注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。接下來(lái)，主頁(yè)將介紹萬(wàn)年縣人在深圳創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，希望可以讓你在這方面有更深入的認(rèn)識(shí)和了解。

本文導(dǎo)航，以下是目錄：

• 1、聯(lián)系十七屆四中全會(huì)精神,談?wù)勅绾瓮七M(jìn)黨內(nèi)民主建設(shè)
• 2、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 3、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 4、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 5、鄱陽(yáng)中專(zhuān)有哪些學(xué)校
• 6、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 7、調(diào)查報(bào)告范文
• 8、鄱陽(yáng)中專(zhuān)有哪些學(xué)校
• 9、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 10、聯(lián)系十七屆四中全會(huì)精神,談?wù)勅绾瓮七M(jìn)黨內(nèi)民主建設(shè)

一：聯(lián)系十七屆四中全會(huì)精神,談?wù)勅绾瓮七M(jìn)黨內(nèi)民主建設(shè)

優(yōu)質(zhì)回答淺談如何加強(qiáng)黨內(nèi)民主

加強(qiáng)黨內(nèi)民主是黨的十七屆四中全會(huì)的五大亮點(diǎn)之一，全會(huì)提出黨內(nèi)民主是黨的生命，集中統(tǒng)一是黨的力量保證。必須堅(jiān)持民主基礎(chǔ)上的集中和集中指導(dǎo)下的民主相結(jié)合。以保障黨員民主權(quán)利為根本，以加強(qiáng)黨內(nèi)基層民主建設(shè)為基礎(chǔ)，切實(shí)推進(jìn)黨內(nèi)民主，廣泛凝聚全黨意愿和主張，充

加強(qiáng)黨內(nèi)民主是黨的十七屆四中全會(huì)的五大亮點(diǎn)之一，全會(huì)提出黨內(nèi)民主是黨的生命，集中統(tǒng)一是黨的力量保證。必須堅(jiān)持民主基礎(chǔ)上的集中和集中指導(dǎo)下的民主相結(jié)合。以保障黨員民主權(quán)利為根本，以加強(qiáng)黨內(nèi)基層民主建設(shè)為基礎(chǔ)，切實(shí)推進(jìn)黨內(nèi)民主，廣泛凝聚全黨意愿和主張，充分發(fā)揮各級(jí)黨組織和廣大黨員的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，堅(jiān)持維護(hù)黨的集中統(tǒng)一。堅(jiān)持以黨內(nèi)民主帶動(dòng)人民民主，以黨的堅(jiān)強(qiáng)團(tuán)結(jié)保證全國(guó)各族人民的大團(tuán)結(jié)。

什么是民主？就是我國(guó)普通大眾、老百姓、黨員，他們是國(guó)家主人，可以行使法律賦予的各種權(quán)利，尤其是四種權(quán)利，即知情權(quán)、選擇權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。我國(guó)民主發(fā)展道路是中國(guó)共產(chǎn)黨帶領(lǐng)全國(guó)各族人民經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期奮斗和實(shí)踐走的一條具有中國(guó)特色的正確道路，既積極借鑒了人類(lèi)政治文明的有益成果，但又沒(méi)有照搬西方政治制度的模式，促使了黨員群眾主動(dòng)參與民主、積極實(shí)踐民主的愿望，使我國(guó)民主發(fā)展取得了很大進(jìn)步。但由于我國(guó)仍然處于社會(huì)主義初級(jí)階段，民主建設(shè)在不斷探索和創(chuàng)新，所以在具體的操作和實(shí)施過(guò)程中仍存在不民主、不和諧現(xiàn)象，尤其在基層黨內(nèi)民主方面，有些地方官員錯(cuò)誤地理解民主，把民主當(dāng)成是一個(gè)人的民主，少數(shù)人的民主，講的是絕對(duì)權(quán)力，只講集中、不講民主，使民主成了聾子的耳朵，許多普通百姓、普通黨員行使民主權(quán)利不充分，甚至是停留在口號(hào)上，徒有形式。

當(dāng)前基層民主存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：

一、干部任用選拔公開(kāi)透明度不夠，普通黨員老百姓參與推薦度不夠，無(wú)法選拔到廣大黨員群眾滿意的好干部。如某省有一個(gè)縣的12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)候選人全都是干部子弟，引起了網(wǎng)民的質(zhì)疑，這暴露該縣的干部推薦任用體制存在缺陷，該縣參加推薦的人員都是老干部和現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)干部，這自然就會(huì)出現(xiàn)干部子弟得票率高的現(xiàn)象。有些地方在干部任用上重機(jī)關(guān)、輕基層，大量啟用“三門(mén)干部”（家門(mén)、校門(mén)、機(jī)關(guān)門(mén)），形成了起點(diǎn)的不公平、不民主。我認(rèn)為在干部選拔上要擴(kuò)大普通黨員群眾的參與權(quán)和選擇權(quán)，條件成熟的地方可以推行縣鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)公推直選，要加大對(duì)基層干部的任用力度，堅(jiān)持干部從基層來(lái)的原則。

二、在重大決策、重大問(wèn)題、重大項(xiàng)目上，普通黨員群眾缺乏知情權(quán)和參與權(quán)。要制定完善“三重”事項(xiàng)決策制度，擴(kuò)大黨代表、人大代表、政協(xié)委員、群眾代表，監(jiān)督部門(mén)人員參與范圍，及時(shí)發(fā)布會(huì)前會(huì)后信息情況，加大通報(bào)力度，促進(jìn)地方政府科學(xué)決策、民主決策、依法決策，切實(shí)提高決策水平。

三、在民主監(jiān)督上，機(jī)制不夠健全，渠道不夠暢通，有些地方只是在口頭上講加強(qiáng)民主監(jiān)督，但實(shí)際是怕監(jiān)督、怕曝光，對(duì)監(jiān)督采取“堵、截、留”。我建議要擴(kuò)大公眾監(jiān)督，聘請(qǐng)各類(lèi)監(jiān)督員，加強(qiáng)社會(huì)輿論監(jiān)督，制定完善科學(xué)的監(jiān)督機(jī)制，使監(jiān)督成為遏制腐敗高發(fā)的利器。

四、黨代會(huì)、黨代表的作用發(fā)揮弱。一直以來(lái)，黨代表只是在開(kāi)會(huì)期間履行權(quán)利和義務(wù)，其他日常時(shí)間就沒(méi)有很好行使權(quán)利，難以發(fā)揮作用，社會(huì)上產(chǎn)生了黨代表不如人大代表的反映，引起了許多黨代表的不滿和異議。黨的十七大已提出黨代表要實(shí)行常任制，我認(rèn)為關(guān)鍵在于各地應(yīng)盡快制定黨代會(huì)代表任期制實(shí)施辦法，使代表在黨代會(huì)召開(kāi)和閉會(huì)期間，享有代表資格，行使代表權(quán)利，履行代表職責(zé)，發(fā)揮代表作用。

五、在發(fā)揮基層黨員民主作用上還不盡人意?；鶎咏M織是黨員活動(dòng)和發(fā)揮民主作用的重要陣地，但由于社會(huì)結(jié)構(gòu)變遷導(dǎo)致人員流動(dòng)、身份多元、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)多元等情況出現(xiàn)，使許多基層組織集聚黨員力量、發(fā)揮民主力量方面面臨著重大壓力，許多下崗黨員、外出流動(dòng)黨員成為黨內(nèi)民主的盲區(qū)，我認(rèn)為各基層黨組織要不斷探索創(chuàng)新，把黨的組織建到產(chǎn)業(yè)鏈上，建在協(xié)會(huì)中，建在合作社里，要在樓宇新區(qū)、社團(tuán)、離退休和流動(dòng)黨員集中點(diǎn)建立黨支部，要做到哪里有黨員我們就要把黨支部建成到哪里，做到黨組織的全覆蓋。

黨的十六大以來(lái)，基層對(duì)黨內(nèi)民主的探索進(jìn)入了活躍期，特別是十七大報(bào)告中提出“以改革創(chuàng)新精神全面推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程”后，各地、各縣市不斷創(chuàng)新和發(fā)展基層黨內(nèi)民主。萬(wàn)年縣在尊重黨員主體地位、保障黨員民主權(quán)利等方面，遵照中央精神、結(jié)合本地實(shí)情，大膽創(chuàng)新，建立黨內(nèi)激勵(lì)、關(guān)懷、幫扶“十有”工作機(jī)制，引起了省委的高度重視，并要求作為試點(diǎn)在全省推廣。

1、權(quán)利有保障：在基層黨組織中，全面推行了黨員首議制、民主議政日等制度，保障了黨員的知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，較好地調(diào)動(dòng)了廣大黨員的參政、議政熱情。

2、訴求有渠道。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立黨員服務(wù)站，在村（社區(qū)）組建立黨員服務(wù)室、黨員服務(wù)點(diǎn)，積極開(kāi)展政策咨詢(xún)、接轉(zhuǎn)組織關(guān)系、代辦承辦各種證件、流動(dòng)黨員管理、解決黨員反映問(wèn)題矛盾，構(gòu)建了覆蓋城鄉(xiāng)的黨員服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

3、干事有舞臺(tái)。根據(jù)黨員的行業(yè)特點(diǎn)和能力素質(zhì)，對(duì)無(wú)職黨員設(shè)崗定職，推行黨員雙向承諾，使黨員作用發(fā)揮有平臺(tái)和載體。

4、工作有奔頭，制定從優(yōu)秀村干部定向考取公務(wù)員和事業(yè)干部，規(guī)定村干部補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一為村干部辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)等，使他們“政治上有前途，經(jīng)濟(jì)上有甜頭，生活上有保障”，增強(qiáng)了村干部崗位吸引力。

5、惑時(shí)有人解，建立談心談話制度。重點(diǎn)做到六必談，崗位變動(dòng)必談；工作遭受挫折必談；家庭遭遇變故必談；接受民主評(píng)議后必談；參與不符合黨員身份活動(dòng)必談；受到黨紀(jì)、政紀(jì)處分必談，及時(shí)化了黨員的心理迷惑和疙瘩。

6、平時(shí)有人訪：建立走訪慰問(wèn)制度，黨員生日、重大節(jié)日和黨員家庭遭遇突發(fā)事件、重大災(zāi)害時(shí)，黨組織及時(shí)走訪慰問(wèn)，送去黨的關(guān)懷和溫暖，增強(qiáng)了黨員的榮譽(yù)感。

7、病時(shí)有人問(wèn)，建立患病探望制度，對(duì)生病住院或臥床不起的黨員，黨組織都派人上門(mén)看望，并力所能及地為患病黨員解決實(shí)際困難。

8、逝時(shí)有人唁，制定臨終送別制度，黨員去世后，黨組織都及時(shí)派人送去花圈，對(duì)黨員家屬表示慰問(wèn)，并協(xié)助做好善后事宜，這凸顯了黨員的“特殊性”，增強(qiáng)了黨組織的吸引力和凝聚力。

9、創(chuàng)業(yè)有扶持，建立黨員扶助基金制度，采取“縣管黨費(fèi)補(bǔ)一點(diǎn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政撥一點(diǎn)，黨員干部捐一點(diǎn)，企業(yè)廠家贊助一點(diǎn)”的辦法，籌集資金，按照“無(wú)息借貸、定期還本、滾動(dòng)使用”的方式運(yùn)作和扶持困難黨員發(fā)展生產(chǎn)。

10、生產(chǎn)有幫帶，建立黨員聯(lián)系幫扶制度，組織機(jī)關(guān)黨員干部和黨員致富能手與困難黨員幫扶對(duì)子，有效解決了幫扶對(duì)象創(chuàng)業(yè)就業(yè)的實(shí)際難題。

通過(guò)推行黨員“十有”機(jī)制，更好地關(guān)心關(guān)愛(ài)黨員，激發(fā)黨員對(duì)黨組織的認(rèn)同感、歸屬感和榮譽(yù)感，使廣大黨員真正感到有義務(wù)、有責(zé)任、有奉獻(xiàn)、有權(quán)利、有溫暖、有榮譽(yù)，調(diào)動(dòng)了黨員的積極性，增強(qiáng)了黨內(nèi)民主，促進(jìn)了黨內(nèi)和諧，穩(wěn)定了基層政權(quán)。

