注冊(cè)公司是一個(gè)艱巨的任務(wù)，但是它是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)。如果你想要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)成功的企業(yè)，你需要了解如何注冊(cè)公司，并且按照法律規(guī)定進(jìn)行操作。今天主頁(yè)帶你認(rèn)識(shí)密云民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳以及應(yīng)該怎么解決它，如果我們能早點(diǎn)知道解決方法，下次遇到的話，就不用太過(guò)驚慌了。下面，跟著主頁(yè)一起了解吧。

本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、民宿是什么？
• 2、租房做民宿能掙錢嗎

1：民宿是什么？

最佳答案開(kāi)民宿悠閑自由，到底賺不賺錢年輕房東說(shuō)并沒(méi)有想象中浪漫

剛剛過(guò)去的端午節(jié)重疊高考，讓民宿又火了一把。來(lái)自民宿市場(chǎng)的一份數(shù)據(jù)顯示，今年端午節(jié)假期民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)逾180%。端午節(jié)與高考撞車，考慮到民宿居住空間較大，可以做飯，更有利于考生休息，不少陪考家長(zhǎng)選擇民宿入住。端午節(jié)期間，成都、北京、上海、重慶等地的民宿更是供不應(yīng)求。

如今，越來(lái)越多的年輕人選擇開(kāi)民宿作為一份工作。有人是在“間隔年”做起這份工作，有人當(dāng)民宿主為了兼職補(bǔ)貼日常，也有人是為了圓自己的一個(gè)夢(mèng)想。不過(guò)，當(dāng)民宿房東并不全是想象中的浪漫，其中冷暖自知。開(kāi)民宿到底賺不賺錢？開(kāi)家民宿真實(shí)的感受是什么？聽(tīng)聽(tīng)這些開(kāi)民宿年輕人怎么說(shuō)。

95后布依族姑娘老宅變民宿

布依族姑娘曹茜25歲的時(shí)候從三亞回到家鄉(xiāng)貴州，在鄉(xiāng)下萬(wàn)峰林景區(qū)的納灰村，眾籌建成了屬于自己的民宿。她回憶自己剛從三亞回來(lái)，看到納灰村老宅時(shí)的畫面——秋天的夜里，高原的微風(fēng)吹過(guò)，送來(lái)桂樹(shù)清香，滿月掛在枝頭，桂花小片的花瓣抖動(dòng)，閃爍映射微弱的星光，“那一瞬間，我感覺(jué)好像回到了小時(shí)候，奶奶就坐在我的身邊，幫我趕著蚊子?！?/p>

像許多人夢(mèng)想開(kāi)一間屬于自己的咖啡廳、花店一樣，曹茜夢(mèng)想經(jīng)營(yíng)自己的民宿，“那是一個(gè)完全‘我’的地方，每一處都印著‘我’的痕跡。”從設(shè)計(jì)到裝修，曹茜學(xué)會(huì)了砌磚、砌石頭、刷墻等技能。

建好后，曹茜把民宿上傳到了小豬短租平臺(tái)，越來(lái)越多的年輕人找到曹茜的民宿，許多新鮮的生活習(xí)慣也被帶到了古老的村子，“納灰村的年輕人多半去了城里工作，村里老人比較多。”2018年，農(nóng)村淘寶進(jìn)入黔西南，進(jìn)村的快遞多了起來(lái)。每每收貨點(diǎn)進(jìn)來(lái)新包裹時(shí)，里里外外總圍滿了人——那場(chǎng)面有點(diǎn)像是另一種形式的集市，只不過(guò)先前河邊的古榕樹(shù)變成了快遞收貨點(diǎn)，蔬菜、肉蛋變成了日用品、家電。

“從我自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，女性確實(shí)是來(lái)民宿住宿客人中的主力軍——最多的是家庭、情侶，也有女性單獨(dú)出行或閨密結(jié)伴來(lái)玩的情況，單獨(dú)來(lái)住宿、體驗(yàn)的男性則很少很少?！辈苘缦Ｍ謇锏穆纺鼙M快修好。那也是互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入鄉(xiāng)村的路。

