注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。接下來(lái)，主頁(yè)將重點(diǎn)帶大家了解制作房子怎么做賬，希望可以幫到你。

本文目錄導(dǎo)航：

• 1、企業(yè)自建房已支出前期費(fèi)用40多萬(wàn)，但后來(lái)房子未蓋，這筆費(fèi)用應(yīng)如何做賬？
• 2、甲方用房子頂工程款,房子是不是應(yīng)該記在公司名下？
• 3、公司貸款購(gòu)買(mǎi)房子如何做賬
• 4、公司貸款購(gòu)買(mǎi)房子如何做賬

問(wèn)題一：企業(yè)自建房已支出前期費(fèi)用40多萬(wàn)，但后來(lái)房子未蓋，這筆費(fèi)用應(yīng)如何做賬？

答管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為管理和自制生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門(mén)職工工資及福利費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)（包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等）、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問(wèn)費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。

我認(rèn)為還是應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目。

在發(fā)生時(shí)分錄

借：在建工程

貸：銀行存款

取消時(shí)分錄如下

借：營(yíng)業(yè)外支出

貸：在建工程

問(wèn)題二：甲方用房子頂工程款,房子是不是應(yīng)該記在公司名下？

答一、房子抵工程款，房子當(dāng)然應(yīng)當(dāng)記在公司的名下；

二、登記在老板名下，從法律上不太合適。不過(guò)，現(xiàn)實(shí)中這樣操作也可以。

1、公司出個(gè)決議，委托老板以個(gè)人名義持有公司的資產(chǎn)；

2、做帳時(shí)，應(yīng)附上該決議，仍然以公司的收入名義入帳；

問(wèn)題三：公司貸款購(gòu)買(mǎi)房子如何做賬

答公司購(gòu)買(mǎi)的房子計(jì)入到固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算。公司購(gòu)置房產(chǎn)的賬務(wù)處理如下，

1、企業(yè)支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)，

借：在建工程—XX房產(chǎn)，

貸：銀行存款

長(zhǎng)期借款等。

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)，

借：在建工程—XX房產(chǎn)，

貸：銀行存款等。

3、房產(chǎn)實(shí)際交付使用時(shí)，其分錄為，

借：固定資產(chǎn)—XX房產(chǎn)，

貸：在建工程—XX房產(chǎn)。

4、每個(gè)月支付貸款時(shí)，

借：長(zhǎng)期借款等，

貸：銀行存款。

問(wèn)題四：公司貸款購(gòu)買(mǎi)房子如何做賬

答公司購(gòu)買(mǎi)的房子計(jì)入到固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算。公司購(gòu)置房產(chǎn)的賬務(wù)處理如下，

1、企業(yè)支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)，

借：在建工程—XX房產(chǎn)，

貸：銀行存款

長(zhǎng)期借款等。

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)，

借：在建工程—XX房產(chǎn)，

貸：銀行存款等。

3、房產(chǎn)實(shí)際交付使用時(shí)，其分錄為，

借：固定資產(chǎn)—XX房產(chǎn)，

貸：在建工程—XX房產(chǎn)。

4、每個(gè)月支付貸款時(shí)，

借：長(zhǎng)期借款等，

貸：銀行存款。

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