注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。所以接下來，主頁將帶大家認(rèn)識(shí)并了解秦淮區(qū)注冊(cè)外資公司，希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

本文分為以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、有秦淮這個(gè)地名嗎？現(xiàn)在是哪？
• 2、有秦淮這個(gè)地名嗎？現(xiàn)在是哪？
• 3、夫子廟景區(qū)的開發(fā)狀況
• 4、房地產(chǎn)公司屬于合資企業(yè)還是外資企業(yè)？

問題1：有秦淮這個(gè)地名嗎？現(xiàn)在是哪？

最佳答案秦淮區(qū)地處南京城東南，因秦淮河貫穿全境而得名，區(qū)域總面積23平方公里，人口30萬，是古都金陵的起源，南京文化的搖籃。這里，歷史古老悠久，文化底蘊(yùn)深厚，名勝古跡斑讕，古典瑰麗動(dòng)人，美稱“江南錦繡之邦，金陵風(fēng)雅之藪”，今日秦淮，生機(jī)勃發(fā)，三個(gè)文明協(xié)調(diào)發(fā)展。 秦淮區(qū)始終堅(jiān)持把加快發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。以文化為依托，重塑秦淮風(fēng)光帶，放手發(fā)展旅游業(yè)；以秦淮科技園、省高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和駐區(qū)大企業(yè)、商務(wù)樓宇為依托，大力發(fā)展都市型工業(yè)；以大明路汽車街、夫子廟商貿(mào)圈。緯七路市場(chǎng)群等特色片為重點(diǎn)，積極發(fā)展商貿(mào)業(yè)；以優(yōu)化投資環(huán)境、強(qiáng)化招商引資為突破口，加快發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)，利用外資水平不斷提高；堅(jiān)持“以拓路帶動(dòng)開發(fā)、舊城改造與新區(qū)開發(fā)并舉”的城建工作思路，初步構(gòu)建了“經(jīng)五緯三”的主干道框架和縱橫交錯(cuò)的區(qū)域道路連接線，便捷的交通為秦淮經(jīng)濟(jì)的騰飛插上了翱翔的翅膀；堅(jiān)持以人為本的發(fā)展觀，努力促進(jìn)社會(huì)全面進(jìn)步和人的全面以展。 “十里秦淮千年流淌，六朝勝地今更輝煌”。高度概括了古老秦淮的昨天和輝煌燦爛的今天與明天。

問題2：有秦淮這個(gè)地名嗎？現(xiàn)在是哪？

最佳答案秦淮區(qū)地處南京城東南，因秦淮河貫穿全境而得名，區(qū)域總面積23平方公里，人口30萬，是古都金陵的起源，南京文化的搖籃。這里，歷史古老悠久，文化底蘊(yùn)深厚，名勝古跡斑讕，古典瑰麗動(dòng)人，美稱“江南錦繡之邦，金陵風(fēng)雅之藪”，今日秦淮，生機(jī)勃發(fā)，三個(gè)文明協(xié)調(diào)發(fā)展。 秦淮區(qū)始終堅(jiān)持把加快發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。以文化為依托，重塑秦淮風(fēng)光帶，放手發(fā)展旅游業(yè)；以秦淮科技園、省高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和駐區(qū)大企業(yè)、商務(wù)樓宇為依托，大力發(fā)展都市型工業(yè)；以大明路汽車街、夫子廟商貿(mào)圈。緯七路市場(chǎng)群等特色片為重點(diǎn)，積極發(fā)展商貿(mào)業(yè)；以優(yōu)化投資環(huán)境、強(qiáng)化招商引資為突破口，加快發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)，利用外資水平不斷提高；堅(jiān)持“以拓路帶動(dòng)開發(fā)、舊城改造與新區(qū)開發(fā)并舉”的城建工作思路，初步構(gòu)建了“經(jīng)五緯三”的主干道框架和縱橫交錯(cuò)的區(qū)域道路連接線，便捷的交通為秦淮經(jīng)濟(jì)的騰飛插上了翱翔的翅膀；堅(jiān)持以人為本的發(fā)展觀，努力促進(jìn)社會(huì)全面進(jìn)步和人的全面以展。 “十里秦淮千年流淌，六朝勝地今更輝煌”。高度概括了古老秦淮的昨天和輝煌燦爛的今天與明天。

問題3：夫子廟景區(qū)的開發(fā)狀況

最佳答案“夫子廟文化”應(yīng)叫“秦淮文化”

秦淮區(qū)地處古都南京城南，因秦淮河自東向西橫貫全區(qū)而得名，素有“十里秦淮”之稱。

朱自清、俞平伯所作的《槳聲燈影里的秦淮河》，贊美了這兒的美妙景觀。

當(dāng)今著名的旅游風(fēng)景點(diǎn)南京夫子廟就坐落在這里。

由于歷史跨度長(zhǎng)，秦淮文化保留了豐富多彩而又相對(duì)完整的歷史文化層面，門類繁多，品種齊全，各級(jí)文物保護(hù)單位有60多處，居全市前列，是金陵文化的精華。

