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在大理開民宿需要什么證件?

發(fā)布于 2025-04-15 15:46:09 作者: 碩俏

注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項任務(wù)。雖然這個過程可能會有些復(fù)雜,但是只有完成了這個過程,你的企業(yè)才能夠合法地運營。下面,跟著主頁一起了解下大理民宿創(chuàng)業(yè)補貼深圳有嗎的信息,希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

一:在大理開民宿需要什么證件?

在大理開民宿需要什么證件?

在大理開民宿需要以下證件和手續(xù):

1. 營業(yè)執(zhí)照:在大理開設(shè)民宿需要辦理營業(yè)執(zhí)照,獲得經(jīng)營許可。

2. 安全生產(chǎn)許可證:對于有投宿人員的民宿,還需要辦理安全生產(chǎn)許可證。

3. 消防驗收合格證:民宿需要進(jìn)行消防安全檢查并取得消防驗收合格證明。

4. 衛(wèi)生許可證:民宿需要符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),持有衛(wèi)生許可證明。

5. 房屋產(chǎn)權(quán)或租賃合同:民宿的房屋需要具備合法的產(chǎn)權(quán)或者租賃合同。

6. 稅務(wù)登記證:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,民宿需要辦理稅務(wù)登記證。

7. 其他相關(guān)證件:例如依法繳納社會保險、辦理商標(biāo)注冊等。

是在大理開設(shè)民宿需要的基本證件和手續(xù)。

二:鄉(xiāng)村民宿合規(guī)化經(jīng)營箭在弦上

隨著市場的火熱,各地對于鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展紛紛提上日程。4月29日,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭編制的《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃(2018-2030)》(以下簡稱《規(guī)劃》)正式印發(fā),其中首次界定了海南鄉(xiāng)村民宿的定義,并從發(fā)展定位、空間布局、產(chǎn)品規(guī)劃、政策扶持等方面全面制定鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃。此前,文旅部曾多次指出,要大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè),促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。上海、浙江等地也出臺了鄉(xiāng)村民宿有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃。中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍此前在接受采訪時曾指出,目前全國各省份鄉(xiāng)村民宿發(fā)展情況不一,當(dāng)下鄉(xiāng)村民宿發(fā)展主要還是解決合法化的問題。

多地陸續(xù)出臺鄉(xiāng)村民宿規(guī)劃

《規(guī)劃》提出,依托全省傳統(tǒng)村落、美麗鄉(xiāng)村、共享農(nóng)莊等鄉(xiāng)村旅游資源,結(jié)合全域旅游空間布局和城鄉(xiāng)交通網(wǎng)絡(luò)體系,形成海澄文鄉(xiāng)村民宿圈、大三亞鄉(xiāng)村民宿圈、東部康養(yǎng)組團(tuán)、西部山海組團(tuán)、中部雨林組團(tuán)等“兩圈一帶三組團(tuán)”的鄉(xiāng)村民宿空間結(jié)構(gòu)。

《規(guī)劃》還預(yù)測,2030年末海南鄉(xiāng)村旅游人口將達(dá)到5000萬人次,需要短租型鄉(xiāng)村民宿數(shù)量約6500家。

海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹,通過發(fā)展鄉(xiāng)村民宿,一是可以盤活鄉(xiāng)村閑置資源,提供直接就業(yè)崗位,二是豐富海南旅游住宿產(chǎn)品體系,緩解海南旅游淡旺季明顯、空間分化嚴(yán)重等問題。

近年來,國家不斷出臺對于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的文件,早在2015年,國務(wù)院就頒發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》,其中指明“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓”的方向,各地方也陸續(xù)出臺相關(guān)的落地規(guī)則指導(dǎo)民宿發(fā)展。

2016年底,浙江省出臺了《關(guān)于確定民宿范圍和條件的指導(dǎo)意見》,其中也談到了鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展指導(dǎo),此后浙江省旅游局還編寫了《浙江民宿藍(lán)皮書2017》,該書涵蓋了浙江民宿發(fā)展概況、發(fā)展趨勢,浙江民宿政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容;2018年9月,上海市人民政府辦公廳也正式出臺了《關(guān)于促進(jìn)本市鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見》,鼓勵利用農(nóng)村依法建造的宅基地農(nóng)民房屋、村集體用房、閑置農(nóng)房、閑置集體建設(shè)用地等資源,為旅游者休閑度假、體驗當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品展銷等服務(wù)。