發(fā)展黨內(nèi)基層民主是一個(gè)循序漸進(jìn)和逐步完善的過(guò)程，我們要以十七屆四中全會(huì)精神為動(dòng)力，不斷創(chuàng)新創(chuàng)造，從而使我們黨永葆青春，時(shí)刻保持黨的先進(jìn)性，始終走在時(shí)代前列，使我們社會(huì)主義中國(guó)巍然屹立在世界東方。

二：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

優(yōu)質(zhì)回答月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶(hù)籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹(shù)市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶(hù)籍居民互為享受本地戶(hù)籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶(hù)籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶(hù)人員不受落戶(hù)時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶(hù)籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶(hù)購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類(lèi)政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門(mén)檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說(shuō)，如果此類(lèi)政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過(guò)來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷(xiāo)售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類(lèi)型看，商品房銷(xiāo)售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷(xiāo)售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制。A類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷(xiāo)售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過(guò)產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類(lèi)商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過(guò)全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過(guò)全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過(guò)上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤(pán)住宅銷(xiāo)售最高限價(jià)出讓方式，樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開(kāi)、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開(kāi)出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過(guò)大影響市場(chǎng)秩序；樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，也可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

三：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

優(yōu)質(zhì)回答3月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶(hù)籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹(shù)市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶(hù)籍居民互為享受本地戶(hù)籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶(hù)籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶(hù)人員不受落戶(hù)時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶(hù)籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶(hù)購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類(lèi)政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門(mén)檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說(shuō)，如果此類(lèi)政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過(guò)來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷(xiāo)售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類(lèi)型看，商品房銷(xiāo)售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷(xiāo)售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制。A類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷(xiāo)售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過(guò)產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類(lèi)商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過(guò)全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過(guò)全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過(guò)上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤(pán)住宅銷(xiāo)售最高限價(jià)出讓方式，樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開(kāi)、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開(kāi)出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過(guò)大影響市場(chǎng)秩序；樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，也可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

四：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

優(yōu)質(zhì)回答月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶(hù)籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹(shù)市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶(hù)籍居民互為享受本地戶(hù)籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶(hù)籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶(hù)人員不受落戶(hù)時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶(hù)籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶(hù)購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類(lèi)政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門(mén)檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說(shuō)，如果此類(lèi)政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過(guò)來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷(xiāo)售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類(lèi)型看，商品房銷(xiāo)售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷(xiāo)售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制。A類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷(xiāo)售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過(guò)產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類(lèi)商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過(guò)全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過(guò)全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過(guò)上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤(pán)住宅銷(xiāo)售最高限價(jià)出讓方式，樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開(kāi)、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開(kāi)出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過(guò)大影響市場(chǎng)秩序；樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，也可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

五：鄱陽(yáng)中專(zhuān)有哪些學(xué)校

優(yōu)質(zhì)回答鄱陽(yáng)距離南昌非常近，交通便利，可以的話不妨考慮到南昌選學(xué)校，南昌作為江西省的省會(huì)城市，無(wú)論是公辦民辦，可選的職高中專(zhuān)技校還是非常多的，專(zhuān)業(yè)可選的種類(lèi)也是蠻多的，再根據(jù)自己的興趣、需求和目標(biāo)來(lái)考慮，選擇一個(gè)適合的專(zhuān)業(yè)，未來(lái)前景和空間也會(huì)更大，但是一定要排名我覺(jué)得沒(méi)法準(zhǔn)確排出名來(lái)，因?yàn)椴煌膶W(xué)校在軟硬件條件上各有不同，優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)和水平也各有千秋。另外，我還想說(shuō)明一點(diǎn)，其實(shí)民辦學(xué)校比公辦學(xué)校管理上還更嚴(yán)格，所以這跟我們傳統(tǒng)觀念上不同了，現(xiàn)在是民辦學(xué)校好過(guò)公辦學(xué)校的時(shí)代，以下面幾所熱門(mén)的學(xué)校和專(zhuān)業(yè)為例，有3+2，3+3，3+4等多種培養(yǎng)形式，未來(lái)可提升拿到大專(zhuān)本科學(xué)歷，供參考。

南昌向遠(yuǎn)軌道技術(shù)學(xué)校（熱門(mén)專(zhuān)業(yè)）

南昌向遠(yuǎn)軌道技術(shù)學(xué)校是經(jīng)南昌市教育局批準(zhǔn)、江西省教育廳備案成立的以鐵路軌道交通專(zhuān)為主并被列入全國(guó)統(tǒng)招計(jì)劃的全日制中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校，學(xué)校一校兩區(qū)：老校區(qū)位于南昌市向塘鐵路地區(qū)，新校區(qū)位于南昌市經(jīng)開(kāi)區(qū)，現(xiàn)有在籍生6000余人，教職工300余人，學(xué)校環(huán)境優(yōu)美，設(shè)備設(shè)施先進(jìn)，師資力量雄厚，辦學(xué)特色鮮明，就業(yè)前景廣闊。連續(xù)多年在市管學(xué)校辦學(xué)水平督導(dǎo)評(píng)估中被評(píng)定為”優(yōu)秀等級(jí)學(xué)校"，并已成為省市”雙達(dá)標(biāo)”中專(zhuān)學(xué)校，2018年榮獲南昌市教育系統(tǒng)立德樹(shù)人綜合考核“一等獎(jiǎng)”，2019榮獲江西省教育系統(tǒng)“先進(jìn)集體”，另有五個(gè)業(yè)被評(píng)為南昌市職業(yè)教育“精品特色專(zhuān)業(yè)”，兩個(gè)專(zhuān)業(yè)工作室被評(píng)為“技能名師工作室”。

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江西省水利工程技師學(xué)院（公辦）

江西省水利工程技師學(xué)院創(chuàng)辦于1978年，學(xué)院隸屬于江西省水利廳，是一所經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的公辦國(guó)家級(jí)重點(diǎn)工科全日制院校，系全國(guó)水利系統(tǒng)第一所技師學(xué)院。學(xué)院地處”物華天寶，人杰地靈”的英雄城一南昌，學(xué)校位于美麗的瑤湖高校園區(qū)，瑤湖森林公園旁，毗鄰江西師大、南昌工程學(xué)院、江西科技學(xué)院等高等大學(xué)，近十萬(wàn)大學(xué)生的生活學(xué)習(xí)圈。學(xué)術(shù)氛圍濃厚，校園周邊設(shè)施完善，學(xué)生生活?yuàn)蕵?lè)便捷，大型購(gòu)物廣場(chǎng)配備齊全。校址在南昌市航空城大道5377號(hào)，交通便利，地鐵一號(hào)線東延線直達(dá)校門(mén)口(建設(shè)中，2024年開(kāi)通)。

國(guó)家資助政策

1、國(guó)家免學(xué)費(fèi)資助對(duì)象:全日制學(xué)歷教育正式學(xué)籍的一、二、三年級(jí)在校生中農(nóng)村(含城鎮(zhèn))1、國(guó)家免學(xué)費(fèi)資助對(duì)象:全日制學(xué)歷教育正式學(xué)籍的一學(xué)生、城市涉農(nóng)專(zhuān)業(yè)學(xué)生、城市家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生(比例按在校城市戶(hù)籍人數(shù)的10%評(píng)定)。

2、國(guó)家助學(xué)金資助對(duì)象:全日制學(xué)歷教育正式學(xué)籍的一、二年級(jí)在校涉農(nóng)專(zhuān)業(yè)學(xué)生和非涉農(nóng)專(zhuān)業(yè)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，非涉農(nóng)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生比例按一、二年級(jí)在校生人數(shù)的15%評(píng)定。原建檔立卡戶(hù)及我省羅宵山區(qū)集中連片特困地區(qū)(包括蓮花縣、贛縣、上猶縣、安遠(yuǎn)縣、寧都縣、于都縣、興國(guó)縣、會(huì)昌縣、尋烏縣、石城縣、瑞金市、南康市、遂川縣、萬(wàn)安縣、永新縣、井岡山市、樂(lè)安縣等17個(gè)縣)農(nóng)村學(xué)生(不含縣城)全部納入享受?chē)?guó)家助學(xué)金范圍

3、國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金國(guó)家對(duì)全日制中等職業(yè)學(xué)校(含技工院校)二年級(jí)(含)學(xué)生中學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異技能表現(xiàn)突出的學(xué)生進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，全國(guó)每年獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)名學(xué)生，獎(jiǎng)學(xué)金標(biāo)準(zhǔn)每生每年6000元。注意事項(xiàng):1）學(xué)生應(yīng)在入學(xué)前辦理好身份證。2）個(gè)人申請(qǐng):所有家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生本人或監(jiān)護(hù)人如實(shí)填報(bào)綜合反映學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)情況的《江西省家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生認(rèn)定申請(qǐng)表》,同時(shí)提供戶(hù)籍所在地扶貧、民政、退役軍人事務(wù)、殘聯(lián)等部門(mén)出具的建檔立卡貧困戶(hù)登記證、特困人員救助供養(yǎng)證、城鄉(xiāng)低保證、烈士證、(殘疾證殘疾人子女還需提供戶(hù)口證明)等有效證件的原件之一核驗(yàn)，不能提供證的其他家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，需提供佐證材料及誠(chéng)信申請(qǐng)。3）原建檔立卡、特困救助等各類(lèi)精準(zhǔn)扶貧家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，報(bào)名入學(xué)時(shí)請(qǐng)及時(shí)告知班主任，并將相關(guān)材料交至班主任處。

4、新生到校后由學(xué)校統(tǒng)一辦理學(xué)籍檔案，新生按照通知時(shí)間攜帶畢業(yè)證書(shū)、身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件(首頁(yè)、本人頁(yè))等相關(guān)報(bào)到注冊(cè)材料，準(zhǔn)時(shí)來(lái)校報(bào)到。

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江西省民政技工學(xué)校（公辦）

江西省民政技工學(xué)校創(chuàng)辦于1984年，是隸屬于省民政廳的省屬公辦學(xué)校，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。2012年，經(jīng)省人社廳批準(zhǔn)，學(xué)校在原中專(zhuān)基礎(chǔ)上掛牌成立了技工學(xué)校，先后榮獲“南昌市優(yōu)秀技工學(xué)?！薄澳喜懈呒寄苋瞬排囵B(yǎng)示范基地”“南昌市首批國(guó)家職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定試點(diǎn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。學(xué)校地處南昌市青云譜區(qū)八大山人梅湖景區(qū)，占地面積100余畝，教職工百余人，其中高級(jí)教師和“雙師型”教師占70%。學(xué)校辦學(xué)特色鮮明，硬件設(shè)施齊全，校園環(huán)境優(yōu)美，是一所集職業(yè)教育、民政干部培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)與鑒定為一體，以培養(yǎng)中、高級(jí)應(yīng)用型技能人才為主的公辦職業(yè)學(xué)校。

學(xué)校開(kāi)設(shè)的每一個(gè)專(zhuān)業(yè)都是對(duì)人才市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估后才設(shè)立的，普遍都比較實(shí)用，比較熱門(mén)，就讀我校的學(xué)生不僅能享受先進(jìn)的教育理念、優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源、舒心的校園環(huán)境，還能學(xué)到精湛的技藝技能，成為企業(yè)需要的有學(xué)歷、有專(zhuān)業(yè)技能的復(fù)合型高技能人才，考生可根據(jù)自己的愛(ài)好、特長(zhǎng)和自己的理想來(lái)定專(zhuān)業(yè)，讓升學(xué)就業(yè)雙無(wú)憂。

國(guó)家獎(jiǎng)助貸免補(bǔ)等政策

1、免學(xué)費(fèi)對(duì)象: 農(nóng)村 (含縣鎮(zhèn)) 戶(hù)口學(xué)生可免學(xué)費(fèi);城市家庭經(jīng)濟(jì)貧困學(xué)生 (按15%比例評(píng)選) 申請(qǐng)免學(xué)費(fèi)。

2、國(guó)家助學(xué)金:2000元/年。全日制正式注冊(cè)學(xué)籍在校生一、二年級(jí)學(xué)生，江西省17個(gè)地區(qū) (名單附在入學(xué)通知書(shū)內(nèi)) 的農(nóng)村學(xué)生納入國(guó)家助學(xué)金范圍。

3、國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金:國(guó)家對(duì)全日制中專(zhuān) (技校) 二年級(jí)(含) 學(xué)生中學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異、技能表現(xiàn)突出的學(xué)生進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，全國(guó)每年獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)名，標(biāo)準(zhǔn)為6000元。

4、學(xué)校還為學(xué)生提供勤工助學(xué)、頂崗實(shí)習(xí)等幫扶措施，竭力幫助每一位困難學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)。

