東新區(qū)作為上海國際金融、航運(yùn)、貿(mào)易中心建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng),兼具綜合 配套改革先行先試的優(yōu)勢(shì),利用自身獨(dú)特的區(qū)位特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),大力推進(jìn)電子商務(wù)創(chuàng)新港項(xiàng)目,建設(shè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū),加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。2010年9月,中華人民共和國工業(yè)和信息化部正式批準(zhǔn)唐鎮(zhèn)為“國家電子商務(wù)創(chuàng)新試點(diǎn)鎮(zhèn)”。

2011年,共引進(jìn)142家電子商務(wù)貿(mào)易和服務(wù)公司,其中電子商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)87家、從事網(wǎng)絡(luò)貿(mào)易的企業(yè)55家,內(nèi)資注冊(cè)資本累計(jì)18.92億元,合同外資累計(jì)4109萬美元。2011年交易額達(dá)到33.8億元人民幣,銷售額達(dá)到22億元人民幣,稅收1.04億元人民幣。

問題2:500萬預(yù)算,在張江上班,在青浦買房是不是太遠(yuǎn)了?

優(yōu)質(zhì)回答首先,張江這邊在售一手樓盤就張江三湘海尚這一個(gè),單價(jià)在6.8萬左右,最小面積88平的目前總價(jià)在600萬起,所以相對(duì)是超您預(yù)算的。并且目前周邊的配套相對(duì)不是特別的成熟。而唐鎮(zhèn)這邊在售的大名城紫金九號(hào),浦發(fā)羅蘭斐麗目前僅剩余110平的大面積的房源,總價(jià)也相對(duì)比較高,所以目前在浦東張江和唐鎮(zhèn)想要選擇近一些的樓盤,可選擇性非常的有限。而目前整個(gè)上海的規(guī)劃發(fā)展,都集中在浦西,尤其是大虹橋板塊。

如果說,上海的可視高度聚焦在陸家嘴。那么,接下來十年,能代表上海實(shí)際發(fā)展高度風(fēng)向標(biāo)的非虹橋莫屬。環(huán)顧近年上海各區(qū)域,虹橋的發(fā)展可謂快得驚人。能夠在大虹橋擁有房子無疑是讓人生贏在了起跑線上。機(jī)會(huì)只有一次,在虹橋騰飛伊始,眼下正是入住虹橋的最好時(shí)機(jī)。上海很大,可是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域卻屈指可數(shù)——虹橋,是繞不開的話題。國務(wù)院一紙批文背后,讓大虹橋成了上海這個(gè)未來六大世界級(jí)城市群龍頭的核心樞紐。而這個(gè)核心樞紐的中心住區(qū),正是當(dāng)下購房者心目中的首選。

隨著國家戰(zhàn)略出臺(tái),大虹橋邁向六大世界級(jí)城市群宇宙中心的新定位也越發(fā)清晰,這個(gè)區(qū)域的新未來也開始呼之欲出。

如今的大虹橋早已不是交通樞紐的概念,勢(shì)如破竹的發(fā)展以及核心商務(wù)區(qū)的雛形初具,讓我們看到了它的巨大能量。根據(jù)上海的“十三五”規(guī)劃,大虹橋?qū)殚L三角城市群提供一個(gè)世界絕無僅有的綜合交通平臺(tái)、、一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生產(chǎn)管理的企業(yè)總部發(fā)展平臺(tái)、

這也是大虹橋成為眾多房企必爭之地的最好詮釋。翻開“大虹橋”土地成交記錄,自大虹橋規(guī)劃公布后,大型房企紛紛搶灘上海大虹橋,針對(duì)“大虹橋”地盤的爭奪戰(zhàn)逐步拉開序幕。對(duì)于購房者而言,誰先入手,誰就能賺的盆滿缽滿。

一、虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)入駐企業(yè)超過1000家

外資企業(yè)85家

近百家國內(nèi)排名靠前的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總部和上市公司區(qū)域總部

已入駐虹橋商務(wù)區(qū)的部分知名企業(yè):

