注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。所以接下來(lái)，主頁(yè)將帶大家認(rèn)識(shí)并了解陜西小吃創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳政策，希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

本文分為以下多個(gè)相關(guān)解答：

• 1、投資實(shí)體項(xiàng)目哪些好做
• 2、現(xiàn)在有什么好的加盟項(xiàng)目嗎？
• 3、自己創(chuàng)業(yè)干點(diǎn)什么好？
• 4、鄉(xiāng)村文旅好看不好干，這三位創(chuàng)業(yè)者何以“竹籃子打水一場(chǎng)空”？

一：投資實(shí)體項(xiàng)目哪些好做

最佳答案實(shí)體項(xiàng)目的話餐飲比較好做，因?yàn)椴惋嬒M(fèi)頻次高，整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中操作成本低，設(shè)備成本低，而且餐飲在投資上屬于小本投資，適合大部分小本創(chuàng)業(yè)者。

1、炸雞

炸雞雞排這種以植物香油炸出的外表酥脆內(nèi)力鮮香嫩滑的小吃，在過(guò)年這個(gè)盛行吃肉的時(shí)期里，自然是很好賣的，無(wú)論是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是大城市，炸雞在任何時(shí)候都有一定的顧客基礎(chǔ)，炸雞雞排的制作也不難，新手也可以很快上手。

2、漢堡

漢堡炸雞這幾年一直都是餐飲中比較流行的西餐快餐，漢堡炸雞的制作方法簡(jiǎn)單，出餐快，翻桌率高，投資成本也比較低，適合大部分小本創(chuàng)業(yè)者，漢堡以及小吃加飲品的制作也不難，新手學(xué)習(xí)一個(gè)星期左右即可。

3、奶茶飲品

奶茶飲品也包含了咖啡和果飲，不過(guò)現(xiàn)在奶茶最火，所以大部分飲品店都是以奶茶為主打，奶茶是飲品界最有活力的飲品，隨著年輕消費(fèi)群體的不斷增長(zhǎng)，奶茶這種年輕化飲品的市場(chǎng)也越來(lái)越大，奶茶店的投資比漢堡炸雞還要低一些，而且操作起來(lái)也更簡(jiǎn)單，最主要的是奶茶店現(xiàn)在都是年輕人在經(jīng)營(yíng)，奶茶店本身不需要太高的要求，新手也可以做得很好。

4、營(yíng)養(yǎng)早餐

早餐是每個(gè)人都要吃的，隨著現(xiàn)代人越來(lái)越重視養(yǎng)生，對(duì)早餐這種以營(yíng)養(yǎng)為主的餐飲需求也越來(lái)越大，早餐店開店容易，不需要太講究地理位置的選擇，早餐的操作流程稍微有些復(fù)雜，但客流相對(duì)來(lái)說(shuō)更穩(wěn)定一些，如果是新手唯一要克服的是早起的困難。

5、特色面食

中國(guó)人有吃面的習(xí)慣，各地域都有不同的面食特色，像蘭州拉面、山西刀削面、重慶小面、四川鹵面、鄭州燴面、陜西油潑面等等，吃面食的群眾基礎(chǔ)非常的廣，橫貫大江南北，所以開一個(gè)面館也是不錯(cuò)的選擇，其實(shí)面條的制作比漢堡和早餐都要簡(jiǎn)單很多，做過(guò)飯的人都知道，在忙的時(shí)候煮碗面是最簡(jiǎn)單的。

6、特色小吃

特色小吃包含的種類很多，比如煎餅果子、涼皮涼面、肉夾饃、烤豬蹄、烤冷面、雞蛋灌餅、燒烤等等，小吃雖然小，但賣的都是特色，幾乎所有人都有一兩款自己很喜歡吃的小吃，所以賣小吃也不用擔(dān)心沒(méi)有生意，小吃的制作難在配料配方上，一般加盟了一個(gè)品牌后，都會(huì)學(xué)到這種獨(dú)特的配方。

7、啵啵魚

啵啵魚是一款巴西奧運(yùn)會(huì)專門為中國(guó)運(yùn)動(dòng)運(yùn)準(zhǔn)備的特色餐點(diǎn)，以龍利魚為主材料，使用砂鍋燉煮出來(lái)的一款美食，可以搭配米飯或饅頭使用，有點(diǎn)類似黃燜雞的吃法，目前啵啵魚的門店還很少，市場(chǎng)前景廣闊。

