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9月27日，江西省贛州市大余縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于購(gòu)買新建普通商品住宅契稅補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼的政策。

根據(jù)政策內(nèi)容，在購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施方面，凡在大余縣縣域范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住宅的（144平方米以下，含144平方米），由縣財(cái)政給予契稅補(bǔ)貼。購(gòu)買首套新建普通商品住宅的，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；購(gòu)買非首套新建普通商品住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。

在購(gòu)房補(bǔ)貼措施方面，凡在大余縣縣域范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住宅的，給予100元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。需要指出的是，在依法辦理房屋權(quán)屬登記前，因購(gòu)房合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者被解除的，已領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人在向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向縣政務(wù)服務(wù)中心住建窗口退還領(lǐng)取的契稅補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼。

另外，政策提出“支持購(gòu)買新建商品住宅發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)”。

對(duì)購(gòu)買10套新建商品住宅興辦社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、旅游民宿、創(chuàng)客空間、紅色文化研學(xué)、住房租賃等新興產(chǎn)業(yè)的，在執(zhí)行契稅補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼政策的同時(shí)，享受相關(guān)稅費(fèi)減免政策，并允許開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際銷售價(jià)格突破預(yù)售備案價(jià)格浮動(dòng)底線。

政策還提到了要實(shí)行人才購(gòu)買首套新建商品住宅獎(jiǎng)勵(lì)政策。

對(duì)經(jīng)縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的人才購(gòu)買首套新建商品住宅的，在執(zhí)行契稅補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼政策的同時(shí)，根據(jù)學(xué)歷層次（全日制大專、本科、碩士、博士）由縣財(cái)政分別給予4.8萬(wàn)元、6.4萬(wàn)元、8萬(wàn)元、9.6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。具體實(shí)施細(xì)則由大余縣人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組（大余縣住房和保障安置服務(wù)中心）制定。

該政策的執(zhí)行時(shí)間暫定執(zhí)行到2022年11月5日。購(gòu)買新建普通商品住宅的時(shí)間，以網(wǎng)簽《新建商品房買賣合同》時(shí)間為準(zhǔn)。

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