中國平安、安踏、華夏保險(xiǎn)、漢威電子、歐普照明、中國工商銀行、廣聯(lián)達(dá)、新朋股份、巔峰智業(yè)、快克錫焊、友邦集成吊頂、紅星美凱龍、七匹狼、前海人壽、迎駕貢酒、法思薈、勤昆科技、上海盤融投資控股、中方信富、觀池文化傳播、光洋股份、國家核電、浙江正裕工業(yè)股份、朋胤投資、東方國際貨運(yùn)代理、通用鋁業(yè)、司鼎股權(quán)投資基金、好孩子、泰爾重工、富瑞特裝、臺(tái)達(dá)、冠捷、光寶、阿里巴巴、樂視、唯品會(huì)、長江商學(xué)院、伊頓國際教育集團(tuán)、魚躍醫(yī)療、正榮地產(chǎn)、歐普照明、新朋股份、巔峰智業(yè)、友邦吊頂?shù)取?/p>

二、未來上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局

截至2017年5月,虹橋商務(wù)區(qū)主功能區(qū)(閔行部分)企業(yè)累計(jì)2207戶,其中核心區(qū)共有企業(yè)822戶,包括羅氏制藥、殼牌石油、長江實(shí)業(yè)、萬科等世界500強(qiáng)在內(nèi)的國際知名企業(yè),入駐企業(yè)體現(xiàn)出總部或地區(qū)總部集聚的特點(diǎn),“總部集聚”使虹橋成為了運(yùn)籌帷幄的引擎,積累了大量核心資源,這樣的現(xiàn)象在業(yè)內(nèi)被稱為“總部經(jīng)濟(jì)”。如今,中國內(nèi)資企業(yè)的全國化乃至全球化正如火如荼,“上海總部”的吸引力不言而喻。

這些紛紛加入“大虹橋”朋友圈的企業(yè),不僅有羅氏、殼牌這樣的世界500強(qiáng),也有唯品會(huì)、安踏體育等為代表的優(yōu)質(zhì)內(nèi)資企業(yè)。占地面積86.6平方公里的虹橋商務(wù)區(qū)正成為長三角乃至華東地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)新熱土。

根據(jù)“十三五”規(guī)劃,虹橋商務(wù)區(qū)最新的發(fā)展定位是基本形成“產(chǎn)城融合發(fā)展、環(huán)境生態(tài)文明、配套優(yōu)勢(shì)明顯、區(qū)域特色鮮明”的世界一流商務(wù)區(qū)框架,逐步朝著“長三角城市群聯(lián)動(dòng)發(fā)展新引擎”和“世界一流水準(zhǔn)商務(wù)區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)、面向全國和全球的一流商務(wù)區(qū)。

到2020年,虹橋商務(wù)區(qū)就業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到60萬-70萬人,逐步成為長三角區(qū)域性就業(yè)、商務(wù)、商業(yè)、貿(mào)易和活動(dòng)中心。

上海市世界級(jí)城市,而虹橋樞紐更是世界級(jí)的,虹橋商務(wù)區(qū)多種優(yōu)勢(shì)疊加,其中產(chǎn)生的機(jī)遇是前所未有的,相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,越來越多的企業(yè)進(jìn)入虹橋商務(wù)區(qū)是多方共贏的選擇。

目前,虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)卓有成效,已經(jīng)取得了階段性成果。數(shù)據(jù)顯示,2017年年底,大虹橋入駐企業(yè)將達(dá)到1000家,包括羅氏制藥、殼牌石油、長江實(shí)業(yè)、萬科等世界500強(qiáng)在內(nèi)的國際知名企業(yè),未來三年,入駐企業(yè)將達(dá)到3000家。從這幾個(gè)數(shù)字可以看出,隨著整個(gè)大虹橋的打造,區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局,資金、產(chǎn)業(yè)、人才吸納能力非常強(qiáng),儼然就是一個(gè)中國新型中大型城市布局,大虹橋在上海乃至全國地位超然可見一斑。

青浦,是最直線收到虹橋輻射的一個(gè)版塊,整體區(qū)域發(fā)展情況為:

1、 規(guī)劃政策類:區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,利好政策,以及這些因素對(duì)買房的的影響