二：現(xiàn)在有什么好的加盟項(xiàng)目嗎？

最佳答案電瓶車充電站

1、處于國(guó)家政策的風(fēng)口上

現(xiàn)在電動(dòng)自行車充電的安全問(wèn)題引起了國(guó)家和社會(huì)的高度關(guān)注。近年來(lái)，公安部門亦先后多次下發(fā)關(guān)于電動(dòng)自行車火災(zāi)防范的通知，各地也逐步將電動(dòng)車火災(zāi)納入消防條例，小區(qū)開始規(guī)范安全充電問(wèn)題。電瓶車充電樁成為一個(gè)投熱點(diǎn)！

2、利潤(rùn)空間大

免加盟費(fèi)用，僅需3-5萬(wàn)元（最低2000元起步，投資靈活）購(gòu)買設(shè)備即可成為加盟商。不管投資多少，最快3個(gè)月就能回本，可持續(xù)收益5年！

3、規(guī)?；\(yùn)營(yíng)，節(jié)約人工成本

所有智能充電樁均與互聯(lián)網(wǎng)連接，僅需一部手機(jī)遠(yuǎn)程即可隨時(shí)查看收益細(xì)節(jié)、充車數(shù)量、遠(yuǎn)程設(shè)置設(shè)備參數(shù)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）等。足不出戶，在家就能掌握全部信息，免去了人工去現(xiàn)場(chǎng)的大量成本，更適合規(guī)?；\(yùn)營(yíng)。尤其是夏季，免去了外出跑項(xiàng)目的、管理項(xiàng)目的成本。

4、收益穩(wěn)定，四季可盈利

電動(dòng)車的數(shù)量和使用率決定了利潤(rùn)的多少和回本的。尤其到了夏季，電瓶車的充電頻率要高于其他幾個(gè)季節(jié)，正是投資運(yùn)營(yíng)的最佳季節(jié)。其他幾個(gè)月份同樣也能賺錢，不過(guò)是利潤(rùn)多與少的問(wèn)題了。

近兩年電瓶車充電樁這個(gè)項(xiàng)目比較火熱，如果有市場(chǎng)的話可以試試。

三：自己創(chuàng)業(yè)干點(diǎn)什么好？

最佳答案自己創(chuàng)業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)最具活力和創(chuàng)造力的一種經(jīng)濟(jì)形式。隨著科技和互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來(lái)越多的人開始關(guān)注自主創(chuàng)業(yè)，這也使得創(chuàng)業(yè)的選擇變得更加多樣化。今天，我將探討自主創(chuàng)業(yè)的三個(gè)個(gè)方向，以幫助那些想要進(jìn)入創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的朋友更好地了解市場(chǎng)的機(jī)會(huì)和發(fā)展趨勢(shì)。

1.網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)

選擇一個(gè)有市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，了解目標(biāo)受眾的需求，與供應(yīng)商合作確保貨源穩(wěn)定。建立自己的網(wǎng)店，包括選取適合的電商平臺(tái)、設(shè)計(jì)店鋪?lái)?yè)面、拍攝產(chǎn)品照片，并編寫吸引人的產(chǎn)品描述。通過(guò)運(yùn)營(yíng)推廣和客戶服務(wù)，增加銷售量和客戶忠誠(chéng)度。

2.廢品業(yè)

開廢品站，雖然是看似不咋起眼，但是利潤(rùn)空間實(shí)際上一點(diǎn)都不小。真的可以實(shí)現(xiàn)小投資幾萬(wàn)塊錢就能去經(jīng)營(yíng)，并且一個(gè)人就完全能夠輕松去勝任。但就是這樣一個(gè)看似很沒(méi)面子的行業(yè)，一個(gè)月也能輕松實(shí)現(xiàn)幾萬(wàn)塊的收入。

其中回收廢舊接觸器進(jìn)行拆解這個(gè)小生意，在近些年還是逐漸興起的一個(gè)行業(yè)，以前很少有人去關(guān)注。但是經(jīng)過(guò)各方面考察發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小生意在有些地區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力依舊是很小，抓住機(jī)會(huì)還是很有把握掙到錢的。

