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南都訊 記者王睦廣 11月22日，前海發(fā)布《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補(bǔ)貼辦法》（以下簡稱“《辦法》”），《辦法》的出臺(tái)旨在提高前海辦公樓宇入駐率和產(chǎn)業(yè)集聚度，進(jìn)一步推進(jìn)深港合作，引導(dǎo)前海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。據(jù)悉，辦公用房專項(xiàng)扶持資金涉及購置扶持和租金扶持，同一家機(jī)構(gòu)兩者不得同時(shí)享受。

新政策考慮了擴(kuò)區(qū)后的新增片區(qū)

根據(jù)《辦法》，申請(qǐng)辦公用房扶持資金的機(jī)構(gòu)應(yīng)符合列明的基本條件，包括注冊(cè)地、實(shí)際經(jīng)營地、稅收繳納地均在前海合作區(qū)。同時(shí)，機(jī)構(gòu)所入駐的辦公樓宇也應(yīng)符合特定的條件。同時(shí)符合該《辦法》及深圳市、南山區(qū)、寶安區(qū)、前海合作區(qū)其他辦公用房扶持政策之規(guī)定的，采取“擇優(yōu)不重復(fù)”的原則，不得重復(fù)申請(qǐng)與享受。此外，購置或租賃前海管理局產(chǎn)業(yè)用房的，視為已享受相關(guān)優(yōu)惠政策，不再享受該《辦法》的扶持政策。

根據(jù)《辦法》，在購置扶持方面，在深圳市內(nèi)無自有辦公用房，2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作區(qū)，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作區(qū)新落戶且首次購置辦公用房自用的機(jī)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以購置扶持：

（一）經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)可按3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過3000萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；（二）未經(jīng)認(rèn)定為前海總部企業(yè)的其他重點(diǎn)機(jī)構(gòu)可按1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過1500萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；（三）符合上述（一）或（二）條件的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

向港資機(jī)構(gòu)和總部企業(yè)適度傾斜

在租金扶持方面，2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作區(qū)，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作區(qū)新落戶租賃符合《辦法》規(guī)定條件的辦公樓宇內(nèi)的辦公用房自用，面積不少于150平方米，且在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機(jī)構(gòu)，按下列情形予以租金扶持：

（一）經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持三個(gè)年度，每年最高不超過500萬元；（二）符合《辦法》規(guī)定的其他機(jī)構(gòu)，按照2021年入駐的機(jī)構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機(jī)構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機(jī)構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持三個(gè)年度，每年最高不超過500萬元；（三）符合上述（一）或（二）條件的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

可以看到，無論是購置扶持還是租金扶持，《辦法》均向港資機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)適度傾斜，以吸引更多港資機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)進(jìn)駐前海。

此外，《辦法》規(guī)定，同一家機(jī)構(gòu)不得同時(shí)享受購置扶持和租金扶持；已獲得前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的機(jī)構(gòu)不得享受本辦法購置扶持；購置或租賃前海管理局產(chǎn)業(yè)用房的，視為已享受相關(guān)優(yōu)惠政策，不再重復(fù)享受。

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