青浦區(qū)是上海唯一一個(gè)與江蘇、浙江都接壤的區(qū)縣,如果把長江三角洲視為一個(gè)經(jīng)濟(jì)體十三五規(guī)劃中也把青浦區(qū)列為了重點(diǎn)發(fā)展新城之一。青浦區(qū)整體規(guī)劃為一城兩翼,西側(cè)為環(huán)湖經(jīng)濟(jì)圈,重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)和信息產(chǎn)業(yè);中部為青浦新城,重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、電子信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),目前已建成張江高科青浦園和青浦出口加工區(qū)兩個(gè)國家級(jí)科技園;東翼為趙巷、徐涇區(qū)域,以商貿(mào)為主。

2、土地規(guī)劃類:土地市場(chǎng)、拿地計(jì)劃(不同開發(fā)商拿地的規(guī)劃

大片的待開發(fā)土地是青浦區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。2015年青浦區(qū)土地出讓面積全市第一,意味著將來青浦區(qū)將成為新房市場(chǎng)主力。土地出讓頻繁,每次競拍都吸引大量開發(fā)商目光,導(dǎo)致地價(jià)越拍越高。上海2020年要守住3185平方公里的建設(shè)用地紅線,現(xiàn)余量只有61平方公里,未來得土地者得天下。

3、配套規(guī)劃類:

地鐵17號(hào)線2017年底試運(yùn)營,世界外國語學(xué)校明年招生,遠(yuǎn)大健康城2017年全部建成,崧澤高架2016年底開工、淀山湖新城21公里水系公園2017年啟動(dòng)、青浦區(qū)公路管理署改建外青松公路南段工程項(xiàng)目、青浦區(qū)體育文化中心2016年底開工、入選2016全國優(yōu)選旅游項(xiàng)目名錄的元祖夢(mèng)世界開發(fā)項(xiàng)目2018年底完工、24平方公里重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、東接上海虹橋站的滬蘇湖高鐵2020年建成、朱家角站打造升級(jí)版中國硅谷、百老匯劇場(chǎng)群、虹橋?qū)汖垏H文化藝術(shù)城、蟠龍?zhí)斓亍⑶嗥謱㈤_建以國家會(huì)展中心所在的徐民路為中心的總長約14.3公里的有軌電車、中核建將在西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)打造中國核建上海科創(chuàng)園。

所以如果您現(xiàn)在考慮交通方便,品質(zhì)好臨近地鐵的一手樓盤,以及未來的發(fā)展空間青浦的樓盤是最適合您的選擇

問題3:上海市工商局

優(yōu)質(zhì)回答一、分局內(nèi)設(shè)處室負(fù)責(zé)人姓名、辦公電話、辦公地址

(一)辦公室(財(cái)務(wù)處)主任:鄔宏偉、68542998、楊高中路2900號(hào)(二)政策法規(guī)處處長:沈越、68540243、楊高中路2900號(hào)(三)干部人事處處長:徐有清、68541471、楊高中路2900號(hào)(四)企業(yè)注冊(cè)處處長:張劍斌、68541577、楊高中路2900號(hào)(五)外資企業(yè)注冊(cè)處處長:虞亞光、68540057、楊高中路2900號(hào)(六)市場(chǎng)主體監(jiān)督管理處副處長:朱昂、68541491、楊高中路2900號(hào)(七)公平交易處(直銷監(jiān)管和打擊傳銷處)處長:張鴻斌、68545586、楊高中路2900號(hào)(八)市場(chǎng)規(guī)范監(jiān)督管理處處長:于順良、68542990、楊高中路2900號(hào)(九)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)處處長:楊新浩、68540232、楊高中路2900號(hào)(十)食品流通監(jiān)督管理處處長:丁春紅、68548934、楊高中路2900號(hào)(十一)商標(biāo)廣告監(jiān)管處處長:顏英華、68544919、楊高中路2900號(hào)(十二)組織宣傳處處長:杜中友、68545585、楊高中路2900號(hào)(十三)監(jiān)察室主任:陸健、68541622、楊高中路2900號(hào)二、直屬單位負(fù)責(zé)人姓名、辦公電話、辦公地址 (一)綜合保稅區(qū)分局局長:冷春和 58696288 浦東外高橋保稅區(qū)基隆路9號(hào)(二)臨港分局局長:喬愛平 20936996 南匯新城鎮(zhèn)申港大道200號(hào)F區(qū)5號(hào)門。(三)檢查支隊(duì)隊(duì)長:丁建華 50936951 浦東桃林路1141弄1號(hào)三、下設(shè)工商所負(fù)責(zé)人姓名、辦公電話、辦公地址1、市場(chǎng)所 徐海建 浦東云臺(tái)路155號(hào) 505682762、川沙工商所 黃宇斌 新川路665號(hào) 68393880

