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為何一夜之間，北京民宿全部下架？

8月22日，北京市通州區(qū)組織市區(qū)網(wǎng)信、公安、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經(jīng)營管理工作部署會，面向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬民宿、同程藝龍、攜程、美團(tuán)、木鳥、飛豬一共9家短租住房平臺進(jìn)行了政策宣貫，不合規(guī)房源將在7日內(nèi)完成下架。

一位參加了這場通州會議的人士向記者透露，會上有多位北京相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席，明確提出要在環(huán)球影城開業(yè)，以及進(jìn)入冬奧會周期的現(xiàn)階段，結(jié)合疫情防控和安保工作，部署對于北京市民宿短租房的監(jiān)管。并提出幾點民宿發(fā)展的新方向，平臺和政府齊力拓展一些品牌化、連鎖化的精品民宿。

這場會議之后，不僅通州的民宿下架，北京市所有的民宿都面臨著新一輪的整頓，嚴(yán)下架的民宿要想再上線，必須符合北京民宿短租行業(yè)的最新規(guī)定——《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》中，對民宿要求的“六證”。

要取得“六證”，并不簡單，其中，僅拿到小區(qū)本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料這一條件，就給住宅區(qū)的民宿當(dāng)頭一棒。讓業(yè)主簽字本來就難，更何況，不明確業(yè)主數(shù)量和規(guī)模。一位民宿主稱之為：“直接給住宅區(qū)的民宿判了死刑?！?/p>

而之所以這樣做，是因為近年違規(guī)民宿泛濫，亂象不斷。通州區(qū)公安分局人口基層支隊副中隊長楊地此前接受媒體采訪時稱，“到底什么人入住、在房間內(nèi)干什么，房東、經(jīng)營者及短租網(wǎng)絡(luò)平臺都不掌握?！辈⒎Q：短租住房只出租、不管理的現(xiàn)象非常普遍，房客流動性大、入住時間不定、人員混雜，容易成為賣淫、吸毒人員，甚至暴恐分子的藏身之所，嚴(yán)重影響社會治安。

多個平臺告訴記者，自集體下架之后，平臺也在加急審核資質(zhì)，9月初開始逐步恢復(fù)證件齊全的民宿上架，鄉(xiāng)村民宿審查較城市民宿更加寬松，所以率先上架。

這次主要針對短租房的整頓，讓不少沒有營業(yè)執(zhí)照的民宿主提心吊膽。由于北京各個片區(qū)對于民宿的管理政策和支持程度不一樣，甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間都有差異，不少民宿主已經(jīng)投資不菲，卻面臨著因為辦不到營業(yè)執(zhí)照而關(guān)門的窘境。

從事民宿行業(yè)近四年的王琨告訴記者，“在中國，民宿是一個新事物，一直處于灰色地帶，如果你用管理酒店的要求來管理民宿，沒有一家民宿是合規(guī)的?！蓖蹒J(rèn)為，北京市政府對民宿行業(yè)的管控狀態(tài)，是一邊讓民宿行業(yè)發(fā)展，一邊摸索和規(guī)范民宿行業(yè)的過程。

事實也的確如此。某民宿平臺一位旅游人士告訴記者，多年來，北京民宿行業(yè)的政策一直不夠明確。而且執(zhí)行層面沒有具體的政策標(biāo)準(zhǔn)，對于量裁尺度的把握就幾乎全部落在基層。這種不明確，體現(xiàn)在實際操作中，短租民宿行業(yè)的規(guī)范無法與酒店用同樣的管理標(biāo)準(zhǔn)、各區(qū)的民宿主辦理經(jīng)營執(zhí)照資質(zhì)的難易程度不一、規(guī)定取得相關(guān)業(yè)主同意的書面材料，卻未規(guī)定相關(guān)方的范圍。

該平臺人士補充道，北京民宿行業(yè)還有很大的發(fā)展空間，但因其具有特殊性，要發(fā)展至成熟，不能僅僅照搬其他城市的民宿模式。近年來，受制于疫情和政策影響，北京城市民宿在平臺的占比也不斷縮減，鄉(xiāng)村民宿因政策扶持反之大幅度增長。

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