注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。接下來，主頁將跟大家是介紹關(guān)于龍崗坂田外資公司注冊(cè)的，希望可以幫你解惑。

截至今年8月底，深圳每千人（按市統(tǒng)計(jì)局公布的深圳市2017年常住人口1252.83萬人計(jì)算）擁有商事主體241.4戶，擁有企業(yè)152.5戶……深圳創(chuàng)業(yè)密度穩(wěn)居全國(guó)第一。自2013年3月1日啟動(dòng)商事登記制度改革以來，深圳放開了市場(chǎng)準(zhǔn)入，實(shí)行寬進(jìn)嚴(yán)管。“門檻”降低后，激發(fā)了大眾創(chuàng)業(yè)熱情，有人在住宅樓里開起了公司。

近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下在深圳，住宅樓里開公司并未被明文禁止，多數(shù)屬于一人或兩人的微小企業(yè)或電商，也有10人以內(nèi)的小公司。記者同時(shí)了解到，若在住宅區(qū)發(fā)生辦公擾民現(xiàn)象，可向環(huán)保等部門投訴查處。

尚未統(tǒng)計(jì)有多少公司開在住宅樓

在住宅樓開公司的數(shù)量，深圳有相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)嗎？“無論商改前，還是商改后，都沒有專門統(tǒng)計(jì)過。其實(shí)，我們都沒有限制過住宅樓開公司，在登記信息上沒有注明地址是否是‘住宅’?！苯?，深圳市企業(yè)注冊(cè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)記者說。

據(jù)市企業(yè)注冊(cè)局透露，在深圳商事登記制度的流程中，登記時(shí)只登記了地址，并沒有登記住所的性質(zhì)?！捌鋵?shí)，深圳的商業(yè)樓宇很少，如果嚴(yán)格限制必須在商業(yè)樓宇里辦公，那么絕大部分公司是無法成立的。”有關(guān)人士表示。

市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局一位負(fù)責(zé)人告訴記者：“商住兩用的樓房肯定可以注冊(cè)公司，比如商務(wù)公寓等。工業(yè)區(qū)的一些廠房存在企業(yè)入駐現(xiàn)象，一些獨(dú)棟的老樓房或城中村，也有個(gè)體戶在經(jīng)營(yíng)，但花園小區(qū)（品牌住宅）則相對(duì)比較少?！痹谒磥恚瑯I(yè)務(wù)量大、有些規(guī)模的企業(yè)，是不愿意在小區(qū)里面辦公的，人員往來、物流等方面均不大方便，物業(yè)管理也會(huì)受限制。

全市實(shí)有商事主體達(dá)302.5萬戶

壓縮企業(yè)開辦時(shí)間，放開市場(chǎng)準(zhǔn)入，目的是為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。記者從市企業(yè)注冊(cè)局上半年的統(tǒng)計(jì)報(bào)告中看到，今年8月，我市新增登記商事主體（企業(yè)及個(gè)體戶）43746戶，其中企業(yè)24933戶，個(gè)體戶18813戶。截至今年8月底，全市累計(jì)實(shí)有商事主體302.5萬戶，較去年同期增長(zhǎng)4%。其中企業(yè)191.1萬戶，較去年同期增長(zhǎng)15.1%；個(gè)體戶總量111.4萬戶，較去年同期下降10.8%。

記者發(fā)現(xiàn)，深圳商事主體的總量仍在全國(guó)范圍內(nèi)繼續(xù)保持高位態(tài)勢(shì)。1-6月，全市新登記個(gè)體工商戶92920戶，同比增長(zhǎng)2.2%。從區(qū)域劃分上看，按登記個(gè)體戶數(shù)量由多至少排序，分別為：寶安區(qū)新登記28654戶，新登記戶數(shù)最多，同比增長(zhǎng)27.4%，占30.8%；龍崗區(qū)新登記25760戶，同比增長(zhǎng)34.9%，增速最快，占27.7%。

提高商事主體地址登記的準(zhǔn)確性

商改五年來，成績(jī)斐然，數(shù)量上去了，質(zhì)量怎么樣？加強(qiáng)事中事后監(jiān)管尤為必要。

除了個(gè)體工商戶，再看一組企業(yè)數(shù)據(jù)：2018年1-6月，第一產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)340戶，同比下降36.8%，占0.2%；第二產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)10397戶，同比下降27.1%，占6.7%；第三產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)144022戶，同比下降14.8%，占93.1%。第三產(chǎn)業(yè)比重超過九成。新登記企業(yè)行業(yè)高度集中于批發(fā)零售業(yè)、租賃與商務(wù)服務(wù)業(yè)及信息傳輸業(yè)三個(gè)行業(yè)，占企業(yè)的七成多。