3、合慶工商所 丁德生 合慶鎮(zhèn)前哨路208號(hào) 589712284、唐鎮(zhèn)工商所 吳燕斌 王港鎮(zhèn)新雅路268號(hào) 585870685、張江工商所 張俊豪 張江鎮(zhèn)建中路1號(hào) 589551906、北蔡工商所 陸寶弟 北蔡鎮(zhèn)蓮溪路481號(hào) 589112467、三林工商所 金永順 三林鎮(zhèn)三林路85號(hào) 584101108、高橋工商所 趙滬軍 高橋鎮(zhèn)和龍路338號(hào) 504129509、高東工商所 張永平 浦東趙高路1295號(hào) 6848649210、曹路工商所 朱榮 曹路鎮(zhèn)楊東路18號(hào) 20226076

11、金橋工商所 張龍泉 金橋鎮(zhèn)永建路102號(hào) 58547658

12、滬東(浦興)工商所 鮑桂榮 利津路255號(hào) 68509549

13、金楊工商所 張志龍 浦東大道2330號(hào)4號(hào)樓3樓 68510120

14、洋涇工商所 儲(chǔ)國強(qiáng) 棲山路171號(hào) 58609261

15、塘橋(濰坊)工商所 金文紅 南泉路1325號(hào) 50942070

16、陸家嘴工商所 龔耀斌 乳山路235弄2號(hào) 58308422

17、南碼頭工商所 丁宏 沂南路42弄7號(hào) 68736922

18、花木工商所 潘春森 梅花路333號(hào) 50451103

19、周家渡(上鋼)所 孫建華 浦東昌里東路210號(hào) 6870058820、惠南工商所 湯仁偉 惠南鎮(zhèn)北門大街168號(hào) 6800128521、 周浦工商所 華明章 周祝公路1378號(hào) 6811707022 、新場(chǎng)工商所 宋寶龍 新場(chǎng)鎮(zhèn)匯友路110號(hào) 6809322023 、祝橋工商所 王鈞飛 祝橋鎮(zhèn)振興街東首 5810839224 、老港工商所 汪 濤 老港鎮(zhèn)鑫盛路9號(hào) 5805181125 、萬祥工商所 楊建國 萬祥鎮(zhèn)振萬路71號(hào) 5804617826 、泥城工商所 徐 峰 泥城鎮(zhèn)泥城路28號(hào) 5807085827 、康橋工商所 劉偉 康橋管委會(huì)內(nèi) 6118231928 、大團(tuán)工商所 邱海英 大團(tuán)鎮(zhèn)南團(tuán)公路3030號(hào) 5808557729 、航頭工商所 張磊 航頭鎮(zhèn)航頭路1298號(hào) 51087022-801830、南匯新城工商所 程智敏 南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西路99號(hào)10號(hào)樓1樓 20936528

問題4:唐鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)

優(yōu)質(zhì)回答唐鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值1986年為323萬元,1999年為4183萬元,鼎盛時(shí)1996年曾達(dá)到8000多萬元。凈收入1986年為75萬元,1999年為447萬元。勞均分配:1986年1263元,1999年為8476元。固定資產(chǎn)原值1986年為81萬元,1999年為3164萬元。

2008年唐鎮(zhèn)三業(yè)總收入完成245.73億元,比年計(jì)劃超35%,稅收完成9.64億元,比年計(jì)劃超35%。2011年全鎮(zhèn)完成三業(yè)總收入475.22億元,實(shí)交稅金完成17.84億元,地方財(cái)政收入5.46億元。2011年獲批“創(chuàng)建上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”。

2012年唐鎮(zhèn)三業(yè)總收入513.12億元,稅收23.08億元。地方財(cái)政收入7.02億元,固定資產(chǎn)投資33.33億元。招商引資引稅成效顯著,共引進(jìn)內(nèi)資注冊(cè)資金31. 2億元,引進(jìn)合同外資注冊(cè)資金1.08億美元,其中實(shí)到外資0.62億美元。