3.賣大鍋飯快餐

大鍋飯的做法很簡(jiǎn)單，幾乎沒(méi)有什么特殊的門檻，像白菜丸子湯，再就是簡(jiǎn)單的一些家常菜等等，這些在我們本地稱之為大鍋飯。優(yōu)勢(shì)就是便宜實(shí)惠，主要面對(duì)的客戶群體就是一些在工廠內(nèi)上班的工薪族，再就是一些過(guò)路的大車司機(jī)以及工地上面的工人等等。

如果你們當(dāng)?shù)氐墓S多，或者是挨著一些工業(yè)園區(qū)，自己又想低投資去做點(diǎn)小本買賣，那完全可以考慮去流動(dòng)賣大鍋飯，一天可能只賣一中午，就能掙個(gè)大幾百塊。

這個(gè)生意幾乎沒(méi)什么門檻，只要考察好當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，一般也不會(huì)賠什么錢，很多人厭倦了打工生活，辭職后都做起了這種小買賣，只要飯菜衛(wèi)生味道好，每天回頭客還是不少的，比起在工廠打工，省心輕松、掙錢還多！

說(shuō)下我自己的創(chuàng)業(yè)歷程吧！2020年的時(shí)候，由于工作干的不順心，已經(jīng)到了職業(yè)生涯瓶頸期。老板嘴上沒(méi)說(shuō)什么，但我自己干的也不得勁，索性辭職干起了快餐。

一開始沒(méi)有找對(duì)方向，在小區(qū)門口賣的大鍋飯快餐，一天都賣不了幾盒。后來(lái)家里人跟我說(shuō)：小區(qū)都是在家燒飯吃的，誰(shuí)出來(lái)買快餐吃，瞬間一句話提醒了我。決定去找附近正在建筑的樓盤賣大鍋飯快餐。

由于當(dāng)時(shí)為了立口碑，我靠物美價(jià)廉在樓盤的工地站住了腳?，F(xiàn)在一中午大鍋飯快餐能賣掉300份左右，比我給公司打工的時(shí)候高了三倍都不止。我覺(jué)得自己創(chuàng)業(yè)只要人不懶，找對(duì)方向比打工強(qiáng)。

總結(jié)，自己創(chuàng)業(yè)是一個(gè)充滿機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)的領(lǐng)域。創(chuàng)業(yè)者可以通過(guò)選擇不同的創(chuàng)業(yè)方向來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想和愿望。無(wú)論是電商平臺(tái)、廢品業(yè)、大鍋飯快餐都是有巨大潛力的創(chuàng)業(yè)方向。

四：鄉(xiāng)村文旅好看不好干，這三位創(chuàng)業(yè)者何以“竹籃子打水一場(chǎng)空”？

最佳答案萬(wàn)億鄉(xiāng)村文旅市場(chǎng)雖大，但未來(lái)究竟什么樣的參與者能從中分到“羹”，值得投資者深入調(diào)研。 歷史 是最好的老師，本期根據(jù)采訪梳理了過(guò)往三位典型的鄉(xiāng)村 旅游 創(chuàng)業(yè)失敗案例。

相信江西婺源瑤灣程漢龍的牢獄之災(zāi)必能提醒有志于鄉(xiāng)村 旅游 的外行者力避“夜郎之大”，以免傾家蕩產(chǎn)；京郊洼里鄉(xiāng)居樓被強(qiáng)拆，楊德祿的十四年苦心經(jīng)營(yíng)付諸東流，定能警告創(chuàng)業(yè)者在土地問(wèn)題上不能存有僥幸心理，否則就是滅頂之災(zāi)；而陜西白鹿原民俗文化村的出售更是對(duì)中國(guó) 旅游 陷入模仿怪圈的真實(shí)寫照，活下來(lái)，鄉(xiāng)村文旅人應(yīng)從心出發(fā)，從本土出發(fā)去創(chuàng)造滿足城市人“寄托鄉(xiāng)愁”需求、內(nèi)容豐富的鄉(xiāng)村生活方式產(chǎn)品。

毋庸置疑，鄉(xiāng)村 旅游 創(chuàng)業(yè)環(huán)境正在好轉(zhuǎn)，無(wú)論是點(diǎn)狀供地政策試點(diǎn)，還是民宿標(biāo)準(zhǔn)頒布及各地鄉(xiāng)村民宿扶持措施出臺(tái)，但機(jī)會(huì)留給有準(zhǔn)備者。唯有做足功夫，投資者才能在進(jìn)入鄉(xiāng)村 旅游 的深水區(qū)時(shí)，不被“嗆水”，甚或“淹死”，讓我們以史為鑒，“知興替”……