女孩北京開(kāi)民宿：“認(rèn)可你的房子，就是認(rèn)可你?！?/p>

和客人溝通預(yù)訂信息，退房信息，通知保潔阿姨進(jìn)行打掃，為自己的民宿拍短視頻……這是北京一家民宿房東蔣小蕾的日常。

2016年，在北京做人像攝影工作的蔣小蕾經(jīng)朋友介紹，成為小豬平臺(tái)的自由攝影師，為房東拍攝房源展示照片。她原本只想利用業(yè)余時(shí)間賺些外快，卻無(wú)意間接觸并喜歡上了民宿——“那種感覺(jué)就像小時(shí)候玩過(guò)家家，精心打造一個(gè)空間，讓住進(jìn)來(lái)的人眼前一亮并且感到舒適，心里會(huì)特別滿足。”現(xiàn)在，這位小豬攝影師兼房東獨(dú)立經(jīng)營(yíng)著5套民宿。蔣小蕾說(shuō)，做攝影師時(shí)，她會(huì)跟自己服務(wù)的房東交流經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；做房東時(shí)，又會(huì)帶著攝影師的眼光去布置民宿：“一邊看圖紙一邊想，這個(gè)房間要用什么角度拍、光線和色彩怎么處理、掛上平臺(tái)該選哪張作首頁(yè)圖。別人認(rèn)可你的民宿，就如同認(rèn)可你的設(shè)計(jì)理念，特別開(kāi)心。”

當(dāng)民宿房東上癮，目前小蕾跟幾個(gè)合伙人剛剛在春熙路附近開(kāi)了一間民宿。“當(dāng)我把它當(dāng)成事業(yè)去做的時(shí)候，心態(tài)就不是過(guò)家家了。我常常會(huì)思考怎么樣讓房子體驗(yàn)更好?！笔Y小蕾表示，現(xiàn)在她更像一個(gè)做小本生意的小賣部老板，但將來(lái)希望通過(guò)團(tuán)隊(duì)作業(yè)，成為真正的民宿經(jīng)營(yíng)者，甚至引入資本。盡管在有些人眼里，她沒(méi)有在穩(wěn)定的企業(yè)有一份朝九晚五的工作，看起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)頗高。但蔣小蕾?gòu)膩?lái)不擔(dān)心養(yǎng)不活自己，也不贊同刻板的“打標(biāo)簽”?！艾F(xiàn)在，我的民宿入住率在90%，旺季不提前根本預(yù)訂不上?！毙±俑嬖V記者，民宿市場(chǎng)最多的客人還是年輕人，因此她的民宿入住50%的客源是從視頻社交APP上來(lái)的。

開(kāi)民宿

沒(méi)有想象中那么浪漫

很多年輕人想要開(kāi)民宿是看中悠閑和自由，然而現(xiàn)實(shí)中要想經(jīng)營(yíng)好一家民宿，可不是那么簡(jiǎn)單。

“如果兼職開(kāi)民宿的話，幾套房子基本每天都在忙碌狀態(tài)，可沒(méi)有那么浪漫。”蔣小蕾告訴記者，以她自己為例，5套民宿就意味著每天有15位客人要辦理入住、離開(kāi)，請(qǐng)人清潔打掃。還要隨時(shí)為客人解決問(wèn)題，比如馬桶堵了等等?？腿俗稍兘煌?、旅游路線、周邊美食，房主也要耐心解答。

