注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成這個(gè)過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。下面，跟著主頁(yè)一起認(rèn)識(shí)開化民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳龍崗，希望本文能解答你當(dāng)下的一些困惑。

本文分為以下多個(gè)相關(guān)解答：

• 1、為什么說(shuō)千萬(wàn)不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開民宿的真的是個(gè)坑
• 2、為什么說(shuō)千萬(wàn)不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開民宿的真的是個(gè)坑

問題一：為什么說(shuō)千萬(wàn)不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開民宿的真的是個(gè)坑

最佳答案亂開民宿的真的是個(gè)坑。為什么？因?yàn)橐粋€(gè)多年 旅游 的人來(lái)說(shuō)。首先 旅游 。多數(shù)時(shí)間都是沒生意的。一年也就那么幾段時(shí)間，這比較忙的。如果是本地人，還好可以叫親戚過來(lái)幫忙?？扇绻皇堑脑?，平時(shí)不忙，假期生意火了。招個(gè)臨時(shí)工？

作者華中城市研究院院長(zhǎng)馮煜暉

另外一個(gè)問題就是成本。 旅游 者的成本。 旅游 團(tuán)的話是不會(huì)選擇民宿的。自駕游的話。一家人只怕也不會(huì)。也就是幾個(gè)朋友，而且還是年輕，好奇愛玩才會(huì)選擇民宿。因?yàn)槌鋈?旅游 比較多的人都明白。什么是民宿？聽著文雅小清新。實(shí)際上就是去農(nóng)村喂蚊子。除非是不差錢又好奇。如果是窮游的話。選擇酒店會(huì)比民宿便宜。尤其是那些離城市比較遠(yuǎn)的酒店。

民宿行業(yè)現(xiàn)在的情況：晚進(jìn)場(chǎng)的民宿租金成本高漲，已經(jīng)過了紅利期，如果自己的建筑審美以及酒店住宿經(jīng)驗(yàn)不足，建議交給專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。地理位置要求很高，除非你能把自己做成目的地，但是目前沒幾個(gè)能做到。網(wǎng)上平臺(tái)在惡心民宿的道路上走得很遠(yuǎn)，所謂客人投訴馬上限流。民宿的運(yùn)營(yíng)成本比酒店高，很多東西都是定制的，還有你的人工成本很難控制，你洗布草的成本都比別人高幾倍。民宿必須做配套做增值服務(wù)做產(chǎn)品銷售，也就是民宿是一個(gè)客戶吸引地，例如你是做香薰的，那你其實(shí)是在做一個(gè)香薰體驗(yàn)館，賣產(chǎn)品是很重要的收入來(lái)源。

民宿是可以賺錢的，但是前提你是在這個(gè)行業(yè)被割了足夠久。

我的一個(gè)朋友從15年開始去了國(guó)內(nèi)的幾個(gè)知名網(wǎng)紅景點(diǎn)，如麗江，陽(yáng)朔，鳳凰之類的，民宿寄托著太多的美好，他也和很多民宿主交流過，問過經(jīng)營(yíng)狀況，看中的不是風(fēng)花雪夜，不是民謠艷遇，看中的是商機(jī)，也做了規(guī)劃，籌了資金，得到了幾個(gè)老哥的支持，當(dāng)時(shí)大量媒體在神吹民宿的美好，各種故事會(huì)，在考察了幾個(gè)地方后，于是選擇了陽(yáng)朔，主要考慮是高鐵方便，人流量大，靠珠三角的客源，托人找了陽(yáng)朔縣城邊上的一棟樓，開價(jià)360萬(wàn)，興致勃勃?dú)⒌疥?yáng)朔去談細(xì)節(jié)，本想著這么成熟的景區(qū)，思想應(yīng)該很開化，一切照合同辦事，但那時(shí)候便見識(shí)了什么叫窮山惡水出刁民，各種坑，各種翻臉不認(rèn)人，只能中途作罷，另尋出路，一拖就是大半年，不過挺幸運(yùn)的，后面民宿行業(yè)的雷就越爆越多，很多民宿主苦不堪言，所幸沒有選擇這個(gè)行業(yè)。