張曉軍指出,各地出臺民宿指導(dǎo)意見時間不一,主要是全國各省份鄉(xiāng)村民宿發(fā)展情況不一,像浙江等省份發(fā)展的迅速一些,一些省份關(guān)于鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展規(guī)劃還在制定中。

合法化運營呼聲漸起

近年來,鄉(xiāng)村民宿猶如“雨后春筍”般在全國各地快速發(fā)展。一時間,一些旅游熱門目的地如大理、莫干山等還成為了民宿“模范生”,在周邊山水的掩映下成為了民宿旅居的熱門旅游目的地。不過,在這些民宿發(fā)展火熱的背后,也引來了一些環(huán)境問題,此前,有媒體曝出多家大理洱海民宿、客棧因為污染洱海的“罪名”而被關(guān)停。

有經(jīng)營民宿的從業(yè)者表示,這些民宿剛剛開始產(chǎn)生盈利就被關(guān)停了,這其中政策性風(fēng)險較大,在這樣的風(fēng)險面前,該行業(yè)沒有相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。

業(yè)內(nèi)人士表示,各地民宿發(fā)展規(guī)劃的推進(jìn),也將民宿合法化運營提上了日程。此前一些地區(qū)出臺了新版旅游條例,對民宿方面進(jìn)行了規(guī)范,目前看,一些鄉(xiāng)村民宿方面的規(guī)范還有待進(jìn)一步落實。

此前,有一些民宿經(jīng)營者向北京商報記者表示,無論是針對城市民宿還是鄉(xiāng)村民宿,目前針對民宿經(jīng)營者方面并沒有專門的稅收,該地帶尚處于監(jiān)管空白區(qū)。

張曉軍也指出,經(jīng)營住宿行業(yè),按照法律規(guī)定需要有特許經(jīng)營許可證,目前很多民宿都沒有,因此還沒法談合法性。上述民宿經(jīng)營者還坦言,如果經(jīng)營的民宿沒有相關(guān)證件,那么在經(jīng)營時也沒法受到有效的法律保護(hù)。

地方標(biāo)準(zhǔn)出臺仍存難點

北京旅游學(xué)會會長安金明曾指出,民宿要合法運營,首先就必須得合理定義民宿。也有業(yè)內(nèi)人士指出,因為各地發(fā)展民宿情況不一樣,一些地方在民宿的定義上存在差異,這也給地方民宿規(guī)范的出臺增加了難度。

北京商報記者了解到,比如在浙江省此前出臺的民宿指導(dǎo)意見中,單棟樓房的民宿,經(jīng)營房間必須在15間以內(nèi),房間數(shù)量超過的可以酌情轉(zhuǎn)化為旅館進(jìn)行監(jiān)管;而在深圳大鵬新區(qū)的民宿管理辦法中,單棟樓房的民宿經(jīng)營房間不可超過14間;甚至在一些地方指導(dǎo)文件中,并沒有對房間數(shù)量和營業(yè)面積進(jìn)行界定。

一家民宿經(jīng)營者表示,其位于浙江省的精品民宿,單棟樓經(jīng)營房間也并未超過15間。該經(jīng)營者認(rèn)定自己經(jīng)營、打磨的是精品酒店,每家店都配備了符合酒店管理的硬件及財務(wù)、前臺、保安、保潔等人員,渠道選擇上也偏向于傳統(tǒng)酒店OTA,只是在證照申請和經(jīng)營規(guī)范方面,需要按照民宿管理進(jìn)行。正是這種自我定位與地方定義之間的矛盾,為現(xiàn)階段民宿合法經(jīng)營難以全面鋪開埋下了伏筆。

此外,張曉軍還指出,按照法律的規(guī)定,證明民宿被納入到公安的住宿特種行業(yè)管理范圍,要根據(jù)公安部門需要提交的材料,到窗口去報批,公安部門會授予一個特種行業(yè)許可證,解決合法性的問題。而解決安全性的問題,主要是消防安全。到目前為止,如果消防條例不做修訂,那么很多民宿永遠(yuǎn)不可能達(dá)到消防標(biāo)準(zhǔn)。

不僅如此,一些地區(qū)民宿發(fā)展不均衡,也為地方民宿規(guī)范的出臺增加了難點。據(jù)了解,目前,海南的鄉(xiāng)村民宿約400家,鄉(xiāng)村民宿資源空間分布不均衡,多集中在南北部沿海區(qū)域以及東線旅游帶,中部和西部相對較少。此外,民宿資源開發(fā)層次低,水平不一。業(yè)內(nèi)人士表示,如果按照目前住宿業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),有很多民宿將不符合標(biāo)準(zhǔn),肯定要取締,不過從國家層面看,是支持民宿行業(yè)發(fā)展的,如果地方民宿規(guī)范出臺,如何界定標(biāo)準(zhǔn)也是各地有關(guān)部門需要思考的。

北京商報記者 關(guān)子辰

三:旅游博主18元入住大理民宿標(biāo)間,這種特價民宿是如何盈利的?

