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租金最高補(bǔ)貼500萬(wàn)/年!深圳前海吸引企業(yè)辦公放大招

發(fā)布于 2025-01-29 16:16:09 作者: 司空采楓

注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步,也是最重要的一步。通過(guò)完成這個(gè)過(guò)程,你可以獲得法律保護(hù),讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。主頁(yè)帶大家認(rèn)識(shí)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳寫(xiě)字樓,希望看完本文,你會(huì)對(duì)這方面的認(rèn)識(shí)能更上一層樓。

問(wèn)題1:租金最高補(bǔ)貼500萬(wàn)/年!深圳前海吸引企業(yè)辦公放大招

租金最高補(bǔ)貼500萬(wàn)/年!深圳前海吸引企業(yè)辦公放大招

最佳答案“歸巢計(jì)劃”的落地,讓企業(yè)的目光再一次聚焦到前海。在全國(guó)爭(zhēng)搶人才和企業(yè)總部落地的大潮下,深圳又一次放大招,撒出了真金白銀。

年度補(bǔ)貼最高達(dá)500萬(wàn)▲▲▲

為降低深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,引導(dǎo)注冊(cè)企業(yè)加快回歸前海扎根經(jīng)營(yíng),加速產(chǎn)業(yè)和人才集聚,前海管理局日前在官網(wǎng)上發(fā)布《促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)。

這意味著,在前海指定的物業(yè)范圍內(nèi)辦公,符合相關(guān)規(guī)定的,可根據(jù)不同條件,享受每年30%至50%的辦公租金補(bǔ)貼,最高可達(dá)500萬(wàn),連續(xù)補(bǔ)貼三年,不管是買(mǎi)樓還是租用,企業(yè)可以花更少的錢(qián)租到心儀的辦公場(chǎng)所,且享受前海的配套政策優(yōu)惠,頗具吸引力。

具體來(lái)看,根據(jù)《辦法》的規(guī)定企業(yè)的基本條件要求:補(bǔ)貼對(duì)象分為承租單位與產(chǎn)權(quán)單位,對(duì)于承租單位而言,依法設(shè)立的企業(yè)或者社會(huì)組織注冊(cè)地、經(jīng)營(yíng)地與稅收繳納地在前海合作區(qū)且辦公期限不少于3年,且經(jīng)營(yíng)范圍符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄;產(chǎn)權(quán)單位要求更多一些,自持的辦公物業(yè)建筑面積不少于25000平方米;項(xiàng)目出租率不低于85%;承租單位應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)辦法基本條件,且未享受過(guò)相關(guān)租金補(bǔ)貼;承租單位的租金價(jià)格均不超過(guò)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的70%;租金年遞增率不超過(guò)5%。

補(bǔ)貼對(duì)象分為一般補(bǔ)貼對(duì)象、重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象、特殊補(bǔ)貼對(duì)象三類:

一般補(bǔ)貼對(duì)象。具備申請(qǐng)基本條件,且租賃面積不低于150平方米即可;

重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象。明確總部企業(yè)、持牌金融機(jī)構(gòu)和上市企業(yè)、世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、獨(dú)角獸企業(yè)、國(guó)家電子商務(wù)示范企業(yè)及其持股50%的一級(jí)或二級(jí)子公司以及年度直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超1000萬(wàn)企業(yè)為重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象,給予重點(diǎn)扶持;

特殊補(bǔ)貼對(duì)象。將港企作為特殊補(bǔ)貼對(duì)象,適當(dāng)降低準(zhǔn)入條件(面積要求降至100平方米),享受與重點(diǎn)對(duì)象一樣待遇。

簡(jiǎn)而言之,如果是內(nèi)地企業(yè)在前海租辦公場(chǎng)地,在基本條件具備的情況下,面積超過(guò)150平方米就能申請(qǐng)一般補(bǔ)貼,2019年12月31前起租的,每年按照實(shí)際租金的30%補(bǔ)貼,連續(xù)補(bǔ)貼3年,每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)300萬(wàn)元。在2020年1月1日至12月31日期間起租的,每年按照實(shí)際租金的20%補(bǔ)貼,可連續(xù)補(bǔ)貼3年,每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)200萬(wàn)元。

而大型企業(yè)有更多優(yōu)惠,經(jīng)前海管理局、深圳市認(rèn)定的總部企業(yè)和金融總部企業(yè),國(guó)家批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)一級(jí)分支機(jī)構(gòu);在上交所、深交所、紐約、倫敦、新加坡、納斯達(dá)克等境外證券交易所上市的企業(yè)、世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)、國(guó)家電子商務(wù)示范企業(yè)及其持股50%的一級(jí)或二級(jí)子公司以及年度直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超1000萬(wàn)企業(yè),都可以享受重點(diǎn)補(bǔ)貼,面積超過(guò)150平方米就能申請(qǐng),在2019年12月31前起租的,每年按照實(shí)際租金的50%補(bǔ)貼,可連續(xù)補(bǔ)貼3年,每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)500萬(wàn)元。在2020年1月1日至12月31日期間起租的,每年按照實(shí)際租金的40%補(bǔ)貼,可連續(xù)補(bǔ)貼3年,每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)400萬(wàn)元。這一優(yōu)惠同樣適用于港企。