豐厚的歷史文化積淀為秦淮發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)提供了得天獨(dú)厚的有利條件。

改革開放以來，秦淮區(qū)委、區(qū) *** 不斷增強(qiáng)文化經(jīng)濟(jì)意識(shí)，用創(chuàng)新思維探索文化資源向文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的有效途徑，實(shí)現(xiàn)文化資源優(yōu)勢(shì)向文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，向生產(chǎn)力優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化。

一是開發(fā)歷史文化資源，創(chuàng)建旅游文化產(chǎn)業(yè)。

旅游業(yè)具有典型的經(jīng)濟(jì)特性，又有很強(qiáng)的文化特征。

文化是旅游的魂，旅游是文化的形，兩者相得益彰。

我們堅(jiān)持“以文興旅”的基本思路，把文化作為旅游發(fā)展的動(dòng)力，打文化牌、走特色路，全面建設(shè)了十里夫子廟秦淮風(fēng)光帶，推動(dòng)文化旅游業(yè)迅猛發(fā)展。

1984年以來，我們積極爭(zhēng)取國(guó)家有關(guān)部門和省、市 *** 支持，先后投資幾十億元，大力開發(fā)利用歷史文化資源，恢復(fù)整修了四大古人文景觀：以明清風(fēng)格為主的建筑面積達(dá)44萬平方米的仿古建筑景觀，以夫子廟大成殿為中心的古文教景觀，以中華門城堡為中心的古城墻景觀，以瞻園為主的古園林景觀。

經(jīng)過多年的精心開發(fā)建設(shè)，夫子廟秦淮風(fēng)光帶先后被評(píng)為“全國(guó)旅游勝地四十佳”、“國(guó)家AAAA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)”等。

世界旅游組織執(zhí)行委員會(huì)主席巴爾科夫人稱贊夫子廟是“中華民族文化的精華”。

每年有三四千萬中外游客來此觀光旅游，夫子廟景區(qū)稅收占地方可用財(cái)力的1／3。

二是繼承文商交融傳統(tǒng)，新建特色文化市場(chǎng)。

自古以來，秦淮就是大族聚居、商賈云集之地，市井相當(dāng)繁榮，廟市合一是夫子廟地區(qū)的一大特色。

在建設(shè)夫子廟秦淮風(fēng)光帶的同時(shí)，我們順應(yīng)市民和游客的文化消費(fèi)需求，新建了五大特色文化市場(chǎng)：營(yíng)業(yè)面積達(dá)2000平方米的古玩字畫市場(chǎng)，堪稱金陵一絕的夫子廟花鳥魚蟲市場(chǎng)，剪紙、皮影、竹雕、烙畫等應(yīng)有盡有的民間工藝品市場(chǎng)，品種齊全、價(jià)廉物美的小商品市場(chǎng)，以“秦淮八絕”為代表的秦淮風(fēng)味小吃市場(chǎng)。

這些市場(chǎng)深受中外游客和廣大市民的歡迎，年成交額達(dá)20多億元，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

三是以民俗文化活動(dòng)為載體，大力發(fā)展節(jié)會(huì)經(jīng)濟(jì)。

最具代表性的是“文化四季歌”：冬季“南京夫子廟燈會(huì)”，春季“夫子廟文化廟會(huì)”，夏季“秦淮之夏”社區(qū)文化藝術(shù)節(jié)，秋季“夫子廟金秋美食節(jié)”。

為了增大“文化四季歌”的“節(jié)會(huì)”、“假日”經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，我們把夫子廟燈會(huì)、文化廟會(huì)、金秋美食節(jié)分別安排在春節(jié)、“五一”和“十一”期間舉辦，此舉進(jìn)一步擴(kuò)大了秦淮的知名度，增強(qiáng)了文化旅游業(yè)的吸引力。

2003年僅10月1—7日，到秦淮的市民和中外游客就達(dá)到103．5萬人，夫子廟景區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游商貿(mào)經(jīng)營(yíng)額9760萬元，其中商貿(mào)收入5900萬元，餐飲收入1900萬元創(chuàng)歷屆黃金周新高。

四是挖掘整理歷史文化遺存，精心組織文化精品生產(chǎn)。

為了滿足人們對(duì)秦淮文化的探求，加強(qiáng)對(duì)秦淮文化的研究，我們先后整理出《金陵大報(bào)恩寺塔》、《金陵歲時(shí)記》等一批地方歷史古文獻(xiàn)，編輯出版了反映秦淮人文史料的《漫話秦淮》（先后出版三輯12本）、《南京夫子廟——秦淮風(fēng)光》大型畫冊(cè)、《十里秦淮好風(fēng)光——南京夫子廟秦淮風(fēng)光帶景點(diǎn)攬勝》、《秦淮夜談》、《秦淮戲曲志》、《秦淮人物志》、《秦淮群文志》和《秦淮民間故事》等叢書，深受市民和游客的歡迎。