2014年,全鎮(zhèn)稅收收入27.5億元,地方財(cái)政收入8.7億元,固定資產(chǎn)投資101.4億元,累計(jì)引進(jìn)內(nèi)資85億元、合同外資8036萬美元、實(shí)到外資7957萬美元。 20世紀(jì)80年代初,唐鎮(zhèn)商業(yè)基本上由唐鎮(zhèn)供銷社獨(dú)家經(jīng)營。1992年7月,唐鎮(zhèn)第一家房地產(chǎn)公司成立。至1999年,該公司在集鎮(zhèn)范圍內(nèi)建造動(dòng)遷房和商品房共計(jì)4.19萬平方米,與其他房產(chǎn)公司聯(lián)合建造別墅3.5萬平方米。申客隆超市、臨龍超市、華聯(lián)超市、農(nóng)工商超市相繼在唐鎮(zhèn)開設(shè)分店,私營商店逐漸增多。集市貿(mào)易市場(chǎng)經(jīng)3次改造、擴(kuò)建、遷建,更加繁榮,適應(yīng)居民購物的需要。餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)隨著改革開放的形勢(shì)迅速發(fā)展。20世紀(jì)90年代已發(fā)展到10多家酒店餐飲店。

2010年,唐鎮(zhèn)依托浦東新區(qū)作為上海國際金融、航運(yùn)、貿(mào)易中心建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng),兼具綜合 配套改革先行先試的優(yōu)勢(shì),利用自身獨(dú)特的區(qū)位特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),大力推進(jìn)電子商務(wù)創(chuàng)新港項(xiàng)目,建設(shè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū),加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。2010年9月,中華人民共和國工業(yè)和信息化部正式批準(zhǔn)唐鎮(zhèn)為“國家電子商務(wù)創(chuàng)新試點(diǎn)鎮(zhèn)”。

2011年,共引進(jìn)142家電子商務(wù)貿(mào)易和服務(wù)公司,其中電子商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)87家、從事網(wǎng)絡(luò)貿(mào)易的企業(yè)55家,內(nèi)資注冊(cè)資本累計(jì)18.92億元,合同外資累計(jì)4109萬美元。2011年交易額達(dá)到33.8億元人民幣,銷售額達(dá)到22億元人民幣,稅收1.04億元人民幣。

問題5:500萬預(yù)算,在張江上班,在青浦買房是不是太遠(yuǎn)了?

優(yōu)質(zhì)回答首先,張江這邊在售一手樓盤就張江三湘海尚這一個(gè),單價(jià)在6.8萬左右,最小面積88平的目前總價(jià)在600萬起,所以相對(duì)是超您預(yù)算的。并且目前周邊的配套相對(duì)不是特別的成熟。而唐鎮(zhèn)這邊在售的大名城紫金九號(hào),浦發(fā)羅蘭斐麗目前僅剩余110平的大面積的房源,總價(jià)也相對(duì)比較高,所以目前在浦東張江和唐鎮(zhèn)想要選擇近一些的樓盤,可選擇性非常的有限。而目前整個(gè)上海的規(guī)劃發(fā)展,都集中在浦西,尤其是大虹橋板塊。

如果說,上海的可視高度聚焦在陸家嘴。那么,接下來十年,能代表上海實(shí)際發(fā)展高度風(fēng)向標(biāo)的非虹橋莫屬。環(huán)顧近年上海各區(qū)域,虹橋的發(fā)展可謂快得驚人。能夠在大虹橋擁有房子無疑是讓人生贏在了起跑線上。機(jī)會(huì)只有一次,在虹橋騰飛伊始,眼下正是入住虹橋的最好時(shí)機(jī)。上海很大,可是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域卻屈指可數(shù)——虹橋,是繞不開的話題。國務(wù)院一紙批文背后,讓大虹橋成了上海這個(gè)未來六大世界級(jí)城市群龍頭的核心樞紐。而這個(gè)核心樞紐的中心住區(qū),正是當(dāng)下購房者心目中的首選。

隨著國家戰(zhàn)略出臺(tái),大虹橋邁向六大世界級(jí)城市群宇宙中心的新定位也越發(fā)清晰,這個(gè)區(qū)域的新未來也開始呼之欲出。

如今的大虹橋早已不是交通樞紐的概念,勢(shì)如破竹的發(fā)展以及核心商務(wù)區(qū)的雛形初具,讓我們看到了它的巨大能量。根據(jù)上海的“十三五”規(guī)劃,大虹橋?qū)殚L三角城市群提供一個(gè)世界絕無僅有的綜合交通平臺(tái)、、一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生產(chǎn)管理的企業(yè)總部發(fā)展平臺(tái)、

