注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。接下來，主頁將跟大家是介紹關(guān)于租金抽成怎么做賬的，希望可以幫你解惑。

在購物中心中開設(shè)零售店，購物中心要收取三項(xiàng)費(fèi)用：租金，物業(yè)管理費(fèi)和市場推廣費(fèi)。

一。關(guān)于租金

固定租金

購物中心對于商戶收取的租金，通常采取固定租金和銷售扣點(diǎn)兩者取其高的方式。固定租金根據(jù)樓層不同，位置不同，格局不同，單價(jià)都不一樣，所謂一鋪一價(jià)。固定租金與店面的銷售額多少是沒有關(guān)系的，即使一個(gè)月的銷售額為零， 購物中心照樣收取店鋪固定租金。

抽成租金

抽成租金也叫扣點(diǎn)租金。購物中心根據(jù)商戶所經(jīng)營商品的業(yè)態(tài)不同，會(huì)收取不同的扣點(diǎn)。比如，珠寶類，服裝類，餐飲類，電子消費(fèi)類等等。由于不同業(yè)態(tài)的商品毛利率不同，購物中心根據(jù)經(jīng)驗(yàn)以及對品牌的了解，會(huì)根據(jù)商品毛利率的30%-40%作為扣點(diǎn)。比如，一般電子類產(chǎn)品的綜合毛利率大概在15%-20%之間，商場會(huì)收取銷售額的5%-8%作為扣點(diǎn)。

二。物業(yè)管理費(fèi)

商場會(huì)向商戶收取物業(yè)管理費(fèi)，各商戶被收取的物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)是一樣的，根據(jù)面積不同，每月物業(yè)管理費(fèi)的金額不同。但是，此物業(yè)管理費(fèi)并不包含水電等費(fèi)用，需要額外根據(jù)實(shí)際發(fā)生收取。城市不同，購物中心不同，物業(yè)管理費(fèi)的單價(jià)都有差異。所謂越高端商場，越有影響力的商場，物業(yè)管理的單價(jià)越高。拿北京舉例，通常物業(yè)管理費(fèi)每月每平米在90-150不等。如果平均是120元，租賃一個(gè)100平米的店鋪，每月的物業(yè)管理費(fèi)就是12000元。

三。市場推廣費(fèi)

商場收取的市場推廣費(fèi)，商務(wù)幾乎沒有感覺有什么實(shí)際作用，就是收費(fèi)的一種明目，這筆費(fèi)用花在什么地方了，對于商戶有哪些幫助，是幾乎感受不到的。市場推廣費(fèi)，通常每月每平米在10-15元不等。單純從收費(fèi)方式來講，按照面積收取推廣費(fèi)，也是完全沒有邏輯的，關(guān)鍵是如前所述，不知道推廣什么了。如果100平米店鋪，市場推廣費(fèi)每月在1000-1500之間。

注冊公司可以幫助您更好地規(guī)劃和實(shí)施企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?？赐瓯疚?，相信你已經(jīng)對租金抽成怎么做賬有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。