他有個(gè)朋友后來(lái)在大理雙廊做過民宿，說(shuō)來(lái)魔幻，隔壁鄰居就是某知名舞蹈家的私宅，當(dāng)時(shí)就在裝修，已經(jīng)很富麗堂皇了。沒錯(cuò)，窮山惡水的原住民可以無(wú)視一切紙面合同和法律責(zé)任！唯一的原則就是沒有原則。底線是沒有的，誠(chéng)信是不存在的。不錯(cuò)的運(yùn)氣就是多少還賺了點(diǎn)錢，算撿了條命回來(lái)！對(duì)著干可以都不怕，關(guān)鍵是你有幾個(gè)腦袋敢和一個(gè)村子的男女老少對(duì)著干。民風(fēng)淳樸從此以后在他的認(rèn)知里就成了一個(gè)詭異詞！

其實(shí)最開始我也想過自己做民宿，那個(gè)時(shí)候也正是愛彼迎比較火的時(shí)候，而且當(dāng)時(shí)我們小區(qū)就有好幾家做民宿的，但是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查，我就認(rèn)慫了，因?yàn)槿思易雒袼薜拇蠖嗖恢唤?jīng)營(yíng)一套房，一個(gè)片區(qū)的租金多少，民宿一晚的房?jī)r(jià)多少，這些都是非常簡(jiǎn)單擺在明面上的賬，我一算，就算我每晚都有人住不閑置，一個(gè)月下來(lái)，最多也就高于租給別人兩千塊，而且這期間我自己還得運(yùn)營(yíng)，前期還得投入裝修，期間還會(huì)有各種瑣碎雜事，相比之下租給別人做真的不要太輕松，還能把自己解放出來(lái)干一份本職工作。

民宿這行業(yè)成本也不低

普通小縣城三間房子大概一百平左右，吊頂加墻壁的人工費(fèi)加材料費(fèi)大概是五千平均下來(lái)一千七一間，你開民宿間間要帶馬桶，熱水器，空調(diào)，兩張床，一個(gè)茶幾，兩個(gè)凳子，床單，被套，枕頭，毯子，衣架，吊燈這些硬件加裝修一套下來(lái)一間房的成本直接奔著一萬(wàn)去了，然后是廚房一整套東西下來(lái)又是幾千塊我們?nèi)€(gè)整算三千好了，實(shí)際上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一個(gè)商用大冰柜最起碼一千，一個(gè)灶臺(tái)最起碼又是幾百，我們就照這個(gè)算，不要多我們就算你十間房好了，這一套下來(lái)就是接近十一萬(wàn)，然后是餐廳和大堂，這兩個(gè)連裝修帶桌椅板凳可以省一點(diǎn)算三千好了，然后是安防監(jiān)控這個(gè)是必須有的，按照標(biāo)準(zhǔn)一套下來(lái)大概兩千，硬件上是十一萬(wàn)五千左右，然后是人員配置，收銀加大堂自己來(lái)成本可以省下來(lái)，一個(gè)廚師月薪起碼四千到五千，低于這個(gè)數(shù)字你招不到人，就算找到了你也不敢用。

保潔加雜工我們就按兩人算一個(gè)月最起碼三千， 只雇一個(gè)保潔阿姨，但是每天都是1點(diǎn)入住，12點(diǎn)退房，接送完租客還得幫忙去打掃十套房子的衛(wèi)生，因?yàn)槊總€(gè)人退房和入住時(shí)間不一樣，錯(cuò)峰打掃，衛(wèi)生得保證干凈，所有換洗的被套，毛巾這些，都是自己洗，這些都可以外包，但是相對(duì)成本比較高是其次的，外包的保潔阿姨不一定會(huì)給你打掃干凈，而這是一個(gè)吃口碑的行業(yè)，一個(gè)差評(píng)基本就能毀掉一套房，見過無(wú)數(shù)民宿老板就是這么破產(chǎn)的，而且現(xiàn)在業(yè)內(nèi)吃相很難看，價(jià)格打的很低，基本是騙來(lái)一個(gè)是一個(gè)，衛(wèi)生基本不打掃，導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)民宿不信任。

其他的消防器材，消防許可證，營(yíng)業(yè)許可證一系列有的沒的證件最起碼又是五千到一萬(wàn)，其它的網(wǎng)站廣告投放之類的幺蛾子就不去管他，我們來(lái)算一下現(xiàn)在需要多少——你開一家民宿在不考慮房租的前提下最起碼要準(zhǔn)備十二萬(wàn)七千人民幣，房租一般是一年一結(jié)保守估計(jì)不會(huì)低于兩萬(wàn)， 所有利潤(rùn)都只能靠旺季賺，淡季只要不虧就算運(yùn)氣好的了，因?yàn)橛蟹孔?，再加上其它費(fèi)用，十五萬(wàn)是一個(gè)很合適的數(shù)字，按照目前人均收入水平來(lái)計(jì)算，十五萬(wàn)是一個(gè)雙職工家庭兩個(gè)人一年的工資，如果你不是家里有礦或者父母年薪百萬(wàn)不在乎錢的，真的不建議你搞這個(gè)，創(chuàng)業(yè)失敗不可怕，可怕的是失敗之后全家要花幾年，十幾年的時(shí)間去爬起來(lái)。