這也是大虹橋成為眾多房企必爭之地的最好詮釋。翻開“大虹橋”土地成交記錄,自大虹橋規(guī)劃公布后,大型房企紛紛搶灘上海大虹橋,針對(duì)“大虹橋”地盤的爭奪戰(zhàn)逐步拉開序幕。對(duì)于購房者而言,誰先入手,誰就能賺的盆滿缽滿。

一、虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)入駐企業(yè)超過1000家

外資企業(yè)85家

近百家國內(nèi)排名靠前的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總部和上市公司區(qū)域總部

已入駐虹橋商務(wù)區(qū)的部分知名企業(yè):

中國平安、安踏、華夏保險(xiǎn)、漢威電子、歐普照明、中國工商銀行、廣聯(lián)達(dá)、新朋股份、巔峰智業(yè)、快克錫焊、友邦集成吊頂、紅星美凱龍、七匹狼、前海人壽、迎駕貢酒、法思薈、勤昆科技、上海盤融投資控股、中方信富、觀池文化傳播、光洋股份、國家核電、浙江正裕工業(yè)股份、朋胤投資、東方國際貨運(yùn)代理、通用鋁業(yè)、司鼎股權(quán)投資基金、好孩子、泰爾重工、富瑞特裝、臺(tái)達(dá)、冠捷、光寶、阿里巴巴、樂視、唯品會(huì)、長江商學(xué)院、伊頓國際教育集團(tuán)、魚躍醫(yī)療、正榮地產(chǎn)、歐普照明、新朋股份、巔峰智業(yè)、友邦吊頂?shù)取?/p>

二、未來上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局

截至2017年5月,虹橋商務(wù)區(qū)主功能區(qū)(閔行部分)企業(yè)累計(jì)2207戶,其中核心區(qū)共有企業(yè)822戶,包括羅氏制藥、殼牌石油、長江實(shí)業(yè)、萬科等世界500強(qiáng)在內(nèi)的國際知名企業(yè),入駐企業(yè)體現(xiàn)出總部或地區(qū)總部集聚的特點(diǎn),“總部集聚”使虹橋成為了運(yùn)籌帷幄的引擎,積累了大量核心資源,這樣的現(xiàn)象在業(yè)內(nèi)被稱為“總部經(jīng)濟(jì)”。如今,中國內(nèi)資企業(yè)的全國化乃至全球化正如火如荼,“上??偛俊钡奈Σ谎远鳌?/p>

這些紛紛加入“大虹橋”朋友圈的企業(yè),不僅有羅氏、殼牌這樣的世界500強(qiáng),也有唯品會(huì)、安踏體育等為代表的優(yōu)質(zhì)內(nèi)資企業(yè)。占地面積86.6平方公里的虹橋商務(wù)區(qū)正成為長三角乃至華東地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)新熱土。

根據(jù)“十三五”規(guī)劃,虹橋商務(wù)區(qū)最新的發(fā)展定位是基本形成“產(chǎn)城融合發(fā)展、環(huán)境生態(tài)文明、配套優(yōu)勢(shì)明顯、區(qū)域特色鮮明”的世界一流商務(wù)區(qū)框架,逐步朝著“長三角城市群聯(lián)動(dòng)發(fā)展新引擎”和“世界一流水準(zhǔn)商務(wù)區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)、面向全國和全球的一流商務(wù)區(qū)。

到2020年,虹橋商務(wù)區(qū)就業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到60萬-70萬人,逐步成為長三角區(qū)域性就業(yè)、商務(wù)、商業(yè)、貿(mào)易和活動(dòng)中心。

上海市世界級(jí)城市,而虹橋樞紐更是世界級(jí)的,虹橋商務(wù)區(qū)多種優(yōu)勢(shì)疊加,其中產(chǎn)生的機(jī)遇是前所未有的,相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,越來越多的企業(yè)進(jìn)入虹橋商務(wù)區(qū)是多方共贏的選擇。