機(jī)構(gòu)企業(yè)蠢蠢欲動(dòng)▲▲▲

據(jù)了解,前海管理局在2018年就啟動(dòng)了“企業(yè)歸巢三年行動(dòng)計(jì)劃”,打算用3年時(shí)間集中吸引一大批企業(yè)回歸前海、扎根經(jīng)營(yíng)。為此,前海管理局制定了企業(yè)歸巢的實(shí)施方案,在交通設(shè)施、商業(yè)配套與政策扶持上集中發(fā)力。

根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù),截至今年4月,前海蛇口自貿(mào)片區(qū)注冊(cè)港資企業(yè)11231家,注冊(cè)資本10458億元;前海全面實(shí)施制度創(chuàng)新,成立以來(lái)累計(jì)制度創(chuàng)新成果達(dá)到442項(xiàng),其中43項(xiàng)在全國(guó)復(fù)制推廣;前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)每平方公里增加值超過(guò)100億元。

證券時(shí)報(bào)記者了解到, 前海深港基金小鎮(zhèn)目前已有三十余家機(jī)構(gòu)入駐辦公,包括中國(guó)(深圳)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)中心、朗瑪峰、東亞聯(lián)豐投資、恒生前海、UBS、中信證券、華泰證券、廣發(fā)證券、寧波銀行等。此外,根據(jù)公開(kāi)披露的信息,很多創(chuàng)投機(jī)構(gòu)也將旗下新基金注冊(cè)在前海,如愉悅資本旗下深圳悅信創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)(有限合伙),也包括獨(dú)角獸公司,如商湯科技旗下深圳市商湯智數(shù)股權(quán)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)。

目前,前海合作區(qū)內(nèi)已投入使用的辦公物業(yè)共10個(gè),供應(yīng)面積約58萬(wàn)㎡,預(yù)計(jì)2019年新增可投入使用項(xiàng)目5個(gè),預(yù)計(jì)2020年新增可投入使用項(xiàng)目7個(gè)。

第一太平戴維斯最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年第一季度深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率環(huán)比上升0.2個(gè)百分點(diǎn)至18.2%。甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均租金環(huán)比下跌1.7%,同比下跌4.1%至每平方米每月225.8元。

在今年整個(gè)深圳商業(yè)辦公租金下跌的背景下,前海推出的新政策或許能吸引更多的企業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。

來(lái)源:創(chuàng)業(yè)資本匯(ID:chuangyzbh)

問(wèn)題2:深圳注冊(cè)公司哪個(gè)區(qū)比較好?

最佳答案2020年最新注冊(cè)公司流程政策

一、深圳公司注冊(cè)的好處

1、 創(chuàng)業(yè)成本較低

2、 可以認(rèn)繳,地址可以掛靠

3、稅收有優(yōu)惠

4、作為中國(guó)四大一線城市之一,有品牌效應(yīng)

5、買(mǎi)車搖號(hào)

6、深圳注冊(cè)公司可升值,公司成立年限越久的公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格越高。

7、符合條件可申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼,貼息貸款

注冊(cè)公司所需的花費(fèi)有那些呢?

1、核名:免費(fèi)

2、開(kāi)驗(yàn)資戶:(認(rèn)繳制)

3、注冊(cè)地址(商務(wù)掛靠地址):1000-1500元/年。(有地址可忽略)

4、驗(yàn)資報(bào)告:(認(rèn)繳制不需要)

5、工商執(zhí)照:免費(fèi)

6、刻章:250-500元

7、代碼證:(無(wú),已多證合一)

8、稅務(wù)報(bào)道:免費(fèi)

10、小規(guī)模記賬報(bào)稅一年2000元,

問(wèn)題3:注冊(cè)深圳公司哪里好sz-syh

最佳答案深圳注冊(cè)公司都有哪些好處呢?

