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民宿是什么?
發(fā)布于 2025-01-14 14:04:08 作者: 戈傲松
注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜,但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作,你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營。接下來,主頁將介紹德清民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳龍華,希望可以讓你在這方面有更深入的認(rèn)識(shí)和了解。
1:民宿是什么?
答開民宿悠閑自由,到底賺不賺錢年輕房東說并沒有想象中浪漫
剛剛過去的端午節(jié)重疊高考,讓民宿又火了一把。來自民宿市場的一份數(shù)據(jù)顯示,今年端午節(jié)假期民宿預(yù)訂量同比增長逾180%。端午節(jié)與高考撞車,考慮到民宿居住空間較大,可以做飯,更有利于考生休息,不少陪考家長選擇民宿入住。端午節(jié)期間,成都、北京、上海、重慶等地的民宿更是供不應(yīng)求。
如今,越來越多的年輕人選擇開民宿作為一份工作。有人是在“間隔年”做起這份工作,有人當(dāng)民宿主為了兼職補(bǔ)貼日常,也有人是為了圓自己的一個(gè)夢(mèng)想。不過,當(dāng)民宿房東并不全是想象中的浪漫,其中冷暖自知。開民宿到底賺不賺錢?開家民宿真實(shí)的感受是什么?聽聽這些開民宿年輕人怎么說。
95后布依族姑娘老宅變民宿
布依族姑娘曹茜25歲的時(shí)候從三亞回到家鄉(xiāng)貴州,在鄉(xiāng)下萬峰林景區(qū)的納灰村,眾籌建成了屬于自己的民宿。她回憶自己剛從三亞回來,看到納灰村老宅時(shí)的畫面——秋天的夜里,高原的微風(fēng)吹過,送來桂樹清香,滿月掛在枝頭,桂花小片的花瓣抖動(dòng),閃爍映射微弱的星光,“那一瞬間,我感覺好像回到了小時(shí)候,奶奶就坐在我的身邊,幫我趕著蚊子?!?/p>
像許多人夢(mèng)想開一間屬于自己的咖啡廳、花店一樣,曹茜夢(mèng)想經(jīng)營自己的民宿,“那是一個(gè)完全‘我’的地方,每一處都印著‘我’的痕跡?!睆脑O(shè)計(jì)到裝修,曹茜學(xué)會(huì)了砌磚、砌石頭、刷墻等技能。
建好后,曹茜把民宿上傳到了小豬短租平臺(tái),越來越多的年輕人找到曹茜的民宿,許多新鮮的生活習(xí)慣也被帶到了古老的村子,“納灰村的年輕人多半去了城里工作,村里老人比較多?!?018年,農(nóng)村淘寶進(jìn)入黔西南,進(jìn)村的快遞多了起來。每每收貨點(diǎn)進(jìn)來新包裹時(shí),里里外外總圍滿了人——那場面有點(diǎn)像是另一種形式的集市,只不過先前河邊的古榕樹變成了快遞收貨點(diǎn),蔬菜、肉蛋變成了日用品、家電。
“從我自己的經(jīng)驗(yàn)來說,女性確實(shí)是來民宿住宿客人中的主力軍——最多的是家庭、情侶,也有女性單獨(dú)出行或閨密結(jié)伴來玩的情況,單獨(dú)來住宿、體驗(yàn)的男性則很少很少?!辈苘缦M謇锏穆纺鼙M快修好。那也是互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入鄉(xiāng)村的路。
女孩北京開民宿:“認(rèn)可你的房子,就是認(rèn)可你。”
和客人溝通預(yù)訂信息,退房信息,通知保潔阿姨進(jìn)行打掃,為自己的民宿拍短視頻……這是北京一家民宿房東蔣小蕾的日常。
2016年,在北京做人像攝影工作的蔣小蕾經(jīng)朋友介紹,成為小豬平臺(tái)的自由攝影師,為房東拍攝房源展示照片。她原本只想利用業(yè)余時(shí)間賺些外快,卻無意間接觸并喜歡上了民宿——“那種感覺就像小時(shí)候玩過家家,精心打造一個(gè)空間,讓住進(jìn)來的人眼前一亮并且感到舒適,心里會(huì)特別滿足?!爆F(xiàn)在,這位小豬攝影師兼房東獨(dú)立經(jīng)營著5套民宿。蔣小蕾說,做攝影師時(shí),她會(huì)跟自己服務(wù)的房東交流經(jīng)營經(jīng)驗(yàn);做房東時(shí),又會(huì)帶著攝影師的眼光去布置民宿:“一邊看圖紙一邊想,這個(gè)房間要用什么角度拍、光線和色彩怎么處理、掛上平臺(tái)該選哪張作首頁圖。別人認(rèn)可你的民宿,就如同認(rèn)可你的設(shè)計(jì)理念,特別開心?!?/p>