“其實(shí)第一批開(kāi)民宿的房東都已經(jīng)不在這個(gè)市場(chǎng)了，因?yàn)槭袌?chǎng)風(fēng)向變化很快?！笔Y小蕾說(shuō)，如果只停留在民宿還是家庭旅館的概念上，靠?jī)r(jià)位低廉獲客，那么經(jīng)營(yíng)將很快陷入困境，毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力。如今民宿已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的家庭旅館，更多的是要與當(dāng)?shù)氐木包c(diǎn)融合，成為當(dāng)?shù)芈糜翁厣囊徊糠帧Ｃ袼薇旧砭褪且粋€(gè)人們旅游的體驗(yàn)之一。民宿的位置離景點(diǎn)是不是方便？裝修風(fēng)格是不是夠有新意和吸引力？民宿本身提供的硬件是不是舒適？都決定了這家民宿是不是能成為網(wǎng)紅民宿。而這個(gè)時(shí)代，網(wǎng)紅才意味著源源不斷的客源。

開(kāi)民宿

到底賺不賺錢？

開(kāi)民宿是很多年輕人的夢(mèng)想，這個(gè)夢(mèng)想能養(yǎng)活自己?jiǎn)?？?duì)于經(jīng)營(yíng)收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉強(qiáng)可以補(bǔ)貼家用，只能當(dāng)兼職，但5套民宿目前可以生活得不錯(cuò)了。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》給創(chuàng)業(yè)者算了一筆賬：首先看收入，一套城市民宿房源如果定價(jià)230元，旺季上調(diào)到250元、入住率80%，淡季下調(diào)到210元、入住率50%，那么靠這套房源，理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來(lái)看成本和投入，平均每套房源需要投入3個(gè)月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費(fèi)用500元、水電客耗200元，共計(jì)11700元。平均下來(lái)，三個(gè)月不到即可實(shí)現(xiàn)“回本”。

如果為開(kāi)民宿的房東畫像，那么80后與90后絕對(duì)是主要群體。小豬短租平臺(tái)負(fù)責(zé)人告訴記者，平臺(tái)房東的平均年齡為36歲，年紀(jì)最長(zhǎng)的一位房東生于1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過(guò)7位客人。而另一方面，來(lái)自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過(guò)7萬(wàn)元，是95后房東中的“扛把子”。

伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺(tái)也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。來(lái)自北京的房東陳科經(jīng)營(yíng)兩年后，共管理了20余間房源，他日常的入住率達(dá)到了85%。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬(wàn)元。他將會(huì)把這筆資金投入到精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)當(dāng)中。

民宿創(chuàng)業(yè)

“紅利”還能紅多久？

城市民宿在近兩年迎來(lái)了風(fēng)口。小豬短租平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年5月，平臺(tái)現(xiàn)有80萬(wàn)套房源，擁有5000萬(wàn)活躍用戶。在過(guò)去的一年之中，小豬的鄉(xiāng)村民宿供給達(dá)到了8萬(wàn)套，鄉(xiāng)村的業(yè)務(wù)達(dá)到了全年500%的增速，境外供給突破了10萬(wàn)套，境外業(yè)務(wù)的增速達(dá)到了700%。在過(guò)去的一年當(dāng)中，除一、二線城市以外，在三、四線城市乃至鄉(xiāng)村如杭州臨安、貴州雷山也有越來(lái)越多的民宿上傳到平臺(tái)。

民宿市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛究其原因，一方面是旅游行業(yè)迎來(lái)黃金期，國(guó)家文旅部數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)國(guó)內(nèi)旅游人次以每年10%左右的增速不斷增長(zhǎng)，2018年有55億人次參與國(guó)內(nèi)游。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，65%的城市民宿用戶為90及95后，而這些年輕消費(fèi)者們更重視性價(jià)比，47.6%的用戶會(huì)選擇100至200元的民宿，選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。

數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的民宿對(duì)酒店滲透率只有2.5%，相比英國(guó)的37%還有很大空間。中國(guó)民宿市場(chǎng)未來(lái)五年仍有6到8倍增長(zhǎng)空間，預(yù)計(jì)到2023年，國(guó)內(nèi)民宿對(duì)酒店滲透率將達(dá)到15%。