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南昌理工技工學(xué)校（熱門(mén)技校）

南昌理工技工學(xué)校是經(jīng)江西省人社廳批準(zhǔn)的一所全日制綜合性學(xué)校，由臺(tái)灣教育實(shí)業(yè)家吳覺(jué)民先生協(xié)同江西省高校多位教學(xué)專(zhuān)家共同創(chuàng)辦，并得到江西省民盟委員會(huì)的大力支持。我校遵循吳覺(jué)民先生提出的“辦學(xué)校、不開(kāi)學(xué)店，造福炎黃子孫”的辦學(xué)宗旨，倡導(dǎo)“誠(chéng)實(shí)、博愛(ài)、勤奮、自強(qiáng)”的校訓(xùn)，按照“理論夠用、注重實(shí)踐”的治教方針，為國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)了一批又一批“一專(zhuān)多能”的實(shí)用型人才。

我校在教學(xué)、管理、就業(yè)等方面的良好表現(xiàn)，多次得到上級(jí)主管部門(mén)的表?yè)P(yáng)，連續(xù)被評(píng)為“職業(yè)教育辦學(xué)先進(jìn)單位”。由于在全國(guó)單片機(jī)大賽中獲獎(jiǎng)，學(xué)校的“電子技術(shù)應(yīng)用”被評(píng)為省級(jí)精品專(zhuān)業(yè)。2015年，南昌市人社局將學(xué)校評(píng)為“優(yōu)質(zhì)學(xué)?！焙?，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選，又在2018年授予了學(xué)?！澳喜懈呒寄苋瞬排囵B(yǎng)示范基地”的光榮稱(chēng)號(hào)。

招生對(duì)象：招收應(yīng)、歷屆初中及同等學(xué)歷的有志青年。符合條件的貧困學(xué)生可享受2000元/年的國(guó)家助學(xué)金政策；符合國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)秀學(xué)生可享受?chē)?guó)家獎(jiǎng)學(xué)金6000元。報(bào)名條件：身體健康，無(wú)紋身，無(wú)染發(fā)，無(wú)傳染性疾病(須來(lái)校面試)。須帶材料：1、個(gè)人身份證、戶(hù)口本原件。2、本人近期藍(lán)底一寸正面免冠照片3張。

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江西泛美藝術(shù)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校（熱門(mén)中專(zhuān)）

江西泛美藝術(shù)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校創(chuàng)辦于2004年，是經(jīng)江西省政府批準(zhǔn)成立的一所全日制普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校。學(xué)校位于環(huán)境優(yōu)美的贛江之畔，南昌市蔣巷大道266號(hào)，距南昌市中心5公里。校園內(nèi)有南昌(國(guó)際)影視傳媒文化創(chuàng)意園、創(chuàng)意公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、動(dòng)漫游傳媒創(chuàng)意人才培養(yǎng)中心、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)孵化中心。校園內(nèi)有數(shù)字傳媒、影視動(dòng)畫(huà)、影視表演、藝術(shù)設(shè)計(jì)、音樂(lè)舞蹈、電子商務(wù)等六大實(shí)訓(xùn)基地和28個(gè)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室：校外有中華衛(wèi)視、江西電視臺(tái)、江西教育電視臺(tái)、南昌電視臺(tái)、騰訊科技、南昌九星集團(tuán)有限公司、中航天使等數(shù)百個(gè)校外實(shí)訓(xùn)基地。

學(xué)校面向全國(guó)招收：城市軌道交通運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)、舞蹈表演(幼師方向)、影像與影視技術(shù)、電子商務(wù)、旅游服務(wù)與管理、酒店服務(wù)與管理、計(jì)算機(jī)動(dòng)漫與游戲制作、美容美體等高考升學(xué)班學(xué)生;學(xué)生入學(xué)簽訂就業(yè)協(xié)議，百分百推薦就業(yè)!

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南昌市工創(chuàng)技工學(xué)校（環(huán)境優(yōu)越）

南昌市工創(chuàng)技工學(xué)校是經(jīng)南昌市行政審批局批準(zhǔn),省人社廳備案的一所全日制技工學(xué)校。工創(chuàng)技工學(xué)校以培養(yǎng)高素質(zhì)的人才為目標(biāo)，實(shí)行全封閉、半軍事化管理，并貫以“工匠創(chuàng)新”的精神，培養(yǎng)具有“紀(jì)律、技能、體能”三大特長(zhǎng)的新時(shí)代職業(yè)技術(shù)人才。學(xué)校擁有雄厚的師資力量、創(chuàng)新的教學(xué)管理模式，先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備、廣闊的就業(yè)前景，真正做到讓學(xué)生滿意、讓家長(zhǎng)放心的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

學(xué)校位于南昌市高新區(qū)中興科技園內(nèi)，地處“城市天然濕地”  艾溪湖公園旁，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。中興通訊股份有限公司，是全球領(lǐng)先的綜合通信解決方案提供商，中國(guó)最大的通信設(shè)備上市公司。中興科技園內(nèi)有20多家入駐企業(yè)，與我校簽訂了“校企合作協(xié)議書(shū)”，實(shí)現(xiàn)了人才培養(yǎng)與市場(chǎng)需求的無(wú)縫對(duì)接，開(kāi)辟了從“學(xué)業(yè)、職業(yè)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)”的全程教育服務(wù)模式。

助學(xué)政策

助學(xué)金政策：為切實(shí)減輕貧困地區(qū)學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中國(guó)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)綱要(2011-2020年)》有關(guān)精神，我省羅宵山區(qū)集中連片特困地區(qū)(包括蓮花縣、贛縣、上猶縣、安遠(yuǎn)縣、寧都縣、于都縣、興國(guó)縣、會(huì)昌縣、尋烏縣、石城縣、瑞金市、南康市、遂川縣、萬(wàn)安縣、永新縣、井岡山市、樂(lè)安縣等17個(gè)縣)農(nóng)村學(xué)生(不含縣城)全部納入享受?chē)?guó)家國(guó)家助學(xué)金范圍。對(duì)我校就讀新生總數(shù)的15%，即家庭困難者通過(guò)申報(bào)審核后，資助標(biāo)準(zhǔn)為每生每年2000元。

特困生幫扶：對(duì)特困生、殘疾生提供準(zhǔn)扶貧幫扶，資助特困生能順利完成學(xué)業(yè)。

頂崗實(shí)習(xí)：每年預(yù)計(jì)頂崗實(shí)習(xí)3-4個(gè)月，學(xué)生補(bǔ)貼預(yù)計(jì)12000-16000元。

招收對(duì)象：

年齡滿14周歲、應(yīng)屆歷屆初中、高中畢業(yè)生均可報(bào)名。

軌道交通運(yùn)輸與管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生男生170CM、女生158CM，形象氣質(zhì)佳。

報(bào)名手續(xù)：

報(bào)到時(shí)帶好戶(hù)口本和初、高中畢業(yè)證書(shū)，辦理報(bào)名手續(xù)

對(duì)符合國(guó)家相關(guān)政策的農(nóng)村及縣鎮(zhèn)戶(hù)口學(xué)生減免2000元學(xué)費(fèi)。

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鷹潭九龍職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校（管理嚴(yán)格）

鷹潭九龍職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校創(chuàng)辦于2002年，是經(jīng)鷹潭市教育局批準(zhǔn)江西省教育廳備案的一所全日制普通職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校，校園面積200余畝，建筑面積49000多平方米，在校生3000余人。學(xué)校坐落于鷹潭市西郊韜奮故里余江九龍生態(tài)旅游區(qū)，南臨全國(guó)著名的道教圣地龍虎山、浙贛鐵路、滬昆、濟(jì)廣高速、320國(guó)道，南北貫通，交通十分發(fā)達(dá)，占盡天時(shí)、地利、人文，是集學(xué)習(xí)、觀光為一體的風(fēng)水寶地。

學(xué)校分為兩個(gè)校區(qū)（南校區(qū)、北校區(qū)）下設(shè)四個(gè)教學(xué)部：高考升學(xué)部、中高職長(zhǎng)學(xué)制升學(xué)部、國(guó)防教育部、專(zhuān)業(yè)教學(xué)部。學(xué)校順應(yīng)新時(shí)代職業(yè)教育蓬勃發(fā)展的潮流，勵(lì)志發(fā)展職教事業(yè)，2005年被認(rèn)定為省示范職業(yè)學(xué)校，2006年被認(rèn)定為省重點(diǎn)中專(zhuān)學(xué)校，2019年被授予江西省國(guó)防文化教育基地，2008年我校獲得鷹潭市余江區(qū)唯一一所具有獨(dú)立鑒定初、中級(jí)技能鑒定站，為我校學(xué)生及社會(huì)青年取得“雙證”做出了貢獻(xiàn)；辦學(xué)至今先后為社會(huì)培養(yǎng)和輸送“有技能，高素質(zhì)”的復(fù)合型技能人才10000余人次，驕人的辦學(xué)業(yè)績(jī)廣受社會(huì)各界的好評(píng)。

入學(xué)須知：

新生報(bào)到自帶團(tuán)組織關(guān)系、本人畢業(yè)證復(fù)印件、身份證和戶(hù)口本復(fù)印件、貧困證明材料(用于申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)金)交報(bào)名處。

入學(xué)承諾：本人不紋身、不染發(fā)，無(wú)打架斗毆和吸食違禁物品等違法犯罪記錄。本人從入學(xué)即日起，嚴(yán)格遵守校紀(jì)校規(guī),堅(jiān)決維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)，以認(rèn)真踏實(shí)的態(tài)度堅(jiān)持不懈的精神，努力養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣和學(xué)習(xí)態(tài)度，實(shí)現(xiàn)自己的人生理想。任何弄虛作假或與本人承諾相悖的行為都將成為學(xué)校勸退的理由，校方無(wú)須做出任何賠償。

注意事項(xiàng)：

1、凡報(bào)名我校高鐵航空服務(wù)專(zhuān)業(yè)學(xué)員，男生身高170cm，女生身高160cm，五官端正體態(tài)勻稱(chēng)，形象氣質(zhì)好，口齒清晰，無(wú)傳染性疾病，無(wú)紋身，無(wú)犯罪記錄。

2、招生對(duì)象為15-22周歲的應(yīng)往屆初、高中畢業(yè)生。

3、根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制招生人數(shù)，提前報(bào)名，優(yōu)先錄取，錄滿為止。

4、符合相關(guān)資助條件的可享受?chē)?guó)家助學(xué)金等補(bǔ)助，并嚴(yán)格按國(guó)家政策執(zhí)行。

5、凡報(bào)讀我校任何專(zhuān)業(yè)的學(xué)員，入學(xué)即簽訂就業(yè)協(xié)議，確保100%就業(yè)、升學(xué)、入伍。

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六：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

優(yōu)質(zhì)回答3月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶(hù)籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹(shù)市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶(hù)籍居民互為享受本地戶(hù)籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶(hù)籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶(hù)人員不受落戶(hù)時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶(hù)籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶(hù)購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類(lèi)政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門(mén)檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說(shuō)，如果此類(lèi)政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過(guò)來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷(xiāo)售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類(lèi)型看，商品房銷(xiāo)售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷(xiāo)售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制。A類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷(xiāo)售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過(guò)產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類(lèi)商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過(guò)全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過(guò)全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過(guò)上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤(pán)住宅銷(xiāo)售最高限價(jià)出讓方式，樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開(kāi)、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開(kāi)出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過(guò)大影響市場(chǎng)秩序；樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，也可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

七：調(diào)查報(bào)告范文

優(yōu)質(zhì)回答你需要的是哪類(lèi)調(diào)查報(bào)告？

2011年11月15日，對(duì)江西景德鎮(zhèn)、樂(lè)平、弋陽(yáng)進(jìn)行項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研工作，下面就各方面調(diào)研情況，通過(guò)匯總、分析，作如下匯報(bào)。