1.優(yōu)先享受國(guó)家政策利好

國(guó)家的一些相關(guān)政策都會(huì)在深圳先行實(shí)施,再推廣至全國(guó),尤其是稅務(wù)方面,在深圳注冊(cè)公司,可以優(yōu)先享受政策利好,降低創(chuàng)業(yè)成本,利用相關(guān)政策快速發(fā)展公司業(yè)務(wù),使公司越做越強(qiáng)。創(chuàng)建合法合規(guī)的商事主體,也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)形式的主流。

2.增加客戶信任度

深圳作為一線城市,其發(fā)展之快足以影響世界,在深圳注冊(cè)公司,可以增加客戶對(duì)公司產(chǎn)品或者服務(wù)的信任度,減少在這方面的解釋成本,試想一下,相同價(jià)格,產(chǎn)品相同條件下,大家一般都會(huì)選擇資質(zhì)齊全的深圳公司合作還是什么都沒(méi)有的個(gè)人商家呢 

3.便于打造優(yōu)秀品牌

公司成立后就可以申請(qǐng)國(guó)內(nèi)商標(biāo)和國(guó)際商標(biāo)、還有版權(quán)專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的業(yè)務(wù)。品牌創(chuàng)建是相互的。公司是品牌的主體,資質(zhì)齊全信譽(yù)優(yōu)秀的企業(yè)往往可以塑造優(yōu)秀的品牌。

4.便于融資和信貸

個(gè)人融資和銀行貸款是比較困難的,注冊(cè)深圳公司就不一樣了,可以用納稅額、成立年限、社保購(gòu)買(mǎi)人數(shù)等向銀行申請(qǐng)信用貸款,對(duì)中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)這是一個(gè)對(duì)資金補(bǔ)充的好辦法。而且好的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甚至可以吸引到風(fēng)投,大企業(yè)收購(gòu)等,從而讓事業(yè)更快的發(fā)展。

5.可以在深圳落戶

注冊(cè)深圳公司后可以購(gòu)買(mǎi)社保,對(duì)于一些需要落戶深圳的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)這個(gè)也是很明顯的優(yōu)勢(shì),因?yàn)橥獾貞艨诘膫€(gè)人在深圳是買(mǎi)不了社保的,注冊(cè)深圳公司以后便可以操作。購(gòu)買(mǎi)社保就可以享受社會(huì)待遇,比如在深圳外地戶口買(mǎi)房需要連續(xù)五年社保,競(jìng)價(jià)或者搖號(hào)深圳粵B指標(biāo)需要連續(xù)兩年社保。

6.便于入駐電商平臺(tái)

入駐電商平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣?,F(xiàn)在電商門(mén)檻越來(lái)越高均不接受個(gè)人名義入駐申請(qǐng)了,注冊(cè)深圳公司后可以入駐天貓商城、京東商城、阿里巴巴、唯品會(huì)、小紅書(shū)等電商平臺(tái)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣,全球網(wǎng)絡(luò)化的商業(yè)環(huán)境要求創(chuàng)業(yè)者必須有自己網(wǎng)絡(luò)概念,推行符合企業(yè)發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案。

7.創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼齊全

深圳創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼,包括初創(chuàng)補(bǔ)貼一萬(wàn)元,社保補(bǔ)貼,場(chǎng)地補(bǔ)貼,還有政府免息貸款,最高可貸款60萬(wàn)。

補(bǔ)貼對(duì)象為:

1、深圳市普通高校、職業(yè)學(xué)校、技工院校在校學(xué)生(無(wú)戶籍要求,由畢業(yè)學(xué)年學(xué)生擴(kuò)大至全校在校生)

2、畢業(yè)五年內(nèi)留學(xué)回國(guó)人員(取消戶籍要求)

3、登記失業(yè)人員(需深圳戶籍)

4、復(fù)原專業(yè)退役軍人(需深圳戶籍)

5、隨軍家屬(需深圳戶籍)

6、殘疾人士(需深圳戶籍)

7、法定勞動(dòng)年齡內(nèi)的港澳居民(新增)

申請(qǐng)補(bǔ)貼的創(chuàng)業(yè)人員個(gè)人征信正常,企業(yè)經(jīng)營(yíng)無(wú)異常,年齡不能超過(guò)48周歲,所屬行業(yè)除娛樂(lè)、網(wǎng)吧、足療、戶外廣告、美容(不限銷售)行業(yè)均可申請(qǐng)。

8.注冊(cè)流程簡(jiǎn)單

深圳公司注冊(cè)所需資料

1、公司名稱(深圳市+字號(hào)+行業(yè)+公司類型);

2、注冊(cè)地址(支持個(gè)人住宅、寫(xiě)字樓、商品房),要求真實(shí),能提供紅本租賃合同、地址證明文件或水電單據(jù)即可,也可進(jìn)行地址掛靠;

3、經(jīng)營(yíng)范圍(一般的經(jīng)營(yíng)范圍直接可以申請(qǐng),特殊的經(jīng)營(yíng)范圍如餐飲需要取得食品經(jīng)營(yíng)許可證方可合法經(jīng)營(yíng));

4、注冊(cè)資金(認(rèn)繳制,不宜過(guò)高或過(guò)低,一百萬(wàn)左右即可);