5A級(jí)鄉(xiāng)村 旅游 點(diǎn)創(chuàng)始人遭關(guān)押，科學(xué)融資是法門

曾被中央電視臺(tái)重磅推出數(shù)十次，開業(yè)兩年接待游客逾130萬(wàn)人次的江西省5A級(jí)鄉(xiāng)村 旅游 點(diǎn)瑤灣景區(qū)之運(yùn)營(yíng)實(shí)體婺源縣考川實(shí)業(yè)有限公司（下文簡(jiǎn)稱考川實(shí)業(yè)）創(chuàng)始人程漢龍正在遭遇牢獄之災(zāi)。

從考川實(shí)業(yè)債權(quán)人李潔（化名）處了解到，程漢龍的批捕書已被當(dāng)?shù)毓簿忠平粰z察院，自去年5月1日被行政拘留的程漢龍，并不如一個(gè)月前其律師所了解到的輕松，“關(guān)押37天即可獲自由?！睋?jù)悉，程漢龍被關(guān)押的直接原因是拖欠當(dāng)?shù)馗呃J公司近7000萬(wàn)元，多年過(guò)去，仍未償還。伴隨著高利貸公司老板因無(wú)法按期償還本金和利息被拘留，程漢龍亦被拘留。

據(jù)多名知情人士透露，牽連其中的還有當(dāng)?shù)亓韮杉揖包c(diǎn)，其中婺源熹園拖欠高利貸公司1.1億元，叢溪莊園拖欠高利貸公司6000萬(wàn)元，這三家景點(diǎn)都已關(guān)門，創(chuàng)始人皆被關(guān)押。曾獲全國(guó)家鄉(xiāng)村 旅游 度假實(shí)驗(yàn)區(qū)、中國(guó)優(yōu)秀國(guó)際鄉(xiāng)村 旅游 目的地等榮譽(yù)稱號(hào)的中國(guó)最美鄉(xiāng)村婺源縣高利貸如此猖獗，而伴隨新冠疫情的重壓，數(shù)位鄉(xiāng)村文旅創(chuàng)業(yè)者同時(shí)被關(guān)押令人深思。

曾經(jīng)“十里瑤灣·世外田園”就像一幅“清明上河圖”：打鐵鋪、釀酒坊、彈棉花、造紙、研墨、榨油、制茶、制稱、制傘……各種民間手藝令人目不暇接；打麻糍、裹粽子、蒸氣糕、攪米糊、煮粉皮、印米糕、油煎燈、灰汁粿、清明粿、烏勒粿……各種當(dāng)?shù)?美食 讓人流連忘返，還有古村尋夢(mèng)、民宿體驗(yàn)、特色活動(dòng)等 旅游 業(yè)態(tài)，此外有近100位村民在家門口吃上“ 旅游 飯”。

這一切美好始于2012年，36歲的程漢龍帶著2000萬(wàn)資金“榮歸故里”開啟鄉(xiāng)村 旅游 振興夢(mèng)想。期間阻力重重，光是租賃田地，程漢龍?jiān)庥雎煲獌r(jià)，幾經(jīng)周折、反復(fù)溝通，才贏得村民支持；而資金“短板”問(wèn)題在項(xiàng)目進(jìn)入第二階段后期顯現(xiàn)，為籌措村民工資，程變賣愛(ài)車和家當(dāng)，賣無(wú)可賣，開始舉債……

而就在2016年3月開業(yè)前，正在當(dāng)?shù)刈?旅游 規(guī)劃的李潔經(jīng)當(dāng)?shù)?旅游 局工作人員介紹與程認(rèn)識(shí)，先后借款幾百萬(wàn)給考川實(shí)業(yè)。當(dāng)時(shí)程漢龍因投資景區(qū)建設(shè)已花光全部積蓄，并借了高利貸，但景區(qū)開園在即，開了園就有收入。彼時(shí)雖然程已被高利貸追得焦頭爛額，但對(duì)景區(qū)發(fā)展前景仍充滿希望。當(dāng)時(shí)程對(duì)李潔表示僅借高利貸2000萬(wàn)，但令李沒(méi)想到的是截至今日考川實(shí)業(yè)除了高利貸的7000萬(wàn)，加上2000萬(wàn) 社會(huì) 借款，總借款高達(dá)9000萬(wàn)元。開業(yè)幾年，因不善經(jīng)營(yíng)，加上疫情大環(huán)境影響，門票收入連基本經(jīng)營(yíng)開支都難以支撐，更別提償還債務(wù)。

