注冊公司是創(chuàng)業(yè)者的第一步，也是最重要的一步。通過注冊公司，你可以獲得法律保護，讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。下面，跟著主頁一起了解下財務(wù)軟件做賬流程的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

本文分為以下多個解答，歡迎閱讀：

• 1、新手在房產(chǎn)中介工作，用會財務(wù)軟件怎么做賬，需要設(shè)計哪些科目？
• 2、我用的是速達(dá)財務(wù)軟件，想知道用它在電腦上做賬的方法？

新手在房產(chǎn)中介工作，用會財務(wù)軟件怎么做賬，需要設(shè)計哪些科目？

優(yōu)質(zhì)回答房地產(chǎn)中介公司會計實務(wù)處理1，房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進(jìn)行明細(xì)科目的設(shè)置。

其他的就用新會計準(zhǔn)則的科目就可以了。

最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務(wù)費用等。

2，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司的主營業(yè)務(wù)收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其他業(yè)務(wù)收入。

借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入辦證費用的歸屬問題：房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務(wù)時,需要代客戶向辦證中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)的辦證費用。

收到辦證費用時,按照收入進(jìn)行確認(rèn);支付辦證費用時,按照成本進(jìn)行確認(rèn)。

成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。

3，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司如果是注冊有限責(zé)任公司，需要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅；如果是個人獨資企業(yè)，要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。

其中營業(yè)稅按照中介服務(wù)收入的5%，城建和教育附加分別按照營業(yè)稅額的7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據(jù)凈利潤的金額大小確定。

4，剛開始營業(yè)時，裝修費用計入“長期待攤費用---開辦費用”,按期分?jǐn)傔M(jìn)入管理費用。新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎么做賬租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應(yīng)收款-租房保證金（房主名）

中介費：

借：管理費用貸：現(xiàn)金保證金：

借：其他應(yīng)收賬款貸：現(xiàn)金一、房產(chǎn)中介公司屬于服務(wù)行業(yè)，可以執(zhí)行新會計準(zhǔn)則。二、涉及的稅金有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅及個人所得稅等。1、營業(yè)稅：稅率5%。

應(yīng)交營業(yè)稅=營業(yè)收入*5%2、城市維護建設(shè)稅計稅依據(jù)是按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。

稅率分別為7%（城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農(nóng)村）。

計算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅×稅率。

3、教育費附加計稅依據(jù)是按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。計算公式:應(yīng)交教育費附加額=營業(yè)稅×3%。

4、地方教育費附加計稅依據(jù)是按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納,附加稅率為2%。

計算公式:應(yīng)交地方教育費附加額=營業(yè)稅×2%。

5、印花稅：

（1）財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一；

（2）加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五；

（3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三；

（4）借款合同，稅率為萬分之零點五.一、房地產(chǎn)中介公司需要交納的稅種：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等。1、營業(yè)稅:計稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。

稅率為5%。

2、城市維護建設(shè)稅：以營業(yè)稅為計稅依據(jù)，依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%稅率。

3、教育費附加：以營業(yè)稅為計稅依據(jù)，稅率3%。房產(chǎn)中介可以將相關(guān)人員的工資、與中介服務(wù)直接相關(guān)的費用直接計入主營業(yè)務(wù)成本。

如果你們公司主營業(yè)務(wù)是租賃收入和物業(yè)費的話,那么租賃收入和物業(yè)收入都屬于主營業(yè)務(wù)收入.如題所示,你們用于出租的辦公樓也是租進(jìn)來的,并進(jìn)行了裝修.那么實際上你們的租金支出和裝修費用就是你們?nèi)〉米饨鹗杖氲某杀?即租金100萬,200萬的裝修費用是主營業(yè)務(wù)成本,但是這個主營業(yè)務(wù)成本是總的成本,你們應(yīng)該按你們的承租期進(jìn)行分?jǐn)?比如你們租別人的房子是10年,那么就按10年來攤銷借:待攤費用300貸:銀行存款確認(rèn)成本的時候借:主營業(yè)務(wù)成本或者待攤費用貸:待攤費用這個待攤費用,在出租前計入管理費用,等有租金收入了就確認(rèn)主營業(yè)務(wù)成本如果你分別放在待攤費用下分了子科目,你可以按你的年限分?jǐn)?但是必須有依據(jù),不能你想按幾年攤銷就按幾年攤銷.我公司租賃來的房屋后再出租給別人我公司應(yīng)該怎么賬務(wù)處理？承租時：借：其他業(yè)務(wù)成本（或主營業(yè)務(wù)成本）貸：銀行存款（應(yīng)付賬款）出租時：借：銀行存款（應(yīng)收賬款）貸：其他業(yè)務(wù)收入（或主營業(yè)務(wù)收入）

我用的是速達(dá)財務(wù)軟件，想知道用它在電腦上做賬的方法？

優(yōu)質(zhì)回答1、登錄速達(dá)財務(wù)軟件；

2、點開“憑證錄入”；

3、錄入憑證分錄如下：借：財務(wù)費用—利息收入，金額為負(fù)數(shù)；貸：銀行存款，金額為負(fù)數(shù)；

4、錄入完畢，點擊“保存”即可將收到的利息做賬完成。

注冊公司可以幫助您獲得更多的法律保護，降低經(jīng)營風(fēng)險。通過上文關(guān)于財務(wù)軟件做賬流程的相關(guān)信息，主頁相信你已經(jīng)得到許多的啟發(fā)，也明白類似這種問題的應(yīng)當(dāng)如何解決了，假如你要了解其它的相關(guān)信息，請點擊主頁的其他頁面。