為什么今年上半年深圳新登記企業(yè)數(shù)量有所下降？據(jù)了解，這關(guān)聯(lián)了兩項(xiàng)政策。

今年1月，市委政法委與市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委聯(lián)合發(fā)布了《深圳市應(yīng)用統(tǒng)一地址庫加強(qiáng)商事主體登記與監(jiān)管工作方案》，定于1月22日起在福田、寶安、龍華試點(diǎn)推行在商事登記與后續(xù)監(jiān)管中應(yīng)用統(tǒng)一地址庫改革，將商事主體住所申報(bào)由原來的文字內(nèi)容自由錄入方式調(diào)整為利用全市統(tǒng)一地址庫選填標(biāo)準(zhǔn)地址的方式申報(bào)，試點(diǎn)成功后逐步全市推廣。

今年1-6月，福田區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)新登記企業(yè)同比降幅分別為34.6%、13.6%、57.3%，這說明試行統(tǒng)一地址庫登記政策提高商事主體地址信息登記的準(zhǔn)確性，提升登記質(zhì)量。

同時(shí)，為了配合全市整頓金融風(fēng)險(xiǎn)工作部署，市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委自2017年起出臺(tái)了多項(xiàng)措施嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，對(duì)入駐前海的內(nèi)外資企業(yè)均進(jìn)行嚴(yán)格審查，要求內(nèi)資企業(yè)必須有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所方可掛靠入駐前海，對(duì)外資企業(yè)加強(qiáng)實(shí)質(zhì)性審查，嚴(yán)控因港珠澳大橋通車申請(qǐng)“兩地車牌”而突擊設(shè)立外資企業(yè)的灰色產(chǎn)業(yè)鏈形成。這兩項(xiàng)舉措效果顯著，為我市經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)、健康發(fā)展以及營(yíng)商環(huán)境的改善提供了保障。

圖為景田片區(qū)住宅樓一角。深圳商報(bào)記者 薛云麾 攝

多方說法

住宅樓開公司 一線城市較普遍

創(chuàng)業(yè)者們一般都會(huì)面臨相似的問題——去哪里租房子辦公，哪里的租金更便宜？記者近日采訪了多位人士，了解住宅樓辦公司的相關(guān)情況

市民：創(chuàng)業(yè)之初或許會(huì)選擇住宅樓

在資金有限的情況下，選擇商業(yè)辦公樓，容易入不敷出，不過，沒有注冊(cè)地址的話，又無法注冊(cè)公司。市民吳先生在一家通信企業(yè)上班，已經(jīng)工作了七八年，近日他想辭職開一家科技公司。吳先生告訴記者，自己的初創(chuàng)公司共有三個(gè)人，在得知當(dāng)下在深圳住宅可以用來注冊(cè)公司，他表示很欣慰?！拔蚁胂仍谯嗵锏淖≌瑯亲?cè)一家公司，住宅樓租金相對(duì)便宜，三房?jī)蓮d租金五六千元。此外，公司目前規(guī)模小、人也少，應(yīng)該不會(huì)影響鄰居們的生活?！?/p>

企業(yè)：住宅樓辦公不便于客戶往來

非圖文化傳播公司一合伙人鄧女士告訴記者，幾年前，她在公司剛創(chuàng)立之時(shí)，選擇的大多是租金比較低的地段，如工業(yè)廠房等，也曾在南山的創(chuàng)意園里辦公，今年搬到了福田的香年廣場(chǎng)?！耙郧懊娣e是80平方米，如今面積為300平方米。”因公司業(yè)務(wù)量上漲，鄧女士的公司已由原先的五六人增加到現(xiàn)在的二十余人。她表示，不會(huì)為了租金便宜而選擇住宅樓辦公，“不便于客戶往來”。

吳女士則經(jīng)營(yíng)一家廣告公司，注冊(cè)地址在深圳福田區(qū)的潤(rùn)豐園小區(qū)，目前有7名員工。記者昨日來到該公司看到，原本是住宅樓的格局，經(jīng)過了簡(jiǎn)單改裝后，客廳變成了工作空間，有四個(gè)“格子間”，每個(gè)“格子間”分屬一名員工。“主臥”被改造成了總經(jīng)理的房間，朝南，采光不錯(cuò)。另外兩個(gè)“臥室”分別為財(cái)務(wù)室、會(huì)議室。當(dāng)下該小區(qū)的租金在5000－7000元不等?！耙呀?jīng)在這里辦公了十余年，客戶資源和業(yè)務(wù)量相對(duì)固定，房東也知道我們?cè)诖碎_公司，工商注冊(cè)手續(xù)齊全。”吳女士說。

注冊(cè)局：住所能否辦公？不應(yīng)作為登記審查內(nèi)容

“住所能否辦公？不應(yīng)作為商事登記機(jī)關(guān)審查的內(nèi)容，而應(yīng)由環(huán)保、消防、國(guó)土規(guī)劃等部門來審查?！笔衅髽I(yè)注冊(cè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。在這位負(fù)責(zé)人看來，如果在住宅區(qū)內(nèi)辦公擾民了，有關(guān)方面可以根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)要求以及職責(zé)管理權(quán)限，向環(huán)保、消防、國(guó)土規(guī)劃等相關(guān)部門投訴，由具體職能部門查處。