所有這些工作，得到了有關(guān)部門和社會(huì)的充分肯定。

秦淮區(qū)先后被評(píng)為“全國(guó)文化先進(jìn)區(qū)”、“全國(guó)文化模范區(qū)”和“中國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”。

我們要看到成績(jī)，更要看到不容忽視的問題。

比如：觀念相對(duì)滯后，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)意識(shí)薄弱；開發(fā)利用“粗放”，資源優(yōu)勢(shì)未充分發(fā)揮；個(gè)體規(guī)模偏小，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力不強(qiáng)等。

這就要求我們必須進(jìn)一步解放思想，與時(shí)俱進(jìn)，通過觀念、體制和方法的不斷創(chuàng)新，做大做強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)，為三個(gè)文明協(xié)調(diào)發(fā)展提供支持。

首先，要強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)意識(shí)，制定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

要牢固樹立“文化要吃市場(chǎng)飯、市場(chǎng)要走產(chǎn)業(yè)路”的觀念，文化中可以放歸市場(chǎng)的部分，就要堅(jiān)決走產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。

要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極協(xié)調(diào)，努力營(yíng)造促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的良好氛圍和工作合力。

抓緊制定《秦淮區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，做到規(guī)劃起點(diǎn)高、市場(chǎng)定位準(zhǔn)。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要與城市規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，力求長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、分項(xiàng)實(shí)施、逐步到位。

在行政審批、土地使用、市場(chǎng)管理、稅收等方面采取一系列優(yōu)惠措施，大力扶持文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第二，依托特色資源，做大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。

秦淮的實(shí)踐啟示我們，以豐富的文化資源作支撐，大力發(fā)展文化旅游業(yè)具有光明的前景。

下一步，我們將加大投入，對(duì)夫子廟秦淮風(fēng)光帶實(shí)施全面擴(kuò)容升級(jí)。

復(fù)建金陵大報(bào)恩寺塔遺址公園暨琉璃塔，重建周處讀書臺(tái)、李白鳳凰臺(tái)等一批新的文化旅游景點(diǎn)；開辟秦淮河水上風(fēng)情游覽線、陸上民俗游覽線和明城墻空中景觀游覽線；打造“夜泊秦淮”旅游品牌，營(yíng)造“品小吃、泊秦淮、游景點(diǎn)、賞雅樂、逛夜市”的美好意境；規(guī)劃建設(shè)秦淮旅游文化中心、秦淮民間藝術(shù)展覽館等一批標(biāo)志性設(shè)施，引進(jìn)一批檔次高、規(guī)模大的酒吧、書吧、茶社等休閑娛樂場(chǎng)所，發(fā)展壯大旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)。

第三，積極引導(dǎo)消費(fèi)，拓展文化市場(chǎng)。

適應(yīng)市場(chǎng)需求，成立秦淮文化旅游產(chǎn)品研發(fā)中心，建成幾個(gè)大型生產(chǎn)銷售企業(yè)，推出更多具有秦淮特色的旅游文化產(chǎn)品，增強(qiáng)文化產(chǎn)品的有效供給能力。

營(yíng)造良好環(huán)境，提升古玩字畫、花鳥魚蟲、餐飲娛樂等特色文化市場(chǎng)的環(huán)境檔次、服務(wù)水平，增強(qiáng)市場(chǎng)對(duì)市民和游客的吸引力，激發(fā)游客的消費(fèi)興趣。

加大營(yíng)銷投入，通過媒體、互聯(lián)網(wǎng)、旅游交易會(huì)等渠道，大力宣傳夫子廟秦淮風(fēng)光帶的景點(diǎn)、活動(dòng)等，吸引更多的客源在節(jié)假日流向秦淮。

第四，加大改革力度加快體制創(chuàng)新。

要實(shí)現(xiàn)文化行政管理部門職能“三轉(zhuǎn)向”：從管理文化系統(tǒng)單位轉(zhuǎn)向管理全區(qū)文化事業(yè)、產(chǎn)業(yè)，從重點(diǎn)“辦文化”轉(zhuǎn)向重點(diǎn)“管文化”，從主要依靠行政管理手段轉(zhuǎn)向主要依靠經(jīng)濟(jì)、法律手段。

要積極推進(jìn)文化事業(yè)單位改革，根據(jù)公益性、公益經(jīng)營(yíng)性和經(jīng)營(yíng)性等不同性質(zhì)，實(shí)行分類指導(dǎo)，探索新的管理和運(yùn)作方式。

要改革 *** 投入方式，逐步從向文化事業(yè)單位投入轉(zhuǎn)變?yōu)橄蝽?xiàng)目投入。

積極引進(jìn)民資、外資興辦各種文化企業(yè)，形成“多元化投資、多種所有制并存競(jìng)爭(zhēng)”的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

第五，培養(yǎng)文化人才開發(fā)第一資源。

加強(qiáng)文化系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)，實(shí)行以“聘用制”為主體的用人新制度，促進(jìn)人盡其才，才盡其功。