創(chuàng)業(yè)成功基本要滿足，第一你必須要在這個(gè)行業(yè)有足夠的經(jīng)驗(yàn)和閱歷，見到過各種奇葩的情況都能處理，然后你在這個(gè)行業(yè)確實(shí)有獨(dú)一無(wú)二的天賦和優(yōu)勢(shì)。能做到別人做不到的事。最后你要有一個(gè)。起碼在足夠的時(shí)間內(nèi)給你穩(wěn)定的一個(gè)靠山，比方說(shuō)政策的穩(wěn)定性，比方說(shuō)上下游通道的暢通，如果這些都是不靠譜的，隨時(shí)會(huì)變化甚至中斷的，那你做得再好，突然上下游一段就立刻全軍覆沒。就比方說(shuō)前面兩個(gè)都有，你有豐富的酒店經(jīng)歷，你也是設(shè)計(jì)方面經(jīng)營(yíng)方面的高手，你跑到一個(gè)地方開民宿，可能經(jīng)營(yíng)的紅紅火火，但是人家要環(huán)境治理，一刀切全給你關(guān)了，你就立刻叫天天不應(yīng)叫地地不靈。再比方說(shuō)碰上這種不可抗力，比方說(shuō)疫情，你搞餐飲也死個(gè)透透的 。

所以老老實(shí)實(shí)打工提升自己的專業(yè)價(jià)值，讓自己在這個(gè)行業(yè)做到有不可取代的水準(zhǔn)。設(shè)計(jì)，你就要設(shè)計(jì)的拔尖兒，你搞程序就要設(shè)計(jì)出別人做不了的程序，你才能夠無(wú)憂。否則慢慢等待被淘汰，到時(shí)候再轉(zhuǎn)型，也好過盲目去創(chuàng)業(yè)！

問題二：為什么說(shuō)千萬(wàn)不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開民宿的真的是個(gè)坑

最佳答案亂開民宿的真的是個(gè)坑。為什么？因?yàn)橐粋€(gè)多年 旅游 的人來(lái)說(shuō)。首先 旅游 。多數(shù)時(shí)間都是沒生意的。一年也就那么幾段時(shí)間，這比較忙的。如果是本地人，還好可以叫親戚過來(lái)幫忙。可如果不是的話，平時(shí)不忙，假期生意火了。招個(gè)臨時(shí)工？

作者華中城市研究院院長(zhǎng)馮煜暉

另外一個(gè)問題就是成本。 旅游 者的成本。 旅游 團(tuán)的話是不會(huì)選擇民宿的。自駕游的話。一家人只怕也不會(huì)。也就是幾個(gè)朋友，而且還是年輕，好奇愛玩才會(huì)選擇民宿。因?yàn)槌鋈?旅游 比較多的人都明白。什么是民宿？聽著文雅小清新。實(shí)際上就是去農(nóng)村喂蚊子。除非是不差錢又好奇。如果是窮游的話。選擇酒店會(huì)比民宿便宜。尤其是那些離城市比較遠(yuǎn)的酒店。

民宿行業(yè)現(xiàn)在的情況：晚進(jìn)場(chǎng)的民宿租金成本高漲，已經(jīng)過了紅利期，如果自己的建筑審美以及酒店住宿經(jīng)驗(yàn)不足，建議交給專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。地理位置要求很高，除非你能把自己做成目的地，但是目前沒幾個(gè)能做到。網(wǎng)上平臺(tái)在惡心民宿的道路上走得很遠(yuǎn)，所謂客人投訴馬上限流。民宿的運(yùn)營(yíng)成本比酒店高，很多東西都是定制的，還有你的人工成本很難控制，你洗布草的成本都比別人高幾倍。民宿必須做配套做增值服務(wù)做產(chǎn)品銷售，也就是民宿是一個(gè)客戶吸引地，例如你是做香薰的，那你其實(shí)是在做一個(gè)香薰體驗(yàn)館，賣產(chǎn)品是很重要的收入來(lái)源。