律師：對(duì)初創(chuàng)類小公司或電商沒有必要限制

“《物權(quán)法》對(duì)于在居民區(qū)辦公司沒有限制，但要從環(huán)保，噪音等涉及公民權(quán)益的角度進(jìn)行限制?？陀^地講，對(duì)一般小公司或淘寶類電商沒必要限制?！睆氖路晒ぷ?0余年的杜麗萍律師對(duì)記者說。

典型案例

虛構(gòu)住宅小區(qū)地址辦證被查處

日前，市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委龍崗局（以下簡(jiǎn)稱“龍崗局”）企業(yè)信用監(jiān)管科來了一位年輕人，手里抱著厚厚的一疊資料?？茊T老顏指引他到沙發(fā)坐下，詢問他辦理哪項(xiàng)業(yè)務(wù)。

“我是在阿里巴巴網(wǎng)站開網(wǎng)店的。前幾天，阿里巴巴突然把我網(wǎng)店給封了，說我的公司被載入異常名錄，網(wǎng)店被限制經(jīng)營(yíng)了。眼看‘雙十一’就到了，開不了店咋成??？”年輕人眉頭緊鎖地訴說著。老顏一聽，心中立馬猜到了七八分。年輕人從帶來的資料中找出營(yíng)業(yè)執(zhí)照遞給老顏。老顏接過后在電腦上輸入注冊(cè)號(hào)檢索，查詢結(jié)果證實(shí)了老顏的猜測(cè)。

“小伙子，你不是在龍崗做生意的吧？”年輕人先是一怔，但面對(duì)老顏犀利的眼神，只好把實(shí)情說了出來。原來他一直在廣州居住，幾年前，他有了開化妝用品網(wǎng)店的想法，得知在深圳辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照門檻低，手續(xù)簡(jiǎn)便，便上網(wǎng)聯(lián)系中介，利用虛構(gòu)的地址（某住宅小區(qū)）申辦了龍崗的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用來在網(wǎng)上開店，實(shí)際上一直在廣州開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

老顏對(duì)小伙子說：“在深圳辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)行自主申報(bào)制，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。你用虛構(gòu)的經(jīng)營(yíng)地址申辦了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，涉嫌虛假登記?？紤]到你在深圳沒有實(shí)際的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，建議你主動(dòng)注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照?；蛘哂晌揖至覆樘幒?，吊銷你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！?/p>

據(jù)了解，深圳允許住宅地址注冊(cè)企業(yè)后，激發(fā)了大眾創(chuàng)業(yè)熱情，也不可避免產(chǎn)生一些虛假注冊(cè)情況。“自己家怎么成了別人的公司”，家住龍崗區(qū)的羅女士日前來到轄區(qū)內(nèi)的工商所投訴，她自稱家庭住址被盜用注冊(cè)公司，“我不認(rèn)識(shí)這個(gè)公司的法人代表，也跟這家公司沒關(guān)系?！?/p>

記者采訪獲悉，當(dāng)下在深圳住宅樓里開辦的小微公司中，電商占了很大比例。電商主體登記信息的真實(shí)性與合法性是消費(fèi)者尋找優(yōu)質(zhì)商品、也是電商平臺(tái)樹立良好商譽(yù)的基礎(chǔ)性保障。目前，各級(jí)監(jiān)管部門均在逐步加強(qiáng)對(duì)電商的監(jiān)管，各大電商平臺(tái)也在逐步加強(qiáng)對(duì)入駐商家的資質(zhì)審查、管理以及信用評(píng)級(jí)。

其實(shí)，從企業(yè)注吊銷情況也可以窺見一個(gè)城市營(yíng)商環(huán)境的“凈化”。今年1-6月，深圳注銷個(gè)體工商戶30141戶，同比增長(zhǎng)36.4%。自2015年6月，市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委率先對(duì)未開業(yè)企業(yè)及無債權(quán)債務(wù)企業(yè)實(shí)行簡(jiǎn)易注銷改革試點(diǎn)工作以來，企業(yè)簡(jiǎn)易注銷登記改革不斷推進(jìn)。隨著“簡(jiǎn)易注銷”改革政策的不斷完善，我市商事主體退出制度已初具規(guī)模，注銷企業(yè)、個(gè)體戶數(shù)量大幅增加，為進(jìn)一步凈化市場(chǎng)，方便企業(yè)退出提供了極大便利。

深圳商報(bào)記者 李佳佳

注冊(cè)公司是建立企業(yè)聲譽(yù)和品牌形象的基石。看完本文，相信你已經(jīng)對(duì)龍崗坂田外資公司注冊(cè)有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。