2：租房做民宿能掙錢嗎

最佳答案我認(rèn)為合租民宿房東的核心訴求就是，用少部分的合住時(shí)間平攤大部分房租。身在二線末城市，每個(gè)月房租、水電、物業(yè)硬支出全年大概24k，合租民宿收入大約為14k，也就是說(shuō)，在地鐵口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能夠一年只花10k有個(gè)好住處。如果努力一些，完全覆蓋掉房租也不成問(wèn)題。

以前在北京住過(guò)這樣的房源，所以很早就有這樣做的想法。我本身喜歡旅行和結(jié)交神人，聽(tīng)別人說(shuō)故事，所以還挺樂(lè)意分享自己的空間。

自己真正著手做的起因也是因?yàn)榉孔獗容^貴，對(duì)住所的質(zhì)量又比較有要求，兩年經(jīng)營(yíng)下來(lái)整體成果還是比較滿意的。由于去年起換了工作，所以這套房子也就沒(méi)做了。這是2020年的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，沒(méi)有前一年好，不過(guò)也還不錯(cuò)。

2020年的部分賬單

我生活的城市屬于二線城市里排名倒數(shù)，所以民宿定價(jià)不高，周末不在這兒住，就有兩天整租的機(jī)會(huì)，幾乎每個(gè)周末都有客人入住（畢竟100出頭的商圈地鐵口整租房源也不多）。

第二年的經(jīng)營(yíng)很挑客人，第一年由于經(jīng)濟(jì)緊張，很多難講話的客人都是我不計(jì)較了…主要提升入住率。第二年碰到說(shuō)話不禮貌的，無(wú)法理解我做民宿理念還罵罵咧咧的客人都不接待了。神交幾位朋友，也曾有過(guò)幾晚和客人通宵聊天的經(jīng)歷，很寶貴。

如何開(kāi)合租民宿

前期籌備需要準(zhǔn)備的東西不多，如果房子不是自己的在民宿平臺(tái)注冊(cè)的時(shí)候需要準(zhǔn)備租房合同和本人身份證，上架前添加一些方便自己經(jīng)營(yíng)的硬件，如大門密碼鎖、衛(wèi)生用品耗材、把臟的墻和壞掉的燈修修補(bǔ)補(bǔ)，客用四件套、以及一些飾品等。

客人選擇民宿最重要的還是交通地段和衛(wèi)生。打算做的朋友要以這兩點(diǎn)為前提找房子。

首先是地段，首選地段是地鐵口和交通樞紐，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大學(xué)城附近。來(lái)訪的客人需求不同，周末小聚、旅游、考試、出差。交通便利是大部分客人首要考慮的因素。

第二點(diǎn)是衛(wèi)生，讓客人明確地認(rèn)識(shí)到床上用品一客一換，衛(wèi)生間整體干凈整齊即可。有時(shí)和客人聊天，會(huì)告訴客人，馬桶坐墊和拖鞋都會(huì)消毒，因?yàn)轳R桶我自己也要用嘛，不干凈的話我的皮膚會(huì)過(guò)敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常顯眼。另外洗衣機(jī)不開(kāi)放給客人使用，需要洗四件套，為了安全和衛(wèi)生一視同仁，于是不開(kāi)放了，解釋給客人聽(tīng)也都能理解，側(cè)面也增加了客人對(duì)衛(wèi)生的安全感。

兩年經(jīng)營(yíng)下來(lái)我覺(jué)得時(shí)間成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重復(fù)使用的東西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之類的。消耗品只有垃圾袋，紙巾，牙刷。都是很便宜的東西。有客人來(lái)入住逼迫我保持打掃頻率，因此家里兩年來(lái)一直很干凈，還會(huì)定期請(qǐng)鐘點(diǎn)工。

客廳一隅

我很看重每個(gè)客人的評(píng)價(jià)

民宿和酒店不一樣，酒店提供標(biāo)準(zhǔn)的入住，大家都很清楚自己會(huì)得到哪些服務(wù)。而民宿是非標(biāo)準(zhǔn)的，每家大體相同，卻又有些不一樣，評(píng)價(jià)就顯得特別重要。想客人所想，是我在經(jīng)營(yíng)之初的貫徹理念。為此在房間裝飾、服務(wù)提供上做了一些和大多數(shù)民宿不同的。