民宿是可以賺錢的，但是前提你是在這個(gè)行業(yè)被割了足夠久。

我的一個(gè)朋友從15年開始去了國(guó)內(nèi)的幾個(gè)知名網(wǎng)紅景點(diǎn)，如麗江，陽(yáng)朔，鳳凰之類的，民宿寄托著太多的美好，他也和很多民宿主交流過，問過經(jīng)營(yíng)狀況，看中的不是風(fēng)花雪夜，不是民謠艷遇，看中的是商機(jī)，也做了規(guī)劃，籌了資金，得到了幾個(gè)老哥的支持，當(dāng)時(shí)大量媒體在神吹民宿的美好，各種故事會(huì)，在考察了幾個(gè)地方后，于是選擇了陽(yáng)朔，主要考慮是高鐵方便，人流量大，靠珠三角的客源，托人找了陽(yáng)朔縣城邊上的一棟樓，開價(jià)360萬(wàn)，興致勃勃?dú)⒌疥?yáng)朔去談細(xì)節(jié)，本想著這么成熟的景區(qū)，思想應(yīng)該很開化，一切照合同辦事，但那時(shí)候便見識(shí)了什么叫窮山惡水出刁民，各種坑，各種翻臉不認(rèn)人，只能中途作罷，另尋出路，一拖就是大半年，不過挺幸運(yùn)的，后面民宿行業(yè)的雷就越爆越多，很多民宿主苦不堪言，所幸沒有選擇這個(gè)行業(yè)。

他有個(gè)朋友后來(lái)在大理雙廊做過民宿，說(shuō)來(lái)魔幻，隔壁鄰居就是某知名舞蹈家的私宅，當(dāng)時(shí)就在裝修，已經(jīng)很富麗堂皇了。沒錯(cuò)，窮山惡水的原住民可以無(wú)視一切紙面合同和法律責(zé)任！唯一的原則就是沒有原則。底線是沒有的，誠(chéng)信是不存在的。不錯(cuò)的運(yùn)氣就是多少還賺了點(diǎn)錢，算撿了條命回來(lái)！對(duì)著干可以都不怕，關(guān)鍵是你有幾個(gè)腦袋敢和一個(gè)村子的男女老少對(duì)著干。民風(fēng)淳樸從此以后在他的認(rèn)知里就成了一個(gè)詭異詞！

其實(shí)最開始我也想過自己做民宿，那個(gè)時(shí)候也正是愛彼迎比較火的時(shí)候，而且當(dāng)時(shí)我們小區(qū)就有好幾家做民宿的，但是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查，我就認(rèn)慫了，因?yàn)槿思易雒袼薜拇蠖嗖恢唤?jīng)營(yíng)一套房，一個(gè)片區(qū)的租金多少，民宿一晚的房?jī)r(jià)多少，這些都是非常簡(jiǎn)單擺在明面上的賬，我一算，就算我每晚都有人住不閑置，一個(gè)月下來(lái)，最多也就高于租給別人兩千塊，而且這期間我自己還得運(yùn)營(yíng)，前期還得投入裝修，期間還會(huì)有各種瑣碎雜事，相比之下租給別人做真的不要太輕松，還能把自己解放出來(lái)干一份本職工作。

民宿這行業(yè)成本也不低

普通小縣城三間房子大概一百平左右，吊頂加墻壁的人工費(fèi)加材料費(fèi)大概是五千平均下來(lái)一千七一間，你開民宿間間要帶馬桶，熱水器，空調(diào)，兩張床，一個(gè)茶幾，兩個(gè)凳子，床單，被套，枕頭，毯子，衣架，吊燈這些硬件加裝修一套下來(lái)一間房的成本直接奔著一萬(wàn)去了，然后是廚房一整套東西下來(lái)又是幾千塊我們?nèi)€(gè)整算三千好了，實(shí)際上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一個(gè)商用大冰柜最起碼一千，一個(gè)灶臺(tái)最起碼又是幾百，我們就照這個(gè)算，不要多我們就算你十間房好了，這一套下來(lái)就是接近十一萬(wàn)，然后是餐廳和大堂，這兩個(gè)連裝修帶桌椅板凳可以省一點(diǎn)算三千好了，然后是安防監(jiān)控這個(gè)是必須有的，按照標(biāo)準(zhǔn)一套下來(lái)大概兩千，硬件上是十一萬(wàn)五千左右，然后是人員配置，收銀加大堂自己來(lái)成本可以省下來(lái)，一個(gè)廚師月薪起碼四千到五千，低于這個(gè)數(shù)字你招不到人，就算找到了你也不敢用。