其實(shí)早在項(xiàng)目開始前，程的父親就曾再三阻攔，“這么大的事情，2000萬(wàn)哪夠？搞不好就進(jìn)退兩難！”彼時(shí)， 旅游 外行程漢龍年輕氣盛，無(wú)知無(wú)畏，歷經(jīng)十年一場(chǎng)空，可謂“不聽(tīng)老人言，吃虧在眼前”。李潔透露，“景區(qū)經(jīng)營(yíng)中的嚴(yán)重問(wèn)題是債主代表經(jīng)常在景區(qū)攔路，程四處躲債，有時(shí)候家被圍，他跑出去了，但媳婦孩子被圍在家中?！崩钇谕軌虮M快拿回本金，“抓起來(lái)也不是辦法，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)為其背書，由有實(shí)力的國(guó)企出資收購(gòu)，當(dāng)下收購(gòu)成本最低，因?yàn)槔习鍌兌紱](méi)有預(yù)期，只要能還債獲得人身自由就可，如此優(yōu)質(zhì)的資源交由有經(jīng)驗(yàn)的鄉(xiāng)村文旅創(chuàng)業(yè)者來(lái)經(jīng)營(yíng)，定能變廢為寶?！崩畋硎?，曾經(jīng)北京萬(wàn)娛引力文化傳媒有限公司欲收購(gòu)瑤灣景區(qū)，在接近談妥時(shí)，卻因高利貸平臺(tái)的從中作梗而作罷。

京西十八潭景區(qū)經(jīng)理李卓表示，做鄉(xiāng)村景區(qū)資金鏈承壓很大，最好能爭(zhēng)取到政府各方面的扶持資金，貸款一定要高度謹(jǐn)慎，短貸長(zhǎng)投雖能解決一時(shí)之危，但長(zhǎng)期下去很快會(huì)壓垮企業(yè)，切忌切忌！高利貸年息高達(dá)30%，即使經(jīng)營(yíng)良好，靠 旅游 業(yè)的投資回報(bào)率也難以支撐。

14年鄉(xiāng)居樓說(shuō)拆就拆，中國(guó)土地政策體系需升級(jí)

如果說(shuō)程漢龍因?yàn)閷?shí)力不足而不自知，以致喪失試錯(cuò)機(jī)會(huì)，那么鄉(xiāng)居樓創(chuàng)始人楊德祿則算有自知之明，只在昌平小湯山“精耕細(xì)作”，文旅產(chǎn)品廣受市場(chǎng)歡迎，但終因存僥幸心理，未能因土地不合規(guī)而擺脫被拆違之命運(yùn)。

2019年上半年，在國(guó)家嚴(yán)抓大棚拆違之勢(shì)下，經(jīng)營(yíng)14年的小湯山洼里鄉(xiāng)居樓因?yàn)檎加泄麍@，經(jīng)營(yíng)4年的尺木無(wú)山因占有農(nóng)用地和林地先后于2019年2月、4月被拆違。

當(dāng)粉絲們得知鄉(xiāng)居樓被拆后，紛紛問(wèn)詢何日再開業(yè)。鄉(xiāng)居樓創(chuàng)造了綠色創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)土文化保護(hù)齊頭并進(jìn)的發(fā)展之路，年門票收入過(guò)千萬(wàn)，每周吸引上萬(wàn)人參觀，通往該區(qū)域的道路經(jīng)常堵得水泄不通。鄉(xiāng)居樓還曾被國(guó)家 旅游 局評(píng)為國(guó)家AA級(jí) 旅游 景區(qū)，解決了附近居民200多人就業(yè)。小湯山洼里鄉(xiāng)居樓由北京奧運(yùn)村拆遷戶楊德祿，2005年用兩次拆遷的錢創(chuàng)辦。他定位清晰，向京民提供可放心生活的淳樸鄉(xiāng)村特色環(huán)境。