客人給的評(píng)價(jià)

因?yàn)槲业拿袼奘欠仟?dú)立房源，在和客人溝通時(shí)需要提前說(shuō)清楚，很多人看不到非獨(dú)立房源的標(biāo)簽，在確認(rèn)對(duì)方知道并接受以后，再進(jìn)行接下來(lái)的溝通。其實(shí)也就是告訴對(duì)方，在TA入住的這段時(shí)間里，什么時(shí)間段我會(huì)在，需要共處，給對(duì)方心理準(zhǔn)備。在客人入住前會(huì)發(fā)送“入住指南”，導(dǎo)航地點(diǎn)、如何進(jìn)門、注意事項(xiàng)等會(huì)整合成一條長(zhǎng)信息。是多數(shù)民宿都會(huì)提供的基本服務(wù)。

房間門口放上了入住須知，把好話歹話都說(shuō)清楚，以免起爭(zhēng)執(zhí)。

入住須知 放在客房門口

這其實(shí)是個(gè)譜架，給客人看的只有兩頁(yè)，一頁(yè)入住須知，再翻一頁(yè)是當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)和飯店推薦。很多人都會(huì)翻很多頁(yè)，然后發(fā)現(xiàn)其他是曲譜，找到了自己喜歡的歌，會(huì)讓我彈彈。

這套房子不大，睡覺(jué)只能提供最基本的。想要評(píng)價(jià)好只能說(shuō)勤能補(bǔ)拙，在其他軟性條件上加分：

比如衛(wèi)生間里會(huì)額外提供洗臉巾和卸妝棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人沒(méi)帶，也可以用我的。

有時(shí)我會(huì)詢問(wèn)對(duì)方到達(dá)時(shí)間，如果剛好是晚飯的點(diǎn)，我會(huì)邀請(qǐng)對(duì)方和我一起晚餐，免費(fèi)提供一份具有當(dāng)?shù)靥厣闹魇?。有時(shí)候我會(huì)烤些小零食或買了水果，也會(huì)分給客人。晚上如果都在家，就會(huì)聊聊天，或者彈彈吉他，一起唱歌，甚至?xí)泜€(gè)視頻。

客房其實(shí)很簡(jiǎn)陋

努力做點(diǎn)裝飾

大約50%占比的客人是來(lái)旅游的，我訂閱了全年的《孤獨(dú)星球》雜志，還有其他旅行的書，在客廳的書架上供翻閱。

希望客人花更多時(shí)間在公共區(qū)域

制作了一本留言簿，還放了各種筆在茶幾上，大部分人都會(huì)留言。有寫給我的，有寫給同伴的，還有讀書筆記和繪畫。最絕的是有一對(duì)情侶在我家分手，女方把最后的話寫在了這本留言本上，但是男方?jīng)]看到。

餐桌上會(huì)保障鮮花，每周都不一樣，鮮花給人帶來(lái)的觀感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店買的，自己搭著，每次買15-25元之間。

除此之外，廚房也提供給客人，但是會(huì)收取額外的費(fèi)用，提供柴米油鹽調(diào)料餐具廚具。

其實(shí)基本看下來(lái)，你應(yīng)該能感受到這間小小民宿的溫度和關(guān)愛(ài)。給予陌生人善意大部分能換來(lái)善意，我下班回家，客人已退房，有時(shí)能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下來(lái)的零食，在留言本上告訴我：姐姐給你留了吃的，收好呀，祝你快樂(lè)！

通過(guò)注冊(cè)公司，您可以獲得更多的融資渠道和商業(yè)合作機(jī)會(huì)。從上文，大家可以得知關(guān)于密云民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳的一些信息，相信看完本文的你，已經(jīng)知道怎么做了，主頁(yè)希望這篇文章對(duì)大家有幫助。