當(dāng)民宿房東上癮,目前小蕾跟幾個(gè)合伙人剛剛在春熙路附近開了一間民宿。“當(dāng)我把它當(dāng)成事業(yè)去做的時(shí)候,心態(tài)就不是過家家了。我常常會(huì)思考怎么樣讓房子體驗(yàn)更好?!笔Y小蕾表示,現(xiàn)在她更像一個(gè)做小本生意的小賣部老板,但將來希望通過團(tuán)隊(duì)作業(yè),成為真正的民宿經(jīng)營者,甚至引入資本。盡管在有些人眼里,她沒有在穩(wěn)定的企業(yè)有一份朝九晚五的工作,看起來風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)頗高。但蔣小蕾從來不擔(dān)心養(yǎng)不活自己,也不贊同刻板的“打標(biāo)簽”?!艾F(xiàn)在,我的民宿入住率在90%,旺季不提前根本預(yù)訂不上?!毙±俑嬖V記者,民宿市場最多的客人還是年輕人,因此她的民宿入住50%的客源是從視頻社交APP上來的。
開民宿
沒有想象中那么浪漫
很多年輕人想要開民宿是看中悠閑和自由,然而現(xiàn)實(shí)中要想經(jīng)營好一家民宿,可不是那么簡單。
“如果兼職開民宿的話,幾套房子基本每天都在忙碌狀態(tài),可沒有那么浪漫?!笔Y小蕾告訴記者,以她自己為例,5套民宿就意味著每天有15位客人要辦理入住、離開,請(qǐng)人清潔打掃。還要隨時(shí)為客人解決問題,比如馬桶堵了等等。客人咨詢交通、旅游路線、周邊美食,房主也要耐心解答。
“其實(shí)第一批開民宿的房東都已經(jīng)不在這個(gè)市場了,因?yàn)槭袌鲲L(fēng)向變化很快。”蔣小蕾說,如果只停留在民宿還是家庭旅館的概念上,靠價(jià)位低廉獲客,那么經(jīng)營將很快陷入困境,毫無競爭力。如今民宿已經(jīng)不是簡單的家庭旅館,更多的是要與當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)融合,成為當(dāng)?shù)芈糜翁厣囊徊糠?。民宿本身就是一個(gè)人們旅游的體驗(yàn)之一。民宿的位置離景點(diǎn)是不是方便?裝修風(fēng)格是不是夠有新意和吸引力?民宿本身提供的硬件是不是舒適?都決定了這家民宿是不是能成為網(wǎng)紅民宿。而這個(gè)時(shí)代,網(wǎng)紅才意味著源源不斷的客源。
開民宿
到底賺不賺錢?
開民宿是很多年輕人的夢(mèng)想,這個(gè)夢(mèng)想能養(yǎng)活自己嗎?對(duì)于經(jīng)營收入,小蕾坦言,民宿房主一套房子勉強(qiáng)可以補(bǔ)貼家用,只能當(dāng)兼職,但5套民宿目前可以生活得不錯(cuò)了。
《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》給創(chuàng)業(yè)者算了一筆賬:首先看收入,一套城市民宿房源如果定價(jià)230元,旺季上調(diào)到250元、入住率80%,淡季下調(diào)到210元、入住率50%,那么靠這套房源,理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來看成本和投入,平均每套房源需要投入3個(gè)月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費(fèi)用500元、水電客耗200元,共計(jì)11700元。平均下來,三個(gè)月不到即可實(shí)現(xiàn)“回本”。
如果為開民宿的房東畫像,那么80后與90后絕對(duì)是主要群體。小豬短租平臺(tái)負(fù)責(zé)人告訴記者,平臺(tái)房東的平均年齡為36歲,年紀(jì)最長的一位房東生于1931年,今年已是87歲的高齡,他在南京有一間自己的民宿,接待過7位客人。而另一方面,來自北京的房東克子,今年21歲,上半年最高單月收入超過7萬元,是95后房東中的“扛把子”。
伴隨共享住宿被大眾接受,房屋共享平臺(tái)也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。來自北京的房東陳科經(jīng)營兩年后,共管理了20余間房源,他日常的入住率達(dá)到了85%。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬元。他將會(huì)把這筆資金投入到精細(xì)化的運(yùn)營當(dāng)中。
民宿創(chuàng)業(yè)
“紅利”還能紅多久?