特價民宿并不會在旅游旺季出現(xiàn),只會在淡季的時候退出,就是為了吸引游客來這里旅游。從旅游博主上傳的視頻可以看見價值18元的民宿是非常不錯的,不僅有兩張床,整個房間也很干凈。有網(wǎng)友表示這就是一種大甩賣,可以讓客人對于民宿的印象比較深刻,在旺季旅游的時候也會選擇入住。

市場中的商品價格其實是不一定的,如果處于賣方市場,那么買家就需要以比較高的價格去購買某一個商品。如果處于買方市場,那么賣家就會想盡辦法去對商品進(jìn)行促銷,讓買家看重自己的商品,這樣才能夠獲得收益。18元的民宿看起來比較的離譜,但是條件卻比較的不錯,并且是在特定的時間段內(nèi)才會推出。并且這樣的民宿也是需要靠搶的,如果你手速比較慢的話,就有可能搶不到。博主還說當(dāng)?shù)赜兄鴥r格為個位的民宿,只需要6塊錢就能夠睡一晚。這樣的民宿就是可以入住的,不過網(wǎng)友也可以小心謹(jǐn)慎一點,不要暴露自己的隱私。

人們對于價格是比較敏感的,他們認(rèn)為一分價錢一分貨,感覺太過于便宜的商品肯定是有坑的。比如說在民宿的價格為18塊錢的時候,就有一些網(wǎng)友不敢入住,認(rèn)為里面可能會存在一些隱形的消費或者會有攝像頭。但是現(xiàn)在國內(nèi)的情況是很特殊的旅游業(yè),根本就沒有辦法發(fā)展起來,為了讓游客可以入住,民宿老板以及酒店經(jīng)營者也是想盡了辦法。雖然18塊錢的民宿有一點夸張,但這種情況確實是存在的,商家可能走的是薄利多銷的途徑。

民宿的價格如此的低,就可以看見如今做旅游的人有多么的艱難,也希望這樣的寒冬可以早日過去。

四:旅游博主18元入住大理民宿標(biāo)間,這種特價民宿是如何盈利的?

特價民宿并不會在旅游旺季出現(xiàn),只會在淡季的時候退出,就是為了吸引游客來這里旅游。從旅游博主上傳的視頻可以看見價值18元的民宿是非常不錯的,不僅有兩張床,整個房間也很干凈。有網(wǎng)友表示這就是一種大甩賣,可以讓客人對于民宿的印象比較深刻,在旺季旅游的時候也會選擇入住。

市場中的商品價格其實是不一定的,如果處于賣方市場,那么買家就需要以比較高的價格去購買某一個商品。如果處于買方市場,那么賣家就會想盡辦法去對商品進(jìn)行促銷,讓買家看重自己的商品,這樣才能夠獲得收益。18元的民宿看起來比較的離譜,但是條件卻比較的不錯,并且是在特定的時間段內(nèi)才會推出。并且這樣的民宿也是需要靠搶的,如果你手速比較慢的話,就有可能搶不到。博主還說當(dāng)?shù)赜兄鴥r格為個位的民宿,只需要6塊錢就能夠睡一晚。這樣的民宿就是可以入住的,不過網(wǎng)友也可以小心謹(jǐn)慎一點,不要暴露自己的隱私。

人們對于價格是比較敏感的,他們認(rèn)為一分價錢一分貨,感覺太過于便宜的商品肯定是有坑的。比如說在民宿的價格為18塊錢的時候,就有一些網(wǎng)友不敢入住,認(rèn)為里面可能會存在一些隱形的消費或者會有攝像頭。但是現(xiàn)在國內(nèi)的情況是很特殊的旅游業(yè),根本就沒有辦法發(fā)展起來,為了讓游客可以入住,民宿老板以及酒店經(jīng)營者也是想盡了辦法。雖然18塊錢的民宿有一點夸張,但這種情況確實是存在的,商家可能走的是薄利多銷的途徑。