加強(qiáng)民間藝人隊(duì)伍建設(shè)，成立秦淮民間藝人協(xié)會(huì)、秦淮民間藝術(shù)學(xué)校，使秦淮民間藝術(shù)代代相傳、發(fā)揚(yáng)光大。

引進(jìn)高層次文化人才特別是管理、經(jīng)紀(jì)人才為秦淮服務(wù)。

完善文化人才激勵(lì)機(jī)制，確立以業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向、以創(chuàng)新能力、創(chuàng)作成果和經(jīng)營(yíng)實(shí)績(jī)?yōu)橹饕饬繕?biāo)準(zhǔn)的人才價(jià)值觀，鼓勵(lì)文化單位對(duì)有突出貢獻(xiàn)的高層次人才進(jìn)行重獎(jiǎng)。

為期5年的南京夫子廟—秦淮風(fēng)光帶創(chuàng)建5A級(jí)景區(qū)進(jìn)入收官階段，記者采訪發(fā)現(xiàn)，對(duì)如何使高雅文化和民俗文化和諧共生、如何彰顯廟市合一的特色、如何管理開放型的景區(qū)，夫子廟作出了不少有益的探索。

“前廟后學(xué)”，召回文化之魂

走進(jìn)夫子廟景區(qū)的心臟大成殿，游客便被墻壁四周流光溢彩的彩石壁畫“孔子圣跡圖”所吸引。

導(dǎo)游介紹，這是夫子廟的鎮(zhèn)廟之寶之一，共38幅，由浙江樂清300多工匠花3年時(shí)間制作而成，“當(dāng)時(shí)花了580萬，現(xiàn)在價(jià)值過億了。”

“壁畫啥時(shí)有的？”“1998年就有了，一直在這里?！庇浾吆荏@訝：怎么一點(diǎn)印象也沒有。

導(dǎo)游說：“以前十幾個(gè)攤點(diǎn)在殿里，壁畫被搞得灰頭土臉。

攤點(diǎn)清理出去，燈光一打這才滿壁生輝。”

明德堂后的尊經(jīng)閣，一直是景區(qū)管理機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所，而今，管理辦公室移走，“洋和尚”英國(guó)爵士喬衛(wèi)特進(jìn)駐辦起了孔子學(xué)府，使之成為外國(guó)游客和南京老外的“中國(guó)沙龍”。

夫子廟另一文化重地江南貢院，唐伯虎、鄭板橋、吳敬梓、林則徐……這些從江南貢院走出來的科舉名人，如今以一尊尊栩栩如生的銅像告訴人們，這里曾經(jīng)號(hào)舍20644間，是全國(guó)最大的科舉考場(chǎng)。

秦淮區(qū)旅游局負(fù)責(zé)人說，景區(qū)將對(duì)江南貢院進(jìn)行復(fù)建，目前正在搜集整理相關(guān)歷史資料。

夫子廟，文化之魂正在召回。

南京的小學(xué)新生在大成殿行“開筆禮”，學(xué)子喜歡到江南貢院“跳龍門”、“拜魁星”，民間票友愛在這里玩漢服展示……今年1-9月，大成殿游客50萬人次，江南貢院14萬人次，分別比去年同期遞增20%、52%。

十一黃金周，景區(qū)接待游客121萬，同比增長(zhǎng)21%。

撥正失衡的天平，“文”“商”再度相融

夜幕低垂、華燈初上，秦淮河里的畫舫多了起來，舟過苑家橋便劃進(jìn)了280米長(zhǎng)、水寬7-12米的水街。

苑家橋、吟鳳橋、半清橋3座過街石橋畔，5家高檔會(huì)所開門迎客，以展示琴棋書畫歌舞茶“七雅”的傳統(tǒng)歌舞、書畫、特色餐飲、民間技藝等，引來游人無數(shù)。

客人憑窗望去，還能觀賞白鷺洲公園里的水上實(shí)景演出《夜泊秦淮》。

夫子廟—秦淮風(fēng)光帶管理辦公室負(fù)責(zé)人說，廟市合一、高雅文化與民俗文化和諧共生，是夫子廟抹不去的特質(zhì)。

人們反感夫子廟的商業(yè)味，其實(shí)是反感缺少文化味的市。

下轉(zhuǎn)A7版

上接A1版 曾經(jīng)，破墻開店，重“商”輕“文”，夫子廟成了小商品集散地；現(xiàn)在，就是要撥正失衡的天平，讓“文”“商”再度相融。

占道經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)被拆除，2000年以來共拆了1000多個(gè)亭棚，東市、西市、金陵路改造的店家有600戶。

具有秦淮文化特色的項(xiàng)目被請(qǐng)進(jìn)來，尊經(jīng)閣后的夫子廟民間藝術(shù)大觀園，南京最好的民間藝人在這里設(shè)立了燈彩、剪紙、折扇、烙畫等手工藝工作室，現(xiàn)場(chǎng)展銷、帶徒弟。