城市民宿在近兩年迎來了風(fēng)口。小豬短租平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示,截至2019年5月,平臺(tái)現(xiàn)有80萬套房源,擁有5000萬活躍用戶。在過去的一年之中,小豬的鄉(xiāng)村民宿供給達(dá)到了8萬套,鄉(xiāng)村的業(yè)務(wù)達(dá)到了全年500%的增速,境外供給突破了10萬套,境外業(yè)務(wù)的增速達(dá)到了700%。在過去的一年當(dāng)中,除一、二線城市以外,在三、四線城市乃至鄉(xiāng)村如杭州臨安、貴州雷山也有越來越多的民宿上傳到平臺(tái)。
民宿市場增長迅猛究其原因,一方面是旅游行業(yè)迎來黃金期,國家文旅部數(shù)據(jù)顯示,近年來國內(nèi)旅游人次以每年10%左右的增速不斷增長,2018年有55億人次參與國內(nèi)游。
《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示,65%的城市民宿用戶為90及95后,而這些年輕消費(fèi)者們更重視性價(jià)比,47.6%的用戶會(huì)選擇100至200元的民宿,選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。
數(shù)據(jù)顯示,中國的民宿對(duì)酒店滲透率只有2.5%,相比英國的37%還有很大空間。中國民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間,預(yù)計(jì)到2023年,國內(nèi)民宿對(duì)酒店滲透率將達(dá)到15%。
2:民宿是什么?
答開民宿悠閑自由,到底賺不賺錢年輕房東說并沒有想象中浪漫
剛剛過去的端午節(jié)重疊高考,讓民宿又火了一把。來自民宿市場的一份數(shù)據(jù)顯示,今年端午節(jié)假期民宿預(yù)訂量同比增長逾180%。端午節(jié)與高考撞車,考慮到民宿居住空間較大,可以做飯,更有利于考生休息,不少陪考家長選擇民宿入住。端午節(jié)期間,成都、北京、上海、重慶等地的民宿更是供不應(yīng)求。
如今,越來越多的年輕人選擇開民宿作為一份工作。有人是在“間隔年”做起這份工作,有人當(dāng)民宿主為了兼職補(bǔ)貼日常,也有人是為了圓自己的一個(gè)夢(mèng)想。不過,當(dāng)民宿房東并不全是想象中的浪漫,其中冷暖自知。開民宿到底賺不賺錢?開家民宿真實(shí)的感受是什么?聽聽這些開民宿年輕人怎么說。
95后布依族姑娘老宅變民宿
布依族姑娘曹茜25歲的時(shí)候從三亞回到家鄉(xiāng)貴州,在鄉(xiāng)下萬峰林景區(qū)的納灰村,眾籌建成了屬于自己的民宿。她回憶自己剛從三亞回來,看到納灰村老宅時(shí)的畫面——秋天的夜里,高原的微風(fēng)吹過,送來桂樹清香,滿月掛在枝頭,桂花小片的花瓣抖動(dòng),閃爍映射微弱的星光,“那一瞬間,我感覺好像回到了小時(shí)候,奶奶就坐在我的身邊,幫我趕著蚊子?!?/p>
像許多人夢(mèng)想開一間屬于自己的咖啡廳、花店一樣,曹茜夢(mèng)想經(jīng)營自己的民宿,“那是一個(gè)完全‘我’的地方,每一處都印著‘我’的痕跡?!睆脑O(shè)計(jì)到裝修,曹茜學(xué)會(huì)了砌磚、砌石頭、刷墻等技能。
建好后,曹茜把民宿上傳到了小豬短租平臺(tái),越來越多的年輕人找到曹茜的民宿,許多新鮮的生活習(xí)慣也被帶到了古老的村子,“納灰村的年輕人多半去了城里工作,村里老人比較多。”2018年,農(nóng)村淘寶進(jìn)入黔西南,進(jìn)村的快遞多了起來。每每收貨點(diǎn)進(jìn)來新包裹時(shí),里里外外總圍滿了人——那場面有點(diǎn)像是另一種形式的集市,只不過先前河邊的古榕樹變成了快遞收貨點(diǎn),蔬菜、肉蛋變成了日用品、家電。