民宿的價格如此的低,就可以看見如今做旅游的人有多么的艱難,也希望這樣的寒冬可以早日過去。

五:鄉(xiāng)村民宿合規(guī)化經(jīng)營箭在弦上

隨著市場的火熱,各地對于鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展紛紛提上日程。4月29日,海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭編制的《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃(2018-2030)》(以下簡稱《規(guī)劃》)正式印發(fā),其中首次界定了海南鄉(xiāng)村民宿的定義,并從發(fā)展定位、空間布局、產(chǎn)品規(guī)劃、政策扶持等方面全面制定鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃。此前,文旅部曾多次指出,要大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè),促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。上海、浙江等地也出臺了鄉(xiāng)村民宿有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃。中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍此前在接受采訪時曾指出,目前全國各省份鄉(xiāng)村民宿發(fā)展情況不一,當(dāng)下鄉(xiāng)村民宿發(fā)展主要還是解決合法化的問題。

多地陸續(xù)出臺鄉(xiāng)村民宿規(guī)劃

《規(guī)劃》提出,依托全省傳統(tǒng)村落、美麗鄉(xiāng)村、共享農(nóng)莊等鄉(xiāng)村旅游資源,結(jié)合全域旅游空間布局和城鄉(xiāng)交通網(wǎng)絡(luò)體系,形成海澄文鄉(xiāng)村民宿圈、大三亞鄉(xiāng)村民宿圈、東部康養(yǎng)組團(tuán)、西部山海組團(tuán)、中部雨林組團(tuán)等“兩圈一帶三組團(tuán)”的鄉(xiāng)村民宿空間結(jié)構(gòu)。

《規(guī)劃》還預(yù)測,2030年末海南鄉(xiāng)村旅游人口將達(dá)到5000萬人次,需要短租型鄉(xiāng)村民宿數(shù)量約6500家。

海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹,通過發(fā)展鄉(xiāng)村民宿,一是可以盤活鄉(xiāng)村閑置資源,提供直接就業(yè)崗位,二是豐富海南旅游住宿產(chǎn)品體系,緩解海南旅游淡旺季明顯、空間分化嚴(yán)重等問題。

近年來,國家不斷出臺對于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的文件,早在2015年,國務(wù)院就頒發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》,其中指明“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓”的方向,各地方也陸續(xù)出臺相關(guān)的落地規(guī)則指導(dǎo)民宿發(fā)展。

2016年底,浙江省出臺了《關(guān)于確定民宿范圍和條件的指導(dǎo)意見》,其中也談到了鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展指導(dǎo),此后浙江省旅游局還編寫了《浙江民宿藍(lán)皮書2017》,該書涵蓋了浙江民宿發(fā)展概況、發(fā)展趨勢,浙江民宿政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容;2018年9月,上海市人民政府辦公廳也正式出臺了《關(guān)于促進(jìn)本市鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見》,鼓勵利用農(nóng)村依法建造的宅基地農(nóng)民房屋、村集體用房、閑置農(nóng)房、閑置集體建設(shè)用地等資源,為旅游者休閑度假、體驗當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品展銷等服務(wù)。

張曉軍指出,各地出臺民宿指導(dǎo)意見時間不一,主要是全國各省份鄉(xiāng)村民宿發(fā)展情況不一,像浙江等省份發(fā)展的迅速一些,一些省份關(guān)于鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展規(guī)劃還在制定中。

合法化運營呼聲漸起

近年來,鄉(xiāng)村民宿猶如“雨后春筍”般在全國各地快速發(fā)展。一時間,一些旅游熱門目的地如大理、莫干山等還成為了民宿“模范生”,在周邊山水的掩映下成為了民宿旅居的熱門旅游目的地。不過,在這些民宿發(fā)展火熱的背后,也引來了一些環(huán)境問題,此前,有媒體曝出多家大理洱海民宿、客棧因為污染洱海的“罪名”而被關(guān)停。

有經(jīng)營民宿的從業(yè)者表示,這些民宿剛剛開始產(chǎn)生盈利就被關(guān)停了,這其中政策性風(fēng)險較大,在這樣的風(fēng)險面前,該行業(yè)沒有相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。

業(yè)內(nèi)人士表示,各地民宿發(fā)展規(guī)劃的推進(jìn),也將民宿合法化運營提上了日程。此前一些地區(qū)出臺了新版旅游條例,對民宿方面進(jìn)行了規(guī)范,目前看,一些鄉(xiāng)村民宿方面的規(guī)范還有待進(jìn)一步落實。

