注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項任務(wù)。雖然這個過程可能會有些復(fù)雜，但是只有完成了這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。下面，跟著主頁一起了解下房地產(chǎn)做賬期的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

本文分為以下多個相關(guān)解答：

• 1、房地產(chǎn)前期發(fā)生的費用如何做賬
• 2、房地產(chǎn)未完工產(chǎn)品銷售收入的確認怎么做賬
• 3、房地產(chǎn)未完工產(chǎn)品銷售收入的確認怎么做賬

1：房地產(chǎn)前期發(fā)生的費用如何做賬

優(yōu)質(zhì)回答《企業(yè)所得稅暫行條例實施細則》第三十四條第二款：“開辦費是指企業(yè)在籌建期發(fā)生的費用，包括人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)成本的匯兌損益和利息等支出?！?/p>

前期屬于計入開辦費，現(xiàn)在長期待攤中歸集，以后年度可以攤銷，

借：長期待攤費用--開辦費

貸：銀行存款

攤銷時；

借：管理費用

貸：長期待攤費用-開辦費

2：房地產(chǎn)未完工產(chǎn)品銷售收入的確認怎么做賬

優(yōu)質(zhì)回答房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品一般都屬于預(yù)收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品。企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率在開發(fā)期內(nèi)分季度（或月）計算出預(yù)計毛利額，計入開發(fā)期應(yīng)納稅所得額，待開發(fā)產(chǎn)品完工后，再計算其實際計稅成本和實際毛利額，將其實際毛利額與其對應(yīng)的預(yù)計毛利額之間的差額，計入完工當期的企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額。

3：房地產(chǎn)未完工產(chǎn)品銷售收入的確認怎么做賬

優(yōu)質(zhì)回答房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品一般都屬于預(yù)收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品。企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率在開發(fā)期內(nèi)分季度（或月）計算出預(yù)計毛利額，計入開發(fā)期應(yīng)納稅所得額，待開發(fā)產(chǎn)品完工后，再計算其實際計稅成本和實際毛利額，將其實際毛利額與其對應(yīng)的預(yù)計毛利額之間的差額，計入完工當期的企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額。

注冊公司可以為您的企業(yè)提供更多的法律支持和咨詢服務(wù)?？赐瓯疚模嘈拍阋呀?jīng)對房地產(chǎn)做賬期有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。