“從我自己的經(jīng)驗(yàn)來說,女性確實(shí)是來民宿住宿客人中的主力軍——最多的是家庭、情侶,也有女性單獨(dú)出行或閨密結(jié)伴來玩的情況,單獨(dú)來住宿、體驗(yàn)的男性則很少很少?!辈苘缦M謇锏穆纺鼙M快修好。那也是互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入鄉(xiāng)村的路。
女孩北京開民宿:“認(rèn)可你的房子,就是認(rèn)可你?!?/p>
和客人溝通預(yù)訂信息,退房信息,通知保潔阿姨進(jìn)行打掃,為自己的民宿拍短視頻……這是北京一家民宿房東蔣小蕾的日常。
2016年,在北京做人像攝影工作的蔣小蕾經(jīng)朋友介紹,成為小豬平臺(tái)的自由攝影師,為房東拍攝房源展示照片。她原本只想利用業(yè)余時(shí)間賺些外快,卻無意間接觸并喜歡上了民宿——“那種感覺就像小時(shí)候玩過家家,精心打造一個(gè)空間,讓住進(jìn)來的人眼前一亮并且感到舒適,心里會(huì)特別滿足?!爆F(xiàn)在,這位小豬攝影師兼房東獨(dú)立經(jīng)營著5套民宿。蔣小蕾說,做攝影師時(shí),她會(huì)跟自己服務(wù)的房東交流經(jīng)營經(jīng)驗(yàn);做房東時(shí),又會(huì)帶著攝影師的眼光去布置民宿:“一邊看圖紙一邊想,這個(gè)房間要用什么角度拍、光線和色彩怎么處理、掛上平臺(tái)該選哪張作首頁圖。別人認(rèn)可你的民宿,就如同認(rèn)可你的設(shè)計(jì)理念,特別開心?!?/p>
當(dāng)民宿房東上癮,目前小蕾跟幾個(gè)合伙人剛剛在春熙路附近開了一間民宿。“當(dāng)我把它當(dāng)成事業(yè)去做的時(shí)候,心態(tài)就不是過家家了。我常常會(huì)思考怎么樣讓房子體驗(yàn)更好?!笔Y小蕾表示,現(xiàn)在她更像一個(gè)做小本生意的小賣部老板,但將來希望通過團(tuán)隊(duì)作業(yè),成為真正的民宿經(jīng)營者,甚至引入資本。盡管在有些人眼里,她沒有在穩(wěn)定的企業(yè)有一份朝九晚五的工作,看起來風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)頗高。但蔣小蕾從來不擔(dān)心養(yǎng)不活自己,也不贊同刻板的“打標(biāo)簽”?!艾F(xiàn)在,我的民宿入住率在90%,旺季不提前根本預(yù)訂不上?!毙±俑嬖V記者,民宿市場最多的客人還是年輕人,因此她的民宿入住50%的客源是從視頻社交APP上來的。
開民宿
沒有想象中那么浪漫
很多年輕人想要開民宿是看中悠閑和自由,然而現(xiàn)實(shí)中要想經(jīng)營好一家民宿,可不是那么簡單。
“如果兼職開民宿的話,幾套房子基本每天都在忙碌狀態(tài),可沒有那么浪漫?!笔Y小蕾告訴記者,以她自己為例,5套民宿就意味著每天有15位客人要辦理入住、離開,請(qǐng)人清潔打掃。還要隨時(shí)為客人解決問題,比如馬桶堵了等等??腿俗稍兘煌?、旅游路線、周邊美食,房主也要耐心解答。
“其實(shí)第一批開民宿的房東都已經(jīng)不在這個(gè)市場了,因?yàn)槭袌鲲L(fēng)向變化很快。”蔣小蕾說,如果只停留在民宿還是家庭旅館的概念上,靠價(jià)位低廉獲客,那么經(jīng)營將很快陷入困境,毫無競爭力。如今民宿已經(jīng)不是簡單的家庭旅館,更多的是要與當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)融合,成為當(dāng)?shù)芈糜翁厣囊徊糠帧C袼薇旧砭褪且粋€(gè)人們旅游的體驗(yàn)之一。民宿的位置離景點(diǎn)是不是方便?裝修風(fēng)格是不是夠有新意和吸引力?民宿本身提供的硬件是不是舒適?都決定了這家民宿是不是能成為網(wǎng)紅民宿。而這個(gè)時(shí)代,網(wǎng)紅才意味著源源不斷的客源。
開民宿
到底賺不賺錢?
