注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。下面，主頁將帶領(lǐng)大家一起認(rèn)識(shí)公司房產(chǎn)如何做賬，希望可以幫到你。

本文分為以下多個(gè)相關(guān)解答：

• 1、關(guān)于公司分期購(gòu)房如何入賬？
• 2、公司以法人個(gè)人的名義購(gòu)買的辦公室房如何做賬

1：關(guān)于公司分期購(gòu)房如何入賬？

優(yōu)質(zhì)回答公司購(gòu)房如何做賬

答:一、如果是辦公或生產(chǎn)使用,計(jì)入固定資產(chǎn).

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款 / 應(yīng)付賬款

如果需要裝修,先計(jì)入在建工程,完工后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn).

二、公司向銀行按揭貸款購(gòu)房,賬務(wù)處理是:

1、按揭貸款購(gòu)房時(shí):

借:固定資產(chǎn)

貸:長(zhǎng)期借款

2、每月支付貸款時(shí):

借:長(zhǎng)期借款

貸:銀行存款

2：公司以法人個(gè)人的名義購(gòu)買的辦公室房如何做賬

優(yōu)質(zhì)回答一、既然法人以個(gè)人名字買的，那首付款就是法人出，如果用公司的錢買那就要做借款處理

二、 既然是法人自己買的房產(chǎn)，那每月的還貸款項(xiàng)就是法人自己還，如果公司出錢的話，就會(huì)把月供做成是辦公室租金支付出去，這樣的話既不會(huì)因?yàn)楣具€款沒法做賬。

三、 出于合理避稅的考慮，如果首付款是以法人的名義借走的，并且在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)沒有歸還，那就視同分紅計(jì)繳個(gè)人所得稅，所以最好不要是法人自己借的，做成法人的配偶或別人。

擴(kuò)展資料

一、輕松記賬：

憑證歸類后，分類填至當(dāng)月財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表中，財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表前半部記錄收支的流量變化，后半部則是描述資產(chǎn)、負(fù)債間的移動(dòng)，分七步驟完成表格的填寫。

二、步驟一

1、登錄收入狀況，首先將上個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表余額按現(xiàn)金、存款、股票、貸款、刷卡、其他負(fù)債等項(xiàng)目填入資產(chǎn)負(fù)債期初余額欄，再將當(dāng)月份所有收入，包括薪資、獎(jiǎng)金、津貼等填入收入欄。

2、因多數(shù)薪資采用銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，所以當(dāng)月薪資款項(xiàng)應(yīng)填入存款欄，而發(fā)票、工作獎(jiǎng)金、生活津貼等，除自動(dòng)轉(zhuǎn)賬外，應(yīng)一并計(jì)入現(xiàn)金欄內(nèi)，以現(xiàn)金增加表示。填妥所有收入項(xiàng)目后做加總，將數(shù)據(jù)清楚填入收入小計(jì)欄，可得知當(dāng)月收入多

步驟二

1、 依類別填記經(jīng)常性花費(fèi)將衣、食、住、行、教育、娛樂歸類好的憑證按日期填入表中，例如，九月一日花一百元買書，應(yīng)在教育項(xiàng)目欄內(nèi)注明日期、品名、金額，在現(xiàn)金欄內(nèi)表示減少一百元，若以刷卡購(gòu)得西裝一套一千元，在刷卡欄內(nèi)應(yīng)填入增加一千元，而非現(xiàn)金欄內(nèi)，填寫時(shí)應(yīng)特別注意。

2、 記錄所有消費(fèi)款項(xiàng)后，簡(jiǎn)單在六大類后做統(tǒng)計(jì)，可明了當(dāng)月資金主要流向。至于無法歸類在六項(xiàng)里的，則填寫至其他欄，并依現(xiàn)金增加減少或是刷卡增加的情況來記錄。

步驟三

結(jié)算收支，計(jì)算出新余額填妥所有收入、支出項(xiàng)目后，利用期初余額加上收入減去支出可求得期末余額；分類支出可做為次月編列預(yù)算的參考，而現(xiàn)金、存款及刷卡余額可了解手邊可用的生活資金是否寬裕。

步驟四

日常存、提款都要留下單據(jù),以方便表格的制作。存款時(shí)現(xiàn)金減少存款增加，反之則是提款的情況。若是借錢給親友，現(xiàn)金或存款減少但其他資產(chǎn)增加，因?yàn)榻杞o親友的錢屬自有資產(chǎn)。

步驟五

1、股票賣出應(yīng)計(jì)算賺賠股票的價(jià)格每日變動(dòng)，股票記賬的原則在于：買進(jìn)時(shí)存款減少，股票增加；賣出時(shí)存款增加，股票減少。

2、 但因買進(jìn)、賣出之間價(jià)格經(jīng)常不同，當(dāng)賣出價(jià)格大于買進(jìn)價(jià)格時(shí)賺錢，當(dāng)賣出價(jià)格小于買進(jìn)價(jià)格則是賠錢。為將賺賠狀況真實(shí)反應(yīng)在股票科目上，習(xí)慣在賣出時(shí)要將買賣價(jià)差計(jì)算出來，這個(gè)動(dòng)作就叫做反應(yīng)賺賠。

步驟六

1、登錄大件物品的購(gòu)買記錄:房屋、汽車等資產(chǎn)的購(gòu)買通常配合貸款。例如，九月十日付首期款20萬元購(gòu)得100萬元房子一套，則存款欄將減少20萬元，其他資產(chǎn)增加100萬元，貸款增加80萬元。

2、整體而言，財(cái)務(wù)活動(dòng)記錄表能充分記錄流量和存量的變動(dòng)，且當(dāng)收入、支出及資產(chǎn)負(fù)債的凈值有具體變化時(shí)，可以靠記賬的方式充分掌握。

參考資料來源：百度百科-做賬

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