在路線上選擇從農(nóng)家特色菜系起家，緊接著建立占地1000多平方米的洼里博物館，同時(shí)打造鄉(xiāng)村民俗體驗(yàn)教育基地，游客可參與傳統(tǒng)的木犁耕地、脫坯蓋房、壓玉米面、磨豆?jié){和做豆腐、還可參與柳條編筐、鄉(xiāng)村剪紙、民族扎染、畫京劇臉譜、制陶等多種民俗體驗(yàn)；此外開設(shè)的動(dòng)物園里有奶牛、水牛、羊駝、矮馬、牦牛、毛驢、山羊、野豬、箭豬等，以及頂級(jí)明星油雞等。

游客鄉(xiāng)居體驗(yàn)豐富，慕名特色農(nóng)家餐飲鄉(xiāng)居樓而來(lái)的大批量客人，先涌入了洼里博物館，后參與中華鄉(xiāng)村民俗體驗(yàn)基地活動(dòng)，再參加洼里樂(lè)園拓展項(xiàng)目。最終鄉(xiāng)居樓形成生態(tài)可循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式：自 養(yǎng)生 態(tài)油雞——油雞產(chǎn)生的肥料供應(yīng)到種植基地——種植基地生產(chǎn)生態(tài)無(wú)農(nóng)藥的蔬果——再供應(yīng)到農(nóng)家餐飲鄉(xiāng)居樓——廚余垃圾回收利用到油雞和種植基地。

而位于順義的尺木無(wú)山莊園在2018年剛投資上千萬(wàn)建完二期廣受親子家庭喜歡之時(shí)遭遇拆違，莊主楊剛怎么也想不到“大難”來(lái)得如此措手不及?！拔也环磳?duì)土地政策，但希望執(zhí)法者在執(zhí)行時(shí)能保留一些溫度。畢竟這些項(xiàng)目，當(dāng)年都是相關(guān)部門主推過(guò)的，問(wèn)題不只在企業(yè)?！币晃辉ミ^(guò)該莊園三次的母親為尺木無(wú)山鳴不平。據(jù)知情人士透露，該莊園曾是彼時(shí)順義市委書記樹為典型的文旅項(xiàng)目，曾被其多次帶上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參觀，年?duì)I收達(dá)300萬(wàn)元。

據(jù)悉，普遍現(xiàn)象是，鄉(xiāng)村文旅投資方都會(huì)先后多次找到市里相關(guān)單位和部門匯報(bào)情況申請(qǐng)落實(shí)土地政策，但地方政府一般不給予任何文字回復(fù)，只是口頭回復(fù)“先搞起來(lái)再說(shuō)”。因?yàn)榈胤秸猩桃Y發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，對(duì)于打擦邊球的行為，都睜一只眼閉一只眼。對(duì)于企業(yè)要簽白紙黑字的審批合同，他們一般不愿意擔(dān)責(zé)，自然不會(huì)去大費(fèi)周章地跑各項(xiàng)審批流程；而一旦上級(jí)部門要求強(qiáng)拆時(shí)，一定不遺余力。

如果時(shí)光倒流，鄉(xiāng)居樓楊德祿、尺木無(wú)山楊剛會(huì)去依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)嗎？能辦理下來(lái)嗎？“他們自己把手續(xù)跑下來(lái)至少要兩年，累死不值得；再者而言，他們也很難跑下來(lái)，除非有強(qiáng)硬的政府關(guān)系，正常人根本跑不下來(lái)?！币言卩l(xiāng)村文旅摸爬滾打15年的白剛（化名）指出，中國(guó)目前的土地政策只適合創(chuàng)業(yè)者建設(shè)主題公園和房地產(chǎn)，不支持中小型資本進(jìn)入鄉(xiāng)村經(jīng)營(yíng)小而美的文旅項(xiàng)目。

白剛感嘆，“其實(shí)他們的用地原來(lái)也并沒(méi)有產(chǎn)出糧食，經(jīng)營(yíng)中也沒(méi)有破壞生態(tài)環(huán)境，并且項(xiàng)目還提供了村民就業(yè)，為什么就不能存在呢？我覺(jué)得這很奇怪?！边@也是為什么京郊優(yōu)質(zhì)休閑度假產(chǎn)品寥寥的原因之一，本質(zhì)上是中小資本不敢進(jìn)入，以免哪天就被拆違。而這也是為什么鄉(xiāng)伴文旅、隱居鄉(xiāng)里在鄉(xiāng)村繞開合規(guī)性這一巨大風(fēng)險(xiǎn)，選擇為持有資產(chǎn)的地方政府提供軟性服務(wù)的原因所在。