寓管理于服務(wù)，景區(qū)的不懈追求

夫子廟管理的最大難點(diǎn)是開放式。

從今年黃金周開始，夫子廟景區(qū)實(shí)行24小時(shí)全天候管理。

以前景區(qū)工作人員9點(diǎn)上崗?fù)砩?0點(diǎn)半撤崗，各種車輛闖進(jìn)景區(qū)抄近道，連燒烤攤也跑進(jìn)來，搞得烏煙瘴氣。

現(xiàn)在東、西牌坊裝上電動(dòng)門，管理人員24小時(shí)不間斷管理，問題迎刃而解。

寓管理于服務(wù)之中，是景區(qū)的追求。

聚星亭里，一位東北口音的游客問：“哪里小吃最好吃？”工作人員回答：“狀元樓的‘連宋小吃’、奇芳閣的 *** 小吃、晚晴樓的秦淮風(fēng)味小吃、水街的會(huì)所小吃、夫子廟西廣場(chǎng)的百姓小吃，各有特色，高中低檔都有，就看你喜歡哪樣了。”中心廣場(chǎng)寸土寸金，聚星亭以前出租給商家一年租金幾十萬，現(xiàn)在成了游客咨詢服務(wù)中心。

景區(qū)共分片設(shè)了4個(gè)游客咨詢服務(wù)中心，提供咨詢、失物招領(lǐng)、小推車、童車、傘等各種各樣服務(wù)，今年以來景區(qū)實(shí)現(xiàn)了零投訴。

夫子廟管理難還難在景區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)多元，業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)手段都很難統(tǒng)一。

不過夫子廟——秦淮風(fēng)光帶景區(qū)即將增添兩個(gè)“保護(hù)神”。

一是《南京市夫子廟——秦淮風(fēng)光帶總體規(guī)劃》，預(yù)計(jì)明年1月1日實(shí)施，界定了今后12年景區(qū)范圍、基礎(chǔ)設(shè)施的配備、業(yè)態(tài)的控制、哪些地方要搬遷等等；另外一個(gè)就是《南京市夫子廟秦淮風(fēng)光帶條例》，為景區(qū)度身定做，景區(qū)風(fēng)格的維護(hù)、步行街的管理、業(yè)態(tài)的進(jìn)入、處罰都有針對(duì)性條款。

古今交融、動(dòng)靜相宜的夫子廟，將為天南海北的游客奉上不散的盛宴。

1、秦淮河畔的標(biāo)志性建筑、秦淮風(fēng)光的精華、南京民俗、小吃集中地，夜市也繁華，可謂最具老南京風(fēng)味的地方。

2、每年農(nóng)歷正月初一至十八，這里舉行夫子廟燈會(huì)（金陵燈會(huì)），熱鬧非常。

南京夫子廟即孔廟，始建于宋景佑元年（公元1034年），由東晉學(xué)宮擴(kuò)建而成，位于秦淮河北岸的貢院街旁。

夫子廟建筑群主要由孔廟、學(xué)宮、江南貢院薈萃而成，是秦淮風(fēng)光的精華。

孔廟

孔廟富有明清色彩。

它以大成殿為中心，從照壁至衛(wèi)山南北成一條中軸線，左右建筑對(duì)稱配列，占地廣約26300平方米。

四周圍以高墻，配以門坊、角樓。

中心廟院：院內(nèi)植有銀杏八棵，古燈對(duì)稱有致，中間一條筆直的石砌甬道通向大成殿前的丹墀，此丹墀是祭孔時(shí)舉行樂舞的地方，正中豎立一尊青銅孔子塑像，高4.18米、重2500公斤，是全國(guó)最大的孔子青銅像。

大成殿：夫子廟的主殿，高16.22米，闊28.1米，深21.7米。

殿內(nèi)正中懸掛一幅全國(guó)最大的孔子畫像，高6.50米、寬3.15米。

殿內(nèi)陳設(shè)仿制2500年前的編鐘、編磬等十五種古代祭孔樂器，定期進(jìn)行古曲、雅樂演奏，演出反映明人祭孔禮儀的大型明代祭孔樂舞，使觀眾聽到春秋時(shí)代的“鐘鼓之樂”、“琴瑟之聲”，展現(xiàn)二千多年前另古樂風(fēng)貌。

