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導(dǎo)讀：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅怎么做會計分錄？會計學(xué)堂小編為大家整理了這一問題，看完后相信大家都能很好掌握這個知識點，具體內(nèi)容請參考下文。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅怎么做會計分錄

一、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅

1、如果土地購入后就進行開發(fā)則作為開發(fā)成本處理

借:開發(fā)成本-土地出讓及拆遷補償費

貸:銀行存款

2、如果土地購入后僅作為土地儲備則作為無形資產(chǎn)處理

借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款

二、其他企業(yè)繳納的契稅

借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款契稅的賬務(wù)處理

對于企業(yè)承受房屋權(quán)屬所應(yīng)繳納的契稅,不管是有償取得還是無償取得,按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)價值.

股東以房產(chǎn)增資或者出資: 借:固定資產(chǎn)

貸:實收資本(或股本)

資本公積-資本溢價(或股本溢價)

支付契稅時,借:其他應(yīng)付款--契稅(契稅在承受所有權(quán)屬時一次性繳納,不通過應(yīng)交稅費科目核算) 貸:銀行存款

收到契稅完稅憑證時,借:固定資產(chǎn)

貸:其他應(yīng)付款--契稅

如果是直接用銀行存款或者現(xiàn)金繳納契稅的話,在取得完稅憑證時:借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款/現(xiàn)金

注冊公司可以為您的企業(yè)帶來更多的商業(yè)機會和合作伙伴。明白了土地契稅做賬怎么做賬的一些關(guān)鍵內(nèi)容，希望能夠給你的生活帶來一絲便捷，倘若你要認識和深入了解其他內(nèi)容，可以點擊主頁的其他頁面。