注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項任務。雖然這個過程可能會有些復雜，但是只有完成了這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。接下來，主頁將跟大家是介紹關于深圳注冊公司抵押貸款的，希望可以幫你解惑。

房屋抵押貸款流程分享，如何快速申請經(jīng)營貸？那么個人辦理房屋抵押具體流程是怎么樣的？會不會很復雜？需要什么資料？很多深圳有房產(chǎn)的業(yè)主會提出疑問，不少沒有辦理過經(jīng)營貸擔心資料不齊，或者批貸不下來怎么辦？

辦理抵押貸流程

深圳房產(chǎn)

在前幾年深圳房價大幅度上漲，很多人就是靠著高杠桿進入樓市撬動幾百萬，甚至幾千萬的房產(chǎn)，需要資金的時候就想著房產(chǎn)抵押。

很多人覺得，只要有房子就可申請抵押貸款，其實是不對的，名下房子必須有房產(chǎn)證的房產(chǎn)才可申請抵押貸款，細分為：經(jīng)營性抵押貸跟消費性抵押貸，最終額度還是以房產(chǎn)評估價值為準。

首先我們要了解！

1、個人情況：銀行流水，個人征信、負債情況等；

2、房產(chǎn)情況：房產(chǎn)的持有時間，房齡，房產(chǎn)估值，

3、公司情況：公司所持有的時間，經(jīng)營狀況

申請經(jīng)營貸流程分享

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操作具體流程：

1、銀行面簽

銀行面簽對于辦理貸款來說是最重要的一步！

資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、銀行流水（個人及公司流水）、營業(yè)執(zhí)照、三個公章等。

借款人抵押人需要同時到場，配偶也是需要的。

2、下戶

抵押物拍照和公司營業(yè)場所實地考察，

評估公司根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行上門實地勘察、評估；

3、終審

需要提供上下游合同。若申請抵押消費貸款，會在放款之后一段時間核查消費類的單據(jù)作為憑證，所有資料齊全之后，后上報銀行終審。

4、公證

如果有欠款的，需要把欠款還掉變?yōu)榧t本房產(chǎn)，這需要擔保公司來墊資，涉及到公正房產(chǎn)。

5、辦理抵押

款項批復后，房產(chǎn)成為紅本狀態(tài)需要入押新的銀行里，需要把房產(chǎn)證交給新的銀行。

也可以選擇自己預約房管局去進行抵押登記。

6、放款

銀行收到公證書和他項權證，一般可在1-3個工作日安排放款。

通過注冊公司，您可以更好地吸引和留住優(yōu)秀的員工。看完本文，相信你已經(jīng)得到了很多的感悟，也明白跟深圳注冊公司抵押貸款這些問題應該如何解決了，如果需要了解其他的相關信息，請點擊主頁的其他內容。