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交換的空間，情感的故事

兩個“勇氣可嘉”的房子

這段旋律

如今很多人還能哼出來

這檔和別人交換房子進(jìn)行裝修的節(jié)目

是很多人的童年記憶

最近

“交換空間”的游戲又流行了起來

不過這次不是去別人家裝修

春節(jié)小長假近在眼前

不少人打算帶著家人換個城市度假

但機(jī)票貴、住宿也貴

動輒千元一晚的酒店客房

叫人很難“下手”

于是

網(wǎng)友們想出了一招：

“換房過年”

既然大家都要出門玩

那不如交換空置的房屋

這種聽上去很省錢

但全靠誠信支撐的模式

仍然讓不少人擔(dān)心：靠譜嗎？

有人如愿完成美好旅程

有人賭輸被“放鴿子”

2025年春節(jié)期間，哈爾濱冰雪大世界旁的酒店客房一晚標(biāo)價到千元。

有網(wǎng)友在預(yù)訂酒店時發(fā)現(xiàn)，前后不到十分鐘的時間，眼睜睜看著酒店客房價格從592元上漲到1152元。

圖源：天津廣播

另有網(wǎng)友反映此前預(yù)訂了哈爾濱某酒店，預(yù)訂價格只需299元，但現(xiàn)在再看其客房價已飆升至2198元/晚，價格上漲了1899元。

圖源：天津廣播

家住哈爾濱的侯云浩想帶家人去福建旅游，但福建幾個熱門城市的酒店費(fèi)用均是一筆不小的花銷。他在社交平臺試著發(fā)了一篇想要換房過節(jié)的帖子，隨后私信被南方網(wǎng)友“擠爆”了。

侯云浩自己的房子位于哈爾濱冰雪大世界旁，兩室一廳，可以住4個人，前來詢問的網(wǎng)友數(shù)量超乎他的想象。很快，他就和一名福建網(wǎng)友商量好了交換事宜。

不光是侯云浩有這樣的想法，住在廣東的楊嶸去年已將這個念頭付諸實踐，在國慶期間換到了新疆的房子，“體驗很不錯，比起找酒店便利很多。”今年春節(jié)，楊嶸準(zhǔn)備繼續(xù)尋找合適的城市進(jìn)行換房。

不管是侯云浩還是楊嶸，在換房計劃中最看重的還是能省下一筆不小的住宿費(fèi)。就拿哈爾濱冰雪大世界周圍的酒店來說，春節(jié)期間，稍好一點(diǎn)的酒店大床房普遍在千元左右，7天左右的住宿價格直逼萬元，“換房就等于是賺了?！毕窈钤坪扑诘臒衢T旅游城市，換房相對容易，而其他一些城市網(wǎng)友發(fā)布的帖子，卻鮮有人問津。

盡管在網(wǎng)上聊得熱火朝天，但讓一個陌生的家庭入住自己家，還是讓不少人心里隱隱擔(dān)憂。侯云浩今年第一次換房，這之前，他和對方僅僅聊過兩次，他也在擔(dān)心自己去了對方家里能否順利入住。“我想賭一下?！?/p>

楊嶸所在的換房旅居群里，有不少“賭輸”的網(wǎng)友，有人到假期臨近時突然被“放鴿子”，但此時再花高價也訂不到酒店了；有人房屋被破壞；有人因為地域生活習(xí)慣差異產(chǎn)生了摩擦。楊嶸第一次換房前反復(fù)和對方確認(rèn)細(xì)節(jié)，生怕出現(xiàn)問題，這次他打算做兩手準(zhǔn)備，換房的同時也選好可以臨時退房的酒店。

誠信和省錢之間的“拉鋸戰(zhàn)”

在一些年輕人看來，網(wǎng)絡(luò)只是提供了一個交流的渠道，交換房間更像是一場良心的“對賭”。而一些社群運(yùn)營者和平臺，看到了不同城市網(wǎng)友換房旅居的需求，也捕捉到了網(wǎng)友的擔(dān)憂。

“我們尋找條件匹配的家庭，雙方互相了解各自的房屋情況、換房意圖以及期望?！痹谫F州做換房旅居的朱瑾很清楚雙方的擔(dān)憂，如今確認(rèn)換房的兩方會簽訂協(xié)議，通過書面或電子協(xié)議明確具體的換房規(guī)則，包括入住時間、責(zé)任分工（如清潔、損壞賠償?shù)龋Ｆ脚_會實名認(rèn)證雙方，且收取雙方2000元押金和手續(xù)費(fèi)用，關(guān)于房東的電話也需要付費(fèi)解鎖。

在這些第三方平臺出現(xiàn)后，換房年輕人的擔(dān)憂就可以消失了嗎？

“這種換房旅居形式在我看來漏洞還是很大的，在信用體系還未完全建立的時候，交換式旅游缺乏監(jiān)督平臺和法律保障。”四川恒融律師事務(wù)所項鴻律師說，目前國內(nèi)大型成熟的換房網(wǎng)站或平臺幾乎沒有，自發(fā)性的平臺也存在很多監(jiān)管漏洞。

其實，“換房旅游”在2023年也曾引發(fā)過討論。不少專家均提到，交換式旅游的新奇體驗感背后，是不容忽視的潛在風(fēng)險。

北京理工大學(xué)法學(xué)院教授孟強(qiáng)表示，雙方互相交換住處使用，意味著雙方將彼此的真實個人信息包括姓名、電話、詳細(xì)住址、鑰匙密碼等都交給對方去掌握，對方能夠進(jìn)入自己的私人住處進(jìn)行住宿，對自己的房間布局、私人物品等清楚知悉。這就有可能存在人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。

同時，還存在個人隱私保護(hù)的問題。對方入住交換者的家中，交換者的房間、床鋪、衛(wèi)生間等，都要讓對方使用，如果對方隨意翻看交換者的私人物品，甚至拍照錄像上傳網(wǎng)絡(luò)，無疑會侵犯交換者的隱私權(quán)。

另外，交換式旅游中，雙方均要在對方提供的房間中進(jìn)行短期住宿，同樣存在對于通風(fēng)、采光、照明、消毒、飲用水安全、環(huán)境安全等方面的正常要求，如果交換者提供的住宿環(huán)境存在這些方面的安全隱患，甚至危害，例如提供的飲用水變質(zhì)、點(diǎn)心過期造成腹瀉等，那么就會產(chǎn)生相關(guān)的索賠糾紛。

“交換式旅游還存在嚴(yán)重的治安風(fēng)險。酒店和正規(guī)平臺的住宿必須進(jìn)行身份證實名登記，但在交換式旅游時人員的流動脫離了管控措施，交換雙方是網(wǎng)絡(luò)世界的陌生人，在雙方都是匿名或半匿名的情況下，容留的也可能會是吸毒人員或在逃罪犯。”華東政法大學(xué)副教授李婧說道。

理想情況下，如此“資源置換”當(dāng)然不乏好處，然而，陌生人之間的信任終究有些不可控，善意并不能被量化。那些屏幕外，被換房過年熱帖激起心動信號的年輕人或許需要一個更加全面的考量。

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