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很多人都有一個(gè)誤區(qū)：深圳公租房只有本地戶籍才能申請(qǐng)。

其實(shí)，非深戶也有機(jī)會(huì)！只是很多人不了解政策，錯(cuò)過(guò)了適合自己的保障機(jī)會(huì)。今天我們就來(lái)詳細(xì)說(shuō)清楚，非深戶到底怎么申請(qǐng)公租房，需要什么條件，怎么提高通過(guò)率。全文干貨，建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)！

一、誰(shuí)可以申請(qǐng)？需同時(shí)滿足這些條件

根據(jù)深圳市現(xiàn)行政策，非深戶人員申請(qǐng)公租房，需同時(shí)符合以下幾項(xiàng)基本條件：

1. 持有深圳市有效的居住證；

2. 在深圳連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)）滿3年（補(bǔ)繳不算）；

3. 本人及配偶、未成年子女在深圳市未擁有任何形式自有住房、未正在承租保障性住房，且申請(qǐng)時(shí)未享受任何住房保障優(yōu)惠政策；

4. 符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)（每年會(huì)調(diào)整，申請(qǐng)當(dāng)年公布為準(zhǔn)）。

注意一點(diǎn)：政策是動(dòng)態(tài)調(diào)整的，最終以“深圳市住房和建設(shè)局”官網(wǎng)發(fā)布的最新規(guī)定為準(zhǔn)。

二、實(shí)操指南：手把手教你申請(qǐng)

如果你符合條件，可以按以下流程操作：

1. 進(jìn)入“深圳市住房和建設(shè)局”官方網(wǎng)站，注冊(cè)并登錄“深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)系統(tǒng)”。

2. 在線填寫《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)表》，上傳所需材料（身份證、居住證、社保繳納明細(xì)、婚姻證明、收入財(cái)產(chǎn)證明等）。

3. 提交后等待審核，審核通過(guò)后即進(jìn)入輪候庫(kù)。

4. 不定期關(guān)注房源公示，根據(jù)你的排位和意愿提交認(rèn)租申請(qǐng)。

關(guān)鍵點(diǎn)：申請(qǐng)只是第一步，進(jìn)入輪候庫(kù)之后還要“拼積分”。分?jǐn)?shù)高低取決于你的社保繳納年限、家庭結(jié)構(gòu)等情況，社保時(shí)間越長(zhǎng)，排名通常越靠前。

三、這些新變化，很多人還不知道

近期深圳住房政策持續(xù)優(yōu)化，非深戶的申請(qǐng)門檻和機(jī)會(huì)也在悄悄變化：

· 部分區(qū)域（如寶安、龍崗、光明）針對(duì)重點(diǎn)企業(yè)員工或特定人才，有“定向配租”計(jì)劃，即使社保年限稍短也有機(jī)會(huì)，建議多關(guān)注所在區(qū)住建局通知。

· 深圳正在加快保障性住房建設(shè)，“十四五”期間將新增數(shù)十萬(wàn)套保障房，未來(lái)公租房供應(yīng)量會(huì)更大，非深戶成功概率也將提高。

四、常見問(wèn)題答疑（Q&A）

Q：一個(gè)人申請(qǐng)和家庭一起申請(qǐng)，哪個(gè)更容易？

A：以家庭單位申請(qǐng)配租面積更大，但核心還是看社保年限和積分。

Q：申請(qǐng)了公租房，還能買商品房嗎？

A：一旦購(gòu)買了商品房，則必須退出公租房輪候或承租資格。

Q：租金大概是多少？

A：公租房租金約為同地段市場(chǎng)租金的30%-60%，具體看房源位置和裝修標(biāo)準(zhǔn)。

總結(jié)：

深圳是一座包容開放的城市，住房保障政策也在逐步覆蓋更多人群。如果你是非深戶、穩(wěn)定就業(yè)、住房困難，完全值得嘗試申請(qǐng)公租房。機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，政策公開透明，關(guān)鍵是要主動(dòng)了解、及時(shí)申請(qǐng)、耐心輪候。

提示：本文僅提供信息參考，不構(gòu)成任何政策承諾。所有申請(qǐng)政府官方平臺(tái)發(fā)布的最新規(guī)則為準(zhǔn)。

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