城市概況及發(fā)展規(guī)劃

一、景德鎮(zhèn)概況

景德鎮(zhèn)市位于江西東北部，坐落于黃山、懷玉山余脈與鄱陽(yáng)湖平原過(guò)渡地帶，是典型的江南紅壤丘陵區(qū)。市區(qū)內(nèi)平均海拔32米，地勢(shì)由東北向西南傾斜，東北和西北部多山，市區(qū)處于群山環(huán)抱的盆地之中。 與安徽省東至縣交界，南與萬(wàn)年縣為鄰，西同鄱陽(yáng)縣接壤，東北倚安徽祁門(mén)縣，東南和婺源縣毗連。是鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成，也是國(guó)家重要的山水生態(tài)歷史文化名城。上饒市北部偏西。景德鎮(zhèn)由于制瓷歷史悠久，瓷器產(chǎn)品質(zhì)地精良，對(duì)外影響大，“瓷都”兩字成了景德鎮(zhèn)的稱(chēng)號(hào)。該市總?cè)丝跒?56.51萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口60.67萬(wàn)人。各行政區(qū)人口數(shù)據(jù)：珠山區(qū)（景德鎮(zhèn)市城區(qū)）面積40平方千米，人口28萬(wàn)；昌江區(qū)面積380平方千米，人口16.3萬(wàn)；景德鎮(zhèn)是江西省環(huán)鄱陽(yáng)湖經(jīng)濟(jì)圈（指南昌-九江-景德鎮(zhèn)）的重要城市，也是贛東北地區(qū)的重要工業(yè)基地和商品糧生產(chǎn)基地，是中國(guó)唯一的直升飛機(jī)生產(chǎn)基地。是江西省東北部地區(qū)的工業(yè)重鎮(zhèn)，歷史上以瓷器產(chǎn)業(yè)為主，且名氣很大；現(xiàn)今瓷器產(chǎn)業(yè)之產(chǎn)值占全市經(jīng)濟(jì)之比重較計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代之前有很大下降。景德鎮(zhèn)雖是“中國(guó)瓷都”，但現(xiàn)在陶瓷產(chǎn)業(yè)并不構(gòu)成景德鎮(zhèn)財(cái)稅的主要來(lái)源，而是陶瓷之外的其他工業(yè)部門(mén)構(gòu)成了景德鎮(zhèn)工業(yè)的主導(dǎo)力量，包括機(jī)械、電子、家用電器制造、飛機(jī)、汽車(chē)、能源、食品加工、茶葉加工、制藥等。 景德鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)主要是水稻種植，是江西省環(huán)鄱陽(yáng)湖水稻種植區(qū)的重要組成部分，屬全國(guó)商品糧基地之一，也是全國(guó)優(yōu)良種豬繁殖基地、江西省重點(diǎn)產(chǎn)棉區(qū)、茶葉生產(chǎn)加工基地。區(qū)域內(nèi)的水稻是一年兩熟的雙季稻，春播為早稻，夏種為晚稻。南部的樂(lè)平市是贛東北的重要蔬菜生產(chǎn)基地，其蔬菜產(chǎn)銷(xiāo)量在江西省的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中占有非常重要的地位，2007年蔬菜種植面積1.7萬(wàn)公頃，總產(chǎn)量達(dá)62萬(wàn)噸，還被中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部授予“無(wú)公害”蔬菜生產(chǎn)示范市，中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品采集中心之一，有“江南菜鄉(xiāng)”之稱(chēng)

二、樂(lè)平概況

樂(lè)平市為江西省計(jì)劃單列市，1992年9月21日撤縣設(shè)樂(lè)平市，由景德鎮(zhèn)市代管，地處于贛東北，樂(lè)平素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)” “江南菜鄉(xiāng)”的美譽(yù)?？偯娣e約1973平方千米（城區(qū)約20平方千米），總?cè)丝诩s87.5萬(wàn)人。城區(qū)約19.1萬(wàn)人，下轄14個(gè)鎮(zhèn)，2個(gè)街道辦事處，2個(gè)鄉(xiāng)。洎陽(yáng)街道、塔山街道、鎮(zhèn)橋鎮(zhèn)、樂(lè)港鎮(zhèn)、涌山鎮(zhèn)、眾埠鎮(zhèn)、接渡鎮(zhèn)、洪巖鎮(zhèn)、禮林鎮(zhèn)、后港鎮(zhèn)、塔前鎮(zhèn)、雙田鎮(zhèn)、臨港鎮(zhèn)、高家鎮(zhèn)、名口鎮(zhèn)、浯口鎮(zhèn)、鸕鶿鄉(xiāng)、十里崗鄉(xiāng)。共有50個(gè)居委會(huì)、265個(gè)村委會(huì)。是贛東北區(qū)域中心，區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯。境內(nèi)樂(lè)安河四季通航，可直達(dá)鄱陽(yáng)湖、長(zhǎng)江；皖贛鐵路、樂(lè)德鐵路、206國(guó)道和3條省道通江達(dá)海；景鷹高速、(南)昌德(興)加密高速穿境而過(guò)，與杭瑞、滬昆高速全線貫通。一個(gè)半小時(shí)車(chē)程內(nèi)有景德鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)、九江港口、鐵路樞紐鷹潭，2小時(shí)車(chē)程內(nèi)有南昌機(jī)場(chǎng)；3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有金華、義烏、黃山等城市?！笆悄喜沤暗骆?zhèn)”金三角區(qū)域，人口眾多，市場(chǎng)發(fā)達(dá)，商貿(mào)繁榮，物流便捷，皖贛鐵路穿境而過(guò)，境內(nèi)現(xiàn)有206國(guó)道和樂(lè)上、樂(lè)弋、田樂(lè)線3條省道與外界相連，南與鷹潭相距只有幾十公里，西距南昌150公里，北離景德鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)只有40公里，

城市發(fā)展規(guī)劃

景德鎮(zhèn)：

昌南大道在景德鎮(zhèn)的西部，是在原來(lái)的山中開(kāi)辟出了新的城市，作為景德鎮(zhèn)的中央商務(wù)區(qū)。中城商業(yè)區(qū)匯集了珠山中路，浙江路，等重點(diǎn)商業(yè)區(qū)，也有著，江西第一街——古街，群英街，十八橋，等景德鎮(zhèn)人耳熟能詳?shù)牧闶蹣I(yè)名街，是景德鎮(zhèn)的購(gòu)物天堂。而完整的老城區(qū)建筑，也是景德鎮(zhèn)的重要旅游地區(qū)。 以景德鎮(zhèn)城區(qū)為中心，聯(lián)動(dòng)發(fā)展浮梁、鄱陽(yáng)、萬(wàn)年縣城和樂(lè)平市區(qū)，形成以景德鎮(zhèn)為中心的贛東北城鎮(zhèn)群。

樂(lè)平：

樂(lè)平生機(jī)勃勃、蓄勢(shì)待發(fā)。樂(lè)平人民風(fēng)質(zhì)樸，尚文崇武，勤勞智慧，千百年來(lái)，樂(lè)平人以自強(qiáng)不息、堅(jiān)韌不拔的精神創(chuàng)造了一方文明，特別是改革開(kāi)放以后，在歷屆班子的扎實(shí)工作和全市人民的共同努力下，樂(lè)平發(fā)展很快，變化也很大，從一個(gè)農(nóng)業(yè)大市躋身到全省綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力十強(qiáng)縣（市）（第六）。改革開(kāi)放以來(lái)，特別是撤縣設(shè)市以來(lái)，樂(lè)平大力實(shí)施“一優(yōu)三化”戰(zhàn)略，即全面優(yōu)化“有利于投資者創(chuàng)業(yè)、有利于樂(lè)平發(fā)展”的經(jīng)濟(jì)環(huán)境；圍繞化工、醫(yī)藥、食品、建材四大產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程；圍繞建設(shè)全國(guó)有名氣、文化有內(nèi)涵、旅游有特色、城市有品位的花園式中等城市，推進(jìn)城市化進(jìn)程；圍繞發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、效益農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)了歷史性的大跨越，綜合實(shí)力躋身全省十強(qiáng)縣（市）。

樂(lè)平是江西老工業(yè)基地，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，擁有21家部省屬企業(yè)和80家市屬?lài)?guó)有集體企業(yè)。江西東風(fēng)制藥有限公司是江西省醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)第一家上市公司，江西化纖化工有限公司是國(guó)家確定的全國(guó)512家重點(diǎn)國(guó)有企業(yè)之一。擁有一個(gè)面積達(dá)4平方公里的江西精細(xì)化工特色園區(qū)，工業(yè)形成了化工、醫(yī)藥、建材、能源、食品及蔬菜加工五大支柱產(chǎn)業(yè)，總量占全部工業(yè)的八成，其中化工醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)占五成。

樂(lè)平是江南菜鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)特色明顯。盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)糧食、蔬菜、棉花、蠶桑、油料、生豬、農(nóng)禽和水產(chǎn)。是商品糧生產(chǎn)基地，江西重點(diǎn)產(chǎn)棉區(qū)，優(yōu)良豬種繁育基地，江西最大的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地和僵無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地縣。是江南地區(qū)蔬菜生產(chǎn)集散中心、價(jià)格中心、住處傳播中心，2007年被中國(guó)園藝協(xié)會(huì)命名為“江南菜鄉(xiāng)”。

景德鎮(zhèn)市：

近年來(lái)，景德鎮(zhèn)市在穩(wěn)定糧食播種面積，提高單位面積產(chǎn)量和優(yōu)質(zhì)稻比重的同時(shí)，進(jìn)一步做大做強(qiáng)蔬菜、茶葉和養(yǎng)殖三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。目前，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化區(qū)域模式是樂(lè)平市以蔬菜為重點(diǎn)，浮梁縣以茶葉為重點(diǎn)，昌江區(qū)以發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為重點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年樂(lè)平市蔬菜播種面積17565公頃，產(chǎn)值超10億元，成為“全國(guó)綠色食品原料（蔬菜）標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范基地縣”；浮梁縣茶葉面積6674公頃，產(chǎn)值2.4億元，是“全國(guó)無(wú)公害茶葉示范基地縣”；昌江區(qū)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值達(dá)4.14億元，占全區(qū)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值的57%，高于全市養(yǎng)殖業(yè)占農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值比重24.2個(gè)百分點(diǎn)。為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)朝著又好又快方向發(fā)展，景德鎮(zhèn)市把龍頭企業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵，采取了各種行之有效的政策措施，千方百計(jì)扶持龍頭企業(yè)成長(zhǎng)壯大，龍頭企業(yè)實(shí)力得到提升。龍頭企業(yè)如德宇集團(tuán)、樂(lè)平市的中遠(yuǎn)公司、浮梁縣的浮瑤仙芝茶業(yè)有限公司等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)市場(chǎng)主體不斷涌現(xiàn)和快速發(fā)展，已成為標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)的“孵化器”和“輻射源”，在拉動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收方面發(fā)揮更大作用。據(jù)農(nóng)業(yè)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2010年末全市國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)1家，省級(jí)龍頭企業(yè)18家，市級(jí)龍頭企業(yè)66家，規(guī)模龍頭企業(yè)81家，分別與2005年持平、增加7家、增加55家、增加25家。目前，景德鎮(zhèn)市浮瑤仙芝茶葉有限公司、江西贛森綠色食品有限公司、景德鎮(zhèn)桃源農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司3家省級(jí)龍頭企業(yè)聯(lián)合組建江西贛森實(shí)業(yè)有限公司，實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，資源共享，為進(jìn)一步做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)奠定了基礎(chǔ)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化科技水平不斷提高。發(fā)展農(nóng)業(yè)科技事業(yè)，歷來(lái)是各級(jí)黨委政府十分關(guān)心、關(guān)注和支持的重點(diǎn)。2010年全市農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力155.45萬(wàn)千瓦，比2005年增加84.09萬(wàn)千瓦，增長(zhǎng)1.18倍；小型拖拉機(jī)15738臺(tái)，比2005年增加7149臺(tái)，增長(zhǎng)83.23%；耕整機(jī)8309臺(tái)，比2005年增加2859臺(tái)，增長(zhǎng)52.46%；農(nóng)用水泵12844臺(tái)，比2005年增加5576臺(tái)，增長(zhǎng)76.72%；噴灌機(jī)械620套，比2005年增加534套，增長(zhǎng)6.21倍。2010年全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售收入40.4億元，比2005年增長(zhǎng)68.3%，帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)18.9萬(wàn)戶(hù)，農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)增收22680萬(wàn)元，戶(hù)均增收1200元。