大殿四周是孔子業(yè)績(jī)圖壁畫，形神并具。

文化藝術(shù)展：中心廟院碑廊里陳列著被譽(yù)為“中華一絕”的雨花石展覽。

大成殿內(nèi)也經(jīng)?；I辦其他歷史文物和藝術(shù)品展，宣傳中華民族的悠久文化。

學(xué)宮

從大成殿后門走出，即進(jìn)入學(xué)宮參觀區(qū)。

學(xué)宮是科舉時(shí)代本省學(xué)子讀書的最高學(xué)府，為使士子接受教化，漸知遵循先圣先賢之道，所以學(xué)宮總是和孔廟建在一起。

作為江蘇古代文教中心的學(xué)宮位于大成殿后，以明德堂、尊經(jīng)閣為主體，“東南第一學(xué)”門匾由清末狀元秦大士題寫。

江南貢院

建康（南京）貢院始建于南宋孝宗乾道四年（1168年）。

因江南地區(qū)人文薈萃，參考士子日益增多，至明永樂，便沒收府尹黃公永元祠、秦檜之子貝喜祠等改建為“江南貢院”。

規(guī)模之大，占地之廣，房舍之多為全國(guó)考場(chǎng)之冠。

貢院的大門：門上懸有橫額“明遠(yuǎn)樓”三個(gè)金字，外墻嵌《金陵貢院遺跡碑》，記述了貢院的興衰歷史。

明遠(yuǎn)樓：是貢院內(nèi)樓宇之一，位于貢院中間，原是用來監(jiān)視應(yīng)試士子的行為和院落內(nèi)執(zhí)役員工有無傳遞關(guān)節(jié)的設(shè)施。

“明遠(yuǎn)”是“慎終追遠(yuǎn)，明德歸原”的意思。

文化、商業(yè)、小吃街

1985年，南京市 *** 修復(fù)了夫子廟古建筑群，這里許多商店、餐館、小吃店門面都改建成明清風(fēng)格，并將臨河的貢院街一帶建成古色古香的旅游文化商業(yè)街。

如今這里是南京最著名的步行商業(yè)街區(qū)，是南京小吃的聚集地。

“秦淮八絕”小吃用的鮮草雞蛋、白砂糖、食用鹽、醬油、蓮蓉、芝麻、鴨油、辣椒油、蔥、生姜等幾十種原料和配料，都必須符合規(guī)定，小吃的菜單標(biāo)示中也要注明品種名稱、主要原材料和凈含量等。

“秦淮八絕”小吃的外觀色澤、滋味氣味等，“標(biāo)準(zhǔn)”中也有詳細(xì)規(guī)定。

如鴨油酥燒餅要色澤金黃、外形飽滿、不破皮、不含油；麻油燙干絲要求干絲細(xì)如銀絲，松散不結(jié)團(tuán)；茶葉蛋、五香豆，每份凈含量不能小于30克等。

想吃正宗秦淮小吃都難了

李凱驊的家就在夫子廟旁，噴香的牛肉鍋貼、甜糯的糖芋苗，這些美食常常牽絆著他的腳步。

“小時(shí)候一有空，我就跟家里人要點(diǎn)錢去吃牛肉鍋貼，最饞這個(gè)了。”說這話時(shí)，李凱驊還忍不住要咽咽口水，“現(xiàn)在卻很難找到，有的飯店也開發(fā)出了秦淮小吃，但基本上都是套餐，一點(diǎn)就要十幾道菜，便宜一點(diǎn)的都要50元左右。

上一次忍不住點(diǎn)了一套，那一碟干絲，一小口就吃完了，到嘴也不到喉嚨。”

“就像是一條沒有特色的商業(yè)街，要什么有什么，大雜燴一般。

雖然熱鬧，卻缺乏內(nèi)涵。”李凱驊說，于是，今年他找來十幾位同學(xué)，在街頭問卷調(diào)查了約200名本地居民和外地游客，了解他們眼中的夫子廟，并聽取了意見。

來夫子廟多數(shù)是為購物

學(xué)生們?cè)趯?duì)本地73名市民的調(diào)查中，有42人來夫子廟居然是為了逛街購物淘便宜貨，15人來散步，來吃飯的有10人等。

在對(duì)80多名外地游客的調(diào)查中，31人是來逛街購物的，15人慕名而來，19人由旅行社安排而來，而欣賞文化底蘊(yùn)的只有15人等。

調(diào)查結(jié)果顯示，本地市民中，22名市民認(rèn)為商家良莠不齊，23人認(rèn)為品牌特色不明顯，12人等認(rèn)為規(guī)劃不合理；外地游客中，有31人認(rèn)為商家良莠不齊，22人認(rèn)為品牌特色不明顯，20人等認(rèn)為規(guī)劃不合理。

調(diào)查后，李凱驊評(píng)價(jià)說：“雖然有一些不足，但我必須承認(rèn)，現(xiàn)在的夫子廟管理比以前要規(guī)范了很多，小商小販少了，干凈了很多，公廁、停車場(chǎng)等配套設(shè)施也好了很多?！?/p>

一聲嘆息

南京特色有多少

是否真如學(xué)生們調(diào)查顯示的那樣，夫子廟商業(yè)味過濃，淹沒了獨(dú)特的文化底蘊(yùn)？記者昨天實(shí)地探訪了一番。

還沒踏上貢院街，混雜著流行音樂、快歌的一股強(qiáng)音就直沖耳內(nèi)，臭豆腐、魷魚的油炸味也撲面而來。

街道兩邊的商鋪一家接著一家，古色古香的角樓邊上掛著火鍋店、商場(chǎng)、食品店的招牌。

沿路走了兩三百米，南京特色的商品和店家很少，滿眼看去都是“俄羅斯商品城”、“蘇州精品刺繡”、“宜興紫砂壺”。

記者在夫子廟地區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，光“俄羅斯商品城”就有好幾家，而紫砂壺更多，幾步就一家店。

