注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。下面，跟著主頁一起了解下房東水電費(fèi)做賬的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

一般情況下，辦公、生產(chǎn)或生活用房的供水供電由產(chǎn)權(quán)所有人開戶，供水公司和供電公司向產(chǎn)權(quán)所有人收取水電費(fèi)后，會(huì)將發(fā)票開給產(chǎn)權(quán)所有人。所以，如果公司承租個(gè)人房產(chǎn)，繳納水、電費(fèi)后，所取得的發(fā)票抬頭是直接開給房東個(gè)人的，那么作為的承租方，這部分支出該如何入賬呢？

國家稅務(wù)總局2018年第28號(hào)公告《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十九條的規(guī)定，企業(yè)租用（包括企業(yè)作為單一承租方租用）辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，出租方作為應(yīng)稅項(xiàng)目開具發(fā)票的，企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證；出租方采取分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

可見，承租方可憑借房東取得的水電費(fèi)發(fā)票以及能夠完整反映費(fèi)用明細(xì)分割情況的分割單就可以入賬了。當(dāng)然，如果承租方是一般納稅人，則憑借上述房東抬頭的水電費(fèi)發(fā)票和分割單是無法抵扣增值稅的，只能作為企業(yè)的成本費(fèi)用憑證，在企業(yè)所得稅稅前扣除。

如果出租方不是個(gè)人，而是公司，則應(yīng)盡量要求出租方開具發(fā)票。因?yàn)槌鲎夥綇墓┧?、供電公司購買水、電，能夠取得增值稅專用發(fā)票，然后向承租方銷售水、電收取的水電費(fèi)，相當(dāng)于是轉(zhuǎn)售行為，出租方應(yīng)將其作為應(yīng)稅項(xiàng)目開具發(fā)票。

本文僅供參考使用，歡迎大家交流學(xué)習(xí)！

注冊(cè)公司是建立企業(yè)聲譽(yù)和品牌形象的基石?？赐瓯疚?，相信你已經(jīng)對(duì)房東水電費(fèi)做賬有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。