目前,虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)卓有成效,已經(jīng)取得了階段性成果。數(shù)據(jù)顯示,2017年年底,大虹橋入駐企業(yè)將達(dá)到1000家,包括羅氏制藥、殼牌石油、長江實(shí)業(yè)、萬科等世界500強(qiáng)在內(nèi)的國際知名企業(yè),未來三年,入駐企業(yè)將達(dá)到3000家。從這幾個(gè)數(shù)字可以看出,隨著整個(gè)大虹橋的打造,區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局,資金、產(chǎn)業(yè)、人才吸納能力非常強(qiáng),儼然就是一個(gè)中國新型中大型城市布局,大虹橋在上海乃至全國地位超然可見一斑。

青浦,是最直線收到虹橋輻射的一個(gè)版塊,整體區(qū)域發(fā)展情況為:

1、 規(guī)劃政策類:區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,利好政策,以及這些因素對(duì)買房的的影響

青浦區(qū)是上海唯一一個(gè)與江蘇、浙江都接壤的區(qū)縣,如果把長江三角洲視為一個(gè)經(jīng)濟(jì)體十三五規(guī)劃中也把青浦區(qū)列為了重點(diǎn)發(fā)展新城之一。青浦區(qū)整體規(guī)劃為一城兩翼,西側(cè)為環(huán)湖經(jīng)濟(jì)圈,重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)和信息產(chǎn)業(yè);中部為青浦新城,重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、電子信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),目前已建成張江高科青浦園和青浦出口加工區(qū)兩個(gè)國家級(jí)科技園;東翼為趙巷、徐涇區(qū)域,以商貿(mào)為主。

2、土地規(guī)劃類:土地市場(chǎng)、拿地計(jì)劃(不同開發(fā)商拿地的規(guī)劃

大片的待開發(fā)土地是青浦區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。2015年青浦區(qū)土地出讓面積全市第一,意味著將來青浦區(qū)將成為新房市場(chǎng)主力。土地出讓頻繁,每次競拍都吸引大量開發(fā)商目光,導(dǎo)致地價(jià)越拍越高。上海2020年要守住3185平方公里的建設(shè)用地紅線,現(xiàn)余量只有61平方公里,未來得土地者得天下。

3、配套規(guī)劃類:

地鐵17號(hào)線2017年底試運(yùn)營,世界外國語學(xué)校明年招生,遠(yuǎn)大健康城2017年全部建成,崧澤高架2016年底開工、淀山湖新城21公里水系公園2017年啟動(dòng)、青浦區(qū)公路管理署改建外青松公路南段工程項(xiàng)目、青浦區(qū)體育文化中心2016年底開工、入選2016全國優(yōu)選旅游項(xiàng)目名錄的元祖夢(mèng)世界開發(fā)項(xiàng)目2018年底完工、24平方公里重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、東接上海虹橋站的滬蘇湖高鐵2020年建成、朱家角站打造升級(jí)版中國硅谷、百老匯劇場(chǎng)群、虹橋?qū)汖垏H文化藝術(shù)城、蟠龍?zhí)斓?、青浦將開建以國家會(huì)展中心所在的徐民路為中心的總長約14.3公里的有軌電車、中核建將在西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)打造中國核建上??苿?chuàng)園。