“政府有資金一直投下去嗎？究竟想不想讓 社會(huì) 資本加入進(jìn)來(lái)做鄉(xiāng)村振興？不掃清通道，不設(shè)計(jì)流程，他們?cè)趺催M(jìn)來(lái)？這是個(gè)嚴(yán)酷的問(wèn)題?！卑讋傠m擔(dān)心，但他相信這一天會(huì)到來(lái)，“中國(guó)的土地政策體系和服務(wù)體系等生產(chǎn)關(guān)系，已嚴(yán)重滯后于生產(chǎn)力發(fā)展，亟需變得更加精細(xì)化和柔性化?！?/p>

白鹿原從“一夜爆紅”到關(guān)門歇業(yè)，都是抄襲惹的禍？

如果說(shuō)鄉(xiāng)居樓、尺木無(wú)山的兩位創(chuàng)始人是靈敏的文旅創(chuàng)業(yè)家，那么陜西白鹿原民俗文化區(qū)的操盤手則是慣于模仿的中國(guó)文旅人的敗局縮影。

2019年8月，投資上億，占地1200畝，日接待游客量一度達(dá)到15萬(wàn)人次，距西安主城區(qū)僅30公里的白鹿原民俗文化村暫停營(yíng)業(yè)。陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司將其出售給西安藍(lán)城理想小鎮(zhèn)建設(shè)管理有限公司。而據(jù)藍(lán)田縣自然資源和規(guī)劃局工作人員的說(shuō)法，新東家初步規(guī)劃是在原址上打造高端康養(yǎng)集群；但因藍(lán)田縣國(guó)土空間規(guī)劃和西安市對(duì)白鹿原的整體規(guī)劃尚在編制中，目前園區(qū)內(nèi)商戶全部關(guān)門，巷道里建筑垃圾堆積成山，荒草叢生。

這樣的結(jié)局有其必然性，首個(gè)“硬傷”就是違規(guī)用地：2016年3月才開業(yè)，9月就因未經(jīng)批準(zhǔn)違法占地建設(shè)在陜西省政府召開的相關(guān)執(zhí)法監(jiān)督檢查警示約談會(huì)上被通報(bào)。據(jù)悉，彼時(shí)白鹿原民俗文化村的498畝土地屬于未批先建，被通報(bào)后一部分違建項(xiàng)目被拆除；

其二，不得民心，文化村所占土地原屬藍(lán)田縣安村鎮(zhèn)田坡村，村民們多次向上級(jí)部門上訪，涉及的430位村民征地后人均耕地少于1分，當(dāng)初承諾對(duì)60歲的老人每個(gè)月發(fā)放200元的失地補(bǔ)貼至今尚未發(fā)放到位；

其三，缺少規(guī)劃，同質(zhì)化扎堆。隨著“白鹿原”IP熱，短短兩年時(shí)間，僅200多平方公里的白鹿原上，就集聚了白鹿原民俗文化村、白鹿原影視城、白鹿倉(cāng)、白鹿原景觀農(nóng)業(yè)園等6個(gè)文旅項(xiàng)目，陜西省 社會(huì) 科學(xué)院研究員張燕表示：“一個(gè)小小的白鹿原，哪能承載這么多的 旅游 項(xiàng)目？這本身就形成了區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)，分散了客流，大部分注定無(wú)法存活?！?/p>

其四，內(nèi)容不足，園內(nèi)看不到關(guān)中文化，見(jiàn)不到當(dāng)?shù)孛袼?，不能滿足游客“寄托鄉(xiāng)愁”的需求，普遍都是急功近利的商業(yè)化經(jīng)營(yíng)——仿古小吃一條街，游客自然去一次之后不會(huì)再去第二次。

白剛表示，像白鹿原這樣模仿袁家村者市面上不下50個(gè)，但絕大多數(shù)只得其形，卻未得其神——集體經(jīng)濟(jì)“共同致富”之精髓。實(shí)際上，不僅是鄉(xiāng)村文旅市場(chǎng)，整個(gè)目的地端普遍創(chuàng)意不足，抄襲成風(fēng)，究其原因還是人才奇缺，而鄉(xiāng)村文旅人才更是少之又少。

從上文內(nèi)容中，大家可以學(xué)到很多關(guān)于陜西小吃創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳政策的信息。了解完這些知識(shí)和信息，主頁(yè)希望你能更進(jìn)一步了解它。