盡管隨著國(guó)家、省、市對(duì)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入增加，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得到不斷改善提高，但從總體來(lái)看，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入嚴(yán)重不足，在農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他建設(shè)方面的投入，從而使農(nóng)業(yè)抗災(zāi)避災(zāi)能力減弱，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件還不夠完善，糧食等農(nóng)作物生產(chǎn)能力得不到提高，增產(chǎn)增收難度大，阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐難以加快。景德鎮(zhèn)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)組織創(chuàng)新的龍頭企業(yè)、科技企業(yè)以及專(zhuān)業(yè)合作社、農(nóng)協(xié)等中介組織普遍存在規(guī)模小、科技力量薄弱和實(shí)力不強(qiáng)等問(wèn)題，導(dǎo)致抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，科技創(chuàng)新開(kāi)發(fā)能力較低，難以取得最佳規(guī)模效益。農(nóng)產(chǎn)品流通渠道不暢通。隨著流通體制改革的深入，農(nóng)產(chǎn)品流通渠道多元化格局已經(jīng)形成，國(guó)有商業(yè)組織的作用越來(lái)越小，諸多形式的民間流通組織應(yīng)運(yùn)而生，運(yùn)銷(xiāo)量占整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷(xiāo)比重越來(lái)越大。但是，與農(nóng)產(chǎn)品流通需求相比，流通組織發(fā)展無(wú)論在規(guī)模上、組織化程度上還是在服務(wù)功能上都不相適應(yīng)。目前，景德鎮(zhèn)市農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)尚處于初級(jí)階段，多元化市場(chǎng)體系框架也只是一個(gè)雛形。市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋，服務(wù)設(shè)施不配套、不完善，交易方式原始，手段落后，市場(chǎng)主體組織程度低，代理商、批發(fā)商等中介組織不發(fā)達(dá)，交易秩序，比較混亂，缺乏相應(yīng)的制度和法律規(guī)范，現(xiàn)代物流的理念和方式還沒(méi)有建立完善。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和零售市場(chǎng)發(fā)育程度低，基本上處于粗放型發(fā)展?fàn)顟B(tài)，主要功能集中在物流方面，而在結(jié)算功能、價(jià)格形成功能及包裝、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸、加工等功能方面很薄弱。所以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)服務(wù)體系建設(shè)的滯后也是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一大障礙。

樂(lè)平：

農(nóng)業(yè)的自然條件優(yōu)越，有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)糧食、蔬菜、棉花、蠶桑、油料、生豬、家禽和水產(chǎn)，是中華人民共和國(guó)的商品糧基地，江西省的重點(diǎn)產(chǎn)棉區(qū)、中國(guó)優(yōu)良豬種繁育基地。樂(lè)平的蔬菜種植比較發(fā)達(dá)，規(guī)模也相當(dāng)大，是江西最大的蔬菜生產(chǎn)基地和第一個(gè)蔬菜產(chǎn)值高于糧食產(chǎn)值的縣（市），是中國(guó)有名的“江南菜鄉(xiāng)”和無(wú)公害蔬菜示范縣（市）。2004年，樂(lè)平市的蔬菜種植總面積達(dá)25萬(wàn)畝，總產(chǎn)6億公斤，總產(chǎn)值5.38億元。樂(lè)平有6個(gè)無(wú)公害蔬菜基地通過(guò)省級(jí)認(rèn)定，面積達(dá)12萬(wàn)畝，并申報(bào)了11個(gè)省級(jí)無(wú)公害產(chǎn)品標(biāo)識(shí)并被評(píng)為江西省農(nóng)業(yè)發(fā)展先進(jìn)縣（市）。

在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局規(guī)劃中，樂(lè)平市重點(diǎn)突出蔬菜產(chǎn)業(yè)所占比重。目前，蔬菜已成為我樂(lè)平農(nóng)業(yè)最具特色、帶給農(nóng)民最大實(shí)惠、市域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最具潛力的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，是遐爾聞名的江南菜鄉(xiāng)。近年來(lái)，我市舉全市之力，認(rèn)真實(shí)施“興菜富民”戰(zhàn)略，努力做大做強(qiáng)蔬菜產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)銷(xiāo)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中保持了長(zhǎng)足的發(fā)展，規(guī)模由小到大，品質(zhì)逐步轉(zhuǎn)優(yōu)，銷(xiāo)售不斷擴(kuò)大，效益不斷提高。2007年，全市蔬菜播種面積1.7萬(wàn)公頃，總產(chǎn)量62.01萬(wàn)噸。全市蔬菜現(xiàn)有十大類(lèi)100多個(gè)品種，遠(yuǎn)銷(xiāo)北京、上海、浙江、江蘇、廣東等10多個(gè)?。ㄊ校?20多個(gè)縣（市），已成為江西最大的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，長(zhǎng)江流域重要的蔬菜集散地，被農(nóng)業(yè)部確定為農(nóng)產(chǎn)品采集中心之一，并被長(zhǎng)江蔬菜協(xié)會(huì)授予“江南菜鄉(xiāng)”之美譽(yù)。樂(lè)平蔬菜集團(tuán)成為全省10家銷(xiāo)售過(guò)10億元的龍頭企業(yè)之一。目前政府正著手于抓“龍頭”，推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。繼續(xù)落實(shí)國(guó)家糧食生產(chǎn)補(bǔ)貼的政策，充分調(diào)動(dòng)糧農(nóng)的生產(chǎn)積極性，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)91萬(wàn)畝總產(chǎn)38.058萬(wàn)噸。不斷做強(qiáng)做大龍頭企業(yè)。重點(diǎn)圍繞糧食、蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品加工、畜牧業(yè)、林特產(chǎn)業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育一批基礎(chǔ)實(shí)、活力強(qiáng)、潛力大、成長(zhǎng)性好的中小龍頭企業(yè)，使之成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的預(yù)備隊(duì)和后備軍。重點(diǎn)扶大扶強(qiáng)樂(lè)平蔬菜集團(tuán)、江西彩云食品、江西樂(lè)康中藥飲片有限公司等3家省級(jí)龍頭企業(yè)；中遠(yuǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、匯德蔬菜、金園牧業(yè)、嘉龍米業(yè)等17家市級(jí)龍頭企業(yè)發(fā)展。三是積極推進(jìn)品牌發(fā)展戰(zhàn)略。引導(dǎo)和鼓勵(lì)3家省級(jí)龍頭企業(yè)和17家市級(jí)龍頭企業(yè)以品牌為紐帶，推進(jìn)品牌整合，加強(qiáng)品牌培育、推介，力爭(zhēng)在創(chuàng)中國(guó)名牌產(chǎn)品、名牌農(nóng)產(chǎn)品和著名商標(biāo)和企業(yè)質(zhì)量認(rèn)證等方面有新的突破。抓“引進(jìn)”，提升產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平。以蔬菜、食品加工、林果業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)，篩選一批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和成長(zhǎng)性企業(yè)，選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)工作中的薄弱環(huán)節(jié)，瞄準(zhǔn)省外、境外的大型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)招商，通過(guò)招商，引進(jìn)省外、境外企業(yè)與我市企業(yè)對(duì)接，在我市建立生產(chǎn)和加工基地，培育一批內(nèi)聯(lián)基地、外聯(lián)市場(chǎng)的外向型龍頭企業(yè)。抓“創(chuàng)新”，改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展手段。一是構(gòu)建營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。借助政府資源、公共平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，帶領(lǐng)企業(yè)找市場(chǎng)。重點(diǎn)通過(guò)政府搭建網(wǎng)絡(luò)幫助企業(yè)建立蔬菜、生豬、大米、水產(chǎn)品等營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)，開(kāi)展電子商務(wù)交易信息服務(wù)，減少交易成本。二是拓寬營(yíng)銷(xiāo)渠道。引導(dǎo)和扶持企業(yè)參與省、市會(huì)展，進(jìn)行展會(huì)營(yíng)銷(xiāo)，拓展省外、境外新興市場(chǎng)，覆蓋農(nóng)村市場(chǎng)，進(jìn)行多元化營(yíng)銷(xiāo)；提高產(chǎn)品質(zhì)量，打造優(yōu)勢(shì)品牌，進(jìn)行品牌化營(yíng)銷(xiāo)。三是強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)手段。加強(qiáng)與大型銷(xiāo)售企業(yè)的聯(lián)合，發(fā)展電子商務(wù)、連鎖、專(zhuān)賣(mài)、配送等現(xiàn)代流通形式，加強(qiáng)產(chǎn)銷(xiāo)銜接，擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售。四是完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“龍頭企業(yè)+農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社+農(nóng)戶(hù)”，“市場(chǎng)+農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社+農(nóng)戶(hù)”機(jī)制，引導(dǎo)和扶持龍頭企業(yè)與農(nóng)戶(hù)建立保護(hù)價(jià)、設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)資金、利潤(rùn)返還等多種形式的利益關(guān)系機(jī)制，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)水平。繼續(xù)做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)。要圍繞優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，抓緊建立一批龍頭企業(yè)集群示范基地，按照扶優(yōu)、扶大、扶強(qiáng)的原則，培育壯大一批起點(diǎn)高、規(guī)模大、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)。大力發(fā)展精深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。省級(jí)龍頭企業(yè)要率先采用國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，以標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)品牌，靠品牌拓市場(chǎng)，向品牌要效益，創(chuàng)立一批在市場(chǎng)上叫得響、占有率高的名牌產(chǎn)品。大力發(fā)展中介服務(wù)組織。著力解決中介服務(wù)組織發(fā)育滯后的突出問(wèn)題，引導(dǎo)農(nóng)民按照自愿互利的原則，興辦農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織，實(shí)行民主管理、民主決策，民辦民管民受益。鼓勵(lì)專(zhuān)業(yè)合作組織開(kāi)展跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，壯大自身實(shí)力，增強(qiáng)服務(wù)功能。支持龍頭企業(yè)、農(nóng)業(yè)科技人員和農(nóng)村能人以及各類(lèi)社會(huì)化服務(wù)組織，創(chuàng)辦或領(lǐng)辦各類(lèi)中介服務(wù)組織，培育扶持專(zhuān)業(yè)大戶(hù)和經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，提高農(nóng)民組織化程度。因地制宜，科學(xué)規(guī)劃，加快產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)。堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，制訂具體的發(fā)展規(guī)劃，打造優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，集聚優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)形成經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。引導(dǎo)龍頭企業(yè)加大基地建設(shè)力度，使基地建設(shè)與加工能力相匹配，避免盲目發(fā)展。要按照標(biāo)準(zhǔn)化的要求建設(shè)生產(chǎn)基地。重點(diǎn)加強(qiáng)農(nóng)田水利、土地整治、道路交通、流通設(shè)施、通訊信息等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷改善生產(chǎn)條件，提高綜合生產(chǎn)能力。引導(dǎo)和支持農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織、村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)業(yè)部門(mén)、專(zhuān)業(yè)大戶(hù)、農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人等各類(lèi)市場(chǎng)主體積極參加生產(chǎn)基地建設(shè)。處理好企業(yè)與農(nóng)民的關(guān)系是基地建設(shè)成敗的關(guān)鍵，雙方都要有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，互助互信，加強(qiáng)合作，企業(yè)要舍得投資，農(nóng)民要按合同經(jīng)營(yíng)，努力實(shí)現(xiàn)雙贏。

項(xiàng)目分析與建議

景德鎮(zhèn)：

景德鎮(zhèn)主要以陶瓷產(chǎn)業(yè)為主，其中有一家豪德建材市場(chǎng)創(chuàng)建于2003年，投資1.2億建成。占地面積300多畝，是集建材、家居、裝飾材料、家電、通訊器材、家具、燈飾于一體的貿(mào)易市場(chǎng)。內(nèi)有1000多間店面，其中建筑衛(wèi)生陶瓷約占1/4。2006年開(kāi)始，該市場(chǎng)慢慢形成了一定的影響力。二期工程于2010年投入使用，占地500畝。一樓層高4米，進(jìn)深7米。二樓層高3米；一間門(mén)面約35㎡。中間月租金40元/㎡、端頭月租金60元/ ㎡。前兩年一套連體商鋪均價(jià)2500元/㎡，現(xiàn)在的均價(jià)至少5500元/㎡況且很難買(mǎi)到。該區(qū)域主要以經(jīng)營(yíng)陶瓷、建材、家具為主。通過(guò)走訪調(diào)查二期的新市場(chǎng)人流量貨物支出顯明不如老市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)戶(hù)也紛紛談到生意非常不好做；還有很多轉(zhuǎn)租現(xiàn)象。主要原因還是消費(fèi)群體還是集中在老市場(chǎng)，消費(fèi)習(xí)慣一時(shí)半會(huì)兒也很難改變。