所以如果您現(xiàn)在考慮交通方便,品質(zhì)好臨近地鐵的一手樓盤,以及未來的發(fā)展空間青浦的樓盤是最適合您的選擇

問題6:上海市工商局

優(yōu)質(zhì)回答一、分局內(nèi)設(shè)處室負(fù)責(zé)人姓名、辦公電話、辦公地址

(一)辦公室(財(cái)務(wù)處)主任:鄔宏偉、68542998、楊高中路2900號(hào)(二)政策法規(guī)處處長:沈越、68540243、楊高中路2900號(hào)(三)干部人事處處長:徐有清、68541471、楊高中路2900號(hào)(四)企業(yè)注冊(cè)處處長:張劍斌、68541577、楊高中路2900號(hào)(五)外資企業(yè)注冊(cè)處處長:虞亞光、68540057、楊高中路2900號(hào)(六)市場(chǎng)主體監(jiān)督管理處副處長:朱昂、68541491、楊高中路2900號(hào)(七)公平交易處(直銷監(jiān)管和打擊傳銷處)處長:張鴻斌、68545586、楊高中路2900號(hào)(八)市場(chǎng)規(guī)范監(jiān)督管理處處長:于順良、68542990、楊高中路2900號(hào)(九)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)處處長:楊新浩、68540232、楊高中路2900號(hào)(十)食品流通監(jiān)督管理處處長:丁春紅、68548934、楊高中路2900號(hào)(十一)商標(biāo)廣告監(jiān)管處處長:顏英華、68544919、楊高中路2900號(hào)(十二)組織宣傳處處長:杜中友、68545585、楊高中路2900號(hào)(十三)監(jiān)察室主任:陸健、68541622、楊高中路2900號(hào)二、直屬單位負(fù)責(zé)人姓名、辦公電話、辦公地址 (一)綜合保稅區(qū)分局局長:冷春和 58696288 浦東外高橋保稅區(qū)基隆路9號(hào)(二)臨港分局局長:喬愛平 20936996 南匯新城鎮(zhèn)申港大道200號(hào)F區(qū)5號(hào)門。(三)檢查支隊(duì)隊(duì)長:丁建華 50936951 浦東桃林路1141弄1號(hào)三、下設(shè)工商所負(fù)責(zé)人姓名、辦公電話、辦公地址1、市場(chǎng)所 徐海建 浦東云臺(tái)路155號(hào) 505682762、川沙工商所 黃宇斌 新川路665號(hào) 68393880

3、合慶工商所 丁德生 合慶鎮(zhèn)前哨路208號(hào) 589712284、唐鎮(zhèn)工商所 吳燕斌 王港鎮(zhèn)新雅路268號(hào) 585870685、張江工商所 張俊豪 張江鎮(zhèn)建中路1號(hào) 589551906、北蔡工商所 陸寶弟 北蔡鎮(zhèn)蓮溪路481號(hào) 589112467、三林工商所 金永順 三林鎮(zhèn)三林路85號(hào) 584101108、高橋工商所 趙滬軍 高橋鎮(zhèn)和龍路338號(hào) 504129509、高東工商所 張永平 浦東趙高路1295號(hào) 6848649210、曹路工商所 朱榮 曹路鎮(zhèn)楊東路18號(hào) 20226076

11、金橋工商所 張龍泉 金橋鎮(zhèn)永建路102號(hào) 58547658

12、滬東(浦興)工商所 鮑桂榮 利津路255號(hào) 68509549

13、金楊工商所 張志龍 浦東大道2330號(hào)4號(hào)樓3樓 68510120

14、洋涇工商所 儲(chǔ)國強(qiáng) 棲山路171號(hào) 58609261

15、塘橋(濰坊)工商所 金文紅 南泉路1325號(hào) 50942070

16、陸家嘴工商所 龔耀斌 乳山路235弄2號(hào) 58308422

17、南碼頭工商所 丁宏 沂南路42弄7號(hào) 68736922

18、花木工商所 潘春森 梅花路333號(hào) 50451103

19、周家渡(上鋼)所 孫建華 浦東昌里東路210號(hào) 6870058820、惠南工商所 湯仁偉 惠南鎮(zhèn)北門大街168號(hào) 6800128521、 周浦工商所 華明章 周祝公路1378號(hào) 6811707022 、新場(chǎng)工商所 宋寶龍 新場(chǎng)鎮(zhèn)匯友路110號(hào) 6809322023 、祝橋工商所 王鈞飛 祝橋鎮(zhèn)振興街東首 5810839224 、老港工商所 汪 濤 老港鎮(zhèn)鑫盛路9號(hào) 5805181125 、萬祥工商所 楊建國 萬祥鎮(zhèn)振萬路71號(hào) 5804617826 、泥城工商所 徐 峰 泥城鎮(zhèn)泥城路28號(hào) 5807085827 、康橋工商所 劉偉 康橋管委會(huì)內(nèi) 6118231928 、大團(tuán)工商所 邱海英 大團(tuán)鎮(zhèn)南團(tuán)公路3030號(hào) 5808557729 、航頭工商所 張磊 航頭鎮(zhèn)航頭路1298號(hào) 51087022-801830、南匯新城工商所 程智敏 南匯新城鎮(zhèn)環(huán)湖西路99號(hào)10號(hào)樓1樓 20936528

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