注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。所以接下來(lái)，主頁(yè)將帶大家認(rèn)識(shí)并了解不動(dòng)產(chǎn)做賬，希望可以跟你目前的困境指引一些方向。

本文提供以下多個(gè)參考答案，希望解決了你的疑問(wèn)：

• 1、自建固定資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)出怎么做賬
• 2、企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)納稅按評(píng)估價(jià)，收到的款子沒(méi)有評(píng)估價(jià)多，怎么做賬
• 3、企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)納稅按評(píng)估價(jià)，收到的款子沒(méi)有評(píng)估價(jià)多，怎么做賬

問(wèn)題1：自建固定資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)出怎么做賬

優(yōu)質(zhì)回答企業(yè)自建固定資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的賬務(wù)處理如下：

一、在建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中的一般支出，

借：在建工程—XX工程，

貸：銀行存款、應(yīng)付職工內(nèi)薪酬等。

二、領(lǐng)用原材料時(shí)，

借：在建工程—XX工程，

貸：原材料。

三、領(lǐng)用產(chǎn)成品，用于不動(dòng)產(chǎn)，

借：在建工程—XX工程，

貸：庫(kù)存商品。

四、工程完工的時(shí)候，將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，

借：固定資產(chǎn)，

貸：在建工程—XX工程。

問(wèn)題2：企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)納稅按評(píng)估價(jià)，收到的款子沒(méi)有評(píng)估價(jià)多，怎么做賬

優(yōu)質(zhì)回答對(duì)財(cái)務(wù)來(lái)說(shuō)，你們的計(jì)稅依據(jù)與你們收到的資金有差異，這個(gè)差異是因?yàn)槟銈兊陀谠u(píng)估價(jià)轉(zhuǎn)讓造成的，是不能通過(guò)賬務(wù)處理找平，除非你們重新協(xié)商轉(zhuǎn)讓金額。

非房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人處置不動(dòng)產(chǎn)跟清理固定資產(chǎn)是一樣的分錄，只是你們按照收入計(jì)算增值稅審稅時(shí)偏低，按評(píng)估價(jià)征稅而已。

處置時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

計(jì)算稅額時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 （評(píng)估價(jià)與交易價(jià)孰高）

收款時(shí)：

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入

問(wèn)題3：企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)納稅按評(píng)估價(jià)，收到的款子沒(méi)有評(píng)估價(jià)多，怎么做賬

優(yōu)質(zhì)回答對(duì)財(cái)務(wù)來(lái)說(shuō)，你們的計(jì)稅依據(jù)與你們收到的資金有差異，這個(gè)差異是因?yàn)槟銈兊陀谠u(píng)估價(jià)轉(zhuǎn)讓造成的，是不能通過(guò)賬務(wù)處理找平，除非你們重新協(xié)商轉(zhuǎn)讓金額。

非房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人處置不動(dòng)產(chǎn)跟清理固定資產(chǎn)是一樣的分錄，只是你們按照收入計(jì)算增值稅審稅時(shí)偏低，按評(píng)估價(jià)征稅而已。

處置時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

計(jì)算稅額時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 （評(píng)估價(jià)與交易價(jià)孰高）

收款時(shí)：

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入

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