注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。這個過程可能會有些復(fù)雜，但是只有完成這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。主頁帶大家認識房產(chǎn)抵押怎么做賬，如果你們也遇到這種問題，相信看完本文，你們就懂得怎么解決了。

導(dǎo)讀：關(guān)于抵押融資評估費怎么做賬的問題，企業(yè)會計準(zhǔn)則已作出相關(guān)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，會計分錄小編已在文中為大家進行了解答，更多詳情請看下文。

抵押融資評估費怎么做賬?

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——借款費用》第十條規(guī)定，專門借款發(fā)生的輔助費用，在所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)之前發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額予以資本化，計入符合資本化條件的資產(chǎn)的成本;在所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)之后發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當(dāng)期損益。

一般借款發(fā)生的輔助費用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當(dāng)期損益。

會計分錄是：

借：財務(wù)費用-評估費,抵押手續(xù)費,評估費,住房登記費等

貸：銀行存款

根據(jù)上述規(guī)定，為取得借款發(fā)生的抵押登記手續(xù)費屬于輔助借款費用，可根據(jù)上述規(guī)定資本化或計入財務(wù)費用。

抵押貸款評估費一般是多少?

抵押貸款評估費的收費標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。

北京市中介機構(gòu)目前的收費標(biāo)準(zhǔn)是(商品房)：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%，5000萬元的收取評估總價的0.012%。

抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。

注冊公司可以幫助您更好地規(guī)劃和實施企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?？赐瓯疚?，相信你已經(jīng)對房產(chǎn)抵押怎么做賬有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。