“傳統(tǒng)的云錦、微雕都很少見，滿眼都是這些外來的大路貨，和其他景區(qū)幾乎沒區(qū)別了。”一位家住三山街附近的老南京沈女士抱怨著說，“生活好了，傳統(tǒng)的卻少了?！?/p>

夫子廟昔日門庭若市的東、西市，賣的東西也不外乎扇子、紫砂壺、玉石等等，還有的商鋪干脆大門緊閉。

一家名叫“高家布藝”的小飾品店依舊開門迎客，店主望著不遠(yuǎn)處的“俄羅斯商城”、“蘇州精品刺繡”等店面，無奈地說：“這些外來品拼湊成的‘世博廟’幾乎覆蓋了夫子廟僅剩的一點(diǎn)特色！”

洋快餐非常顯眼

商鋪如此，吃的就更難看到特色。

貢院街上的一家小吃店掛著六七個(gè)招牌，都是來自國(guó)內(nèi)各地的特色小吃。

而在夫子廟的中心地帶，洋快餐和食品也頻頻出現(xiàn)，麥當(dāng)勞、肯德基的招牌十分醒目，百米開外就能看到。

緊鄰肯德基的一家小店，賣著脆皮臭豆腐、打糕。

“你看看，都是外地甚至國(guó)外的食品。”一位游客有點(diǎn)沮喪地說，就連正宗的夫子廟傳統(tǒng)小吃都找不到，誰知道哪個(gè)是老字號(hào)呀。

就在這時(shí)，南京的趙先生插上話，“別說你了，我們都難吃到。

多年前，一兩元錢就能吃上一大碗糖芋苗或赤豆元宵。

但現(xiàn)在秦淮小吃都是成套賣的，動(dòng)輒幾十元甚至上百元，東西是精致了，可價(jià)格也讓尋常百姓難以接受?！?/p>

電瓶車一路攬客

貢院街是夫子廟的主街區(qū)，長(zhǎng)約620米。

一路上，服裝、餐飲、茶鋪、旅館、茶壺、眼鏡店、照相店、絲綢店等各色店鋪排開，吃穿玩應(yīng)有盡有，但排列得沒什么章法。

沿著貢院街的東半側(cè)，記者大致數(shù)了一下，各色商鋪大概在50家，一會(huì)兒是服裝店，一會(huì)兒是小吃店，再隔幾米，甚至還有眼鏡店、旅館、劇院。

“感覺有些亂?！眮砟暇┞糜蔚孽U先生告訴記者，想找地方吃飯也沒法比較，因?yàn)樾〕缘甓伎熹螞]在各色的商鋪中了。

就連烏衣巷中也有美食店出現(xiàn)，王導(dǎo)謝安紀(jì)念館的對(duì)面就有一家賣鹽水鴨的，幾米外還有一家飯店，真是讓人不能理解。

而景區(qū)內(nèi)“十元一位，招手即?！钡碾娖坑^光車更是讓人覺得有些不諧調(diào)。

（謝靜嫻）

主管部門：需要多樣化發(fā)展

調(diào)查結(jié)束后，李凱驊還特地到夫子廟管理處，反映了相關(guān)問題。

李凱驊告訴記者，工作人員說，夫子廟的發(fā)展定位是“文化、旅游、商貿(mào)”。

但他覺得，目前的現(xiàn)狀應(yīng)該是完全顛倒的，商貿(mào)排第一，而最為重要的文化是墊底的。

工作人員還說，為了重現(xiàn)夫子廟的傳統(tǒng)特色，夫子廟管理辦已采取了一定的措施。

“我們規(guī)范了小吃，并成立了夫子廟小吃協(xié)會(huì)，定義出了新時(shí)期的‘秦淮八絕’?！惫芪瘯?huì)一位負(fù)責(zé)人說。

此外，在保護(hù)傳統(tǒng)文化方面，他們還舉辦了祭孔大典、狀元巡游等充滿濃郁傳統(tǒng)文化色彩的活動(dòng)。

“夫子廟是個(gè)老景區(qū)，目前的規(guī)劃布局已經(jīng)比原先要好得多。”夫子廟秦淮風(fēng)光帶管理辦公室副主任劉立新在接受記者采訪時(shí)表示，和原先相比，小商小販少了很多，管理上也更為規(guī)范。

但是景區(qū)發(fā)展要多樣化，除了南京特色的雨花石、鹽水鴨、云錦等，我們還需要引進(jìn)一些其他的東西，畢竟游客的需求也是多樣化的。

另外，景區(qū)的店牌店招也都將逐條街進(jìn)行改進(jìn)，在建筑風(fēng)格上要和夫子廟古色古香的建筑群更為統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，目前正在對(duì)瞻園路上的店鋪進(jìn)行改造。