5、法人、總經(jīng)理、監(jiān)事、所有股東的身份證信息及深圳U盾。

2)深圳公司注冊(cè)流程

可選擇全網(wǎng)注冊(cè)流程或選擇在所屬轄區(qū)的工商局現(xiàn)場(chǎng)注冊(cè)

流程為:名稱核準(zhǔn)—準(zhǔn)備資料并提交—法人及經(jīng)辦人工商實(shí)名認(rèn)證—U盾簽名—審核(出現(xiàn)駁回按照駁回原因修改資料再次提交)—領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照—刻章—銀行開(kāi)戶—稅務(wù)備案—完成。

辦理時(shí)間為:3-5個(gè)工作日。

回答,供您參考,希望可以幫到您

如果您有任何疑問(wèn),歡迎與我們好伙伴財(cái)務(wù)咨詢(深圳)有限公司共同探討

或者找我們幫您代辦也可以哦

問(wèn)題4:要申請(qǐng)深圳市創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼注冊(cè)公司的時(shí)候要注意哪些呢?

最佳答案需要注冊(cè)公司的,,不然咋叫創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼呢,關(guān)于創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼來(lái)了解下吧!

補(bǔ)貼申請(qǐng)流程:

1、學(xué)歷認(rèn)證或辦理登記備案

2、注冊(cè)公司-開(kāi)對(duì)公戶、社保號(hào)

3、申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)無(wú)息貸款

4、場(chǎng)租補(bǔ)貼申請(qǐng)

5、社保補(bǔ)貼申請(qǐng)(繳納滿三個(gè)月社保后申請(qǐng))

6、創(chuàng)業(yè)首創(chuàng)補(bǔ)貼申請(qǐng)(正常經(jīng)營(yíng)滿六個(gè)月后申請(qǐng),)

一、申請(qǐng)對(duì)象

1、本市普通高校、職業(yè)學(xué)校、技工院校中畢業(yè)學(xué)年內(nèi)的在校學(xué)生及休學(xué)創(chuàng)業(yè)的;

2、畢業(yè)5年內(nèi)的普通高校、職業(yè)學(xué)校、技工院校畢業(yè)生;

3、畢業(yè)5年內(nèi)的留學(xué)回國(guó)人員;

4、登記失業(yè)人員;

5、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人;

6、隨軍家屬;

7、殘疾人。

注:4~7需是深圳戶籍,1~3無(wú)戶籍要求

初創(chuàng)補(bǔ)貼:1-1.5萬(wàn)/人,總額最高不超過(guò)10萬(wàn)。

社保補(bǔ)貼:500-600元/月,最多補(bǔ)3年。

創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼:?jiǎn)T工交社保滿6個(gè)月,3人以內(nèi),補(bǔ)貼2000元/人給企業(yè),超過(guò)3人,每增加一人,補(bǔ)貼3000,總額最高不超過(guò)3萬(wàn)。

場(chǎng)地租賃補(bǔ)貼:滿足要求在基地內(nèi),最多可申請(qǐng)2000多/月,其余地區(qū),每月可補(bǔ)500左右。最長(zhǎng)可補(bǔ)3年。

創(chuàng)業(yè)免息貸款:最滿足要求,高可申請(qǐng)30萬(wàn)無(wú)息貸款。 詳細(xì)了解可咨詢。

問(wèn)題5:深圳注冊(cè)公司哪個(gè)區(qū)比較好?

最佳答案2020年最新注冊(cè)公司流程政策

一、深圳公司注冊(cè)的好處

1、 創(chuàng)業(yè)成本較低

2、 可以認(rèn)繳,地址可以掛靠

3、稅收有優(yōu)惠

4、作為中國(guó)四大一線城市之一,有品牌效應(yīng)

5、買(mǎi)車搖號(hào)

6、深圳注冊(cè)公司可升值,公司成立年限越久的公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格越高。

7、符合條件可申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼,貼息貸款

注冊(cè)公司所需的花費(fèi)有那些呢?

1、核名:免費(fèi)

2、開(kāi)驗(yàn)資戶:(認(rèn)繳制)

3、注冊(cè)地址(商務(wù)掛靠地址):1000-1500元/年。(有地址可忽略)

4、驗(yàn)資報(bào)告:(認(rèn)繳制不需要)

5、工商執(zhí)照:免費(fèi)

6、刻章:250-500元

7、代碼證:(無(wú),已多證合一)

8、稅務(wù)報(bào)道:免費(fèi)

10、小規(guī)模記賬報(bào)稅一年2000元,

注冊(cè)公司不僅有助于建立您的企業(yè)信譽(yù),還可以為您的品牌增添專業(yè)形象。從上文的內(nèi)容,我們可以清楚地了解到創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳寫(xiě)字樓。如需更深入了解,可以看看主頁(yè)的其他內(nèi)容。如果你還有其他問(wèn)題未解決,可以看看主頁(yè)的其他內(nèi)容。

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