此前,有一些民宿經(jīng)營者向北京商報記者表示,無論是針對城市民宿還是鄉(xiāng)村民宿,目前針對民宿經(jīng)營者方面并沒有專門的稅收,該地帶尚處于監(jiān)管空白區(qū)。

張曉軍也指出,經(jīng)營住宿行業(yè),按照法律規(guī)定需要有特許經(jīng)營許可證,目前很多民宿都沒有,因此還沒法談合法性。上述民宿經(jīng)營者還坦言,如果經(jīng)營的民宿沒有相關(guān)證件,那么在經(jīng)營時也沒法受到有效的法律保護(hù)。

地方標(biāo)準(zhǔn)出臺仍存難點

北京旅游學(xué)會會長安金明曾指出,民宿要合法運營,首先就必須得合理定義民宿。也有業(yè)內(nèi)人士指出,因為各地發(fā)展民宿情況不一樣,一些地方在民宿的定義上存在差異,這也給地方民宿規(guī)范的出臺增加了難度。

北京商報記者了解到,比如在浙江省此前出臺的民宿指導(dǎo)意見中,單棟樓房的民宿,經(jīng)營房間必須在15間以內(nèi),房間數(shù)量超過的可以酌情轉(zhuǎn)化為旅館進(jìn)行監(jiān)管;而在深圳大鵬新區(qū)的民宿管理辦法中,單棟樓房的民宿經(jīng)營房間不可超過14間;甚至在一些地方指導(dǎo)文件中,并沒有對房間數(shù)量和營業(yè)面積進(jìn)行界定。

一家民宿經(jīng)營者表示,其位于浙江省的精品民宿,單棟樓經(jīng)營房間也并未超過15間。該經(jīng)營者認(rèn)定自己經(jīng)營、打磨的是精品酒店,每家店都配備了符合酒店管理的硬件及財務(wù)、前臺、保安、保潔等人員,渠道選擇上也偏向于傳統(tǒng)酒店OTA,只是在證照申請和經(jīng)營規(guī)范方面,需要按照民宿管理進(jìn)行。正是這種自我定位與地方定義之間的矛盾,為現(xiàn)階段民宿合法經(jīng)營難以全面鋪開埋下了伏筆。

此外,張曉軍還指出,按照法律的規(guī)定,證明民宿被納入到公安的住宿特種行業(yè)管理范圍,要根據(jù)公安部門需要提交的材料,到窗口去報批,公安部門會授予一個特種行業(yè)許可證,解決合法性的問題。而解決安全性的問題,主要是消防安全。到目前為止,如果消防條例不做修訂,那么很多民宿永遠(yuǎn)不可能達(dá)到消防標(biāo)準(zhǔn)。

不僅如此,一些地區(qū)民宿發(fā)展不均衡,也為地方民宿規(guī)范的出臺增加了難點。據(jù)了解,目前,海南的鄉(xiāng)村民宿約400家,鄉(xiāng)村民宿資源空間分布不均衡,多集中在南北部沿海區(qū)域以及東線旅游帶,中部和西部相對較少。此外,民宿資源開發(fā)層次低,水平不一。業(yè)內(nèi)人士表示,如果按照目前住宿業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),有很多民宿將不符合標(biāo)準(zhǔn),肯定要取締,不過從國家層面看,是支持民宿行業(yè)發(fā)展的,如果地方民宿規(guī)范出臺,如何界定標(biāo)準(zhǔn)也是各地有關(guān)部門需要思考的。

北京商報記者 關(guān)子辰

六:在大理開民宿需要什么證件?

在大理開民宿需要以下證件和手續(xù):

1. 營業(yè)執(zhí)照:在大理開設(shè)民宿需要辦理營業(yè)執(zhí)照,獲得經(jīng)營許可。

2. 安全生產(chǎn)許可證:對于有投宿人員的民宿,還需要辦理安全生產(chǎn)許可證。

3. 消防驗收合格證:民宿需要進(jìn)行消防安全檢查并取得消防驗收合格證明。

4. 衛(wèi)生許可證:民宿需要符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),持有衛(wèi)生許可證明。

5. 房屋產(chǎn)權(quán)或租賃合同:民宿的房屋需要具備合法的產(chǎn)權(quán)或者租賃合同。

6. 稅務(wù)登記證:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,民宿需要辦理稅務(wù)登記證。

7. 其他相關(guān)證件:例如依法繳納社會保險、辦理商標(biāo)注冊等。

是在大理開設(shè)民宿需要的基本證件和手續(xù)。

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