至于人們提出的夫子廟商鋪賣的東西大同小異，作為管理部門，只能進(jìn)行宏觀引導(dǎo)，但很難具體引導(dǎo)。

今后，我們還將不斷開發(fā)新的秦淮特色產(chǎn)品，供商家選擇。

對(duì)于景區(qū)中的電瓶游覽車，他解釋，此前有游客給管理辦提出意見，認(rèn)為夫子廟景區(qū)過于分散，走路游覽非常累。

于是，管理辦就新增了這種景區(qū)交通工具，既環(huán)保也不快。

當(dāng)然，管理辦也會(huì)嚴(yán)格控制這種電瓶車的數(shù)量。

專家學(xué)者：得守住文化底線

“夫子廟應(yīng)該是代表南京歷史文化最典型的旅游區(qū)，我們應(yīng)該努力打造并維護(hù)好這張代表南京的亮麗名片。”東南大學(xué)旅游與景觀研究所所長(zhǎng)、博士生導(dǎo)師周武忠提出，但是，在對(duì)夫子廟的開發(fā)中的確出現(xiàn)了一些不盡如人意的地方，比如過多出現(xiàn)了與南京文化傳承異化的東西。

如何打造這張名片， *** 應(yīng)多加以引導(dǎo)，在規(guī)劃中進(jìn)行監(jiān)管。

首先，在給夫子廟景區(qū)的功能、風(fēng)格上有個(gè)總體的定位，所有進(jìn)入夫子廟景區(qū)的項(xiàng)目都要符合這個(gè)總目標(biāo)，要設(shè)定一個(gè)“門檻”，絕不能唯利是圖。

最明顯的就是肯德基、麥當(dāng)勞這樣的洋快餐的裝修顯得格格不入，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去就有個(gè)亮黃色的招牌。

而在歐洲一些歷史文化街，這些洋快餐的店招也“入鄉(xiāng)隨俗”，在造型、色彩上都做了一些調(diào)整，和當(dāng)?shù)氐木坝^風(fēng)格保持一致。

在市場(chǎng)化運(yùn)作的今天，夫子廟景區(qū)并不排除其他商家、產(chǎn)品進(jìn)入，但一定要符合要求和規(guī)劃。

另外，夫子廟畢竟是最能代表南京歷史文化的景區(qū)，一定要守望傳統(tǒng)，保持南京特色，外來的產(chǎn)品、商鋪應(yīng)該盡量減少。

問題4：房地產(chǎn)公司屬于合資企業(yè)還是外資企業(yè)？

最佳答案來源：金融界網(wǎng)站

金融界網(wǎng)站訊 12月22日，瑞安房地產(chǎn)（0272.HK）發(fā)布公告稱，公司擬成立合營(yíng)公司以不超過16.2億元人民幣收購南京市一房地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目。截至25日上午收盤，公司股票報(bào)價(jià)1.05港元/股，漲幅為0。

據(jù)公告，公司間接全資附屬公司奧華合營(yíng)公司及合營(yíng)伙伴豐奧有限公司就成立合營(yíng)公司訂立契據(jù)。據(jù)此，合營(yíng)伙伴將無條件認(rèn)購合營(yíng)公司的50股新股，認(rèn)購價(jià)為50港元。合營(yíng)公司股東承諾出資總額將不超過人民幣16.2億元。認(rèn)購事項(xiàng)完成后，合營(yíng)公司將由奧華及合營(yíng)伙伴各占50％權(quán)益。合營(yíng)公司為外商獨(dú)資企業(yè)的法定實(shí)益擁有人，而外商獨(dú)資企業(yè)將用于收購中國(guó)一間持有該物業(yè)的項(xiàng)目公司的全部股權(quán)。

該物業(yè)位于中國(guó)江蘇省南京市秦淮區(qū)漢中路1號(hào)的房地產(chǎn)物業(yè)，總建筑面積為109196.46平方米，包括一座45層高的甲級(jí)辦公大樓及一座7層高零售商場(chǎng)，以及278個(gè)地下停車位。

對(duì)此，公司稱，成立合營(yíng)公司符合該公司的輕資產(chǎn)策略，讓該公司可更專注于成為一級(jí)商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)主及營(yíng)運(yùn)商。收購該物業(yè)可利用該公司在南京現(xiàn)有的資產(chǎn)管理能力，擴(kuò)展該公司管理的商業(yè)組合，并為該公司帶來更佳財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。據(jù)2020年中報(bào)，瑞安房地產(chǎn)2020年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.5億元，同比減少81.65％；凈利潤(rùn)-16.22億元，同比減少222.32％。

注冊(cè)公司可以為您的企業(yè)帶來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和合作伙伴。明白了秦淮區(qū)注冊(cè)外資公司的一些關(guān)鍵內(nèi)容，希望能夠給你的生活帶來一絲便捷，倘若你要認(rèn)識(shí)和深入了解其他內(nèi)容，可以點(diǎn)擊主頁的其他頁面。