景德鎮(zhèn)近幾年來(lái)發(fā)展的是獨(dú)目可見(jiàn)的，目前正處于商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展時(shí)期，商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀可以用四句話來(lái)概括，起步晚、發(fā)展快、問(wèn)題多、前景遠(yuǎn)，加上商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈。由于大浪淘沙，優(yōu)勝劣汰，激烈的競(jìng)爭(zhēng)之后，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將呈現(xiàn)兩極化的趨勢(shì)較多，一些好的商業(yè)物業(yè)可能會(huì)成為商家爭(zhēng)搶的“蛋糕”，不好的商業(yè)物業(yè)卻會(huì)出現(xiàn)爛尾惡果。給眾多的商家造成看不到前景，投資商鋪理念不強(qiáng)。結(jié)合景德鎮(zhèn)陶瓷發(fā)展情況，商業(yè)的市場(chǎng)容量已基本飽和。未來(lái)幾年內(nèi)，消費(fèi)習(xí)慣一時(shí)半會(huì)兒也很難改變。

樂(lè)平：

樂(lè)平縣是在縣級(jí)市中發(fā)展最快的，開(kāi)發(fā)的住宅樓項(xiàng)目眾多。在樂(lè)平，西門(mén)街、珠海路是城市的繁華商業(yè)中心，一直以來(lái)都是商家的爭(zhēng)搶之地，也成就了其現(xiàn)在的高價(jià)格、高租金。數(shù)十年來(lái)難有超越。目前已建的贛東北商貿(mào)城、再生資源交易市場(chǎng)江南汽車(chē)城---贛東北最大汽車(chē)交易市場(chǎng)也是樂(lè)平縣重點(diǎn)項(xiàng)目。樂(lè)平市著力引進(jìn)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、大型購(gòu)物中心、大型物流企業(yè)。今年，樂(lè)平市集中精力打造了總投資4億元的贛東北綜合商貿(mào)城、總投資3.5億元的中遠(yuǎn)蔬菜(農(nóng)副產(chǎn)品)批發(fā)大市場(chǎng)、總投資2.8億元的再生資源交易市場(chǎng)和總投資逾3億元的汽車(chē)交易市場(chǎng)等四大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。建成后，贛東北商貿(mào)城將成為集五金、建材、家居、服裝、輕紡、日用百貨等商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、文化娛樂(lè)、星級(jí)酒店于一體的綜合性多功能的大型商城;中遠(yuǎn)蔬菜批發(fā)大市場(chǎng)將成為年交易總額達(dá)15億元的江南最大蔬菜批發(fā)大市場(chǎng)，蔬菜出口加工能力將達(dá)到5萬(wàn)噸，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值7500萬(wàn)美元;再生資源交易市場(chǎng)投入運(yùn)行后年交易額將達(dá)10億元;汽車(chē)交易市場(chǎng)將發(fā)展成至少擁有10個(gè)4s店和集汽車(chē)展示交易、二手車(chē)交易、汽車(chē)裝飾等一站式服務(wù)為一體的交易中心。樂(lè)平是“江南菜鄉(xiāng)”，可見(jiàn)糧食遠(yuǎn)不如蔬菜，雖然毗鄰長(zhǎng)三角、珠三角、閩東南三大沿海經(jīng)濟(jì)圈，可以能覆蓋到東部沿海市場(chǎng)，也可以向潛力豐富的中西部地區(qū)發(fā)展。但是在樂(lè)平開(kāi)拓市場(chǎng)，只能是以小型的專(zhuān)業(yè)農(nóng)機(jī)市場(chǎng)，做大對(duì)我們的收益可能要延長(zhǎng)很多時(shí)間。目前已經(jīng)跟當(dāng)?shù)卣猩叹謱?duì)接，他們表示非常歡迎我們來(lái)投資農(nóng)機(jī)方面的項(xiàng)目，考慮到在建的汽車(chē)城或許也會(huì)涉及到農(nóng)機(jī)方面。招商局副局長(zhǎng)表示先去和相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)溝通，然后在跟我們洽談溝通。

調(diào)查報(bào)告人：

二〇一一年十一月二十四日

給你參考。

八：鄱陽(yáng)中專(zhuān)有哪些學(xué)校

優(yōu)質(zhì)回答鄱陽(yáng)距離南昌非常近，交通便利，可以的話不妨考慮到南昌選學(xué)校，南昌作為江西省的省會(huì)城市，無(wú)論是公辦民辦，可選的職高中專(zhuān)技校還是非常多的，專(zhuān)業(yè)可選的種類(lèi)也是蠻多的，再根據(jù)自己的興趣、需求和目標(biāo)來(lái)考慮，選擇一個(gè)適合的專(zhuān)業(yè)，未來(lái)前景和空間也會(huì)更大，但是一定要排名我覺(jué)得沒(méi)法準(zhǔn)確排出名來(lái)，因?yàn)椴煌膶W(xué)校在軟硬件條件上各有不同，優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)和水平也各有千秋。另外，我還想說(shuō)明一點(diǎn)，其實(shí)民辦學(xué)校比公辦學(xué)校管理上還更嚴(yán)格，所以這跟我們傳統(tǒng)觀念上不同了，現(xiàn)在是民辦學(xué)校好過(guò)公辦學(xué)校的時(shí)代，以下面幾所熱門(mén)的學(xué)校和專(zhuān)業(yè)為例，有3+2，3+3，3+4等多種培養(yǎng)形式，未來(lái)可提升拿到大專(zhuān)本科學(xué)歷，供參考。

南昌向遠(yuǎn)軌道技術(shù)學(xué)校（熱門(mén)專(zhuān)業(yè)）

南昌向遠(yuǎn)軌道技術(shù)學(xué)校是經(jīng)南昌市教育局批準(zhǔn)、江西省教育廳備案成立的以鐵路軌道交通專(zhuān)為主并被列入全國(guó)統(tǒng)招計(jì)劃的全日制中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校，學(xué)校一校兩區(qū)：老校區(qū)位于南昌市向塘鐵路地區(qū)，新校區(qū)位于南昌市經(jīng)開(kāi)區(qū)，現(xiàn)有在籍生6000余人，教職工300余人，學(xué)校環(huán)境優(yōu)美，設(shè)備設(shè)施先進(jìn)，師資力量雄厚，辦學(xué)特色鮮明，就業(yè)前景廣闊。連續(xù)多年在市管學(xué)校辦學(xué)水平督導(dǎo)評(píng)估中被評(píng)定為”優(yōu)秀等級(jí)學(xué)校"，并已成為省市”雙達(dá)標(biāo)”中專(zhuān)學(xué)校，2018年榮獲南昌市教育系統(tǒng)立德樹(shù)人綜合考核“一等獎(jiǎng)”，2019榮獲江西省教育系統(tǒng)“先進(jìn)集體”，另有五個(gè)業(yè)被評(píng)為南昌市職業(yè)教育“精品特色專(zhuān)業(yè)”，兩個(gè)專(zhuān)業(yè)工作室被評(píng)為“技能名師工作室”。

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江西省水利工程技師學(xué)院（公辦）

江西省水利工程技師學(xué)院創(chuàng)辦于1978年，學(xué)院隸屬于江西省水利廳，是一所經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的公辦國(guó)家級(jí)重點(diǎn)工科全日制院校，系全國(guó)水利系統(tǒng)第一所技師學(xué)院。學(xué)院地處”物華天寶，人杰地靈”的英雄城一南昌，學(xué)校位于美麗的瑤湖高校園區(qū)，瑤湖森林公園旁，毗鄰江西師大、南昌工程學(xué)院、江西科技學(xué)院等高等大學(xué)，近十萬(wàn)大學(xué)生的生活學(xué)習(xí)圈。學(xué)術(shù)氛圍濃厚，校園周邊設(shè)施完善，學(xué)生生活?yuàn)蕵?lè)便捷，大型購(gòu)物廣場(chǎng)配備齊全。校址在南昌市航空城大道5377號(hào)，交通便利，地鐵一號(hào)線東延線直達(dá)校門(mén)口(建設(shè)中，2024年開(kāi)通)。

國(guó)家資助政策

1、國(guó)家免學(xué)費(fèi)資助對(duì)象:全日制學(xué)歷教育正式學(xué)籍的一、二、三年級(jí)在校生中農(nóng)村(含城鎮(zhèn))1、國(guó)家免學(xué)費(fèi)資助對(duì)象:全日制學(xué)歷教育正式學(xué)籍的一學(xué)生、城市涉農(nóng)專(zhuān)業(yè)學(xué)生、城市家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生(比例按在校城市戶(hù)籍人數(shù)的10%評(píng)定)。

2、國(guó)家助學(xué)金資助對(duì)象:全日制學(xué)歷教育正式學(xué)籍的一、二年級(jí)在校涉農(nóng)專(zhuān)業(yè)學(xué)生和非涉農(nóng)專(zhuān)業(yè)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，非涉農(nóng)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生比例按一、二年級(jí)在校生人數(shù)的15%評(píng)定。原建檔立卡戶(hù)及我省羅宵山區(qū)集中連片特困地區(qū)(包括蓮花縣、贛縣、上猶縣、安遠(yuǎn)縣、寧都縣、于都縣、興國(guó)縣、會(huì)昌縣、尋烏縣、石城縣、瑞金市、南康市、遂川縣、萬(wàn)安縣、永新縣、井岡山市、樂(lè)安縣等17個(gè)縣)農(nóng)村學(xué)生(不含縣城)全部納入享受?chē)?guó)家助學(xué)金范圍

3、國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金國(guó)家對(duì)全日制中等職業(yè)學(xué)校(含技工院校)二年級(jí)(含)學(xué)生中學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異技能表現(xiàn)突出的學(xué)生進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，全國(guó)每年獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)名學(xué)生，獎(jiǎng)學(xué)金標(biāo)準(zhǔn)每生每年6000元。注意事項(xiàng):1）學(xué)生應(yīng)在入學(xué)前辦理好身份證。2）個(gè)人申請(qǐng):所有家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生本人或監(jiān)護(hù)人如實(shí)填報(bào)綜合反映學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)情況的《江西省家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生認(rèn)定申請(qǐng)表》,同時(shí)提供戶(hù)籍所在地扶貧、民政、退役軍人事務(wù)、殘聯(lián)等部門(mén)出具的建檔立卡貧困戶(hù)登記證、特困人員救助供養(yǎng)證、城鄉(xiāng)低保證、烈士證、(殘疾證殘疾人子女還需提供戶(hù)口證明)等有效證件的原件之一核驗(yàn)，不能提供證的其他家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，需提供佐證材料及誠(chéng)信申請(qǐng)。3）原建檔立卡、特困救助等各類(lèi)精準(zhǔn)扶貧家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，報(bào)名入學(xué)時(shí)請(qǐng)及時(shí)告知班主任，并將相關(guān)材料交至班主任處。

4、新生到校后由學(xué)校統(tǒng)一辦理學(xué)籍檔案，新生按照通知時(shí)間攜帶畢業(yè)證書(shū)、身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件(首頁(yè)、本人頁(yè))等相關(guān)報(bào)到注冊(cè)材料，準(zhǔn)時(shí)來(lái)校報(bào)到。

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江西省民政技工學(xué)校（公辦）

江西省民政技工學(xué)校創(chuàng)辦于1984年，是隸屬于省民政廳的省屬公辦學(xué)校，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。2012年，經(jīng)省人社廳批準(zhǔn)，學(xué)校在原中專(zhuān)基礎(chǔ)上掛牌成立了技工學(xué)校，先后榮獲“南昌市優(yōu)秀技工學(xué)?！薄澳喜懈呒寄苋瞬排囵B(yǎng)示范基地”“南昌市首批國(guó)家職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定試點(diǎn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。學(xué)校地處南昌市青云譜區(qū)八大山人梅湖景區(qū)，占地面積100余畝，教職工百余人，其中高級(jí)教師和“雙師型”教師占70%。學(xué)校辦學(xué)特色鮮明，硬件設(shè)施齊全，校園環(huán)境優(yōu)美，是一所集職業(yè)教育、民政干部培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)與鑒定為一體，以培養(yǎng)中、高級(jí)應(yīng)用型技能人才為主的公辦職業(yè)學(xué)校。

學(xué)校開(kāi)設(shè)的每一個(gè)專(zhuān)業(yè)都是對(duì)人才市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估后才設(shè)立的，普遍都比較實(shí)用，比較熱門(mén)，就讀我校的學(xué)生不僅能享受先進(jìn)的教育理念、優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源、舒心的校園環(huán)境，還能學(xué)到精湛的技藝技能，成為企業(yè)需要的有學(xué)歷、有專(zhuān)業(yè)技能的復(fù)合型高技能人才，考生可根據(jù)自己的愛(ài)好、特長(zhǎng)和自己的理想來(lái)定專(zhuān)業(yè)，讓升學(xué)就業(yè)雙無(wú)憂。