開民宿是很多年輕人的夢(mèng)想,這個(gè)夢(mèng)想能養(yǎng)活自己嗎?對(duì)于經(jīng)營收入,小蕾坦言,民宿房主一套房子勉強(qiáng)可以補(bǔ)貼家用,只能當(dāng)兼職,但5套民宿目前可以生活得不錯(cuò)了。
《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》給創(chuàng)業(yè)者算了一筆賬:首先看收入,一套城市民宿房源如果定價(jià)230元,旺季上調(diào)到250元、入住率80%,淡季下調(diào)到210元、入住率50%,那么靠這套房源,理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來看成本和投入,平均每套房源需要投入3個(gè)月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費(fèi)用500元、水電客耗200元,共計(jì)11700元。平均下來,三個(gè)月不到即可實(shí)現(xiàn)“回本”。
如果為開民宿的房東畫像,那么80后與90后絕對(duì)是主要群體。小豬短租平臺(tái)負(fù)責(zé)人告訴記者,平臺(tái)房東的平均年齡為36歲,年紀(jì)最長的一位房東生于1931年,今年已是87歲的高齡,他在南京有一間自己的民宿,接待過7位客人。而另一方面,來自北京的房東克子,今年21歲,上半年最高單月收入超過7萬元,是95后房東中的“扛把子”。
伴隨共享住宿被大眾接受,房屋共享平臺(tái)也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。來自北京的房東陳科經(jīng)營兩年后,共管理了20余間房源,他日常的入住率達(dá)到了85%。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬元。他將會(huì)把這筆資金投入到精細(xì)化的運(yùn)營當(dāng)中。
民宿創(chuàng)業(yè)
“紅利”還能紅多久?
城市民宿在近兩年迎來了風(fēng)口。小豬短租平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示,截至2019年5月,平臺(tái)現(xiàn)有80萬套房源,擁有5000萬活躍用戶。在過去的一年之中,小豬的鄉(xiāng)村民宿供給達(dá)到了8萬套,鄉(xiāng)村的業(yè)務(wù)達(dá)到了全年500%的增速,境外供給突破了10萬套,境外業(yè)務(wù)的增速達(dá)到了700%。在過去的一年當(dāng)中,除一、二線城市以外,在三、四線城市乃至鄉(xiāng)村如杭州臨安、貴州雷山也有越來越多的民宿上傳到平臺(tái)。
民宿市場增長迅猛究其原因,一方面是旅游行業(yè)迎來黃金期,國家文旅部數(shù)據(jù)顯示,近年來國內(nèi)旅游人次以每年10%左右的增速不斷增長,2018年有55億人次參與國內(nèi)游。
《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示,65%的城市民宿用戶為90及95后,而這些年輕消費(fèi)者們更重視性價(jià)比,47.6%的用戶會(huì)選擇100至200元的民宿,選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。
數(shù)據(jù)顯示,中國的民宿對(duì)酒店滲透率只有2.5%,相比英國的37%還有很大空間。中國民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間,預(yù)計(jì)到2023年,國內(nèi)民宿對(duì)酒店滲透率將達(dá)到15%。
通過注冊(cè)公司,您可以更好地保護(hù)您的商業(yè)機(jī)密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。通過上文,我們已經(jīng)深刻的認(rèn)識(shí)了德清民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳龍華,并知道它的解決措施,以后遇到類似的問題,我們就不會(huì)驚慌失措了。如果你還需要更多的信息了解,可以看看主頁的其他內(nèi)容。
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