保潔加雜工我們就按兩人算一個(gè)月最起碼三千， 只雇一個(gè)保潔阿姨，但是每天都是1點(diǎn)入住，12點(diǎn)退房，接送完租客還得幫忙去打掃十套房子的衛(wèi)生，因?yàn)槊總€(gè)人退房和入住時(shí)間不一樣，錯(cuò)峰打掃，衛(wèi)生得保證干凈，所有換洗的被套，毛巾這些，都是自己洗，這些都可以外包，但是相對(duì)成本比較高是其次的，外包的保潔阿姨不一定會(huì)給你打掃干凈，而這是一個(gè)吃口碑的行業(yè)，一個(gè)差評(píng)基本就能毀掉一套房，見過無(wú)數(shù)民宿老板就是這么破產(chǎn)的，而且現(xiàn)在業(yè)內(nèi)吃相很難看，價(jià)格打的很低，基本是騙來(lái)一個(gè)是一個(gè)，衛(wèi)生基本不打掃，導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)民宿不信任。

其他的消防器材，消防許可證，營(yíng)業(yè)許可證一系列有的沒的證件最起碼又是五千到一萬(wàn)，其它的網(wǎng)站廣告投放之類的幺蛾子就不去管他，我們來(lái)算一下現(xiàn)在需要多少——你開一家民宿在不考慮房租的前提下最起碼要準(zhǔn)備十二萬(wàn)七千人民幣，房租一般是一年一結(jié)保守估計(jì)不會(huì)低于兩萬(wàn)， 所有利潤(rùn)都只能靠旺季賺，淡季只要不虧就算運(yùn)氣好的了，因?yàn)橛蟹孔?，再加上其它費(fèi)用，十五萬(wàn)是一個(gè)很合適的數(shù)字，按照目前人均收入水平來(lái)計(jì)算，十五萬(wàn)是一個(gè)雙職工家庭兩個(gè)人一年的工資，如果你不是家里有礦或者父母年薪百萬(wàn)不在乎錢的，真的不建議你搞這個(gè)，創(chuàng)業(yè)失敗不可怕，可怕的是失敗之后全家要花幾年，十幾年的時(shí)間去爬起來(lái)。

創(chuàng)業(yè)成功基本要滿足，第一你必須要在這個(gè)行業(yè)有足夠的經(jīng)驗(yàn)和閱歷，見到過各種奇葩的情況都能處理，然后你在這個(gè)行業(yè)確實(shí)有獨(dú)一無(wú)二的天賦和優(yōu)勢(shì)。能做到別人做不到的事。最后你要有一個(gè)。起碼在足夠的時(shí)間內(nèi)給你穩(wěn)定的一個(gè)靠山，比方說(shuō)政策的穩(wěn)定性，比方說(shuō)上下游通道的暢通，如果這些都是不靠譜的，隨時(shí)會(huì)變化甚至中斷的，那你做得再好，突然上下游一段就立刻全軍覆沒。就比方說(shuō)前面兩個(gè)都有，你有豐富的酒店經(jīng)歷，你也是設(shè)計(jì)方面經(jīng)營(yíng)方面的高手，你跑到一個(gè)地方開民宿，可能經(jīng)營(yíng)的紅紅火火，但是人家要環(huán)境治理，一刀切全給你關(guān)了，你就立刻叫天天不應(yīng)叫地地不靈。再比方說(shuō)碰上這種不可抗力，比方說(shuō)疫情，你搞餐飲也死個(gè)透透的 。

所以老老實(shí)實(shí)打工提升自己的專業(yè)價(jià)值，讓自己在這個(gè)行業(yè)做到有不可取代的水準(zhǔn)。設(shè)計(jì)，你就要設(shè)計(jì)的拔尖兒，你搞程序就要設(shè)計(jì)出別人做不了的程序，你才能夠無(wú)憂。否則慢慢等待被淘汰，到時(shí)候再轉(zhuǎn)型，也好過盲目去創(chuàng)業(yè)！

注冊(cè)公司是建立企業(yè)聲譽(yù)和品牌形象的基石?？赐瓯疚模嘈拍阋呀?jīng)對(duì)開化民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳龍崗有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁(yè)推薦的方法去處理。