國(guó)家獎(jiǎng)助貸免補(bǔ)等政策

1、免學(xué)費(fèi)對(duì)象: 農(nóng)村 (含縣鎮(zhèn)) 戶(hù)口學(xué)生可免學(xué)費(fèi);城市家庭經(jīng)濟(jì)貧困學(xué)生 (按15%比例評(píng)選) 申請(qǐng)免學(xué)費(fèi)。

2、國(guó)家助學(xué)金:2000元/年。全日制正式注冊(cè)學(xué)籍在校生一、二年級(jí)學(xué)生，江西省17個(gè)地區(qū) (名單附在入學(xué)通知書(shū)內(nèi)) 的農(nóng)村學(xué)生納入國(guó)家助學(xué)金范圍。

3、國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金:國(guó)家對(duì)全日制中專(zhuān) (技校) 二年級(jí)(含) 學(xué)生中學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異、技能表現(xiàn)突出的學(xué)生進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，全國(guó)每年獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)名，標(biāo)準(zhǔn)為6000元。

4、學(xué)校還為學(xué)生提供勤工助學(xué)、頂崗實(shí)習(xí)等幫扶措施，竭力幫助每一位困難學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)。

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南昌理工技工學(xué)校（熱門(mén)技校）

南昌理工技工學(xué)校是經(jīng)江西省人社廳批準(zhǔn)的一所全日制綜合性學(xué)校，由臺(tái)灣教育實(shí)業(yè)家吳覺(jué)民先生協(xié)同江西省高校多位教學(xué)專(zhuān)家共同創(chuàng)辦，并得到江西省民盟委員會(huì)的大力支持。我校遵循吳覺(jué)民先生提出的“辦學(xué)校、不開(kāi)學(xué)店，造福炎黃子孫”的辦學(xué)宗旨，倡導(dǎo)“誠(chéng)實(shí)、博愛(ài)、勤奮、自強(qiáng)”的校訓(xùn)，按照“理論夠用、注重實(shí)踐”的治教方針，為國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)了一批又一批“一專(zhuān)多能”的實(shí)用型人才。

我校在教學(xué)、管理、就業(yè)等方面的良好表現(xiàn)，多次得到上級(jí)主管部門(mén)的表?yè)P(yáng)，連續(xù)被評(píng)為“職業(yè)教育辦學(xué)先進(jìn)單位”。由于在全國(guó)單片機(jī)大賽中獲獎(jiǎng)，學(xué)校的“電子技術(shù)應(yīng)用”被評(píng)為省級(jí)精品專(zhuān)業(yè)。2015年，南昌市人社局將學(xué)校評(píng)為“優(yōu)質(zhì)學(xué)?！焙?，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選，又在2018年授予了學(xué)校“南昌市高技能人才培養(yǎng)示范基地”的光榮稱(chēng)號(hào)。

招生對(duì)象：招收應(yīng)、歷屆初中及同等學(xué)歷的有志青年。符合條件的貧困學(xué)生可享受2000元/年的國(guó)家助學(xué)金政策；符合國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)秀學(xué)生可享受?chē)?guó)家獎(jiǎng)學(xué)金6000元。報(bào)名條件：身體健康，無(wú)紋身，無(wú)染發(fā)，無(wú)傳染性疾病(須來(lái)校面試)。須帶材料：1、個(gè)人身份證、戶(hù)口本原件。2、本人近期藍(lán)底一寸正面免冠照片3張。

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江西泛美藝術(shù)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校（熱門(mén)中專(zhuān)）

江西泛美藝術(shù)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校創(chuàng)辦于2004年，是經(jīng)江西省政府批準(zhǔn)成立的一所全日制普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校。學(xué)校位于環(huán)境優(yōu)美的贛江之畔，南昌市蔣巷大道266號(hào)，距南昌市中心5公里。校園內(nèi)有南昌(國(guó)際)影視傳媒文化創(chuàng)意園、創(chuàng)意公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、動(dòng)漫游傳媒創(chuàng)意人才培養(yǎng)中心、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)孵化中心。校園內(nèi)有數(shù)字傳媒、影視動(dòng)畫(huà)、影視表演、藝術(shù)設(shè)計(jì)、音樂(lè)舞蹈、電子商務(wù)等六大實(shí)訓(xùn)基地和28個(gè)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室：校外有中華衛(wèi)視、江西電視臺(tái)、江西教育電視臺(tái)、南昌電視臺(tái)、騰訊科技、南昌九星集團(tuán)有限公司、中航天使等數(shù)百個(gè)校外實(shí)訓(xùn)基地。

學(xué)校面向全國(guó)招收：城市軌道交通運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)、舞蹈表演(幼師方向)、影像與影視技術(shù)、電子商務(wù)、旅游服務(wù)與管理、酒店服務(wù)與管理、計(jì)算機(jī)動(dòng)漫與游戲制作、美容美體等高考升學(xué)班學(xué)生;學(xué)生入學(xué)簽訂就業(yè)協(xié)議，百分百推薦就業(yè)!

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南昌市工創(chuàng)技工學(xué)校（環(huán)境優(yōu)越）

南昌市工創(chuàng)技工學(xué)校是經(jīng)南昌市行政審批局批準(zhǔn),省人社廳備案的一所全日制技工學(xué)校。工創(chuàng)技工學(xué)校以培養(yǎng)高素質(zhì)的人才為目標(biāo)，實(shí)行全封閉、半軍事化管理，并貫以“工匠創(chuàng)新”的精神，培養(yǎng)具有“紀(jì)律、技能、體能”三大特長(zhǎng)的新時(shí)代職業(yè)技術(shù)人才。學(xué)校擁有雄厚的師資力量、創(chuàng)新的教學(xué)管理模式，先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備、廣闊的就業(yè)前景，真正做到讓學(xué)生滿意、讓家長(zhǎng)放心的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

學(xué)校位于南昌市高新區(qū)中興科技園內(nèi)，地處“城市天然濕地”  艾溪湖公園旁，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。中興通訊股份有限公司，是全球領(lǐng)先的綜合通信解決方案提供商，中國(guó)最大的通信設(shè)備上市公司。中興科技園內(nèi)有20多家入駐企業(yè)，與我校簽訂了“校企合作協(xié)議書(shū)”，實(shí)現(xiàn)了人才培養(yǎng)與市場(chǎng)需求的無(wú)縫對(duì)接，開(kāi)辟了從“學(xué)業(yè)、職業(yè)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)”的全程教育服務(wù)模式。

助學(xué)政策

助學(xué)金政策：為切實(shí)減輕貧困地區(qū)學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中國(guó)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)綱要(2011-2020年)》有關(guān)精神，我省羅宵山區(qū)集中連片特困地區(qū)(包括蓮花縣、贛縣、上猶縣、安遠(yuǎn)縣、寧都縣、于都縣、興國(guó)縣、會(huì)昌縣、尋烏縣、石城縣、瑞金市、南康市、遂川縣、萬(wàn)安縣、永新縣、井岡山市、樂(lè)安縣等17個(gè)縣)農(nóng)村學(xué)生(不含縣城)全部納入享受?chē)?guó)家國(guó)家助學(xué)金范圍。對(duì)我校就讀新生總數(shù)的15%，即家庭困難者通過(guò)申報(bào)審核后，資助標(biāo)準(zhǔn)為每生每年2000元。

特困生幫扶：對(duì)特困生、殘疾生提供準(zhǔn)扶貧幫扶，資助特困生能順利完成學(xué)業(yè)。

頂崗實(shí)習(xí)：每年預(yù)計(jì)頂崗實(shí)習(xí)3-4個(gè)月，學(xué)生補(bǔ)貼預(yù)計(jì)12000-16000元。

招收對(duì)象：

年齡滿14周歲、應(yīng)屆歷屆初中、高中畢業(yè)生均可報(bào)名。

軌道交通運(yùn)輸與管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生男生170CM、女生158CM，形象氣質(zhì)佳。

報(bào)名手續(xù)：

報(bào)到時(shí)帶好戶(hù)口本和初、高中畢業(yè)證書(shū)，辦理報(bào)名手續(xù)

對(duì)符合國(guó)家相關(guān)政策的農(nóng)村及縣鎮(zhèn)戶(hù)口學(xué)生減免2000元學(xué)費(fèi)。

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鷹潭九龍職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校（管理嚴(yán)格）

鷹潭九龍職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校創(chuàng)辦于2002年，是經(jīng)鷹潭市教育局批準(zhǔn)江西省教育廳備案的一所全日制普通職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校，校園面積200余畝，建筑面積49000多平方米，在校生3000余人。學(xué)校坐落于鷹潭市西郊韜奮故里余江九龍生態(tài)旅游區(qū)，南臨全國(guó)著名的道教圣地龍虎山、浙贛鐵路、滬昆、濟(jì)廣高速、320國(guó)道，南北貫通，交通十分發(fā)達(dá)，占盡天時(shí)、地利、人文，是集學(xué)習(xí)、觀光為一體的風(fēng)水寶地。

學(xué)校分為兩個(gè)校區(qū)（南校區(qū)、北校區(qū)）下設(shè)四個(gè)教學(xué)部：高考升學(xué)部、中高職長(zhǎng)學(xué)制升學(xué)部、國(guó)防教育部、專(zhuān)業(yè)教學(xué)部。學(xué)校順應(yīng)新時(shí)代職業(yè)教育蓬勃發(fā)展的潮流，勵(lì)志發(fā)展職教事業(yè)，2005年被認(rèn)定為省示范職業(yè)學(xué)校，2006年被認(rèn)定為省重點(diǎn)中專(zhuān)學(xué)校，2019年被授予江西省國(guó)防文化教育基地，2008年我校獲得鷹潭市余江區(qū)唯一一所具有獨(dú)立鑒定初、中級(jí)技能鑒定站，為我校學(xué)生及社會(huì)青年取得“雙證”做出了貢獻(xiàn)；辦學(xué)至今先后為社會(huì)培養(yǎng)和輸送“有技能，高素質(zhì)”的復(fù)合型技能人才10000余人次，驕人的辦學(xué)業(yè)績(jī)廣受社會(huì)各界的好評(píng)。

入學(xué)須知：

新生報(bào)到自帶團(tuán)組織關(guān)系、本人畢業(yè)證復(fù)印件、身份證和戶(hù)口本復(fù)印件、貧困證明材料(用于申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)金)交報(bào)名處。

入學(xué)承諾：本人不紋身、不染發(fā)，無(wú)打架斗毆和吸食違禁物品等違法犯罪記錄。本人從入學(xué)即日起，嚴(yán)格遵守校紀(jì)校規(guī),堅(jiān)決維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)，以認(rèn)真踏實(shí)的態(tài)度堅(jiān)持不懈的精神，努力養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣和學(xué)習(xí)態(tài)度，實(shí)現(xiàn)自己的人生理想。任何弄虛作假或與本人承諾相悖的行為都將成為學(xué)校勸退的理由，校方無(wú)須做出任何賠償。

注意事項(xiàng)：

1、凡報(bào)名我校高鐵航空服務(wù)專(zhuān)業(yè)學(xué)員，男生身高170cm，女生身高160cm，五官端正體態(tài)勻稱(chēng)，形象氣質(zhì)好，口齒清晰，無(wú)傳染性疾病，無(wú)紋身，無(wú)犯罪記錄。

2、招生對(duì)象為15-22周歲的應(yīng)往屆初、高中畢業(yè)生。

3、根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制招生人數(shù)，提前報(bào)名，優(yōu)先錄取，錄滿為止。

4、符合相關(guān)資助條件的可享受?chē)?guó)家助學(xué)金等補(bǔ)助，并嚴(yán)格按國(guó)家政策執(zhí)行。

5、凡報(bào)讀我校任何專(zhuān)業(yè)的學(xué)員，入學(xué)即簽訂就業(yè)協(xié)議，確保100%就業(yè)、升學(xué)、入伍。

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九：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

優(yōu)質(zhì)回答3月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶(hù)籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹(shù)市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶(hù)籍居民互為享受本地戶(hù)籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶(hù)籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶(hù)人員不受落戶(hù)時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶(hù)籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶(hù)購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類(lèi)政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門(mén)檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說(shuō)，如果此類(lèi)政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過(guò)來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷(xiāo)售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類(lèi)型看，商品房銷(xiāo)售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷(xiāo)售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專(zhuān)歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶(hù)、社保和納稅證明限制。A類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類(lèi)人才在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷(xiāo)售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過(guò)產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類(lèi)商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過(guò)全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過(guò)全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過(guò)上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤(pán)住宅銷(xiāo)售最高限價(jià)出讓方式，樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開(kāi)、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開(kāi)出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷(xiāo)售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過(guò)大影響市場(chǎng)秩序；樓盤(pán)去化率超過(guò)50%的，也可申請(qǐng)年度5%以?xún)?nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

十：聯(lián)系十七屆四中全會(huì)精神,談?wù)勅绾瓮七M(jìn)黨內(nèi)民主建設(shè)

優(yōu)質(zhì)回答淺談如何加強(qiáng)黨內(nèi)民主

加強(qiáng)黨內(nèi)民主是黨的十七屆四中全會(huì)的五大亮點(diǎn)之一，全會(huì)提出黨內(nèi)民主是黨的生命，集中統(tǒng)一是黨的力量保證。必須堅(jiān)持民主基礎(chǔ)上的集中和集中指導(dǎo)下的民主相結(jié)合。以保障黨員民主權(quán)利為根本，以加強(qiáng)黨內(nèi)基層民主建設(shè)為基礎(chǔ)，切實(shí)推進(jìn)黨內(nèi)民主，廣泛凝聚全黨意愿和主張，充

加強(qiáng)黨內(nèi)民主是黨的十七屆四中全會(huì)的五大亮點(diǎn)之一，全會(huì)提出黨內(nèi)民主是黨的生命，集中統(tǒng)一是黨的力量保證。必須堅(jiān)持民主基礎(chǔ)上的集中和集中指導(dǎo)下的民主相結(jié)合。以保障黨員民主權(quán)利為根本，以加強(qiáng)黨內(nèi)基層民主建設(shè)為基礎(chǔ)，切實(shí)推進(jìn)黨內(nèi)民主，廣泛凝聚全黨意愿和主張，充分發(fā)揮各級(jí)黨組織和廣大黨員的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，堅(jiān)持維護(hù)黨的集中統(tǒng)一。堅(jiān)持以黨內(nèi)民主帶動(dòng)人民民主，以黨的堅(jiān)強(qiáng)團(tuán)結(jié)保證全國(guó)各族人民的大團(tuán)結(jié)。

什么是民主？就是我國(guó)普通大眾、老百姓、黨員，他們是國(guó)家主人，可以行使法律賦予的各種權(quán)利，尤其是四種權(quán)利，即知情權(quán)、選擇權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。我國(guó)民主發(fā)展道路是中國(guó)共產(chǎn)黨帶領(lǐng)全國(guó)各族人民經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期奮斗和實(shí)踐走的一條具有中國(guó)特色的正確道路，既積極借鑒了人類(lèi)政治文明的有益成果，但又沒(méi)有照搬西方政治制度的模式，促使了黨員群眾主動(dòng)參與民主、積極實(shí)踐民主的愿望，使我國(guó)民主發(fā)展取得了很大進(jìn)步。但由于我國(guó)仍然處于社會(huì)主義初級(jí)階段，民主建設(shè)在不斷探索和創(chuàng)新，所以在具體的操作和實(shí)施過(guò)程中仍存在不民主、不和諧現(xiàn)象，尤其在基層黨內(nèi)民主方面，有些地方官員錯(cuò)誤地理解民主，把民主當(dāng)成是一個(gè)人的民主，少數(shù)人的民主，講的是絕對(duì)權(quán)力，只講集中、不講民主，使民主成了聾子的耳朵，許多普通百姓、普通黨員行使民主權(quán)利不充分，甚至是停留在口號(hào)上，徒有形式。

當(dāng)前基層民主存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：

一、干部任用選拔公開(kāi)透明度不夠，普通黨員老百姓參與推薦度不夠，無(wú)法選拔到廣大黨員群眾滿意的好干部。如某省有一個(gè)縣的12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)候選人全都是干部子弟，引起了網(wǎng)民的質(zhì)疑，這暴露該縣的干部推薦任用體制存在缺陷，該縣參加推薦的人員都是老干部和現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)干部，這自然就會(huì)出現(xiàn)干部子弟得票率高的現(xiàn)象。有些地方在干部任用上重機(jī)關(guān)、輕基層，大量啟用“三門(mén)干部”（家門(mén)、校門(mén)、機(jī)關(guān)門(mén)），形成了起點(diǎn)的不公平、不民主。我認(rèn)為在干部選拔上要擴(kuò)大普通黨員群眾的參與權(quán)和選擇權(quán)，條件成熟的地方可以推行縣鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)公推直選，要加大對(duì)基層干部的任用力度，堅(jiān)持干部從基層來(lái)的原則。

二、在重大決策、重大問(wèn)題、重大項(xiàng)目上，普通黨員群眾缺乏知情權(quán)和參與權(quán)。要制定完善“三重”事項(xiàng)決策制度，擴(kuò)大黨代表、人大代表、政協(xié)委員、群眾代表，監(jiān)督部門(mén)人員參與范圍，及時(shí)發(fā)布會(huì)前會(huì)后信息情況，加大通報(bào)力度，促進(jìn)地方政府科學(xué)決策、民主決策、依法決策，切實(shí)提高決策水平。

三、在民主監(jiān)督上，機(jī)制不夠健全，渠道不夠暢通，有些地方只是在口頭上講加強(qiáng)民主監(jiān)督，但實(shí)際是怕監(jiān)督、怕曝光，對(duì)監(jiān)督采取“堵、截、留”。我建議要擴(kuò)大公眾監(jiān)督，聘請(qǐng)各類(lèi)監(jiān)督員，加強(qiáng)社會(huì)輿論監(jiān)督，制定完善科學(xué)的監(jiān)督機(jī)制，使監(jiān)督成為遏制腐敗高發(fā)的利器。

四、黨代會(huì)、黨代表的作用發(fā)揮弱。一直以來(lái)，黨代表只是在開(kāi)會(huì)期間履行權(quán)利和義務(wù)，其他日常時(shí)間就沒(méi)有很好行使權(quán)利，難以發(fā)揮作用，社會(huì)上產(chǎn)生了黨代表不如人大代表的反映，引起了許多黨代表的不滿和異議。黨的十七大已提出黨代表要實(shí)行常任制，我認(rèn)為關(guān)鍵在于各地應(yīng)盡快制定黨代會(huì)代表任期制實(shí)施辦法，使代表在黨代會(huì)召開(kāi)和閉會(huì)期間，享有代表資格，行使代表權(quán)利，履行代表職責(zé)，發(fā)揮代表作用。

五、在發(fā)揮基層黨員民主作用上還不盡人意?；鶎咏M織是黨員活動(dòng)和發(fā)揮民主作用的重要陣地，但由于社會(huì)結(jié)構(gòu)變遷導(dǎo)致人員流動(dòng)、身份多元、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)多元等情況出現(xiàn)，使許多基層組織集聚黨員力量、發(fā)揮民主力量方面面臨著重大壓力，許多下崗黨員、外出流動(dòng)黨員成為黨內(nèi)民主的盲區(qū)，我認(rèn)為各基層黨組織要不斷探索創(chuàng)新，把黨的組織建到產(chǎn)業(yè)鏈上，建在協(xié)會(huì)中，建在合作社里，要在樓宇新區(qū)、社團(tuán)、離退休和流動(dòng)黨員集中點(diǎn)建立黨支部，要做到哪里有黨員我們就要把黨支部建成到哪里，做到黨組織的全覆蓋。

黨的十六大以來(lái)，基層對(duì)黨內(nèi)民主的探索進(jìn)入了活躍期，特別是十七大報(bào)告中提出“以改革創(chuàng)新精神全面推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程”后，各地、各縣市不斷創(chuàng)新和發(fā)展基層黨內(nèi)民主。萬(wàn)年縣在尊重黨員主體地位、保障黨員民主權(quán)利等方面，遵照中央精神、結(jié)合本地實(shí)情，大膽創(chuàng)新，建立黨內(nèi)激勵(lì)、關(guān)懷、幫扶“十有”工作機(jī)制，引起了省委的高度重視，并要求作為試點(diǎn)在全省推廣。

1、權(quán)利有保障：在基層黨組織中，全面推行了黨員首議制、民主議政日等制度，保障了黨員的知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，較好地調(diào)動(dòng)了廣大黨員的參政、議政熱情。

2、訴求有渠道。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立黨員服務(wù)站，在村（社區(qū)）組建立黨員服務(wù)室、黨員服務(wù)點(diǎn)，積極開(kāi)展政策咨詢(xún)、接轉(zhuǎn)組織關(guān)系、代辦承辦各種證件、流動(dòng)黨員管理、解決黨員反映問(wèn)題矛盾，構(gòu)建了覆蓋城鄉(xiāng)的黨員服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

3、干事有舞臺(tái)。根據(jù)黨員的行業(yè)特點(diǎn)和能力素質(zhì)，對(duì)無(wú)職黨員設(shè)崗定職，推行黨員雙向承諾，使黨員作用發(fā)揮有平臺(tái)和載體。

4、工作有奔頭，制定從優(yōu)秀村干部定向考取公務(wù)員和事業(yè)干部，規(guī)定村干部補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一為村干部辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)等，使他們“政治上有前途，經(jīng)濟(jì)上有甜頭，生活上有保障”，增強(qiáng)了村干部崗位吸引力。

5、惑時(shí)有人解，建立談心談話制度。重點(diǎn)做到六必談，崗位變動(dòng)必談；工作遭受挫折必談；家庭遭遇變故必談；接受民主評(píng)議后必談；參與不符合黨員身份活動(dòng)必談；受到黨紀(jì)、政紀(jì)處分必談，及時(shí)化了黨員的心理迷惑和疙瘩。

6、平時(shí)有人訪：建立走訪慰問(wèn)制度，黨員生日、重大節(jié)日和黨員家庭遭遇突發(fā)事件、重大災(zāi)害時(shí)，黨組織及時(shí)走訪慰問(wèn)，送去黨的關(guān)懷和溫暖，增強(qiáng)了黨員的榮譽(yù)感。

7、病時(shí)有人問(wèn)，建立患病探望制度，對(duì)生病住院或臥床不起的黨員，黨組織都派人上門(mén)看望，并力所能及地為患病黨員解決實(shí)際困難。

8、逝時(shí)有人唁，制定臨終送別制度，黨員去世后，黨組織都及時(shí)派人送去花圈，對(duì)黨員家屬表示慰問(wèn)，并協(xié)助做好善后事宜，這凸顯了黨員的“特殊性”，增強(qiáng)了黨組織的吸引力和凝聚力。

9、創(chuàng)業(yè)有扶持，建立黨員扶助基金制度，采取“縣管黨費(fèi)補(bǔ)一點(diǎn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政撥一點(diǎn)，黨員干部捐一點(diǎn)，企業(yè)廠家贊助一點(diǎn)”的辦法，籌集資金，按照“無(wú)息借貸、定期還本、滾動(dòng)使用”的方式運(yùn)作和扶持困難黨員發(fā)展生產(chǎn)。

10、生產(chǎn)有幫帶，建立黨員聯(lián)系幫扶制度，組織機(jī)關(guān)黨員干部和黨員致富能手與困難黨員幫扶對(duì)子，有效解決了幫扶對(duì)象創(chuàng)業(yè)就業(yè)的實(shí)際難題。

通過(guò)推行黨員“十有”機(jī)制，更好地關(guān)心關(guān)愛(ài)黨員，激發(fā)黨員對(duì)黨組織的認(rèn)同感、歸屬感和榮譽(yù)感，使廣大黨員真正感到有義務(wù)、有責(zé)任、有奉獻(xiàn)、有權(quán)利、有溫暖、有榮譽(yù)，調(diào)動(dòng)了黨員的積極性，增強(qiáng)了黨內(nèi)民主，促進(jìn)了黨內(nèi)和諧，穩(wěn)定了基層政權(quán)。

發(fā)展黨內(nèi)基層民主是一個(gè)循序漸進(jìn)和逐步完善的過(guò)程，我們要以十七屆四中全會(huì)精神為動(dòng)力，不斷創(chuàng)新創(chuàng)造，從而使我們黨永葆青春，時(shí)刻保持黨的先進(jìn)性，始終走在時(shí)代前列，使我們社會(huì)主義中國(guó)巍然屹立在世界東方。

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